"공시지가제도" 검색결과 1-20 / 918건

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  우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

  [1] 우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도로 이루어져 있다. ... 각 원칙에 대하여 설명하고, 4) 조건부감정평가의 사례와 5) 개별평가원칙의 예외와 사례에 대하여 서술하시오.목차문제 11_공시지가 제도2_주택가격 공시제도3_비주거용 부동산가격 공시제도4 ... 각 공시제도에 대하여 설명하고, 4)공시가격제도개선방안에 대하여 기술하라.[2] 토지의 감정평가에서 공시지가기준법 적용시 "비교표준지 선정기준"과 "그 밖의 요인 보정"에 대하여 설명하시오

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  공시지가 제도와 활용에 대한 분석

  공시지가 제도와 활용에 대한 분석서론 4 본론 1. 개념 1) 공시지가 2) 개별공시지가 3) 표준지공시지가 2. ... 대한 분석5 공시지가 제도와 활용에 대한 분석 공시지가 개별공시지가 표준공시지가 1. ... 제도의 문제점 결론 실거래신고 가격보다 낮은 개별공시지가 수준 02 제도도입 시 낮은 공시지가 수준 01 공시지가제도는 토지공개념의 원활한 정착을 위하여 제도 도입 당시 부터 지가

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12

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  공시지가제도

  공시지가제도목차Ⅰ. 서론1. 공시지가 제도란2. 문제제기Ⅱ. 공시지가제도 개요Ⅲ. 공시지가제도의 문제점과 개선방안1. 제도적 측면2. 운용적 측면3. 법률적 측면Ⅳ. ... 지가공시법의 개정 방향Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론1. 공시지가 제도란공시지가제도 [ 公示地價制度 ]관련법령 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률지가공시제도라고도 한다. ... 공시지가제도는 1989년 ‘토지공개념제도’를 뒷받침하기 위해 도입한 제도로 정부가 전국의 땅값을 조사하여 1년에 한 번씩 공시하는 제도이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.08

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  우리나라의 감정평가제도와 공시지가제도

  감정평가사(토지평가사)제도III. 현행 감정평가제도IV. 공시지가와 감정평가사제도1. 공시지가제도의 의의2. 공시지가제도의 요지3. ... 우리나라의 감정평가제도와 공시지가제도목차1우리나라의 감정평가제도와 공시지가제도I. 감정평가제도의 발전과정II. 공인감정사와 감정평가사(토지평가사) 제도1. 공인감정사제도2. ... 공시지가와 감정정가사제도1) 공시지가제도의 의의지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률은 토지의 적정가격을 평가 ? 공시하여 지가산정의 기준이 되게 하고, 토지 ? 건물 ?

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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  공시지가제도의 개선방안

  그간 여러 차례 법령의 개정이 있었음에도 여러 가지 문제점이 발생되고 있어 공시지가제도의 제도상, 운영 및 법률상의 문제점과 개선 방안을 찾아보고자 한다.본론- 공시지가제도공시지가제도란 ... 택지초과소유부담금이나 개발이익환수를 위한 제도에도 적용된다.공시지가 제도의 문제점과 개선방안- 제도적 측면- 공시지가의 조사 및 평가 목적에 대한 파악 및 활용현대의 공시지가는 일반적인 ... 보통 공시지가제도라 할 때에는 표준지가공시제를 말한다.- 표준지공시지가표준지공시지가는 지가공시법의 규정에 의한 절차에 따라 건설교통부장관이 전국의 토지 중에서 토지이용상황이나 주변

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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  한국의 공시지가 및 감정평가사제도의 과제 논문요약

  공시지가제도 개관1. ... 공시지가제도의 도입배경우리나라의 공시지가제도는 1972년 「국토이용관리법」에서 처음으로 도입되었으나, 그 이후 지가제도는 국토해양부의 「국토이용관리법」에 의한 기준지가, 행정안전부의 ... 평가하여 표준지 공시지가를 공시하며, 나머지 필지는 시?군?구에서 표준지 공시지가를 기준으로 당해 지역의 토지에 대한 개별공시지가를 조사?산정하여 공시한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.20

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  표준지 공시지가에 의한 토지보상제도에 대하여

  보상의 기준으로서의 공시지가1. 공시지가제도의 성립배경2. 공시지가의 확정절차3. 공시지가의 결정에 대한 이의신청방법4. ... 공시지가제도의 성립배경1989년도에 토지공개념제도가 출범되면서 합리적인 제도의 정착을 위하여 당시 건설교통부의 기준지가, 행정자치부의 과세시가표준액, 국세청의 기준시가, 재정경제부의 ... 현행 공시지가 제도에 대한 개선 방안1. 공시지가의 현실화2. 표준지 수의 확대와 합리적인 표준지 선택3. 공시지가 산정을 위한 전담기구 설치Ⅵ. 논의의 정리(整理)Ⅰ.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.30

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  [행정법]공시지가제도와 관련된 행정법상의 쟁점

  공시지가제도와 관련된 행정법상의 쟁점Ⅰ. ... 공법상의 토지가격을 일원화하고 현실지가와 균형을 유지하기 위해 지가공시및토지등의평가에관한법률(이하 지가공시법이라고 함)에 의거 공시지가제도가 시행되고 있다. ... 개설공시지가제도는 지가의 비정상적인 상승과 부동산, 특히 토지이용의 왜곡으로 인한 분배의 불평등을 시정하기 위하여 지가형성에 개입하는 행정작용을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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  부동산 공시지가 및 주택가격 공시제도의 발전방향 - 실거래가 신고와 관련하여

  부동산 공시지가 및주택가격 공시제도의 발전방향- 실거래가 신고와 관련하여학교학과학번이름Ⅰ. ... 실거래가 신고와 공시지가 및 주택가격공시제도와의 관련성그렇다면 이러한 내용과 부동산 공시제도와 어떠한 연관성이 존재하는 것인가. ... 현재 우리나라에서는 공시지가제도와 주택가격공시제도 수준에서 결정되나 이는 개별 토지마다 상이하며, 이러한 이유로 과세 산정의 기준으로 사용되는 공시지가에 과연 과세의 형평성이 존재하는지의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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  [행정법] 공시지가제도의 개선방안

  그간 여러 차례 법령의 개정이 있었음에도 여러 가지 문제점이 발생되고 있어 공시지가제도의 제도상, 운영 및 법률상의 문제점과 개선 방안을 모색하고 그 제도의 적정성 제고 및 합리적 ... 제정하여 공시지가제도를 시행함으로써 지가체계의 일원화를 실현할 수 있고, 토지의 공개념제도 시행의 기반을 구축했다.구체적으로 지가공시법에 의해 국가는 전국 약 45만 필지의 표준지화 ... 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 하여 토지가격비준표로 사용하여 개별토지가격을 산정한다.개별공시지가는 토지공개념의 확대도입에 따라 제도화된 택지초과소유부담금이나 개발이익환수를

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.18

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  부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

  부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k제1장. 부동산 정책이란?1. ... *가격정보: 건교부 조사,작성 전국 2,700만 필지 공시지가, 토지특성정보/ 국세청 기준시가*과세정보: 국세청의 양도소득세, 상속세, 증여세 등의 신고 및 납부계산서/ 시도 취득세 ... *지적제도: 토지의 사실관계(토지의 위치, 경계 형태, 용도, 면적 및 소유관계 등록고시*등기제도: 국가기관(등기공무원)이 토지에 대한 무형적인 권리관계 등기부에 기재,공시/ 사법부의

  리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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  부동산 가격공시제도의 연혁

  표준지 공시지가 의견청취 제도와 개별공시지가 검증제도 도입표준지 공시지가에 대한 이의신청은 공시가 끝난 후에 이루어져 민원의 과다 및 이에 따른 행정력 낭비의 문제가 대두되었음. ... 주택가격공시제도의 도입토지의 과세는 공시지가 제도가 도입된 이후 일관된 기준으로 시행되어 가고 있었으나, 주택의 경우 토지와 건물을 구분해 토지는 공시지가를, 건물은 행자부 과세시가표준액을 ... 을 제정하여 지가체계를 공시지가로 일원화하였고, 감정평가사 제도를 도입하여 부동산 전문인력인 감정평가가들이 공시지가를 평가하도록 하였음.3.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  (판매용)감정평가론_공적지가제도등

  REPORT감정평가론 기말고사 시험 대체 보고서[Topic]“공적지가(공시지가, 주택가격공시제도, 공동주택공시가격)를 비교 및 설명하고, 정부의 공적지가 현실화에 대한 내용과 문제점을 ... 표준주택공시가격 제도는 기존의 토지에 대한 종합토지세와 건물에 대한 재산세의 분리 과세 제도가 지역별·주택유형별 과세 불평등을 야기함에 따라 주택의 시장가치에 근거한 부동산 보유세에 ... , 도로조건 등 개별공시지가 조사항목과 그 토지특성이 동일하다.(8) 개별공시지가의 검증개별공시지가의 검증이란 표준지공시지가를 기준으로 토지가격비준표를 활용하여 산정한 지가를 감정평가법인등이

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

  공적 지가 제도에는 표준지공시지가, 개별공시지가의 공시지가제도와 표준주택공시가격, 개별주택공시가격, 공동주택공시가격의 주택공시가격제도가 있다. ... 공시지가제도(1) 표준지공시지가매년 1월 1일 표준지공시지가를 공시하게 되어 있다. ... 실제 표준지공시지가는 시장 차원에서, 정부 차원에서 유용하게 사용된다.공시지가제도는 표준지공시지가와 개별공시지가를 합한 것을 의미한다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  부동산 가격공시 제도의 현재와 미래 방향에 대하여 논하세요

  필지에 관련된 개별공시지가를 산정해서 공시해야 한다. ... 마지막으로 개별 공시지가의 경우 ‘19년도 전국 평균 개별공시지가 변동률은 전년(6.28%)보다 1.75%p 더 높은 8.03% 상승폭을 기록했다. ... 부동산 공시가격은 어떠한 방향으로 나아가야 하나다른 우리나라의 많은 조세제도와 마찬가지로 공시가격이라는 제도 자체가 조세의 형평성이나 부동산 시장의 왜곡문제를 모두 해결해준다고는 볼

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.25

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  서론 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격공시제도가 추가가 되었으며 ... 공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. ... 부동산가격공시는 국토교통부애서 기획, 표준지공시지가 , 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  이렇게 공시된 개별공시지가는 지방세와 국세 등 조세, 각종 부담금의 산정 기준으로 활용된다. 3) 부동산공시가격제도의 종류와 내용 - 건물 표준공시지가와 개별공시지가가 토지의 가격을 ... 부동산공시가격제도의 의의, 종류 등 주요내용 정리 1) 부동산공시가격제도의 의의 2) 부동산공시가격제도의 종류와 내용 ? 토지 3) 부동산공시가격제도의 종류와 내용 ? 건물 2. ... 하지만 정부 정책에 따라 실거래가 반영 비율이 조정되고 있다. 2) 부동산공우에 기준이 되기도 한다. ② 개별공시지가 개별공시지가는 국토교통부에서 산정한 표준공시지가를 기준으로 전국의

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  행정법 하자의 승계

  별개의 법률효과를 목적으로 하는 것이나, 개별공시지가는 이를 토지소유자나 이해관계인에게 개별적으로 고지하도록 되어 있는 것이 아니어서 토지소유자 등이 개별공시지가결정 내용을 알고 ... 높은 주의의무를 지우는 것이라고 아니할 수 없고, 위법한 개별공시지가결정에 대하여 그 정해진 시정절차를 통하여 시정하도록 요구하지 아니하였다는 이유로 위법한 개별공시지가를 기초로 한 ... 이렇게 하는 것이 행정법의 안정성 및 행정의 실효성을 보장하기 위하여 타당하다.그러나 이런 제도는 행정의 적정성 확보 및 사인의 권익보호에 유효한 수단을 제공하는 행정에 대한 사법적

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.21

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  부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 (논문 요약)

  공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입되었다. ... 서론 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입을 한 공시지가제도를 시작으로 하여서 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격 공시제도가 추가되었으며, ... 부동산가격공시는 국토교통부에서 기획, 표준주택가격, 공동주택가격을 공시하고 있으며, 기초지방자치단체에서 개별공시지가와 개별 주택가격의 공시업무를 담당하고 있는 이원화의 체계를 가지고

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  에듀윌 공인중개사 1차 부동산학개론 강의핵심요약(8편)

  1.공시지가제도(토지)1)표준지공시지가- 중앙 부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시(기준일 1.1)- 토지가격기준표 작성(=간이산정표 개념)2)개별공시지가- 시/군/구 부동산가격공시위원회 ... → 시장/군수/구청장 공시(공시일 5.31까지)- 세금징수 목적: 개별2.주택가겨공시제도1)단독주택가격공시제도* 표준주택가격공시제도- 중앙부동산가격공시위원회 → 국토교통부장관 공시 ... (기준일 1.1)- 주택가격기준표 작성(=간이산정표 개념)* 개별주택가격공시제도- 시/군/구 부동산가격공시위원회 → 시장/군수/구청장 공시(공시일 4.30까지)2)공동주택가격공시제도

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.17

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