"전세보증금" 검색결과 161-180 / 3,328건

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 사람들의 수요 역시 커졌다. ... 특정 가격 이하로 주택을 분양하도록 만든 분양가상한제는 청약 대기자들을 많이 낳았으며 전월세상한제는 5% 이내에서 보증금 상승폭을 제한하는 법이나 역으로 5% 수준은 인상시켜야 한다는 ... 계약갱신청구권으로 인해 4년 단위로 새로운 임차인을 받을 수 있게 됐기 때문에 법 시행 이후 2년 단위 계약을 새로 하는 대신 기존 세입자에게서 전세금을 더 올려 받겠다는 임대인이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰

  이때 보증 가입과 보증료 납부주체가 임대인으로 되어 있었기 때문에 약삭빠른 임대인이 이 제도의 허점을 이용해 투기를 조장하거나 임대인에게 가중된 경제적 부담을 반전세나 월세로 전환하여 ... 임대보증금 보증 규정의 주요 개정 내용은 기존에는 건설임대 등록사업자와 일부 매입임대등록사업자에게만 적용하던 것을 개인매입 임대사업자를 포함한 모든 임대등록사업자가 임대보증금보증에 ... 따라서 본 연구의 필요성이 제기된 바, 임대보증금보증 제도가 처음 도입된 2006년부터 2021년까지로 시간적 범위를 정하고, 임대보증금보증을 이용하는 전국 주요 도시를 대상으로 하고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  또한 주택임대차보호법에서 전입신고 다음날 대항력이 발생하는 것을 악용하여 전세 사기가 발생하거나, 저당권이나 체납 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사기도 등장하였다. ... 기존의 제도에서는 임대인이 거부하는 경우 임대차 정보를 얻을 수 없었기 때문에 저당권이나 세금 체납으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 전세 사기가 빈번하게 발생하였다. ... 첫 번째, 임차인이 임대인에게 선순위보증금 등의 임대차 정보를 요청할 수 있는 권리를 신설하였다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  그렇기 때문에 세입자는 입주하자마자 전입신고를 빨리하는 것이 좋다.5) 우선변제권임대인의 경제사정이 어려워지거나 기타 사정으로 전세 보증금을 돌려줄 능력이 안되게 되면 임대인은 다른 ... 6개월에서 1년 사이이다.3) 월세 및 보증금 증감청구임대인-임차인 갱신 계약 시 임대인이 월세나 보증금을 올리고 싶을 때 중감청구권을 행사하게 된다. ... 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이 다되어 가는데 계약 만료 6개월부터 1개월 전까지 집주인이 연락하지 않으면 자동적으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  (세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  전세금 또는 임대보증금을 임대료에 충당한 경우에는 그 금액을 제외한 가액을 저세금 또는 임대보증금으로 한다. ... 간주임대료는 전세금 or 임대보증금 X 정기예금이자율 X 과세대상 기간 일수 / 365 의 공식으로 구할 수 있다. 간주임대료는 즉 일할 안분계산하는 것이다. ... 위의 모든 경우들을 적용할 수 없거나 안분계산할 수 없는 경우에는 국세청장이 정하는 바에 따라 계산한다.부동산 임대용역을 공급하는 경우 전세금 또는 임대보증금을 받을 때는 간주임대료를

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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  깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속

  결론지금까지 깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속에 대해 분석하였다.집값 하락세로 시내 신축빌라와 오피스텔을 중심으로 전셋값이 매매가보다 높은 깡통전세가 급증하면서 보증금을 ... REPORT깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 공인중개소 불시 단속2. ... , 경제, 문화적 흐름 속에서 굳건히 중심을 지킬 수 있는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.10

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  16,000,000원이고, 전세권 등기나 확정일자는 없음변제우선순위는 다음과 같다.경매비용 6,000,000원임대보증금 20,000,000원 중 주택임대차보호법에 의한 우선변제금액 ... 그 중 피담보채권은 국세의 법정기일 전에 전세권 질권 저당권 설정을 등기하거나 등록한 사실이 증명되는 재산을 매각할 때, 매각금액 중에서 국세 또는 가산금 (그 재산에 대하여 부과된 ... 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관계로 인한 임금채권, 피담보채권이 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  임차보증금 반환청구권 양도방식 ’ 으로 금융기관이 보증금 반환청구권을 양도받은 경우 우선 변제권을 부여하여 전세대출의 댐보력을 강화하여 대출 금리를 인하고 대출한도의 확대를 도모한다 ... 집주인 담보대출방식 ’ 으로 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세보증금 해당액을 본인의 주택담보대출로 조달하는 것이다 . 둘째 .’ ... 집을 팔더라도 대출금이나 세입자 전세금을 다 갚지 못하는 주택 ( 심화된 하우스푸어라 볼수 있음 )박근혜 정부 부동산 대책 부동산 4.1 주택시장 정상화 정책 주택시장정상화 하우스

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

  임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. ... 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지2. 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. ... 결론지금까지 금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화에 대해 분석하였다.다만 과잉 부채가 우려된다는 점에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 유지된다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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  [배재대] 교양과목 생활과 법률 퀴즈

  보증금 2000만원에 전세를 살고 있는 한국인씨는 임차기간이 만료되어 이사를 가려고 하는데 집주인이 보증금을 주지 않고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  가 적용돼 4억원만 대출받을 수 있지만 전세자금대출을 이용하면 보증금(6억∼7억원)의 80%인 4억8천만∼5억6천만원까지 대출이 가능하며 그로 인해 내 집이 있고 주택담보대출이 있는 ... 임대사업자 등록을 하고 임대기간을 10년 이상 유지할 시 2014년 말 한시적으로 준공공임대주택, 즉 8년 이상의 장기임대주택에 부여된 양도세 100% 감면 혜택을 누릴 수 있다.따라서 전세보증금을 ... 고소인은 신축 빌라 특정호실 소유자와 임대차 보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  있다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 ... 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. ... 임차인의 전입일이 빠른 경우 매수인은 임차인의 보증금을 인수해야 합니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  주택도시보증공사 인턴 / 정규직 면접질문 모음

  개인보증 상품/ 기업보증 상품 1개씩 말해보세요 개인보증 상품에는 전세 보증금 반환보증 기업보증 상품에는 PF 보증 2. ... 주택도시보증공사가 하는 일을 짧게 소개해라 7. 주택도시보증공사 인턴이 하는일 전세보증금반환보증 등의 개인고객 내방 시 안내 및 업무지원 기업고객 도 같다. ... 상품을 연령대별로 추천해보아라 사회초년생 1인가구에게는 주택도시기금의 청년전용 보증부월세대출 신혼부부 등 2인 이상 가구는 전세보증금반환보증 ----------------------

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.21

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  또한 임차인은 보증금 중 일정금액을 다른 담보물권자보다 앞서 변제받을 권리를 가지게 된다. ... 또한 잔여금액을 분배하여야 하고 이와 같은 경우로 유보된 보증금은 소송 판결결과에 따라 배분된다. ... 따라서 세입자가 거주하고 있는 집이 팔렸을 경우 새로운 소유자에게 집을 비워주어야 하게 되며 전세금조차 받지 못하게 되는 사례를 찾아볼 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  임대차3법에서의 전월세상한제는 5% 이내로 보증금 상승폭을 제한하는 법이지만, 집주인은 5% 수준으로 전월세 가격을 올려서 받음으로써 정책의 취지와 다르게 전세 보증금을 올리도록 부추겼다고 ... 또는 월세에 대하여 기존 계약 대비 5% 이상 올리지 못하도록 법적으로 제한을 두었으며, 전,월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 내에 계약 당사자와 보증금, 임대료, 계약기간 ... 전,월세상한제는 기존 세입자에게만 적용되는 반면 앞으로 세입자와 계약하면 적어도 4년 간은 5% 정도의 전세금만을 올릴 수 있기 때문에 임대인들은 계약 시 최대한 높은 전세금을 받으려고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 ... 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다.

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  22 주택도시보증공사 (hug) 인턴 자소서 금융사업본부

  본 위원회 활동 과정에서 공사의 전세금 반환보증, 임대보증금 보증과 같은 주택보증상품의 운용 메커니즘은 물론 사회, 경제적 효과 및 필요성에 대해 공부하였습니다. ... 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증 등의 개인보증상품은 매년 보증 실행액이 증가하는 등 국민 주거 안정 실현의 중요 수단으로 기능하고 있습니다. ... 다양한 민원의 목소리 듣고 해결하며, 나아가 정책을 건의하는 주거복지서비스 전문가로 성장하겠습니다.]저는 공사의 보증상품의 원활한 공급을 위해 필요한 업무인 보증 상담, 심사 등의

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.27

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  이 법을 적용하면 을의 입장에 있는 임차인들의 대항력이 발생해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. ... 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않는 것이다. ... 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  경제적 약자인 무주택 서민에게 있어서 임차주택은 주거생활의 터전이고, 임차보증금은 거의 전 재산에 해당하는 금액이므로 주택의 임차기간과 임차보증금의 반환을 보장하는 규정도 요구된 바 ... 즉 임대인의 보증금인상을 억제하기 위한 최소한의 일정한 임대차기간의 보장, 일정한 요건을 갖추면 새로운 매수인에게 대항할 수 있다는 점, 보증금의 증액에 따른 일정한 제한 등이었다. ... 지속적으로 급등하고 전세물건은 씨가 마르고, 저금리 기조에 따라 전세가격이 지속적으로 급등하여 전세가는 도저히 감당할 수 없어 반전세로 전환하거나 상승한 전세금을 내기위해 대출을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  예로 임차인의 보증금액이 1억원이고 배당결과 5000만원만 배당을 받았다면 잔여보증금 5000만원은 낙찰자가 입찰한 금액과 별도로 부담해야 한다.④ 가압류등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 ... 리스트권리분석시 확인해야 할 사항은 다음과 같은 것이 있다.첫째 매수인이 인수해야 하는 등기상의 권리 유무의 확인하여야 한다.둘째 대항력 있는 임차인 유무 및 인수보증금 액수의 확인하여야 ... 그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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