"토지의용도지역" 검색결과 161-180 / 6,897건

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  ‘부동산경매 상식사전’을 읽고

  ●건축물대장▲건물 자체에 대한 내용은 건축물대장의 내용을 우선으로 하기 때문에 등기부등본과 건축물대장과의 일치 여부를 확인▲지역, 지구, 구역을 통해 용도지역, 용도지구, 용도구역인지를 ... 알 수 있으며, 이에 따라 건물을 지을 수 있는 층수가 달라지고, 어떤 용도지구인가에 따라 건물을 지을 수 있는 층수가 달라지고 토지의 가치가 결정된다. ... ●토지대장토지의 호적이라고 볼 수 있는 토지대장을 보는 것이 가장 우선이지만 토지이용의 제한 사항은 시?군?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  도시경제학 1. 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점) 2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)

  한편 설계 용도지역지구제는 역사적 유물의 보전이나 개방 공간 등을 보호하기 위한 목적으로도 이용되며 정부가 토지시장에 간접적으로 개입하는 주된 방식은 토지관련 조세이다. ... 재정적 용도지역지구제는 미국의 외곽도시에서 대지면적의 최소한도를 정하여 주택건설을 허용하는 방법을 이용하여 저소득층이 진입하는 것을 억제하는 방법으로 사용된다. ... 지역지구제(zoning)와 토지분할규제(subdivision reg-ulation) 등 전통적인 토지이용규제수단은 토지개발의 허용여부를 다루는 데는 효과적이나 개발의 시기나 비용조달

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

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  부동산시장과정책 ) 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는지 설명하시오

  두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는지 설명하시오 (10점)2. ... 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는가? ... 다시 말해 단기적으로는 두 용도 중 과세된 용도의 가격은 해당 토지를 그 용도로 사용할 수요의 감소와 그 용도의 토지 공급을 증가시켜 떨어지게 된다는 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  부동산감정평가론 부동산가격의 발생요인과 형성요인

  - 택지지역: 주거, 상업, 공업지역 등- 농지지역: 농업용지에 영향을 주는 요인- 임지지역: 산림 및 임업용지에 영향을 주는 요인개별요인- 토지의 개별요인: 위치, 크기, 형태 등 ... 특성1.같은 토지라도 주거용, 상업용, 공업용 등으로 활용할 수 있는 용도의 다양성2.인접 토지 등과 병합 또는 분할 될 수 있는 병합 및 분할의 가능성3.시대와 정책에 따라서 행정구역 ... 이 단계에서는 해당 부동산이나 자산의 위치, 용도, 상태, 규모, 특징 등과 같은 기본 사항을 확정한다.처리계획 수립감정평가를 위한 전략이나 계획을 수립하는 단계다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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  [국토교통부] 부동산종합증명서(토지,집합건물)

  ,집합건물)건축물 명칭장번호소재지건축물 동명칭호명칭층별 현황주/부층명칭층별구조층별용도면적(㎡)주/부층명칭층별구조층별용도면적(㎡)토지(대지권) 공유 현황건축물 소유자 공유 현황변동일자성명 ... , 강제관리,가등기, 환매특약)유/무토지이용계획「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른지역ㆍ지구 등다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등「토지이용규제 기본법 시행령」제9조제4항각호에 ... 토지이용계획은「토지이용규제기본법」제5조 각 호에 따른 지역ㆍ지구 등의 지정내용과 그 지역ㆍ지구 등에서의 행위제한 내용, 그리고 같은 법 시행령제9조제4항에서 정하는 사항을 확인해 드리는

  서식 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  (건축법규) 국토의 계획 및 이용에 관한 법 (요약정리)

  도시 및 주거환경 정비법정비사업■ 국토의 용도구분[1]용도지역(1) 지정- 국토해양부장관 또는 시ㆍ도지사ㆍ대도시시장이 토지를 경제적ㆍ효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 ... 용도지역ㆍ용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획2. 개발제한구역ㆍ도시자연공원구역ㆍ시가화조정구역ㆍ수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획3. ... 기능의 증진, 미관의 개선 및 양호한 환경을 확보하기 위하여 수립하는 계획② 제2종 지구단위계획계획관리지역 또는 개발진흥지구를 체계적ㆍ계획적으로 개발 또는 관리하기 위하여 용도지역의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.05

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  공인중개사 전과정 암기코드 정리

  ·용도지역 및 용도지구의 제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적 단계적 토지이용도모, 토지이용의 종합적 조정관리 등을 위하여 도시군관리계획으로 ... 후·간 | 이·내·후보지 : 용도지역 상호 간에 전환 중·이행지 : 용도지역 내에서 전환 중9. ... 표준지선정기준(부동산가격공시제도) : 대·중·안·확① 지가의 대표성② 토지특성의 중용성③ 토지용도의 안정성④ 토지구별의 확정성100.

  시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.01 | 수정일 2023.04.25

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  공인중개사 대비 국토계획법 암기노트

  군관리계획의 입안절차 시 토지적성평가(만) 실시하지 (아니)할 수 있는 요건은 [도시?군관리계획 입안일부터 (5)년 이내에 토지적성평가를 실시한 경우 / (주거지역)? ... 군관리계획 입안절차 시 기초조사 및 환경성검토, 토지적성평가를 실시하지 (아니)할 수 있는 공통적 요건은 [해당 지구단위계획구역이 (도심지)(상업지역과 상업지역에 인접한지역)에 위치하는 ... 지구 등의 변경으로 토지이용에 대한 행위제한이 완화되는 지역 / 그 밖에 난개발의 방지와 체계적인 관리가 필요한 지역으로서 대통령령으로 정하는 지역의 전부 또는 일부에 대하여 성장관리계획구역을

  시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2022.10.21

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  [국토교통부] 동의서

  성명)생년월일(법인등록번호)주소(법인인 경우에는 주사무소 소재지)(전화번호 : )동의자의 소유토지(또는 건축물) 현황번호지번(위치)지목(또는 건축물용도)면적(㎡)비고123「지역 개발 ... ■ 지역 개발 및 지원에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호서식]동의서※ 색상이 어두운 란은 동의자가 작성하지 않습니다.접수번호접수일자동의자성명(법인인 경우에는 법인의 명칭 및 대표자 ... 별지 제7호서식의 대표자 지정 동의서[공유토지(또는 건물)의 대표 소유자의 경우만 해당합니다]2.

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)

  ) 도시관리계획에 의하여 도시계획구역 내의 토지를 특정한 용도지역·지역·구역으로 지정하고 이에 따라 토지이용에 공법상의 제한을 가하는 제도 → 계획 제한(행위 제한)국계법 분류★? ... 부동산지적의 관리★★★★★★★◆용도지역제도■ 용도지역·지구·구역- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거하여 국토 이용·개발과 보존을 위한 계획의 수립 및 집행에 필요한 사항을 정함EX ... 용도용도의 다양성e.g 땅?공원, 집, 공원 etc,,용도의 한계성e.g 스마트폰?스마트폰경제적 측면? 가치비교적 큼비교적 작음?

  시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03

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  공인중개사 2차 시험 대비 지적법 지문정리

  [지목이 다름]② 토지의 전체를 A, B가 공유하면서 주된 용도가 농지로서 밭으로 되어 있다.⑤ 토지의 전체를 A가 소유하면서 주된 용도가 종교용지이나 연접된 한 쪽의 토지는 미등기로 ... ① 토지의 전체를 A가 소유하면서 주된 용도가 농지로서 논과 과수원으로 되어 있다. ... ② 합병하려는 토지가 구획정리, 경지정리 또는 축척변경을 시행 하고 있는 지역의 토지와 그 지역 밖의 토지인 경우에는 합병을 신청할 수 없다.④ 지적소관청은 지적공부에 등록된 토지가

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  [서평]리처드 플로리다 - 도시는 왜 불평등한가

  도시와 지역사회에 권한을 부여하라첫 번째는 토지가 정확히 그것을 가장 필요로 하는 곳에서만 희소하기 때문에 용도지역제와 건축법을 자유화하고 현대화할 필요가 있다는 것이다. ... 그렇게 된다면 토지 소유자가 토지를 가장 집중적인 용도로 활용하도록 상당한 동기를 부여할 것이다.두 번째는 사람을 분산이 아닌 집중시킬 수 있도록 사회기반시설에 전략적으로 투자하여 ... 인구밀도를 제한하는 과도한 제약을 가하는 용도지역제와 건축법을 개혁하라.2. 도시의 밀도와 성장을 위해 사회기반시설에 투자하라3. 적당한 가격대의 임대주택을 건설하라4.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.02.16 | 수정일 2024.03.27

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  국토계획비교 (광역도시계획, 도시군기본계획, 도시군관리계획) 비교 정리 표

  지구, 용도구역, 기반시설, 도시개발사업, 지구단위계획구역구속력 여부구속력 X구속력 X구속력 O기초조사의무사항토지적성평가재해취약성분석(5년 이내 했을 경우 생략 가능)환경성 검토토지적성평가재해취약성분석주민의견청취주민의견 ... (전부 또는 일부)특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도, 시 또는 군용도지역? ... ◈ 광역도시계획, 도시ㆍ군기본계획, 도시ㆍ군관리계획의 비교광역도시계획도시ㆍ군기본계획도시ㆍ군관리계획대상지역광역계획권- 둘 이상의 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도, 시 또는 군

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.25

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  감정평가론(한성대학교) 중간고사 정리 및 족보

  형성 - 용도 등의 규제 : 법률은 공익을 위하여 토지를 일정한 용도로 사용하도록 규제 - 영속성, 내구성 : 토지는 영구히 존재, 건물은 장기간 사용(장기투자의 성격) - 고가의 ... 부동산으로 봄 ③ 개선 : 집합건물은 건물의 전유부분과 대지사용권에 대해 규정하며 1개의 부동산으로 취급(2) 부동산의 특성 – 위치의 고정성 : 위치의 고정성으로 부동산활동 국지화, 지역시장 ... 감정평가의 주된 대상은 부동산(1) 토지·건물의 이원적 체계 ① 토지와 그 정착물(토지·건물 개별평가, 집합건물은 일괄평가) ② 문제 : 토지·건물은 밀접하게 결합+일반감정에 부합

  시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.19 | 수정일 2022.04.25

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  도시개발사업 체크리스트

  도시지역 안- 용도지역 ㎡??도시개발구역 지정원칙(시행령 제2조)? ... 주택공급계획토지이용계획- 용지분류- 용도별 면적산정- 용도별 입지배분- 가구 및 획지분할- 유치업종 및 배치계획(산업단지 개발의 경우)?기본방향? ... 자연녹지지역, 생산녹지지역 및 도시지역외의 지역 : 광역도시계획 또는 도시기본계획에 의하여 개발이 가능한 용도로 지정된 지역?

  서식 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.09 | 수정일 2023.07.27

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  [국토교통부] 토지조서

  명칭)주소토지의 명세소재지지번(원래지번)지목현실적인이용상황전체면적(㎡)편입면적(㎡)용도지역 및 지구관계인비고성명또는명칭주소권리의 종류 및 내용그 밖에 보상금 산정에 필요한 사항「공익사업을 ... ■ 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호서식] 토지조서공익사업의 명칭사업인정의 근거 및 고시일사업시행자성명(또는 명칭)주소토지소유자성명(또는 ... 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제14조제1항 및 같은 법 시행령 제7조제3항에 따라 위와 같이 토지조서를 작성합니다.년 월 일사업시행자 (인)토지소유자 (서명 또는

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  ‘돈이 되는 부동산 독이 되는 부동산’을 읽고

  부동산의 가치 측정척도① 존재가치 : 용도지역으로 견지 가능② 잠재가치 : 인구증가로 견지 가능③ 희소가치 : 젊은 동력과 노동력 변화속도로 견지 가능땅은 사람과 밀접하게 관련을 갖게 ... 강남 집값을 잡을 수 없는 이유 역시 강남지역은 한정되어 있기 때문인 것과 같다. 그리고 집값 상승률은 들쑥날쑥 종잡을 수 없지만 토지는 계속해서 상승세를 보여왔다. ... 따라서 앞으로 주택에서 토지로 투자수요가 옮겨간다면 담보대출 또한 토지가 더 증가하지 않을까하는 생각에 책을 보고 요약해 보았다.1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  부동산 빅데이터

  토지와 건물 각각의 가치를 고려하는 것과 토지와 건물 일체의 효용을 고려하는과 거래가격 간의 상관관계를 구체화하여 비주거용 부동산의 가격형성요인을 파악하고 지역별로 나타나는 부동산의 ... 용도 변경의 가능성은 하나의 부동산을 여러 가지 용도로 전환하여 사용할 수 있음을 말하고, 병합·분할의 가능성은 인접한 필지와 병합하거나 하나의 필지를 분할하여 사용할 수 있음을 말한다 ... 지역별, 유형별로 부동산 거래가격을 조회할 수 있기 때문에, 인근지역 내의 유사한 부동산 시세를 유추할 수 있고 시기별로 조회할 수 있기 때문에 부동산 가격의 시계열적 분석이 가능하다

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  Form-Based Code 형태기반코드

  기존 조닝 방식에서마스터플랜은 지역용도를 지정해 놓은 지도를 의미하나 행태기반코드에서는 용도 지정이 아닌 형태적인 유형이 다른 지역들이 구분되므로 유사한 도면이 필요할 수 있다. ... 그림에서 부분적으로 용도지역제플랜과 유사하여 특별히 필요하지 않다고 생각할 수 있는데 형태기반코드는 도시를 용도에 따라 구분하기 위해서가 아니라 통합된 전체 지역 및 도시형태를 창출하기 ... :15~16)도시의 각 지역에 필요한 바람직한 물리적 형태를 찾아내고 이를 코드화 하여 적용, 형태코드는 지역이나 건물의 용도에 따른 것이 아닌 도시공간상의 맥락에 적용, 건축물의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.16

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  건축법규 요점정리

  구청장이 정한 경우③ 다음에 해당하는 합병이 불가능한 필지의 토지를 합한 경우1. 각 필지의 지번 지역의 서로 다른 경우2. 각 필지의 도면의 축척이 다른 경우3. ... 예외적으로 용도복합이 가능한 사항1) 중심상업지역(용적률 400%이상 ~ 1,500%이하)2) 일반상업지역(용적률 300%이상 ~1,300%이하)3) 근린상업지역(용적률 200%이상 ... 용어 정의● 대지란, 공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률에 따라 각 필지로 나눈 토지를 말한다.(1) 구획단위 : 지적법에 따른 필지로 구획된 토지(2) 구획원칙 : 1대지

  리포트 | 60페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.06.05

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