"가등기 담보" 검색결과 1-20 / 2,116건

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  가등기 담보설정계약서

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.05

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  [기획재정부] 저당권, 가압류, 가처분, 가등기 또는 담보권의 설정에 관한 자료

  ■ 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별지 제115호서식] 저당권, 가압류, 가처분, 가등기 또는 담보권의 설정에 관한 자료등기ㆍ등록원인과세대상물건물건종류설정일자등록면허세과세표준

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  가등기 담보의 문제점

  ‘가등기담보등에 관한 법률’상 가등기 담보의 적용범위7제4장 가등기담보권의 법적성질71. 서72. 학설81) 담보물권설82) 신탁적 소유권 이전설93. ... 그러나 가등기담보권자의 명의와 채권자의 명의가 달라 담보물권의 수반성에 위배되는 가등기담보권, 즉 차명된 가등기담보권에 대해 어떠한 법률효과를 발생시키는가는 채무자나 물상보증인에서 ... 가등기 담보의 문제점-‘가등기담보등에 관한 법률’ 을 중심으로-제1장 서론11. 비전형담보의 출현과 유행12.

  리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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  가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

  유감스럽게도 현행법상 순위보전가등기와 담보가등기를 명확히 구별할 수 있도록 한 명문의 규정은 없다.② 실질적 법률관계에 따라...순위보전가등기와 담보가등기를 구별하는 것은 등기부기재가 ... 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계 (2가지 문제점)···3~6p1) 순위보전가등기와 담보가등기의 구별에 관한 문제점···························· ... 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계 (2가지 문제점)1) 순위보전가등기와 담보가등기의 구별에 관한 문제점(1) 사안의 개요- 원고(갑)와 피고(을)의 남편인 000은

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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  가등기 담보

  보전을 위한 가등기를 해두는 담보방법을 말한다.2. ... 전세권 등을 취득한 자가 있으면 담보권실행전에는 아무런 지장이 없으나, 일단 담보권이 실행되면 채권자는 가등기에 기한 본등기를 하는데, 이 가등기권자의 본등기에 모 순되는 제3자명의의 ... 공시가등기담보의 공시는 소유권이전등기청구권을 보전하는 가등기를 함으로써 이루어진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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  가등기 담보설정 계약서

  가등기 담보설정 계약서채권자 를 ‘갑’이라 하고 채무자 을 ‘을’이라 하여 갑을 사이에다음과 같은 계약을 체결함.제 1 조‘갑’은 다음과 같이 ‘을’에게 금전을 대여하고 ‘을’은 정히 ... 것으로 보아 ‘을’은 ‘갑’에게 위 가등기에 기한 본등기 절차를 이행하되, ‘을’이 원리금을 모두 변제하였을 때에는 ‘갑’은 위 가등기를 말소하여야 한다. ... 위 본등기 절차비용이나 가등기 말소비용은 모두 ‘을’의 부담으로 함.제 5 조위 가등기에 기한 본등기 절차가 이행되었을 경우 위 부동산은 ‘갑’의 소유로 됨.위 계약사실을 증명하기

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.28

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  [민법] 가등기 담보

  가등기 담보의 의의 및 성질1. ... 가등기 담보의 성질가등기 담보는 이미 본 것과 같이 ? 담보형태로서는 제한 물권형 이 아니라 소유권이전담보방법이다. ... 따라서 가등기 담보계약, 예컨대 대물변제예약만을 하고 있을 뿐이고 가등기는 하고 있지 않으면, 가등법은 적용될 여지가 없다.Ⅲ. 가등기 담보의 성립유형1.

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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  가등기 담보의 주요 판례 사례 정리 발표 자료

  가등기를 경료 할 당시 그 선순위로 최고액 3억 범위 내에서 약 2억 1천만 원으로 확정된 근저당권설정등기가 경료 되어 있었고, 가등기 담보 설정 전 원고에 대한 다른 채권자인 소외인 ... 또한 담보가등기가 경료된 경우에는 청산기간이 경과하여야 그 가등기에 기한 본등기를 청구할 수 있다. ... 이에 피고는 자신의 채권을 담보하기 위하여 원고 소유의 부동산에 담보 목적의 가등기를 경료하였다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.12

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  비전형담보의 가등기담보권

  가등기 담보 등에 관한 법률 에서는 담보를 위한 가등기를 담보가등기 라고 하여 본래의 가등기와 구별하고 있다. ... 그러므로, 가등기는 가등기담보의 공시방법으로는 매우 불충분하다. 그리고, 가등기 담 달성할 수 있을 것이다. ... 그리하여, 담보권에 관해서는 양도의 합의와 등기를 요하는데, 이 경우의 등기 는 기존의 가등기에 권리이전의 부기등기를 하면 된다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.03

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  [세법] 원천징수, 가등기, 양도담보 등

  용보존 가등기?소유권이전 청구권의 순위를 보존하기 위한 본래의 가등기 ?(매매의 예약)담보 가등기?채권담보의 목적으로 이루어지는 가등기4. ... ‘담보가등기’는 채권의 담보를 목적으로 ‘가등기담보 등에 관한 법률’에 의하여 가등기 담보계약을 하고 가등기를 하는 경우를 말한다. ... 가등기를 해주는 담보가등기가 많이 이용되면서 두 가지의 가등기로 분류됨.구 ????

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.07.13

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  가등기공시방법인 가등기 또는 가등록을 갖추어야 한다, 보통은 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 한다. 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. ... 가등기담보권의 설정가등기담보권은 가등기담보계약을 함으로써 설정된다.1. ... 계약에 의한 채권자의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것이 가등기담보계약이다.가.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  가등기담보설정계약서

  을은 갑에게 위 가등기에 기한 본등기 절차를 이행하되, 을이 원리금을 모두 변제하였을 때에는 갑은 위 가등기를 말소하여야 한다. ... 가등기담보설정계약서??????????????? ... 위 본등기 절차비용이나 가등기 말소비용은 모두 을의 부담으로 한다.위 가등기에 기한 본등기 절차가 이행되었을 경우 위 부동산은 갑의 소유로 된다.위 계약사실을 증명하기 위하여 이 계약서를

  서식 | 1페이지 | 900원 | 등록일 2023.11.04

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  가등기가 담보가등기인지 여부에 대한 확인의 이익IV. 가등기담보등에 관한 법률 제3조, 제4조의 쟁점사항1. 청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한 본등기의 효력2. 검토V. ... 가등기담보법상 청산절차위반과 실체관계에 부합하는 등기가등기담보법상 청산절차를 위반하여 담보가 등기에 기한 본등기가 이루어진 경우가 발생하면, 그 본등기는 효력이 없지만, 다만 가등기권리자가 ... 이와 같이 채권담보를 목적으로 하여 가등기를 하는 것은 전형적인 채권담보제도가 아지만, 담보가등기가 허용되는 이유는 채권자의 소유권이전청구권을 보다 안전하게 보장하기 위함이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  가등기를 한 경우에는 가등기담보법이 적용되지 아니한다.[2] 당사자 사이에 매매대금 채무를 담보하기 위하여 부동산에 관하여 가등기를 마치고 채무를 변제하지 아니하면 가등기에 기한 ... 사건 가등기에 기한 담보권 실행을 원인으로 하는 본등기 청구를 인용하였어야 함에도, 이에 어긋나는 앞에서 본 판시 이유만을 들어 이 사건 가등기의 담보권 실행에 가등기담보법이 적용된다고 ... 판시사항[1] 매매대금채무를 담보하기 위하여 가등기를 한 경우, 가등기담보 등에 관한 법률이 적용되는지 여부(소극)[2] 매매대금채무를 담보하기 위하여 가등기를 마치고 채무를 변제하지

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  해야 한다.가등기를 하게 되면 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 채권담보권, 임차권 등에 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 갖게 된다. ... 따라서 부동산에 가등기를 해 놓으면 가등기 이후에 부동산이 제3자에게 처분되거나 근저당 설정, 가압류 등이 발생하더라도 본등기를 하게 되면 가등기 이후의 등기는 모두 소멸하게 되는 ... 담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다. ... 가담법은, 제4조 Ⅱ항에서, 채권자는 청산금을 지급한 후에 가등기에 의한 본등기를 청구할 수 있다고 하고, 또한 제4조 Ⅲ항에서, 채권자는 청산금을 지급한 후에 가등기에 의한 본등기청구 ... 이들은 목적물가치로부터 선순위의 가등기담보권자가 파악한 담보가치를 뺀 나머지를 그 순위에 따라 지배하고 있다고 할 수 있으나, 가등기담보권자의 소유권취득으로 소멸하게 될 운명의 것이므로

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  우리은행 자기소개서

  이를 위해 차주가 연체가 되었을 경우 먼저 신용정보조회를 하여 등급이나 신용불량 등의 여부를 확인하였고, 차주 담보물의 등기부등본을 보며 가압류, 압류 등의 여부를 확인하였습니다. ... 부동산 담보대출의 경우 해당 담보물을 위치, 실용성, 시세, 등기부등본 확인 등과 등기 설정 등의 여러 가지를 고려해야 되기 때문에 비대면 서비스로는 한계가 있습니다. ... 그러나 담보대출 심사시에는 DSR 비율에 더하여 해당 담보물에 대한 감정가가 적합한 것인지에 대한 판단입니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.17

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 담보등기에 기초하여 경매신청했다면 같은 ... 권리는 근저당권이 돼 낙찰자는 가등기와 임차인을 매수해야 하는 크게 실패한 경매투자가 돼 최선순위로 가등기가 설정된 경우 담보가 등기인지 보전가등기인지를 구분할 수 없고 최선순위로 ... 법 13조 규정에 의하여 근저당권으로 간주하므로 담보가 등기말소기준권리에 해당하여 낙찰자가 인수할 권리는 없다.그러나 담보가 등기가 아닌 소유권이전청구권보전 가등기라면 이때 말소기준

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  계약상 채권(소이등청구권)에 가압류한 자 X 계약의 목적물(매매목적물)에 가압류한 자 O [민사소송법] ① 20년 1차 1. ... 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. ... 공동저당권의 피담보채무에 관하여 공동저당 목적인 물상보증인 소유 부동산에 후순위로 설정된 담보가등기권리자: 이해관계 있는 제3자 내지 변제할 정당한 이익이 있는 자 X 83.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

  수 있다.⑤甲의 가등기담보권 실행을 위한 경매절차에서 X토지의 소유권을 丁이 취득한 경우, 甲의 가등기담보권은 소멸하지 않는다.[27회 기출 67]가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 공사대금채무를 담보하기 위한 가등기에도 ?가등기담보 등에 관한 법률? ... (擔保契約)과 그 담보의 목적으로 마친 가등기(假登記) 또는 소유권이전등기(所有權移轉登記)의 효력을 정함을 목적으로 한다.제3조(담보권 실행의 통지와 청산기간)① 채권자가 담보계약에

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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