"택지소유상한제" 검색결과 161-180 / 416건

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  4.1 부동산대책 내용 및 평가

  공공택지 내 아파트, 재개발, 재건축, 주상복합 등을 포함한 민간 주택 등도 원가에 적정 수익률을 더해 분양가를 정하는 것Ⅱ. 분양가 상한제32분양가 상한제에 대한 생각Ⅱ. ... 생애 첫 주택 구입자 혜택지 원 규 모전 정부현 정부내 집 마련 용이→자금, 세제 등 관련 지원을 확대 주택시장 진입장벽을 낮춰줌으로써 주택거래시장 정상화 기존 취득세 감면에서 한번 ... 포함구 분전 정부현 정부무주택자의 청약 순위가 주택 소유자보다 한 단계 높았음 개선 후 상대적으로 1주택 보유자의 당첨 기회도 넓어짐 전용면적85㎡ 이하 주택은 큰 변화 없음 중대형

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.04.15

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  [행정법] 계획제한과 손실보상에 대하여

  또한 헌법재판소는 택지소유상한에 관한 법률에 대한 위헌결정(헌재 1994.4.29. 94헌바37 등), 장기미집행도시계획시설에 대한 헌법불합치결정(1999.10.21. 97헌바26) ... 원래 토지보상법은 손실보상의 일반법으로서 입법된 것은 아니었지만, 국토계획법, 도시 및 주거환경정비법, 택지개발촉진법, 도시개발법 등 토지의 수용권과 관련을 맺고 있는 대부분의 개별법들이 ... 살펴보기로 하다.(1) 사업예정지역 또는 사업시행지구댐건설예정지역, 고속철도건설예정지역, 신항만건설예정지역, 공항개발예정지역, 폐기물처리시설입지, 임시행정수도건설예정지역, 하천예정지, 택지개발예정지구

  리포트 | 60페이지 | 8,100원 | 등록일 2012.04.06

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  감정평가-부동산시장 부동산경기

  매수인이 더 이상 지불할 수 없는 상한가와 매도인이 더 이상 양보 할 수 없는 하한가 사이에서 창조된다.④ 수급조절 기능이 있다.⑤ 부동산 의사결정자(부동산투자자, 부동산개발업자, ... .- 부동산 시장은 거래당사자의 기호에 따라 부동산과 현금, 부동산과 부동산, 소유와 임대간의 교환기능을 수행한다.③ 가격 창조기능이 있다- 부동산시장에서 부동산거래 당사자 간의 거래가격은 ... : 이미 조성된 택지가 얼마나 활발히 매매가 전개되고 있는가는 경기변동 의 선도현상으로 보아야 할 것이다.가격 : 여러 자료와 함께 보조적 지표로 사용가능하다.

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.26

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  신정부 부동산정책과 향후과제

  하지만 주택업계가 상한제가 적용되는 신규 아파트 공급에 주저하고 있어 당분간 상한제 적용 물량은 많지 않을 것이라는 전망이 많다. ... 토지 소유자들은 땅을 팔 경우 대부분 60% 정도의 양도세를 물어야 하는 만큼 매도 의사가 있어도 감히 매물로 내놓지 못하고 있다. ... 정부는 내집마련 부담을 줄이기 위해 택지지구의 택지비를 20% 인하하여 분양가를 10% 더 낮추겠다고 밝혔다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.14

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  부동산 정책에 관한 고찰 리포트.

  건설이나 국민 주택 50만호 건설계획 등 최저 기준제가 계획이 나왔으며 1998년 1/4분기 토기 가격이 30%이상 떨어지고 거래도 크게 줄면서 부동산 시장은 침체기기 되자 정부에서는 택지소유상한제 ... 따라 오지 못하자 부동산 가격의 안정과 공급 학대가 주가 되었는데 공급부족 문제는 짧은 시간에 해결되기 힘들어서 가격통제 정책이 병행되었으며 초과수요가 되며 억제하는 토지초과이득세 택지 ... 소유상하제 개발부담금제 토지공개념 등 3개의 법이 실시되었다 그러나 IMF이전까지 경제성장에도 불구하고 -1.2%로 이루는 하락세를 전국 평균 지가상승률이 처음으로 마이너스를 기록함으로써

  리포트 | 8페이지 | 1,400원 | 등록일 2013.07.23

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  도시 주택정책에 관한 분석

  또한 투기지역을 제외하고 민간택지에 건설하는 주택에 대한 분양가 상한제의 폐지를 추진하면서 그 정책적 특성을 보였다. ... 이것은 민간택지(투기지역제외)에 건설하는 주택에 대한 분양가 상한제 폐지 추진을 내용으로 하고 있다.셋째, 취등록세 한시적으로 인하하기로 했다. 9억원 이하 1주택 소유자의 취득세율은 ... 현행 2%에서 1%로, 9억원 초과 주택이나 다주택 소유자의 세율은 4%에서 2%로 각각 줄어드는 것을 2011년 말까지 한시적으로 적용하기로 했다.3.

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.29

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  2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

  토지- 재벌기업 비업무용 부동산 소유제한 강화 및 선매권 제도 도입- 공공소유택지비율확대(공공택지분양금지 및 국가선매제도 도입)- 민간에 의한 토지회 기부 허용하겠다.- 현행 300만원에서 ... 민간주택- 전월세 대란 방지 3대 방안- 민간임대주택 공정임대료/계약갱신청구권/임대료인상율상한제 도입3. ... .- 급여를 확대한 전제 위에서 연간 본인부담 상한선을 100만원으로 제한집행 예산은 강정마을 공동체 및 생태계 복원, 평화공원 조성 등에 대한 지원으로 이용하겠다.(4)군복무축소현황

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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  용어기술 및 토지 공개념 3법

  택지소유 상한제는 서울시와 광역시에서 가구당 200평 이상 택지 소유자에게 공시지가의 7% (주택 부속토지), 11% (나대지)의 세금을 부과한 제도다. ... 또 법인은 원칙적으로 택지를 소유할 수 없도록 했다. 그러나 이 제도는 국민재산권 침해를 이유로 99년 4월 위헌 결정을 받았다.b. ... 개선방침'을 발표한 뒤 정책토론회와 국민 대토론회를 거쳐 89년 말 공개념 3법안 (택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제)을 확정했다.(2) 3법의 내용 및 존속여부a.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.25

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  행정행위의_하자

  .* 구 택지소유상한에관한법률시행령(1996. 6. 4. ... 대통령령 제15016호로 개정되기 전의 것) 제27조의3에 의하면 택지소유상한에관한법률 제16조 또는 제18조의 규정에 의하여 처분 또는 이용·개발하여야 하는 택지를 같은 법 제11조 ... 같은 법 제24조 제1항 제4호의 규정에 의한 초과소유부담금의 부과율을 적용한다고 규정함으로써 허가받은 목적과 다른 목적으로 처분하거나 이용·개발의무를 이행하지 아니하고 처분한 택지에

  시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.03

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  주요토지정책수단

  임야대장, 지적도, 임야도, 수치지적부)행자부측지제도측량법건교부토지의 소유외국인토지제도*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 ... 거래토지거래허가제도국토의계획및이용에관한법률건교부계약서 검인제도부동산등기특별조치법법무부※ 택지소유상한에관한법률은 폐지되었음.구 분제 도법 률소관부처개발이익환수개발부담금제도개발이익환수에관한법률건교부토지의 ... 지구제도(190여개)국토의계획및이용에관한법률, 수도권계획법, 도시재개발법, 건축법 등건교부등토지의 개발공공용지 보상제도공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률건교부택지개발택지개발촉진법건교부산업입지의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  우리나라 각 시기별 부동산 정책

  토지 공개념 3법 제정(규제)→ 토지초과이득세법, 택지소유상한법, 개발이익환수법? 1990.2.16. ... 토지 및 주택문제 종합대책(규제완화)→ 택지공급 확대(목동), 양도세 탄력세율 적용시한 단축? 1983.9.5. ... 축소 계획을 밝혔음.→ 토지공개념에 대하여 위헌판결을 내려 토지공개념의 도입을 미룸 .→ 1994년 초 건설부는 준농림지에도 일반주택건설을 허용.⇒ 농지를 계속 줄이면서 확보된 택지는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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  부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

  따라서 일반적으로 말해서 주요 부동산 정책의 결상, 국민경제의 균형발전(농지소유상한(3정보) 및 耕者有田原則), 토지의 사유권인정소작인 경작 농토의 소유자에게 지가증권발급(연수확량 ... 제정: 토지 공영개발방식 도입(주공, 토공)/ 종합토지세 등 토지과다보유 제한(택지소유상한제, 개발부담금제, 토지초과이득세)/ 정부의 토지시장 적극 개입/ 토지공개념 확대 도입 * ... 국토정책은 국토계획, 토지이용과 규제, 산업입지, 수도권관리, 지역개발 등의 내용을 포함하며, 토지정책은 택지개발, 지가안정, 지가조사 토지투기억제, 토지거래질서 확립, 신도시개발을

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  중국부동산과 한국부동산

  -장기주택소요에 대비하기위함 추가 신도시개발 추진 -택지개발기간단축 -투기지역 아파트 담보대출 LTV강화/DTI적용대상 확대-분양가 상한제를 민간택지로확대 -분양원가공개 -분양주택에 ... -한국과 중국부동산 정책의 차이점토지소유향후 정책투기지역 설정위험요인한국과 중국부동산정책의 차이점토지소유향후정책한국은 토지가 개인소유인 반면 중국은 국가가 소유하며 토지의 소유권과 ... 주택안정화를 하려고 함.주택의 원가를 낮추기 위하여 중국은 건설업자의 이익을 3%이내로 억제하는 정책을 펼치는 형태로 보아 한국의 정책과 비슷한 부분이 나타남중국은 한국과 유사한 주택상한가제도를

  리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.03

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  우리나라 토지정책

  택지소유상한에관한법률외국인토지제도 택지소유상한제토지업입지의 개발건교부택지개발촉진법택지개발건교부공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률공공용지 보상제도토지의 개발행자부 재경부종토세, ... 등을 관리 제한 소유권 제한 : 택지소유상한제, 토지수용제도, 외국인토지제도… 수익권 제한 : 종합부동산세, 개발부담금, 농지전용부담금… 이용.개발권 제한 : 용도지역.지구제에 의한 ... 토지시장 투명성확보, 집행의 효율성을 위한 제도 도입 : 토지거래전산망 구축('94)… 토지수급 불균형 완화를 위해 토지의 수요관리 외에 토지공급확대 추진(준농림지역제도, '96년 농지소유상한제

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.01

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  부동산정책

  가장 대표적인 정책이 토지공개념 제도(택지소유상한법, 개발이익환수에 관한 법률, 토지초과이득세법)의 도입이다.1. ... 김영삼 정부의 부동산 정책부동산과 관련된 자본이득을 환수하는 상징적인 수단이었던 토지 공개념 제도는 택지소유상한제와 토지초과이득세가 헌법 불일치 판정을 받으면서 실질적으로 사문화 되었다 ... 전체 민간 소유 토지의 65.2%를 차지하고 있었다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.30

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  2015 9급공무원 행정법총론 2권 판례정리(합격자)

  확정후 이미 파산절차가 상당부분 진행되고 있는 경우 영업인가취소처분에 대한 취소 구할 소익있다이주대책업무가 종결되고 그 공공사업을 완료하여 사업지구내에 더 이상 분양할 이주대책용 단독택지 ... 자물쇠를 잠그지 아니한 실탄함에서 수류탄을 절취하여 이를 터뜨려서 인명을 사상하였다면분의 경우 상대방은 취소를 제기할 이익이없다제약회사는 보건복지부고시인 약제급여,비급여목록 및 급여상한금액표의 ... 관리처분계획의 무효확인이나 취소 구할 이익이있다토지소유자는 도시계획사업실시계획인가처분에 고적격이있다파면처분이 있은 후 파면처분을 다투던 중 정년퇴직 등 다른 사정으로 공무원의 지위

  시험자료 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.04.19 | 수정일 2015.10.15

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  부동산거품 한국경제를 삼키나

  (*동일과세물건에 대하여 이중과세의 문제발생-> 조세평등주의, 형평성의 문제)4) 택지소유상한에관한법률은 각 국민으로 하여금 일정 면적내의 토지를 가구별로 고르게 소유하게 하는 것을 ... 그 목적으로 삼고 있고 한편 국민 각자의 경제적 능력에 따라서는 장차 주택을 소유하기 위하여 우선 택지만을 확보하여 둘 필요가 있는 경우도 있을 것이며 토지의 효율적 이용이라는 측면만을 ... 지나치게 강조하다 보면 당장의 토지이용에 급급한 무계획하고도 무질서한 건축행위가 남발될 결과가 발생할 수도 있는데, 토초세법은 위 법률에 따른 소유제한 범위내의 택지인지 여부에 관계없이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.21

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  토지소유의 규제정책

  (폐지) 택지소유 상한제는 개인이나 법인이 소유할 수 있는 택지면적의 한도를 정하고, 이를 초과하는 택지에 대해서는 초과소유부담금을 부과함으로써 처분이나 이용, 개발을 촉진하여 택지의 ... 하지만 이러한 농지소유 상한제도는 2002년 11월 폐지되었다.농지 소유 제한 - 농지는 농업경영에 이용하지 않는 경우에는 소유할 수 없다 - 예외 : 1) 국가, 지자체 2) 학교 ... 농지 전용 협의를 완료한 농지 9) 1500㎡ 미만의 농지 또는 농어촌 정비법에 의해 농지를 취득한 경우 10) 농업기반공사가 농지를 취득하여 소유하는 경우 mbn뉴스택지 소유 상한제

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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  신도시란 무엇인가?

  결정기준을 주변시세의 90%에서 80%로 조정하여 소비자의 실질부담 경감ㅇ 민간택지도 공공택지와 동일하게 주택채권입찰제를 도입상한제 시행으로 인한 청약과열을 방지하기 위해 공공택지내 ... 사업에도 주공 등 공공기관의 참여 확대- 주공 등이 계획관리지역내의 주택건설 가능지역에 대한 면밀한 조사를 거쳐 지구단위계획 수립 및 사업 시행- 소규모 노후주택지를 주공 등이 소유주와 ... 객관적 가격이 입증되는 경우 매입가를 제한적으로 인정ㅇ 시.군.구별로 분양가 심사위원회를 설치하여 분양가의 적정성을 검토ㅇ 기본형건축비와 가산비 항목의 적정성 여부를 재검토채권매입상한액

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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  토지공개념 도입 논란에 대해 서술

  택지소유상한제 등의 부활이나 보완만으로는 실제 시행에 어려움이 많다는 입장이다. ... 공공성을 강화하는 것이다.지난 1980년대 후반 땅값이 급등하자 정부는 택지소유상한제와 개발이익환수제, 토지초과이득세 등 이른바 공개념 3법을 시행했으나 재산권 침해논란이 일면서 ... 토지연대는 "위헌 혹은 헌법 불합치 판정을 받았던 것은 토지 공개념의 정신이 아니라 택지소유상한제 등 잘못된 반시장적 정책"이라고 주장했다.경제정의실천연합(경실련)은 그동안 개발이익

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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