"토지거래허가제" 검색결과 1-20 / 2,381건

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  발생배경- 토지거래허가제는 1970년대에 신도시나 도로를 조성할 때 부동산 시장에 투기세력유입을 차단하기 위해 토지거래허가제 도입한 것. ... 용어정리- 토지거래허가제: 토지거래허가제 시행 지역에서는 부동산을 사려면 계약을 체결하기 전에 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 허가를 받아도 바로 입주해 2년 이상 실거주해야 ... 기사내용 요약경기도, 토지거래허가제 만지작…실거주 주택만 취득 허용 검토 2020-07-31경기도가 도내 일부 지역을 대상으로 실거주 목적의 주택 취득만 허용하는 토지거래허가제를 시행하는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  토지거래계약허가제

  ▷토 지 거 래 계 약 허 가 제◁- 목 차 -01. 지가 및 토지거래에 관한 정보의 관리02. 허가구역03. 토지거래계약 허가04. 토지거래계약허가의 기준05. ... 토지거래계약허가의 절차06. 협의로 토지거래계약허가에 갈음하는 경우07. 토지거래계약허가의 효력08. 포상금09. 이행강제금10. ... 허가를 받아야 하는 토지거래계약의 범위 ★(1)토지거래계약토지거래계약허가의 대상이 되는 토지거래계약은 허가구역에 있는 토지에 관한 소유권 또는 지상권(소유권 또는 지상권의 취득을 목적으로

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.22

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  토지거래허가제

  토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의(2)토지거래허가제의 목적2. 토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 법적 성질(1)허가의 성질 및 효과(2)토지허가제도의 법적성질3. ... 토지거래허가제도 의의(1)토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 ... 토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 법적 성질(1) 허가의 성질 및 효과허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 그 효력을 발생하지 아니하고(동법 제21조 3 제 7항), 허가증을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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  토지거래 허가제도의 연혁, 목적, 성격, 우리나라와 외국의 입법례(사례), 운영현황과 현행법제, 토지거래허가제의 효과와 문제점 및 개선방안

  토지거래허가제도의 연혁과 목적가. 토지거래허가제의 도입과정 나. 토지거래허가제의 목적2. 토지거래허가제의 성격가. 토지거래허가의 법적 성격 1나. ... 토지거래허가제의 운영현황과 현행법제가. 토지거래허가제의 운영현황나. 현행 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 토지거래허가제도5. 현 정부의 토지거래허가제도가. ... 토지거래 허가제의 효과8. 토지거래허가제의 문제점가. 제도상의 문제점나. 규제수단의 문제점9. 토지거래허가제의 개선방안가. 개선방향에 대한 기본방향나. 제도상의 개선방안다.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.08 | 수정일 2017.04.12

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  토지거래 허가제

  토지거래허가제Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의목 차Ⅱ. 토지거래계약의 허가Ⅲ. 토지거래 허가구역 지정 및 효과Ⅵ. 토지거래허가제의 개선방안Ⅴ. 토지거래허가제의 문제점Ⅳ. ... 토지거래허가제의 운용실태Ⅶ. 결론 및 발전방향Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의Ⅰ. ... 토지거래허가제의 개선방안개선 사례Ⅵ. 토지거래허가

  리포트 | 77페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.09.26

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  토지거래계약허가제

  일반적으로 토지거래허가제라고 말하지만 법적인 정식 명칭은 토지거래계약허가제이다. ... 왜냐하면 토지거래계약허가제 대신 토지거래신고제. ... 규제개혁위원회의 홈페이지에 제시되어 있는 명칭은 토지거래계약허가제 이므로 여기에서는 토지거래계약허가제로 쓰도록 하겠다.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.14

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  토지거래허가제와 토지선매제도

  제5장 토지소유 및 거래정책 규제토지거래허가제와 토지선매제도토지거래허가제section11. 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. ... (국토이용관리법 제21조의3제7항)」은 투기를 막고자 하는 법률의 목적에 비추어 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약의 사법적 효력을 부인하는 것은 토지거래허가제의 입법목적을 달성하기 ... 헌법재판소 전원재판부 1989.12.22. 88헌가13【국토이용관리법 제21조의3 제1항 위헌심판】- 판결개요 : 국토이용관리법 제21조의3 제1항의 토지거래허가제는 사유재산제도의

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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  토지거래허가제

  토지거래 허가제Ⅰ.序토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승 또는 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 ... 그렇다면 이것의 의의및 요건, 효력에 대하여 자세히 살펴보고자 한다.Ⅱ토지거래 허가제의 의의 및 목적1.의의: 토지거래계약 허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 즉 토지에 대한 투기가 ... 토지거래허가제 요건1.지정구역의 요건허가구역으로 지정하기 위하여는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합리적 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.10

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  토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

  토지거래허가제 운영강화?토지거래허가제를 회피하기 위해 위장증여 등 각종 탈법 · 편법사례가 발생하고있어 이를 사전에 방지하고 실수요자 위주의 토지거래를 촉진하기 위함임.? ... 토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 ... 허가ㆍ.승인(예:사업계획승인)등을?득한?경우는?국토의계획및이용에관한법률?제118조의?규정에?의한 토지거래허가를?득한?것으로? 보는?것으로?명시된?경우는?별도로?토지거래허가를?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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  토지거래허가제의 득과 실

  토지거래허가제도1.토지거래허가제도의 의의(1) 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 ... 토지거래허가제의 득과 실1. ... 토지거래허가제도의 위헌 여부⑴ 위헌설토지거래허가제의 위헌설을 취하는 공법학자들은 현행 국토이용관리법 제 21조의 3과 제 31조의2 제 1호는 헌법이 보장하는 재산권에 대한 과잉제한으로서

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.16

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  토지거래허가제

  합헌설이 견해는 토지거래계약허가제를 합헌이라고 주장하는 견해로 그 논거로, ① 헌법 제 23조에서 재산권의 내용과 한계는 법률로 정한다고 규정하고 있고 ② 토지거래계약허가제는 토지소유권의 ... 위헌설이 설은 토지거래계약허가제가 위헌이라는 견해로서, 그 논거로는 ① 토지거래계약허가제에 의하여 토지의 처분권을 제한하는 것은 토지소유권을 형해화하고, 사유재산제를 유명무실하게 하여 ... 합헙성 여부토지거래계약허가제의 위헌 여부에 관하여 견해가 나뉜다.1.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.06

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  개발행위허가제 및 토지거래계약 허가

  하는 인가의 성질을 가진다고 판시하였다.즉, 토지거래계약허가제는 투기를 목적으로 하는 토지거래계약 자체를 규제하기 위하여 허가구역 안에서의 토지거래에 행정청이 직접 개입하여 그 내용이 ... 따라서 허가를 받기 전의 토지거래계약은 처음부터 그 성립을 용인하지 아니함이 명백하다고 한다.(2) 인가로 보는 견해1991년 대법원은 전원합의체판결로, 토지거래계약허가제는 토지의 ... 의의토지거래계약허가제는 토지투기가 발생하거나 발생할 우려가 있는 지역을 허가구역으로 지정하여 이 허가구역 안에서 계약을 체결하는 때에는 미리 허가를 받도록 하고, 허가를 받지 아니하고

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.08

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  [부동산 ]토지거래계약허가제

  위반시의 조치◎ 벌칙- 근 거 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제141조- 내 용 : 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 사위 그 밖에 부정한 방법으로 ... 토지거래계약 허가제도1. ... 경기도 토지거래계약 허가구역 현황10. 토지거래계약 허가제도의 문제점부동산 투기를 예방하려고 마련된 토지거래허가제도가 도전받고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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  토지거래허가제도의 제 문제 및 개선방안

  토지거래허가제도의 제 문제 및 개선방안제 1 절 현행 토지거래규제제도의 문제1. 법체계상의 문제2. 토지거래허가제의 정책목표에 대한 문제3. ... 토지거래허가제의 운용상 개선방안토지거래허가제도의 제 문제 및 개선방안국토계획법에서 규정하고 있는 토지거래허가제는 많은 문제점을 내포하고 있다. ... 직접적 규제제도에 대한 보완 필요성제 2 절 토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제2.

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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  [경제] 토지거래 허가제

  토지거래 허가제과 목 명:과목 이름학 과:학과 입력학 번:학번 입력이 름:제 출 일:2004년 11월 29일 (월)담당교수:담당 교수 입력토지거래 허가제지난 3월부터는 토지거래허가지역에서 ... (토지거래허가구역내)건설교통부는 최근 개발예정지역을 중심으로 허가구역 지정은 늘고 있는 반면 토지거래허가제 회피를 위한 위장증여 등 각종 탈법? ... 넘기거나 할때 모두 토지거래 허가를 받아야 하는데 토지거래 허가제의 대상이 되는 토지면적이 도시계획 구역이냐 아니냐에 따라 달라진다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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  토지거래 허가제의 위헌 여부

  그리고 토지경제 질서는 특별경제 질서로서 헌법 제 120조 제 2항),제 121조), 122조에 규정하고 있다는 것이다. ... 그러므로 헌법 제 23조 제1항의 재산권보장의 의미를 재산의 종류와 관계없이 보편화시켜 토지재산권에도 그대로 적용하는 것은 타당치 않다는 것이다. ... 특히 토지소유권은 다른 물건의 소유권보다 더 강한 제한을 받고 있다. 그것은 헌법 제 122조)에서 일반 재 규제를 가하는 것뿐이라는 데 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.04

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  [행정법]토지거래허가제(약술) 써머리

  위헌여부1) 위헌설이 설은 토지거래계약허가제가 위헌이라는 견해이다. ... 그러나, 토지의 지가가 급격히 상승하는 지역에 토지투기가 행해짐으로써 당해 지역뿐만 아니라 그 이외의 지역에서도 토지거래질서가 왜곡되는 문제가 발생하므로 국토계획법은 예외적으로 토지거래허가제를 ... 것이 아니라는 점 등 이다.3) 헌법재판소의 결정헌법재판소는 토지거래허가제는 사유재산의 부정이 아니라 제한의 한 형태이고 토지의 투기적 거래의 억제를 위하여 그 처분을 제한함은 부득이한

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.27

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  토지거래허가제의 정의와 한계성 그리고 DTI의 정의 및 의견

  토지거래허가제● 정의● 現 실태와 한계성● 의견2. DTI (Debt To Income)● 정의● 수익성을 배제할 수 없는 시중 은행들● 의견토지거래허가제1. ... 現 정부의 만족스럽지 못한 구실과 무능에 묻혀 토지거래허가제의 실효를 제대로 보지 못했다고 해도 좋다.토지거래허가제의 기본특징을 잘 살펴보자. ... 위와 같은 조기개발효과나 토지거래허가제에 의한 소규모개발 효과와 같은 궁극적 효과에도 불구하고 토지거래허가제에 대한 부정적 견해가 다소 많은 편이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.05

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  [법철학] 토지거래허가제의 위헌문제

  토지거래허가제도1.토지거래허가제의 의의(1)토지거래허가제의 의의2토지거래허가제의 목적3토지거래허가제에 있어서 허가의 성질과 제도의 법적성격2. ... 토지거래허가제도1.토지거래허가제의 의의(1)토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 ... 최용석, 우리나라 토지거래허가제에 대한 공법적 고찰, 2000. 12. 30 p54로서 토지거래가 있을 때마다 거래 예정가격과 토지취득목적을 국가가 심사하여 거래허가를 함으로서 지가의

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.14

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  부동산 거래신고와 외국인 부동산취득, 토지거래허가제1. ... 토지거래허가제1)허가구역의 지정①지정권자: 국토교통부장관, 시도지사는 5년의 기간을 정하여 지정함②지정대상: 투기적 거래가 성행하거나 급격한 지가상승 지역2)토지거래허가제①허가권자: ... 중개대상물토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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