"임차인 대항력" 검색결과 161-180 / 1,016건

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  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1

  (제3조, 대항력 등)- 근거 규정 eq \o\ac(○,1) 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 ... 확정일자와 관련된 몇 가지 상식1) 관련 규정: 제3조의2 보증금 회수 eq \o\ac(○,2) … 대항 요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 …. . ... 이러한 두 요건을 모두 갖추었을 때 보호받는 여러 내용을 지칭하여 ‘대항력’. 두 요건을 갖추는 시간선후는 문제되지 않음.

  시험자료 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09

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  계약총론, 매매, 교환

  주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인㉣ 계약수 있다. ... 따름)① 동시이행관계에 있는 쌍방의 채무 중 어느 한 채무가 이행불능이 되어 손해배상채무로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 ... 있으면 판례에 따름)① 계약해지의 의사표시는 묵시적으로도 가능하다.② 해지의 의사표시가 상대방에게 도달하면 이를 철회하지 못한다.③ 토지임대차에서 그 기간의 약정이 없는 경우, 임차인은

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 내용정리+퀴즈

  않아도 됨)-선순위권자(앞서 등기가 담보되어 있는 담보권자) -> 대항력을 갖추었다고 하더라도 경매 시 문제가 생길 수 있으니 확인 필요-임차인이 임차 주택으로 이사를 해서 거주하지 ... -압류만 되어 있는 상태라면 당장 집을 비워줄 필요는 없음-등기를 하지 않았더라도 임차인이 임대차 계약 후 해당주택으로 이사+주민등록=>대항력이 생김(추후 경매가 되어도 집을 비워주지 ... -확정일자 : 임차인이 임차주택으로 이주하고 읍,면,동사무소에 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서에 임대차계약이 존재함을 법률상 증명-> 임차인은 보증금을 다른 채권자보다

  시험자료 | 163페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.10.12

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  물권법 중간고사 내용정리_물권법정주의, 선의취득, 등기의 효력 등

  기타의 경우1) 부동산 임차권의 경우민법 제621조에 따르면, 부동산 임차인은 당사자 간의 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 규정하고 ... 따라서 임차인이 가지는 등기청구권은 채권적 청구권이다.2) 부동산 환매권의 경우민법 제592조는 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다고 규정한다 ... 유효설(다수설)1) 조건부 유효설중간자의 등기를 생략하는 데 최종양도인, 중간취득자, 그리고 최종양수인 3자의 합의가 있으면, 중간생략등기가 유효하다고 보는 학설이다.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.27

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  따라서, 선박의 양수인은 양도인에게 등기청구권을 가진다. 선박소유권의 이전은 등기를 하고서 선박국적증서에 기재하면, 대항력이 생긴다. ... 등기청구권을 인정하여 선박임차인은 언제든지 선박소유자에 대하여 임대차등기에 협력할 것을 청구할 수 있다.등기선박은 선박의 동일성을 쉽게 식별할 수 있고, 등기라는 공시제도가 있기 ... 있어서도 정박 또는 항해준비 완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산 임대차의 등기와는 달리 반대의 약정을 불문하고 선박임차인에게

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

  유치권지에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다 . 」 : 그러나 , 현행 제도상 유치권의 대항력에 대해 아무런 규정 없음 . ... 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물에 관해 생긴 채권 아님 유치권 행사 불가 2) 점유하고 ... 임대차 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  채권법2) 채권양도의 효력에 관한 판례를 검색하여 목차에 따라 정리하여 서술하시오0k

  수익권을 내용으로 하는 채권은 양도성이 제한되므로 채무자인 임차인에 대한 통지만으로 그에 대한 대항력이 생기지 않으며 채무자의 동의를 얻어야 대항력이 생긴다. ... 않은 경우에 선의의 채무자는 통지를 한때부터 통지를 철회할 때까지 생긴 양수인에 대한 대항사유로써 양도인에게 대항할 수 있다. ... 한 경우 채무자는 통지를 받을 때까지 양도인에 대하여 생긴 사유로써 양수인에게 대항할 수 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.15

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  임차인에게 대항력과 계약갱신요구권을 부여함으로써 임차인의 지위보호와 계속적인 영업보장을 통해 임차인이 전임차인에게 지급한 권리금의 회수기회를 부여하는 것은 옳은 방법이라 생각한다.둘째 ... 가령 임대인이 악한마음으로 임차인이 그동안 건물에 대한 가치를 높여놓은 것을 자신의 것으로 하기 위해 임차인이 구한 새로운 임차인과 계약을 거절하면 법률적으로 임차인이 할 수 있는 ... 새로운 임차인과 권리금계약을 체결하려는데 임대인이 새로운 임차인과의 임대차계약을 거절하면 임차인은 그야말로 내쫒기는 상황이 발생했던 것이다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  반소장 예시

  그러나 피고는 주택임대차보호법상의 대항력을 가지고 있는 임차인으로서 원고는 피고에게 임대차보증금 50,000,000원을 반환할 의무가 있고, 이것은 본소의 목적인 청구 및 방어방법과 ... 제1항은 가집행할 수 있다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 원고(반소피고.

  서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2021.02.09

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 ... 양도에 관한 방법에 의하여야 한다.- 채권질권자는 질권의 목적이 된 채권을 직접 청구할 수 있다.13주차 퀴즈- 저당권의 효력은 종물 내지 종된 권리에 미친다.- 저당권 등기 전에 대항력을 ... - 동산의 경우에는 부동산과 달리 공시방법인 인도에 공신력이 인정된다.- 동산 양수인이 점유개정 방식으로 인도받은 경우에는 선의취득이 인정되지 않는다.- 양수한 동산이 점유 이탈물(

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  대항력을 갖추면(건물의 인도+사업자등록 신청) 발생 --> 확정일자와는 무관- 배당기일 전까지 배당신청을 해야 가능6) 계약갱신요구권- 임대차계약기간: 계약기간은 자유로이 정할 수 ... 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5. ... 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3.

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  부동산임대차계약서(아파트)-근저당권 설정시

  임차인은 잔금일에 전입신고 및 확정일자를 받아서 대항력을 갖춘다.5. 임차인이 전세권설정등기를 요청할 경우 임대인은 승인하며, 등기신청(말소등기까지)비용은 임차인이 부담한다.6. ... 없을때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고,임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제할 수 있다.제 7조 (채무불이행과 손해배상) 임대인 또는 임차인이 ... 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체 임대료 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다.제 6조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2021.01.22 | 수정일 2021.01.26

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  임차인은 임차권등기명령에 집행 에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득한다고 써있다이 추정되지는 않는다. ... 순위 변경에 따른 권리작용의 순위 변경이 된다는 점에서 작용의 변경에 해당한다고 볼 수 있다.(2) 부동산 임차권등기에 따른 대항력 취득(제621조2항)주택임차보호권 제3조의5항은 ... 원시취득(절대적 발생)원시취득이란 특정권리가 타인의 권리에 기초하지 않고 특정인에게 새롭게 발생하는 권리변동을 뜻한다.1) 소유권 취득땅에 새로운 건물을 건축하면 건물 소유권을 취득할

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  [민법총칙] 권리변동

  등기로써 대항력을 가지게 되는 것들이 있다.III. ... 관념적 용태이는 일정한 사실에 대한 관념 및 생각, 인식의 여부를 뜻하는 것으로서 선의, 악의, 정당한 대리인이라는 신뢰 등이 그 예이다.b. ... 예를 들어 낙찰된 부동산에 유치권, 저당권, 조세채권과 같은 제한과 흠 등이 설정되어 있다면, 해당 물건에 대해 경락인은 그것들을 모두 승계하여야 한다.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.26

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  인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데

  청구권 가등기, 등기 임차권, 대항요건 및 확정일차 갖춘 주택임대차는 물권과의 충돌 시 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 우열을 정하게 된다. ... , 사람과 장소와의 관계인 주소로 나타난다. ... 법률관계와 권리·의무1) 법률관계(1) 의의법률관계란 인간의 생활관계 중 법에 의해 규율되는 관계로 사람간의 관계인 채권과 친족관계, 사람과 물건 재화와의 관계인 지적재산관계와 물권관계

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  (빌리는)하는 경우- 주택임차인이 외국인인 경우- 미등기전세③ 주택임대차보호법의 보호내용▷ 주택임차권의 대항력- 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록( ... 수 있다는 의미▷ 임차주택 양수인의 임대인지위 승계- 임차주택의 양수인이라고 하여 모두 임대인의 지위를 계승하는 것은 아니다.- 선순위인 저당권 도는 가등기 등에 기하여(경매 또는 ... 전에 알아 둘 점- 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서토지, 건물 등기부 등본을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  2020 한양대 로스쿨 최초 합격 자소서(저학(90.7)/비sky/비공대/법정성 아주 조금/이과/자격증X/토익만점X)

  특히 ‘민사법2’의 경우 임차인의 대항력을 갖추기 위해 부모님께서 전입신고를 하시는 모습을 보며 수업 시간에 배운 주택임대차보호법이 일상생활에서 실제로 이뤄지는 모습을 경험한 것이 ... 공부 습관은 LEET(법학적성시험) 준비 기간에서도 영향을 미쳐 처음 풀어본 기출문제의 표준점수보다 실제 시험에서 30점 이상 높은 ‘139.5’ 점의 점수를 받을 수 있는 원동력이 ... 또한 ‘00라면 우지 파동’에 대해 배우면서 식품에 대한 지식이 있는 법조인이 있었다면 더 빠르고 쉽게 해결됐을 사건이란 생각이 들었습니다. 이러한 경험을 통해 식품?

  자기소개서 | 2페이지 | 18,000원 | 등록일 2020.02.14 | 수정일 2020.08.11

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 ... 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산의 가액이 채권액에 미달하여 청산금이 없는 경우에는 가등기담보권자는

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 ... 공사대금에 대한 유치권 주장을 하여 낙찰되어 소유한 낙찰자에게 대항할 수 없거나 유치권을 행사하는 것이 신의칙의 반하여 허용될 없다는 판결이다.Ⅲ. ... 공사도급계약 전에 가압류등기와 근저당권설정등기를 마친 자의 신청에 의한 경매절차의 매수인(낙찰자)에 대한 관계에서는, 민법 제320조 제2항을 유추 적용하여 수급인이 공사대금채권에

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  (임차권이 대항력과 점유를 모두 갖추지 못한 경우)-지상권을 설정한 토지의 소유자는 불법점유자에 대하여 소유권에 기한 방해제거청구권을 행사할 수 있다. ... -임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사할 수 있다. ... -법정저당권 : 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인소유의 건물을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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