"건폐율 용적율" 검색결과 1-20 / 2,821건

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  국토계획체계, 지역별(건폐율/용적률), 용도지역 및 지구

  국토계획체계 한눈으로 보기건폐율용적률(1)제1종전용주거지역50100건출물의 용도허용 여부도시지역1단독주택"유통상업지역, 전용공업지역에서만 금지"(2)제2종전용주거지역50150"(단

  서식 | 3,000원 | 등록일 2020.07.12

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  건축법 ) 임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크

  제54조 용도지역안에서의 건폐율)4) 해당 용적률: 800% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제55조 용도지역안에서의 용적률)2. ... 건축물 토지이용계획열람1) 선택 건축물2) 대지의 지역지구등 지정여부3) 해당 건폐율4) 해당 용적률2. ... 건축법임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크해당 건축물과 대지에서 3건 이상

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.14

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  건축계획-용적률, 건폐율, 대지면적

  (%), 용적율(%)을 구한다.③X축을 층수, Y축을 건폐율(%), 용적율(%), 대지면적(ha)으로 하여 그래프를 작성한다.♣ 계산식대지면적 : 72(1층건물규모)x(폭x동수)+( ... TIMES 동수 TIMES e) TIMES (동수-1)+(층수 TIMES 층고 TIMES 0.5e)}용적률 : 건폐율 * 층수대지면적1. 2층-15동72m(1층건물규모)*(9*15 ... 1} over {2}e 의 인동거리를 확보한다)⑸층고: 3 m♣ 작성방법①단위세대 유형별로 인동계수(e=2.0)에 따른 소요 건물수에 필요한 대지면적(ha)을 구한다.②각 경우에 건폐율

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.09.19

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  건폐율 용적률 규제 이유 및 계산방법

  건폐율과 용적률을 규제하는 이유건폐율을 규제하는 이유는 대지안의 최소한의 공지를 확보하여 건축물의 과밀을 방지하여 일조권, 채광, 통풍 등 위생적인 환경을 조성하기 위함이다. ... 「국토 계획 및 이용에 관한 법률」에 의해 토지 용도 지역마다 건폐율과 용적률이 달라진다. ... 규제함으로써 건축물을 지을 시 난개발을 방지하면서 토지의 활용 가능성을 높이고, 보다 계획적으로 사용할 수 있다.용적률 및 건폐율에 따른 층수 계산 방법대지면적 1,000m2, 용적율

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.28 | 수정일 2018.01.26

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  건폐율과 용적률에 대하여 정리함.

  법률과 실생활을 통해 본 건폐율과 용적률1. 건폐율과 용적률의 정의와 역사가. 건폐율건폐율은이다. ... 건폐율과 용적률의 목적가. 건폐율의 목적건폐율의 목적은 도시의 수평적 밀도 관리를 통해서 쾌적한 도시환경을 만드는 것이다. ... 건폐율, 용적률과 토지?주택가격과의 상관관계건폐율이 높으면 건물을 넓게 지을 수 있고, 용적률이 높으면 건물의 높이가 높아지게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.05

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  건폐율, 용적률

  건폐율?용적률?높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적? ... 용도 지역건폐율용적률법(제77조 제1항)시행령(제84조 1항)법(제78조 제1항)시행령(제85조1항)도시지역주거지역제1종전용 주거지역70% 이하50% 이하50% 이하100% 이하제2종전용 ... 자연환경보전지역제77조 (용도지역의 건폐율)① 제36조에 따라 지정된 용도지역에서 건폐율의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구 규모, 용도지역의 특성 등을 고려하여 다음 각 호의 범위에서

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.01 | 수정일 2017.04.24

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  건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시

  건폐율과 용적률의 효과 및 현상제시1. 건폐율과 용적률의 정의1-1. ... 건폐율, 용적률과 토지·주택가격과의 상관관계3-1. 건폐율과 토지·주택가격과의 상관관계건폐율은 토지· 주택가격에 직접적인 영향을 미친다. ... 예전에는 용적률과 건폐율이 낮아 학생과 교사들에게 필요한 각종 교육시설이나 건물을 지을 수 없었지만 현재는 용적률?건폐율이 상향 조정됨으로써 건물 및 시설들이 새롭게 재개발?

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.05

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  건폐율과 용적율

  ■ 건폐율 및 용적율□ 건폐율건축면적에 대한 대지면적의 비율--- 건축면적/대지면적×100%＝건폐율지역 세부지역구분 도시계획법 도시계획법 서울시시행령 도시계획조례주거지역 제1종 전용주거지역 ... 면적이나 분할된 토지와 인접토지가 합필된 후의 면적이 건축법 제49조제1항의 규정에 의한 분할제한면적에 미달되지 아니하고,건축면적의 대지면적에 대한 비율이 당해 지역에 적용되는 건폐율에 ... 분할제한면적에 미달되고, 분할된 토지와 인접토지를 합필한 후의 면적이 건축법 제49조제1항의 규정에 의한 분할제한면적 이상이며, 건축면적의 대지면적에 대한 비율이 당해 지역에 적용되는 건폐율에

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.28

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  건축법상 건폐율과 용적율을 논함

  용적률의 상한선만 표시함)1) 홍용석 : 건폐율과 마찬가지로 국토계획법 시행령에서 정한 용적률은 仲介(중개)실무나 실제 건축에 아무런 의미가 없습니다. ... 비교(용적률의 상한선만 비교함)2) 홍용석 : 建蔽率(건폐율)과 마찬가지로 제주시에 있는 토지는 제주시 도시계획조례로 정한 용적률 제한에 따라야 합니다. ... 건폐율은 토지의 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 건폐율이 높은 토지가 건폐율이 낮은 토지에 비해 가격이 높습니다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.21 | 수정일 2021.03.27

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  도시설계시 건폐율과 용적률을 규제하는 이유

  도시에서 건폐율과 용적률을 규제하는 이유오늘날 도시계획에 있어서 건폐율과 용적률을 법적으로 규정하고 있는데, 각 지역의 성격에 따라 건폐율과 용적률을 달리 정하여 건축물을 규제하고 ... 그리고 용적률은 대지면적에 대한 건축물의 연면적의 비율로 도시의 밀도를 알 수 있는 요소로 건축물의 높이 기준에 영향을 준다.이처럼 도시계획 시 건폐율, 용적률과 같은 건축제어요소들을 ... 그 중에서 높이기준의 영향력이 가장 직접적이며 이는 용적률에 큰 영향을 받는다.이렇게 건축제어요소(건폐율, 용적률)가 개별 건물의 크기와 형태를 결정하여 각 건물로 이루어진 도시의

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.11

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  공동주택 거주자의 옥외공간 이용실태에 관한 연구 (공동주택의 외부환경이 거주자들의 행동과 생활에 영향을 미친다고 볼 때 그것은 주거의 질과 밀접하게 관련된다. 주거의 질을 나타내는 주거단지의 거주성 지표에 관한 연구는 1970년대 중반부터 지속적으로 이루어져 왔는데, 1980년 데에는 건폐율을, 용적율, 인구밀도, 호수밀도 등 주거밀도에 대한 연구에 주로 치중되었던 반면, 1990년대에는 고층, 고밀화, )

  한국주거학회 이영호

  논문 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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  주거단지계획의 건폐율,용적률,인동간격,건축물의제한과 관계,관련 법

  건폐율이 높도지역 안에서의 용적률)1.법 제78조제1항 및 제2항의 규정에 의한 용적률은 다음 각호의 범위안에서 관할구역의 면적, 인구규모 및 용도지역의 특성 등을 감안하여 특별시· ... 건폐율제84조(용도지역안에서의 건폐율)1.법 제77조제1항 및 제2항의 규정에 의한 건폐율은 다음 각호의 범위안에서 특별시·광역시·시 또는 군의 도시계획조례가 정하는 비율을 초과하여서는 ... 즉, 건폐율이 클수록 건물을 넓게 지을 수 있다는 것이다. 그만큼 대지를 효율적으로 이용할 수 있다는 것이다.그러므로 건폐율은 높은 것이 좋다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.06

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  [토지] 용적율과 건폐율및 토지정책

  250%이하로 한다.일반주거지역의 경우 1, 2, 3종 구분되기 전(2003년 6월 30일)까지는 용적율 300%이하로 한다.건폐율용도지역안에서의 건폐율) ①법 제77조제1항 및 ... 건폐율은 원칙적으로 지표면에서 건축물과 대지가 만나는 수평투영면적만을 통제하는 것이기 때문이지요.바닥면적은 건축면적과 달리 건축물의 용적율을 통제하기 위한 기초개념입니다. ... 건축면적이나 바닥면적도 대체로는 건축물의 형태를 통제하기 위한 개념이라는 점에서 공통점을 갖지만, 그것이 건폐율을 통제하기 위한 것인가 또는 용적율을 통제하기 위한 것인가에 따라 다르게

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.09

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  [정보화와도시계획]용적률 건폐율 종주화지수 순위규모의법칙

  건폐율)) 만약 100평의 대지에 용적률이 200%의 3층 건물을 짓는다고 가정하면 1,2,3층의 바닥면적을 합친 건물 연면적은 200평까지 지을 수 있는 것이다. ... 건폐율은 용도지역에 따라 건축법령이 정한 범위 안에서 시 ? 군 ? 그의 조례로 정하도록 되어 있다. ... 건축법시행령에 따르면 건폐율은 녹지지역에는 20% 이하, 주거 전용지역에는 50% 이하, 주거지역 ? 준공업지역 ? 공업지역 ?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.03

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  [건축계획] 건폐율, 용적율의 정의와 서울시의 현재추이

  용적률은 입체적인 건축밀도의 개념으로써, 건축물의 높이가 높을수록 용적율은 늘어나지만, 건폐율은 변하지 않는다(건폐율은 평면적인 개념이다). ... 건폐율·용적율의 정의건폐율 [建蔽率, building coverage]건평은 1층만의 면적을 가리키며, 2층 이상의 면적은 포함시키지 않는다. ... 그러므로 건축법에서의 건폐율이라 하는 엄밀하게 말하면 순건폐율을 가리킨다.용적율(容積率)대지위에 건축할 때 대지면적에 대한 그 건축물의 바닥 총면적(2층 이상의 건축물일 경우에는 각

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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  [도시공한 부동산]다세대 다가구주택의 비교와 용도지역별 건폐율/용적률 정리

  용도지역별 건폐율 비교용도지역별 건폐율 비교(국토의 계획 및 이용에 관한 법/시행령/서울시 계획 조례)법시행령서울시조례도시지역주거지역500%이하제1종전용주거지역50%~100%제1종전용주거지역100%

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.20

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  부동산의 특성 및 투자시 고려사항, 주택담보대출비율(LTV), 소득부채상환능력비율(DTI), 프로젝트 파이낸싱(PF), 레버리지 효과(지렛대 효과), 자본 환원율(Cap Rate), 건폐율과 용적율의 개념

  1. 법률적 의미에서 부동산이란? 부동산은 움직이지 않는 재산이다. 법률적 의미에서 부동산이라 함은 “토지와 그 정착물”이며, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 정의하고 있다. (민법 제99조) 토지란 지표를 기준으로 지상과 지하로 나뉠 수 있으며, 지하의 경우 사회통..

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19

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  [관광학과] 2020년 1학기 관광개발론 기말시험 과제물

  대지면적이 1,000m2 인 토지에 적용되는 건폐율과 용적률이 각각 50%와 400%일 때 최대 건폐율과 용적률을 적용하여 건축할 수 있는 건축물의 층수(각 층의 바닥면적은 동일)와 ... (각 5점, 10점)건폐율(1층 바닥면적): 1,000m2 의 50% = 500m2용적률(건축연면적): 1,000m2 X 400% = 4,000m2층수: 건축연면적 / 건폐율 = 4,000m2 ... 초기투자비가 1,000만원이고 1년 후부터 5년간 매년 300만원의 현금흐름이 발생하는 경우(할인율은 5% 적용)의 순현재가치(NPV)는 얼마인가?

  방송통신대 | 7페이지 | 9,100원 | 등록일 2020.06.02

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  63빌딩 개요 및 도면자료

  용적률의 통제기준이 다르다는 것을 강하게 시사하므로 63빌딩의 건폐율과 용적률에 대해 구분하여 검토하기로 한다.2. ... 용적률이 건폐율과 달리 바닥면적으로 계산된다는 점을 볼 때 건축물의 높이에 대한 간접적인 통제수법으로 작용된다. ... 따라서 건축물의 층수와는 직접적 관련이 없다.(63빌딩의 층수, 즉 높이는 건폐율과 무관하며 용적률과 관계있음에 주안점을 둔다.)

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.08 | 수정일 2020.11.18

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  효성 합격 자소서

  저의 건축적 지식을 활용해 주변 상권, 통행량 등을 고려해 부지를 선정하고 용도지역에 따른 건폐율, 용적률을 고려하여 증축 가능한 건물들을 기준으로 구획하여 프로그램기획을 했습니다.

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.26

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