"담보물권유동화" 검색결과 1-20 / 110건

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  재산권_물권, 채권, 무체재산권

  용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있으며, 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 존재한다.① 소유권 : 물건을 전면적으로 지배할 수 있는 권리② 지상권 : 타인의 토지에 건물, ... 채권의 특징으로는 안정성과 유동성이 있는데, 원금과 이자를 확실하게 받을 수 있다는 점에서 안정성이 높고, 또한 중도에 돈이 필요할 때 현금화가 가능하기에 유동성 또한 있다. ... 재산권 종류1) 물권특정한 물건을 직접 또는 배타적으로 지배하여 이익을 취하는 것을 내용으로 하는 권리이다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.11.19

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  신용보증기금 합격자소서 (20년 하반기)

  공기업 인턴 당시 1,000여 건이 넘는 등기부 등본을 열람하며 갑구와 을구의 차이, 소유권을 제한하는 다양한 제한물권에 대해 학습하며 담보 분석능력을 길렀습니다. ... 담보력이 부족한 중소기업이 신용보증 대상이지만, 부동산이나 동산과 같은 담보가 있다면 상환능력을 평가하는데 긍정적 요소로 작용한다고 알고 있습니다. ... 우선 이행 기업은 유동화 보증 이행인증제도를 통해 기니다.

  자기소개서 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.16

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  2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

  물권 상호간에는 먼저 성립한 물권이 이후 성립한 물권에 우선한다ㄴ. ... 담보물권: 유치권, 질권(주식과 같은 유가증권을 담보로), 저당권(부동산을 담보로)3. ... 부채 활용- 유동성: 다른 투자자산에 비해 낮음- 투자기간: 일반적으로 장기, 단기일 경우 높은 양도소득세- 분석 및 예측능력: 국지성으로 인해 해당 지역 전문가의 도움을 받을 필요가

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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  민법총칙_법률행위의 무효

  그러면 법률적 쟁점이 되는 확정적 무효와 유동적 무효에 대해 판례를 통해서 논하고자 한다. ... 이에 반해 물권행위의 무인성을 긍정하는 학설에 의하면, 그 원인행위인 채권행위가 비록 무효가 되더라도 그 물권행위의 효력에는 영향이 없지만, 물권행위로 인한 처분은 법률상 그 원인을 ... 경우에는 법률행위의 전체를 무효로 하는 것이 옳기 때문이다.또한, 법률이 일부 무효의 법리를 별도로 규정하는 경우에는 이에 따르는데, 민법상의 규정으로 불능으로 인한 선택채권의 특정, 담보책임면제의

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.08

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  부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오

  하지만 유치권은 그 목적물에서 파생하는 채권을 회수하기 위한 ‘법정담보물권’이므로 등기를 필요로 하지 않는다. 따라서 유치권을 주장한다면 그 법적효력이 인정된다. ... 특히 질권은 유동성 있는 동산의 점유를 전제로 하여 재산권을 인정하고, 저당권은 부동산을 객체로 하여 등기함으로써 공시가 된다. ... 유가증권을 점유한 자가, 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지는 경우에는, 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치하여 채무자의 변제를 간접적으로 강제하는 담보물권

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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  금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함

  확보하기 위해서 추가 자금 공급 필요 제한물권을 해소하고 온전한 담보권을 확보하기 위하여 1,000 억원이었던 대출금액을 1,800 억원까지 증가 손실위험 현실화 시 분양형 부동산 ... 는 손실위험 현실화시 자산을 처분하여 손실발생을 최소화하는 역할 최초 추정한 기대가치에서 ‘ 1-LTV’ 만큼 빠르게 할인 매각하여 단기에 유동성을 확불가피해졌고 온전한 담보권을 ... 저금리와 풍부한 유동성 부동산가격지수가 지속적으로 상승 부동산 가격상승 기대감 증폭 리스크 작게 보이거나 가려짐 부동산금융의 시장환경- 2 - LTV 는 금융기관 신용도의 핵심인 유동성과

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23

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  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  채권 다음의 배당권을 지닌 것은 담보물권이라고 할 수 있다. ... 채무자가 채권자에게 담보물을 제공함으로써 채권자는 향후 있을지 모를 채무자의 채무 불이행에 대한 걱정을 덜 수 있고 채무자는 담보물을 제공함으로써 유동자산을 손쉽게 확보할 수 있으므로 ... 경매 집행비용 자체는 큰 비용이 아닐 수 있으나 다른 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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  개인연금보험, 주택연금보험, 토지 연금보험이란 무엇인가

  담보물인 농지는 총 3만 m² 이하의 실제 영농에 이용되고 있는 농지로 저당권 등과 같은 제한물권이 설정되지 않아야 한다. ... 농지 자산을 유동화 하여 노후생활자금이 필요한 고령농업인에게 노후에 필요한 자금을 지원하는 연금제도로 농촌 사회의 사회 안전망을 확충하기 위해 등장하였다. ... 주택연금 가입자는 주택을 담보로 연금을 지급받는 동안에도 담보주택에 계속적으로 주거하면서 노후생활자금을 매월 지급받을 수 있도록 하는 제도이다.주택연금의 가입 조건은 만 60세 이상의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.03 | 수정일 2022.08.04

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  (무역보험론 3학년) 1. 무역거래에서의 위험과 무역보험에 대해 설명하시오

  운송서류를 화물의 물권 증빙서류로 할 수도 있고 화물 증빙서류로 하지 않을 수도 있다. ... 단, 재판매에 대한 ‘수출채권유동화단기수출보험’ 상품의 경우 재판매를 행하는 기업은 중소?중견기업으로 제한특약으로 제공되고 있다. ... 즉, 신용장에 의한 수출채권을 비 소구조건으로 매입한 은행의 미회수위험을 담보하는 상품인 것이다.

  방송통신대 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.05.01

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  공인중개사 민법

  부당이득반환청구*과반수는 점유해도 합법임공유물 분할-공유물의 분할청구는 공유자 누구든 가능(5년동안 분할 안할 것을 약정 가능)-공유물 분할청구권은 형성권이므로 거절 할 수 없음지분상의 담보물권-담보물권은 ... 협의의 무권대리-무권대리는 유동적 무효(본인에 추인권,추인거절권 있음. ... 종전의 지분 범위 내에 분할된 물건과 다른 공유자가 분할로 취득한 다른 물건 위에 존속한다 (집중하여 담보 넣지 않음)CHAPTER5 용익물권 - 3문제1절 용익물권 일반2.

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  무과실책임(상대방은 계약이행or손해배상 선택)상대방이 악의+과실 or 무권대리인이 제한능력자면 책임없음무권대리인의 계약= 본인의 추인이 없으면 무효(추인하면 소급유효)(불확정 무효= 유동적 ... (처분행위)cf.처분권이 없는 타인의 매매계약도 유효하다(어떻게든 계약 성사시키면 됨)(못하면 손해배상)cf.처분행위 자체는 처분권이 있는 사람만 가능준물권행위= 물권 이외 권리변동 ... 원용o) 채무자 파산= 더 이상 거래불가->근저당권은 파산선고시 확정경매신청과 피담보채무 확정= 근저당권자가 경매신청->신청시 피담보채무 확정(경매가 취소되도 번복x)= 후순위자가

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권법1. ... 협의의 무권대리①의의: 표현대리라 볼수없는 무권대리②효과: 본인이 추인하기 전까지는 유동적 무효의 상태③최고 철회권: 상대방은 본인에게 무권대리행위를 추인하는지 최고하거나, 맺은 계약을 ... 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권, 분묘기지권, 분배농지, 대위에의한저당권이전, 신축, 멸실②효력: 등기없이 물권은 변동하지만, 등기하여야

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비

  A‘에 대한’ B = B÷A유동적 무효상태= 부당이득반환청구 불가(추인하면 유효가능)토지거래 허가구역에서 중간생략등기는 무효(허가 2번 받아야 함)순현가(투자가치)= 미래수익÷(1+ ... )=> 순영업소득순영업소득-(부채서비스액)=> 세전현금수지세전현금수지-(영업소득세)=> 세후현금수지인도+사용중인 매수인의, 매도인에 대한 이전등기청구권은 ‘채권적 청구권’(실체인 물권은 ... 기준)복대리-임의대리= 본인의 승낙 필요-법정대리= 본인 승낙없이 가능복대리인은 ‘본인의 대리인’이다다수대리인은 ‘각자 대리’한다기한이익 상실특약= 형성권적 특약등기가 필요없는 물권변동

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  : 당해 주택사업의 입주자 모집공고 승인일부터 건물소유권 보존등기일(사용검사 포함)까지- 보증서 발급 요건: 주택건설대지를 주택도시보증공사에 신탁하거나 주택건설대지의 양도 및 제한물권 ... 아니라 분양에 의존한 사업구조이므로 미분양 등 매출계획에 차질이 발생하면 디폴트(부도)의 가능성이 매우 높아진다.- 우선적인 대출상환구조에 따라 대출금이 우선적으로 상환되면 시행사의 유동성 ... 부동산 PF대출 제외 대상 범위① 대출취급시부처 사업종료시까지 지속적으로 해당 담보물의 유효담보가액이 대출한도액의 130%를 초과하는 경우*미래 개발이익 등을 제외한 감정평가액(2년

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  2024투자자산운용사 1과목 요약집

  국세부과의 제척기간 만료, 국세징수권 소멸시효의 완성# 결손처분은 아님2) 증여세 과세가액 계산 시 공제되지 않는 경우는 양도로 보지 않음2) 자산의 사실상 이전- 민법에는 등기를 물권변동의 ... 자산유동화증권 [ABS]- 기업이나 금융기관이 보유하고 있는 자산을 표준화, 집합화하여 이를 바탕으로 증권을 발행하고 기초자산의 현금흐름을 이용하여 증권을 상환하는 것2) 특징- 자산보유자의 ... ■ 컨턴전시보험 : 전통적인 손해보험에서 보상하지 않는 위험을 담보로 하는 보험으로 날씨, 온도, 경기결과, 행사 등을 전제로 예정된 사건이 현실화되었을 때 발생하는 금전적인 손실을

  시험자료 | 59페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.07.09

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  성균관대학교 현대사회와법 중간고사범위 강의요약본

  내용에 의한 분류지식재산권은 물권에 가깝다. ... 부동산을 인도하고 등기이전한다는 뜻매수인은 대금지급의무가 있다.매도인은 담보책임을 갖게 된다!!!!!!말하지않았던 하자가 있다. 사실 소유자가 A가 아니다. ... 확정적유효이기 때문에 취소불가능이다.미성년자의 법률행위(동의 있어야 허용), 피성년후견인의 법률행위(애초에 무조건 금지였다), 피한정후견인 중 동의 있어야 허용인 케이스 의 법률행위는 유동적

  시험자료 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.20

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  [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)

  용익물권의 설정담보물권의 설정가능질권은 설정 X지상권, 지역권, 전세권 X저당권의 설정 X유 양식? ... 위치고정성(부동성)유동성(이동성)? 용도용도의 다양성e.g 땅?공원, 집, 공원 etc,,용도의 한계성e.g 스마트폰?스마트폰경제적 측면? 가치비교적 큼비교적 작음? ... 지적측량의 개요■ 지적측량의 의의- 지적측량은 국토의 기본자료를 효율적으로 관리하기 위하여 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 및 위치 등 토지에 관한 필요한 정보의 수집과 물권이

  시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03

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  [부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

  담보물권: 채권을 담보하는 물권(物權). ... 부동산, 부동산물권 등)※ 부동산물권: 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권※ 근저당권: 저당권은 채권이 소멸하면 담보에 대한 권리가 동시 소멸하지만 근저당권은 ... 배당 시 물권(ex.근저당권)이 채권(ex.가압류)보다 우선 순위2.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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  가천대(물권법

  —주: 양수인이 부담(양도담보권)을 인수하는 경우(선의취득 못한 경우), 그 인수의 범위[3] 유동집합물에 대한 양도담보계약의 목적물을 선의취득하지 못한 양수인이 그 양도담보의 효력이 ... 제3강(動産物權의 變動/ 善意取得/ 明認方法/ 物權의 消滅)*주: 시간이 되면, case 문제 푸는 요령 강의제188조 (동산물권양도의 효력, 簡易引渡)①동산에 관한 물권의 양도는 ... 미치는 목적물에다 자기 소유인 동종의 물건을 섞어 관리함으로써 당초의 양도담보의 효력이 미치는 목적물의 범위를 불명확하게 한 경우에는 양수인으로 하여금 그 양도담보의 효력이 미치지

  리포트 | 52페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.31

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  부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석

  경우, 담보물권이 설정되기 위해 담보권자의 합의를 요하지만, 담보신탁의 경우, 채권자인 수익자의 직접적 개입 없이도 위탁자와 수탁자간 합의에 의해서 설정이 가능하다는 점(안성포, ... 2012), 또, 물권은 법률 등에 의하지 않고 임의로 창설될 수 없다는 점을 든다(한상곤, 2014).반면, 변칙적 담보물권설을 지지하는 입장은 담보신탁의 기본목적이 무엇보다 채권담보에 ... 따라서 공급과잉 현상을 보이는 부동산 매물에 대해서 담보신탁 등의 신탁제도를 통해 기업의 유동성확보를 가능하게 하여 부동산의 대량 매물출회를 방지하고 자산의 가치를 보전할 수 있다.셋째

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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