"가등기권리" 검색결과 1-20 / 3,903건

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  가등기상의권리처분금지가처분신청서

  가등기상의권리처분금지 가처분신청신 청 인 이름 (주민번호)주소피신청인 이름 (주민번호)주소목적물의 표시 :별지목록기재와 같음목적물의 가격 :(청구금액 숫자로)원피보전권리 :신청인이 ... 접수 제5302*호로 마친 소유권이전청구권 가등기에 기한 소유권이전등기 청구권을 행사하거나, 이를 타에 양도 기타 일체의 처분을 하여서는 아니된다.라는 재판을 구합니다.신 청 원 인1 ... 피보전권리의 존재3. 보전의 필요성소 명 방 법첨 부 서 류2020. 5. .신청인 ***청주지방법원 귀중[별지]1.

  서식 | 5페이지 | 1,200원 | 등록일 2020.05.27 | 수정일 2020.05.29

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  ( 종류 / 등기부참고 ) 2 강 경매용어 ( 이것만은 알고가자 !) ... 18 강 분묘기지권 19 강 유치권 ( 특수권리 ) 20 강 유치권 판례해석 21 강 가등기 22 강 경매낙찰 대급납부 및 소유권이전 23 강 부동산 인도방법 24 강 부동산 명도 ... 실무경매 ( 가압류 , 압류 / 가처분 ) 15 강 특수권리 / 실무경매 ( 근저당 / 전세권 ) 16 강 특수권리 / 실무경매 ( 무잉여취소 / 취하 / 취소 ) 17 강 법정지상권

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  소유권에 대한 압류등기, 가압류 등기, 가등기, 가처분등기, 환매등기, 경매개시결정등기 등의 내용이 갑구에 포함되어 있을 수 있다. ... 권리분석 절차3. 경매절차에서 가압류등기의 지위Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론민사집행법이 2002년 제정된 이후 부동산 경매가 활성화되는 계기가 되었다. ... 개념과 절차에 대해 알아보고 부동산 경매에서 가장 중요한 절차인 권리분석 절차를 통해 가압류 등기의 지위에 대해 설명해보도록 하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  본론1) 경매 사건 번호2) 경매진행 경과3) 물건 개요4) 물건의 상세 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. ... 배당종기일은 2023년 7월 21일이었다.5) 물건의 권리 분석가. 근저당권서론에서도 이야기했듯이 부동산 경매 물건은 부동산 소유자의 채무 불이행 상태를 해결하기 위해 실시한다. ... 이 사건에는 대항력 있는 임차인이 존재한다.해당 부동산에는 2022년 6월 8일에 ㈜ 주식회사제이케이부동산지분대부에서 채권최고액 15억 원의 근저당권 설정등기가 되었으며, 이것이 말소기준권리이다

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  물권법 기말시험 69점(참고문헌 미기재로 감점 -1)

  부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률[법률 제17091호, 2020. 3. 24]위 법규만으로는 명의신탁과 그 등기의 효과적 규제가 어려워 1995년 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 여기서 명의신탁약정에서 제외되는 경우(2조 1호 가~다목)는 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전(移轉)받거나(양도담보, 3조 2항 요건 필요) 가등기하는 ... 조세부담을 줄여 폭리를 얻기 위한 것으로 공법적 관계에서 국가는 이를 단속함으로써 조세포탈을 방지하고 부동산투기에 제동을 거는 등의 효과를 거둘 수 있으나(단속규정) 이것이 민법상 권리

  방송통신대 | 7페이지 | 9,700원 | 등록일 2021.05.25

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  채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

  다만, 경락인은 유효하게 부동산에 대한 권리를 취득하며 배당금의 반환 또는 배당금지급채권의 양도를 통해서 채권자는 자기의 권리를 실현할 수 있게 된다.④ 가등기의 설정이 사해행위인 ... 가등기의 설정이 사해행위인 경우5) 원상회복의 상대방3. ... 채권자취소권을 대위행사하는 경우(4) 기간의 기산점1) 취소원인을 안 날부터 1년① ‘안 날’의 의미② 채권자가 파산한 경우의 문제2) 법률행위가 있은 날부터 5년① ‘있은 날’의 의미② 가등기에

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  가등기가 대부분 소유권에 대한 것이라는 점에서 가등기 상태인 집을 매수하고 싶다면, 소유권 이전 청구권 가등기(소유권을 이전해 달라고 청구할 수 있는 권리)를 매도인에게 매수전에 요구를 ... 따라서, 권리의 설정·이전·변경·말소 등 등기를 할 수 있는 것은모두가 등기의 대상이 된다.따라서 필자는 사례 2-2의 상황에 직면한다면 가등기 상태인 집을 매수하지 않을 것이며, ... 사례 2-2 ‘가등기’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.등기(登記)는 재산권의 담보 등에 대한 권리관계를 법적인 절차에 의거하여 공식적으로 기록하는 것으로 대한민국 민법에서는 동산이나

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

  말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 ... 낙찰받고 소유권이전등기를 할 경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. ... * 말소기준권리를 기준으로 말소와 인수 여부 확인!1. 말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함.

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 갖춘 각종 권리(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 가등기, 가처분등기, 환매등기 등)와 소유권이전청구권 가등기, 특별한 가압류등기 등이 ... 권리는 근저당권이 돼 낙찰자는 가등기와 임차인을 매수해야 하는 크게 실패한 경매투자가 돼 최선순위로 가등기가 설정된 경우 담보가 등기인지 보전가등기인지를 구분할 수 없고 최선순위로 ... 가등기가 설정된 경우 법원 기록과 가등기권자에게 확인하는 등 조사를 철저히 해야 한다.③ 강제경매기입등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 임차인 A임차인 B강제경매기입 등기 순으로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  복잡한 상황이나 법적 문내가 있는 경우, 변호사나 부동산 전문가의 조언을 구하는 것이 좋다. 전문가의 도움을 받아 대장과 등기부를 일치시키는 과정을 원활하게 진행할 수 있다. ... 등기부에 등재된 정보는 법적인 효력을 갖기 때문에 소유자나 권리자의 권리를 보호하고 안정성을 제공한다. ... 등기제도와 지적제도는 각각 부동산에 대한 소유, 정부 및 권리 정보를 관리하고 제공하는데 있어 중요한 역할을 하고 있지만, 주된 차이는 등기제도가 부동산의 소유나 권리 정보를 법적으로

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.24

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  따라서 甲은 자신의 사례에 적합한 법적 대응 방안을 마련해야 하며, 필요시 법률 전문가의 도움을 받아 관련 소송을 진행할 필요가 있다. ... 첫째, 권리의 주체인 등기권리자가 권리자의 신분을 증명할 수 있는 소유권을 가지고 있을 때, 둘째, 권리자가 연관된 법적 절차를 통해 해당 부동산에 대해 자신이 소유한 사실을 등의 ... 등기청구권의 내용 및 법적 성질과 법적 성질을 구별하는 실익등기청구권은 부동산 소유권자가 자신의 소유권에 기초하여 사실상 그 소유권을 등기하는 것을 요구할 수 있는 권리를 말한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

  권리 분석도 필수적인 과정이다. 해당 아파트에 대한 등기부 등본을 확인한 결과, 담보대출이나 가압류 등의 문제가 없음을 확인했다. ... 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상가격7. 명도전략8. 향후 출구전략Ⅲ. 맺음말Ⅰ. ... 말소기준등기를 이해하고 활용함으로써 경매 시장에서의 경쟁력을 높일 수 있는 기회를 만들어 갈 수 있다.4.

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.12

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  [민법 과제] 부동산 등기 공신력에 관한 문제

  그러나 추정력에는 한계가 있는데, ⅰ) 소유권이전등기청구권보전을 위한 가등기가 있다고 하여 소유권이전등기를 청구할 어떤 법률관계가 있다고 추정되지 아니하고, ⅱ) 예고등기가 있다 하여 ... 등기의 공신력이 인정되는 경우, 이를 신뢰하고 거래한 사람은 보호를 받지만, 진정한 권리자가 불이익을 받을 수 있기 때문이다.등기정정청구권이란 자신의 권리가 등기되어 있지 않거나 부실하게 ... 효력이 있다’, 제2항에서는 ‘권리의 취득에 등기를 요하는 경우에 취득자가 제1항의 사실을 알았는지에 관하여는 등기의 신청을 한 때가, 제873조에 의하여 권리취득에 필요한 합의가

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.10.01

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것이 가등기담보계약이다.가. ... 가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. ... 매매계약이더라도 상관없다고 하여야 한다.4) 채권자의 계약상의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  물권법과제

  특히 가등기는 청구권보전가등기와 담보가등기로 구분할 수 있다. ... , 가등기가 있다. ... 등기청구권이란 실체법상 권리자가 의무자에 대하여 등기에 협력할 것을 청구·강제할 수 있는 실체법상의 권리이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기가등기는 부동산 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸에 대한 청구권을 보전하기 위해 예비로 하는 등기로 본 등기의 효력은 발생하지 않는 등기를 ... 부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기2) 본등기 _ 소유권에 관한 등기3) 본등기 _ 소유권과 연관되지 않은 등기4) 신청절차Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 다만, 가등기를 하면 본등기에서 우선순위의 취득 등이 가능하다는 점 때문에 해 놓으면 좋다.2) 본등기 _ 소유권에 관한 등기부동산 등기에서 가장 중요한 부분이 소유권에 관한 본등기라고

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  즉, 그 부합하지 않게 된 원인이 원시적인가와 후발적인가와 는 상관하지 않는다. ... ) 소유권 회복을 위한 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익재판상 등기청구권을 행사할 경우에 그 당사자의 승계인에 대해서도 이에 대한 효력을 주장할 수 있는가와 청구권보전가등기를 ... 이러한 등기청구권은 실제법상의 권리로서 권리자가 권리의무자에게 등기신청의 의사표시를 갈음하는 즉 이행판결을 구할 수 있는 권리이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  <부동산 상식사전> 독후감

  .소유권이전청구권 가등기 ? ... 그래서 A는 B가 자기 마음대로 건물을 팔 수 없도록 법적인 조치를 취하는데, 이것이 소유권 이전금지 가처분입니다.3.환매등기 - ‘빌린 돈을 갚으면 집을 돌려받는다’는 뜻의 등기입니다 ... 돈을 주고 집을 샀으나 집주인 이름을 자기 이름으로 바꾸지 않고 그냥 전주인 이름으로 놓아두었다가 나중에 자기 이름으로 바꾸겠다는 등기이다.2.소유권이전금지 가처분 ?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  공시법 가등기 설명 과제

  가등기에 대한 처분제한등기는 가등기에 의해 보전된 권리 자체의 처분을 제한하는 등기, 즉 가등기상 권리에 대한 가처분등기 또는 가압류등기도 부기등기의 방식으로 할 수 있습니다. ... 할 수 있는 권리에 대하여만 가등기가 가능합니다. ... , 가등기에 기한 본등기에서 등기의무자와 권리자는 가등기에 기한 본등기를 신청함에 있어서 등기의무자는 가등기 당시의 등기명의인입니다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  등기관의 심사범위

  다만, 가등기권자가 부동산등기법 제89조의 가등기가처분명령을 등기원인증서로 할 경우 단독으로 가등기를 신청이 가능하다.등기절차에 대한 이행을 명하는 확정판결이 내려지고 나면 그 확정시기는 ... 서론일반적으로 부동산에 대한 권리관계는 매우 복잡하고 어려워서 거래 당시에 파악할 수 없었던 권리상의 하자들이 추후에 발견됨으로 전혀 예상치 못한 법적인 분쟁에 휩싸이거나 경제적 손실을 ... 또한 공증인이 작성한 공정증서의 경우 등기권리자는 이 증서에 의해 단독으로 등기를 신청할 수 없으며, 가처분결정(판결)에 등기절차를 이행하라는 조항이 기재되어 있어도 등기권리자는 이를

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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