"갱신 거절권의 제한" 검색결과 1-20 / 513건

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  기간제 근로계약 갱신 거절권의 제한

  기간제 근로계약 갱신 거절권의 제한과 목노 동 법학 번이 름제 출 일년 월 일담 당 교 수교수님목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 법리1. 문제의 소재2. 사례3. 판례 법리4. 검토Ⅲ. ... 취급하고 사용자의 갱신 거절을 제한하는 법리가 형성된 것은 자연스러운 현상이라고 볼수 있다.(2) 변경된 법리의 검토1) 학설의 비판변경된 판례 법리의 가장 중요한 특징은 재계약 ... 허용되는 갱신기간이라고 봄이 옳을 것이고, 이러한 경우 해고제한의 법리가 유추적용되어 정당한 이유라는 해고 제한의 기준보다는 완화된 기준이 적용되어 야 할 것이며, 따라서 위와 같은

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23

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  기간제 근로자 갱신거절권의 제한

  기간제 근로계약 갱신거절권의 제한Ⅰ. 문제의 제기Ⅱ. 기간제고용의 고찰1. 기간제 고용의 실태와 문제점2. 기간제 고용의 계약갱신 거절3. ... 기간제 고용의 계약갱신 거절 관련 판례4. 판례 법리1) 기존 법리2) 판례 법리의 변화3) ‘재계약 기대권’의 인정4) 갱신 거절에서 ‘합리적 이유’의 요청5. 비교적 고찰Ⅲ. ... 사용자는 기간제 근로계약을 통하여 해고의 의사표시를 하지 않고 기간 만료에 의해 계약을 종료함으로써 해고 제한 법제를 회피 할 수 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.01

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  주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  예외적으로 임대인이 세입자의 갱신요구를 거절할 수 있는 경우는 본인 또는 직계존비속의 실거주 목적이 있는 경우로 제한된다. 2021년 통계청 자료에 따르면, 이 법 시행 이후 세입자들의 ... 갱신 시 임대료 인상률 제한의 주요 내용 및 영향갱신 시 임대료 인상률 제한 규정은 계약 갱신 시 임대료 인상 폭을 5% 이내로 제한하는 내용이다. ... 이는 임대인들이 세입자의 요구를 거절하지 못하고, 갱신을 수용할 수밖에 없다는 압박을 느끼게 하여 임대차 시장의 유동성을 감소시키는 결과를 초래할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)

  함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유를 규정하고, 같은 조 제2항에서 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 회수를 1회로 제한함으로써 ... 임차인의 주거권 강화와 임대인의 사유재산권 제한 사이의 형평을 도모하고 있다.한편 같은 조 제1항 제8호에서는 임대인이 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유로 ‘임대인(임대인의 ... 할 객관적 사유가 있는 경우에 계약갱신요구를 거절할 수 있다는 내용이 포함되어 있었으나 대안으로 채택된 주택임대차보호법 일부개정법률안에서는 위와 같은 갱신거절 사유의 요건을 완화하여

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  이와 달리 상가건물임대차보호법의 경우 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위라면 계약갱신 요구의 제한이 없다는 차이가 있다.계약갱신의 요구를 거절할 ... 반면 상가건물임대차보호법의 경우, 임대인이 임대차기간의 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신 거절이나 조건 변경의 통지를 하지 아니한다면 전과 같은 조건으로 1년의 임대차가 갱신된 ... 상가건물임대차보호법에서는 임차인이 임대차기간의 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구하는 경우, 정당한 사유 없이 거절할 수 없도록 정하고 있었는데, 이러한 계약갱신 요구

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  이 법에 따르면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. ... 수 있다.(2) 임대료 증액 상한제(갱신 시 인상률 제한)임대료 증액 상한제는 임대차 계약 갱신 시 임대료 인상을 제한하는 제도를 말한다. ... 생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 전 6개월 전부터 1개월 전까지는 계약갱신을 요구한다고 하면 2년을 더 임차할 수 있고, 임대인은 정당한 사유가 없다고 하면, 거절할 수 없다.두 ... 집주인이 들어오겠다고 계약 갱신을 거절하자 나중에 전입을 증명할 서류를 안주면 고소하겠다고 한 세입자가 있다.또한 다른 사례를 논하도록 하겠다.본인은 다른 곳에 전세를 살면서 전입신고는 ... 2년 사용 후 임대인과 재계약 시에는 임대료 상한선 제한이 없다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

  제6항에서는 임대인이 직계존비속 또는 임대인 자신의 실거주를 위해 임차인의 계약갱신에 대한 요구를 거절했음에도 그 갱신요구가 거절되지 않았을 때 갱신됐을 기간이 종료하기 이전에 정당한 ... 사유에 해당하지 않고 제삼자에게 해당 주택을 임대했을 경우 임대인으로서는 임차인이 갱신거절로 입은 피해를 배상해야 한다. ... 최근 개정된 주택 임대차보호법은 차임인상률을 제한하고 계약갱신요구권을 도입한 점에서 논란이 되고 있다.

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

  따라서, 계약갱신청구권 소송과 관련하여 그 갱신거절 가능한 예외조항에 대한 법원 판결이 상이함으로 향후 혼란이 지속될 것으로 예상된다. 2) 주택임대차보호법의 의의 앞서 살펴보았듯이 ... 임대료 조정 시에 기준이 될 수 있는 표준임대료의 도입, 계약갱신요구권 행사 횟수의 최소 2회 이상 확대,갱신거절의 요건과 행사방법, 최우선변제액 기준의 상향, 위반 시에 제재 사항 ... 1의 금액을 초과하지 못하도록 이를 제한하는데 있다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  글로벌프랜차이즈창업4공통) 교재에서 권리금제도에 내용을 읽고 권리금제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오0k

  더불어민주당이 내놓은 개정안은 현재의 계약갱신 청구기간을 5년에서 10년 또는 무기한으로 늘리는 방안을 제안하고 있으며, 임대료 인상률도 현행 9% 및 무제한에서 소비자물가 상승률 ... 즉, 임대차 갱신기간 만료만으로는 권리금 보호 제외에 해당하는 계약 갱신 거절 사유와 같이 볼 수 없다는 취지의 판결이었다.기존 재판에서 임차인들이 계속 패소하다 보니, 실제 소송을 ... 동안 임차인은 열심히 장사하여 건물을 가치를 올려놓고 손익분기점을 넘어 수익을 내려 하는데, 임대인이 계약갱신을 거절하면 임차인으로서는 할 수 없다.

  방송통신대 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.03.13

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  지식재산개론 요약과제 (상표법)

  심사관으로부터 거절결정을 받은자에게 불복을 허용함으로써 당사자의 권리구제 및 심사관이 하는 처분의 정직성을 확보하기 위한 제도이다.무효심판의 의의 및 취지: 상표등록, 상표권의 존속기간갱신등록 ... 의의 및 취지: 상표등록거절결정을 받은 자가 이에 불복하여 거절결정등본을 송달 받은 날부터 30일 이내에 특허심판원에 청구하는 심판. ... 의의 및 취지: 상표권의 존속기간 만료 전에 일정요건과 절차를 갖춰 존속기간갱신등록신청을 하면 원 상표권의 존속기간을 연장해 주는 제도.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.01.11

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  임대인이 허위로 실거주를 주장하게 되면 세입자가 정당하게 갱신 요구를 하는 것을 거절하거나 뒷돈을 요구할 수도 있다는 것이다. ... 여러 사유 중에서도 집주인이나 직계 존속, 비속이 실거주해야 할 경우 계약 갱신을 거절할 수 있도록 하는 조항이 가장 큰 문제가 되고 있다. ... 해당 조항은 형성권의 일종으로서 계약기간 내에 증액을 요구하는 것이다.현재 임대차법에 따르면 집주인이 전세 계약 갱신을 합법적으로 거절할 수 있는 사유는 아홉 가지이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  임대인이 제1항 제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지 아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 정당한 사유 없이 제3자에게 목적 주택을 임대한 경우 ... 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다. ”라고 정하고 있다.3. ... 서론현 정부는 대출에 제한을 형성하는 등 적극적으로 개입하는 부동산 정책을 펼치었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  전월세상한제위의 계약갱신청구권을 사용한 재계약의 경우 임대료의 상승폭을 연 5%로 제한한다. ... 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다.⑤ 임대인이 제1항제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지아니하였더라면 갱신되었을 기간이 만료되기 전에 정당한 사유 ... 없이 제3자에게 목적 주택을임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 한다.⑥ 제5항에 따른 손해배상액은 거절 당시 당사자 간에 손해배상액의 예정에 관한

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  함께 같은 조 제1항 각호에서 임대인이 위 계약갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유를 규정하고, 같은 조 제2항에서 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 회수를 1회로 제한함으로써 ... 임차인의 주거권 강화와 임대인의 사유재산권 제한 사이의 형평을 도모하고 있습니다.한편 같은 조 제1항 제8호에서는 임대인이 계약갱신요구를 정당하게 거절할 절 사유인 차임 미지급, 주택 ... 할 객관적 사유가 있는 경우에 계약갱신요구를 거절할 수 있다는 내용이 포함되어 있었으나 대안으로 채택된 주택임대차보호법 일부개정법률안에서는 위와 같은 갱신거절 사유의 요건을 완화하여

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

  및 갱신 거절 등을 제한하는 임시적인 특례를 두면서 증액된 차임 및 보증금이 감액 전의 금액에 도달할 때까지 증액 상한이 적용되지 않게 함으로써 상가 임차인의 임대료 부담을 완화하고자 ... 만약 임대인이 실거주를 이유로 갱신을 거절하였으나 임차인이 요구한 갱신 기간 동안 정당한 사유 없이 제삼자에게 임대한 경우, 임대인이 임차인에게 임차인이 입은 손해를 배상하도록 하게 ... 하였다.두 번째로는 '전·월세 상한제' 인데, 이는 계약 갱신 시 임대료 증감을 5% 범위로 제한하는 것으로, 임대료 급등으로 인한 임차인의 부담을 줄이고자 함이다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  둘째, 갱신 거절 또는 계약조건변경의 통지를 하지 않아야 한다. ... 또한, 임대인 또는 임차인 중에 어느 한쪽이라도 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경한다는 통지를 한 경우에는 임대차계약이 묵시적으로 갱신되지 않는다. ... 즉, 임대인이 임대차기간이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전이 될 때까지 임차인에게 갱신을 거절한다는 통지 또는 계약조건을 변경하지 않았다면 갱신하지 않는다는 뜻의 통지를 하지 않는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 "전월세 상한제", 관청에 의무적으로 신고해야 하는 "전월세신고제", "계약갱신청구권"을 뜻한다.계약갱신청구권: 계약이 끝나기 2~6개월 ... 임대인에게 갱신거절을 통지하여야 하고 이때 임대인의 답변이나 음성을 녹음해 놓아서 증거로 남겨놔야 합니다. ... 이때 거절의사를 문자나 카톡보다는 음성전화 녹음으로 갱긴 거절에 응하는 답변을 얻은 녹음이 있어야 추후에 분쟁에서 유리해진다.전세계약 중도 해지를 통한 전세사기를 피해를 줄일 수 있다

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  .3) 계약갱신청구권 도입계약갱신청구권은 `2년+2년` `2년+2년+2년` `무제한` 등 다양한 방식이 제안됐지만 가장 낮은 수준인 `2년+2년`이 선택됐다. ... 세입자는 계약 갱신 당시 3개월 월세, 집주인이 다른 세입자에게 전·월세를 주고 얻은 임대료와 거절 당시 임대료 간 차액의 2년분, 갱신 거절로 인해 입은 손해액 중 큰 액수를 청구할 ... 임대차 3법에 따르면 월세 체납이나 주택 훼손 등 세입자의 중대 과실이 있을 경우 임대인의 갱신 거절이 가능하다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  기간제 근로계약 갱신기대권 관련 판례 정리

  기간을 정하여 근로계약을 체결한 근로자의 경우 그 기간이 만료됨으로써 근로자로서의 신분관계는 당연히 종료되고 근로계약을 갱신하지 못하면 갱신거절의 의사표시가 없어도 그 근로자는 당연 ... 갱신될 수 있으리라는 정당한 기대권이 인정되는 경우에는 사용자가 이에 위반하여 부당하게 근로계약의 갱신을 거절하는 것은 부당해고와 마찬가지로 아무런 효력이 없고, 이 경우 기간만료 ... 기대권이 인정된다고 봄이 상당한다.다음으로 이 사건 갱신 거절의 정당성 여부에 관하여 보건대, 제1심판결 이유 및 기록에 의하면, ① 참가인의 원고들을 포함한 운전자들에 대하여 갱신

  리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.05 | 수정일 2022.10.14

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