"건폐율" 검색결과 1-20 / 3,235건

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  국토계획체계, 지역별(건폐율/용적률), 용도지역 및 지구

  국토계획체계 한눈으로 보기건폐율용적률(1)제1종전용주거지역50100건출물의 용도허용 여부도시지역1단독주택"유통상업지역, 전용공업지역에서만 금지"(2)제2종전용주거지역50150"(단

  서식 | 3,000원 | 등록일 2020.07.12

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  건축법 ) 임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크

  건축물 토지이용계획열람1) 선택 건축물2) 대지의 지역지구등 지정여부3) 해당 건폐율4) 해당 용적률2. ... 제54조 용도지역안에서의 건폐율)4) 해당 용적률: 800% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제55조 용도지역안에서의 용적률)2. ... 건축법임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크해당 건축물과 대지에서 3건 이상

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.14

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  건축계획-용적률, 건폐율, 대지면적

  (%), 용적율(%)을 구한다.③X축을 층수, Y축을 건폐율(%), 용적율(%), 대지면적(ha)으로 하여 그래프를 작성한다.♣ 계산식대지면적 : 72(1층건물규모)x(폭x동수)+( ... 1} over {2}e 의 인동거리를 확보한다)⑸층고: 3 m♣ 작성방법①단위세대 유형별로 인동계수(e=2.0)에 따른 소요 건물수에 필요한 대지면적(ha)을 구한다.②각 경우에 건폐율 ... TIMES 동수 TIMES e) TIMES (동수-1)+(층수 TIMES 층고 TIMES 0.5e)}용적률 : 건폐율 * 층수대지면적1. 2층-15동72m(1층건물규모)*(9*15

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.19

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  건폐율 용적률 규제 이유 및 계산방법

  건폐율과 용적률을 규제하는 이유건폐율을 규제하는 이유는 대지안의 최소한의 공지를 확보하여 건축물의 과밀을 방지하여 일조권, 채광, 통풍 등 위생적인 환경을 조성하기 위함이다. ... 건폐율이 40%일 때, 지을 수 있는 건축물의 최대 바닥면적은 1,000m2x0.4(건폐율 40%)=400m2로써, 연면적이 2,400m2임을 감안할 때, 층당 400m2로 6층까지 ... 4층까지 건축이 가능하다.건폐율이 80%일 때, 지을 수 있는 건축물의 최대 바닥면적은 1,000m2x0.8(건폐율 80%)=800m2로써, 연면적이 2,400m2임을 감안할 때,

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.28 | 수정일 2018.01.26

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  건폐율과 용적률에 대하여 정리함.

  법률과 실생활을 통해 본 건폐율과 용적률1. 건폐율과 용적률의 정의와 역사가. 건폐율건폐율은이다. ... 건폐율과 용적률의 목적가. 건폐율의 목적건폐율의 목적은 도시의 수평적 밀도 관리를 통해서 쾌적한 도시환경을 만드는 것이다. ... 건폐율, 용적률과 토지?주택가격과의 상관관계건폐율이 높으면 건물을 넓게 지을 수 있고, 용적률이 높으면 건물의 높이가 높아지게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.05

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  건폐율, 용적률

  건폐율?용적률?높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적? ... 자연환경보전지역제77조 (용도지역의 건폐율)① 제36조에 따라 지정된 용도지역에서 건폐율의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구 규모, 용도지역의 특성 등을 고려하여 다음 각 호의 범위에서 ... 용도 지역건폐율용적률법(제77조 제1항)시행령(제84조 1항)법(제78조 제1항)시행령(제85조1항)도시지역주거지역제1종전용 주거지역70% 이하50% 이하50% 이하100% 이하제2종전용

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.01 | 수정일 2017.04.24

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  건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시

  건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시1. 건폐율과 용적률의 정의1-1. ... 건폐율, 용적률과 토지·주택가격과의 상관관계3-1. 건폐율과 토지·주택가격과의 상관관계건폐율은 토지· 주택가격에 직접적인 영향을 미친다. ... 그러나 건폐율?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.05

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  건폐율과 용적율

  ■ 건폐율 및 용적율□ 건폐율건축면적에 대한 대지면적의 비율--- 건축면적/대지면적×100%＝건폐율지역 세부지역구분 도시계획법 도시계획법 서울시시행령 도시계획조례주거지역 제1종 전용주거지역 ... 면적이나 분할된 토지와 인접토지가 합필된 후의 면적이 건축법 제49조제1항의 규정에 의한 분할제한면적에 미달되지 아니하고,건축면적의 대지면적에 대한 비율이 당해 지역에 적용되는 건폐율에 ... 분할제한면적에 미달되고, 분할된 토지와 인접토지를 합필한 후의 면적이 건축법 제49조제1항의 규정에 의한 분할제한면적 이상이며, 건축면적의 대지면적에 대한 비율이 당해 지역에 적용되는 건폐율에

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.28

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  건축법상 건폐율과 용적율을 논함

  건폐율은 토지의 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 건폐율이 높은 토지가 건폐율이 낮은 토지에 비해 가격이 높습니다. ... (시행령 제84조)▲ 용도지역별 국토계획법 시행령의 건폐율과 제주시 도시계획조례로 정한 건폐율 비교3. ... 建蔽率(건폐율)의 의의 및 目的(목적)건폐율이란 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말합니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.21 | 수정일 2021.03.27

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  용도지역, 용도지구, 용도구역(건폐율)

  < 목 차 >ⅰ 서론- 용도지역, 용도지구, 용도구역ⅱ 본론(1) 건폐율① 정의② 제한의 목적③ 가치(2) 용적률① 정의② 제한의 목적③ 가치※ 건폐율과 용적률의 가치(3) 그린벨트① ... 용도지역의 가치는 건폐율과 용적률이 얼마냐에 따라서 비롯된다. ... 시가지의 토지이용 효과를 판정하고, 토지에 대한 시설량 ·인구량의 적부(適否)를 판정하거나 도시계획적인 관점에서 건축을 규제하는 경우의 지표이다.그림 B의 건폐율과 그림 D의 건폐율이

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.12

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  공동주택 거주자의 옥외공간 이용실태에 관한 연구 (공동주택의 외부환경이 거주자들의 행동과 생활에 영향을 미친다고 볼 때 그것은 주거의 질과 밀접하게 관련된다. 주거의 질을 나타내는 주거단지의 거주성 지표에 관한 연구는 1970년대 중반부터 지속적으로 이루어져 왔는데, 1980년 데에는 건폐율을, 용적율, 인구밀도, 호수밀도 등 주거밀도에 대한 연구에 주로 치중되었던 반면, 1990년대에는 고층, 고밀화, )

  한국주거학회 이영호

  논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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  도시설계시 건폐율과 용적률을 규제하는 이유

  도시에서 건폐율과 용적률을 규제하는 이유오늘날 도시계획에 있어서 건폐율과 용적률을 법적으로 규정하고 있는데, 각 지역의 성격에 따라 건폐율과 용적률을 달리 정하여 건축물을 규제하고 ... 있다.우선 용어들의 정의를 살펴보면, 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율로 이는 도시 내 건축물을 평면적으로 제한하는 요소이다. ... 이러한 건축물은 입지조건과 용도, 건폐율과 용적률 등의 건축제어요소에 의해 통제를 받아 크기와 형태가 결정되므로 이들 건축제어요소는 도시경관에 큰 영향을 미치게 된다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.11

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  주거단지계획의 건폐율,용적률,인동간격,건축물의제한과 관계,관련 법

  건폐율제84조(용도지역안에서의 건폐율)1.법 제77조제1항 및 제2항의 규정에 의한 건폐율은 다음 각호의 범위안에서 특별시·광역시·시 또는 군의 도시계획조례가 정하는 비율을 초과하여서는 ... 즉, 건폐율이 클수록 건물을 넓게 지을 수 있다는 것이다. 그만큼 대지를 효율적으로 이용할 수 있다는 것이다.그러므로 건폐율은 높은 것이 좋다. ... 건폐율은 토지의 가격에 직접적인 영향을 미친다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.06

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  [정보화와도시계획]용적률 건폐율 종주화지수 순위규모의법칙

  건폐율은 용도지역에 따라 건축법령이 정한 범위 안에서 시 ? 군 ? 그의 조례로 정하도록 되어 있다. ... 건축법시행령에 따르면 건폐율은 녹지지역에는 20% 이하, 주거 전용지역에는 50% 이하, 주거지역 ? 준공업지역 ? 공업지역 ? ... ***건폐율: 대지면적에 대한 건축면적(대지 내에 2 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계)의 비율을 말한다(건축법 제47조).여기서 건축면적이란 수평 투영면적 중 가장

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.03

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  [토지] 용적율과 건폐율및 토지정책

  이러한 건축면적의 개념은 건폐율을 산정하기 위해 정해진 것이지요. ... 건폐율) ①법 제77조제1항 및 제2항의 규정에 의한 건폐율은 다음각호의 범위안에서 특별시·광역시·시 또는 군의 도시계획조례가 정하는 비율을 초과하여서는 아니된다.1. ... 자연환경보전지역 : 20퍼센트 이하②제1항의 규정에 의하여 도시계획조례로 용도지역별 건폐율을 정함에 있어서 필요한 경우에는당해 지방자치단체의 관할구역을 세분하여 건폐율을 달리 정할

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.09

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  [건축계획] 건폐율, 용적율의 정의와 서울시의 현재추이

  건폐율·용적율의 정의건폐율 [建蔽率, building coverage]건평은 1층만의 면적을 가리키며, 2층 이상의 면적은 포함시키지 않는다. ... 용적률은 입체적인 건축밀도의 개념으로써, 건축물의 높이가 높을수록 용적율은 늘어나지만, 건폐율은 변하지 않는다(건폐율은 평면적인 개념이다). ... 그러므로 건축법에서의 건폐율이라 하는 엄밀하게 말하면 순건폐율을 가리킨다.용적율(容積率)대지위에 건축할 때 대지면적에 대한 그 건축물의 바닥 총면적(2층 이상의 건축물일 경우에는 각

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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  [도시공한 부동산]다세대 다가구주택의 비교와 용도지역별 건폐율/용적률 정리

  용도지역별 건폐율 비교용도지역별 건폐율 비교(국토의 계획 및 이용에 관한 법/시행령/서울시 계획 조례)법시행령서울시조례도시지역주거지역500%이하제1종전용주거지역50%~100%제1종전용주거지역100%

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.20

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  부동산의 특성 및 투자시 고려사항, 주택담보대출비율(LTV), 소득부채상환능력비율(DTI), 프로젝트 파이낸싱(PF), 레버리지 효과(지렛대 효과), 자본 환원율(Cap Rate), 건폐율과 용적율의 개념

  1. 법률적 의미에서 부동산이란? 부동산은 움직이지 않는 재산이다. 법률적 의미에서 부동산이라 함은 “토지와 그 정착물”이며, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 정의하고 있다. (민법 제99조) 토지란 지표를 기준으로 지상과 지하로 나뉠 수 있으며, 지하의 경우 사회통..

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19

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  63빌딩 개요 및 도면자료

  건폐율1) 의미(건축면적과 건폐율) : 건폐율이란 건축하고자 하는 “대지의 면적 대 실제로 건축되는 면적”의 비율을 말하며 구체적으로는 건축물이 허가받은 대지의 몇 %를 덮을 수 있는가를 ... 도심지역의 고층빌딩들 대부분 건폐율이 90%임에도 한국에서 가장 높은 빌딩인 63빌딩의 건폐율이 50%에도 못 미치는 것은 건축허가요건으로서의 건폐율이 건축물의 형태에 어떤 영향을 ... 다만 건축법 제47조에 건폐율은 “대지면적에 대한 건축면적” 의 비율로 정해져 있고 동법시행령에 계산법에 관한 조항이 존재한다.2) 건축허가요건으로서의 건폐율 : 건폐율의 제한은 통합도시계획법

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2020.11.18

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  [관광학과] 2020년 1학기 관광개발론 기말시험 과제물

  대지면적이 1,000m2 인 토지에 적용되는 건폐율과 용적률이 각각 50%와 400%일 때 최대 건폐율과 용적률을 적용하여 건축할 수 있는 건축물의 층수(각 층의 바닥면적은 동일)와 ... (각 5점, 10점)건폐율(1층 바닥면적): 1,000m2 의 50% = 500m2용적률(건축연면적): 1,000m2 X 400% = 4,000m2층수: 건축연면적 / 건폐율 = 4,000m2 ... 초기투자비가 1,000만원이고 1년 후부터 5년간 매년 300만원의 현금흐름이 발생하는 경우(할인율은 5% 적용)의 순현재가치(NPV)는 얼마인가?

  방송통신대 | 7페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.02

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