"등기의 실행" 검색결과 1-20 / 1,902건

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  저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

  과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II. ... 서론저당권이 실행되었다는 것은 결과적으로 채권자가 변제기에 금전소비대차 계약상의 채무를 변제받지 못했다는 의미이다. ... 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정등기보다 빠른 경우 임차인은 경매에서 경락인에게 대항할 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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  등기(실행)절차 관련 예규 및 유권해석 검토

  등기(실행)절차 관련 예규 및 유권해석 검토1. ... 직권에 의한 등기 : 등기공무원이 직권으로 등기하는 경우에는 등기신청수수료를 받지 아니한다.7) 등기신청이 취하된 경우 : 등기신청이 취하된 경우에는 납부된 등기신청수수료를 신청인 ... 수인의 지배인선임등기를 신청하거나 수개의 지점설치등기를 신청하는 경우에는 이를 하나의 지배인선임등기 또는 지점설치등기신청으로 본다.(3) 변경등기신청과 함께 지배인선임등기 등 변경등기

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.20

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  저당권의 실행저당권의 실행이란 말의 의미를 알고 있는가. ... 다음 [민사집행법]의 내용에서 저당권의 실행을 담보권실행경매라 부르며 통상적인 의미에서 [민사집행법] 제 3편에서 담보권실행 등의 행위를 위한 경매로, 부동산에 관한 경매의 신청에 ... 부동산에 관한 담보권을 실행하기 위해 경매의 신청을 할 경우, 담보권이 있다는 관련 증명서를 서류로 제출해줘야 한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  실행통지가등기담보권자가 가등기담보권의 실행으로 소유권을 취득하려면 우선 가담법 제3조가 정하는 다음과 같은 통지를 해야함1) 통지사항은 청산금의 평가액이다. ... 소유권취득이미 설명한 실행통지를 하고, 또한 청산기간이 경과한 후 청산을 하게 되면, 가등기담보권자는 그의 담보가등기에 의하여 소유권이전등기를 함으로써 목적부동산의 소유권을 취득하게 ... 그러한 목적을 위하여 가담법은 다음과 같이 규정하고 있다.가) 채권자가 그의 가등기담보권을 실행하는 때에는, 그 뜻을 통지하여야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  공시법 가등기 설명 과제

  예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 설명하였습니다. ... 가등기를 서술하시오.예비등기인 가등기의 의의, 대상, 신청, 실행, 말소, 가등기에 기한 본등기, 본등기 후의 조치에 대하여 순서대로 서술하겠습니다.첫째, 가등기의 의의는 가등기는 ... 가등기에 관한 가처분명령서를 첨부하여 가등기를 신청하는 때, 가등기권리자가 가등기의무자를 상대로 의사표시를 명하는 판결에 의해 가등기를 신청하는 때가 있습니다.넷째, 가등기의 실행은

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  대자기의 채권을 실행할 수 있는 권리는 등기부에 기재된 순서에 따라 결정된다. ... 또 임차주택에 대한 경매나 공매가 실행됐을 때 보증금을 회수하기 어려울 수 있다. 그래서 기왕이면 자기의 임차권을 등기하기를 희망한다. ... 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 주택에 대해 경매나 공매가 실행됐을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오

  이에 대한 등기의무자는 등기가 실행되면 등기부의 기록 형식상 그 권리를 상실하거나 기타의 불이익을 받는 것으로 표시된 자이다. ... 이러한 관점에서 절차상 등기권리자는 신청된 등기가 실행될 경우 등기부의 기록 형식상 권리를 취득하거나 기타의 이익을 받는 자로 표시된 자이다. ... A명의의 근저당권등기를 B에게 이전하는 신청을 할 경우에는 그 등기가 실행되어 등기부상 근저당권을 상실함으로 절차상 등기의무자이면서 새롭게 근저당을 취득하는 절차상 등기권리자이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다. ... 가등기담보권은 어떻게 실행하나? ... >소유권 취득순으로 이어집니다.실행통지에서 통지사항은 청산금의 평가액입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  등기관의 심사범위

  제출을 요구할 수도 있고, 이에 대해 심사하여 신청한 등기를 실행할 것인지 판단을 내릴 수 있다. ... 실질적 심사주의의 장점은 등기관이 물권변동의 실체관계에 관여할 수 있어서 실체관계와 부합하는 등기를 실행할 가능성이 높다는 것과 부실한 등기로 인해 제3자의 선의의 ... 등기신청인은 승소한 등기권리자나 승소한 등기의무자로 단독신청이 가능한데, 패소한 등기의무자는 그 판결에 따라 직접 등기권리자 명의로 등기신청을 하거나 승소한 등기권리자를 대위해 등기신청을

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.10

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  경우등기의 실행등기신청을 심사한 결과 신청이 적법하다고 인정되는 경우에는 등기관이 등기를 실행한다. ... 먼저 등기된 후순위 접수번호의 등기신청에 의한 등기와 선순위 접수번호의 등기가 서로 용납되지 않는 것일 때에는 접수번호가 선순위인 등기는 실행될 수 없으므로 각하되어야 한다.등기관이 ... 소유권이전등기를 하고 나서 가등기에 의해 본등기를 하면 가등기의 순위에 따른다.관할등기소와 등기관관할등기소등기사무는 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 그 지원 또는 등기소에서 담당한다

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

  또한 본인이 직접 경매를 실행하지 않더라도 대항력을 갖췄고 확정일자를 받은 임차인은 다른 채군자가 실행한 경매나 공매에서 임차주택 환가대금에 대해 선순위 권라즈로서 보증금을 변제받을 ... 임차인은 임차주택 소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령 신청을 할 수 있으며, 임차권등기가 되면 그때부터는 대항력과 우선변제권을 취득하게 된다. ... 또한 임차된 건물이 매매됐거나 경매가 실행된 경우에 주택과 마찬가지로 양수인은 그 사실을 몰랐던 경우에 한해 양도인 내지 채권자를 상대로 계약을 해제를 주장할 수 있을 뿐 임차인의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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  민법 비전형담보권중 약한의미의 양도담보

  가등기의 실행1. 가등기담보법시행 이전의 실행방법2. 가등기담보법시행 이후의 실행방법V. 결론I. ... 사건 가등기에 기한 담보권 실행을 원인으로 하는 본등기 청구를 인용하였어야 함에도, 이에 어긋나는 앞에서 본 판시 이유만을 들어 이 사건 가등기의 담보권 실행에 가등기담보법이 적용된다고 ... 따라서 만약 부동산의 가액이 가등기의 피담보채권액에 미달할 경우에는 소위 ‘귀속정산 완료’를 원인으로, 만약 부동산의 가액이 가등기의 피담보채권액을 초과하는 경우에는 ‘담보권 실행’

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  정리해당 물건은 근저당권자가 자기 채권을 실행하기 위해 경매를 실행했을 때 대항력을 갖춘 임차인과 국세 체납 건이 있어서 국세청이 우선변제를 받을 수 있는 상황이다.6) 배당이 건은 ... 그런데 문제는 부동산 등기부에 기재된 조세 압류는 금액을 등기하지 않는다는 점이다. 그래서 체납된 금액이 얼마인지를 등기부상으로는 파악할 수 없다. ... 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이러한 경우에 임차인에게 우선변제권을 인정하지 않으면 임차인이 경매 실행으로 임차권은 소멸하였는데 보증금은 제대로 회수하지 못해 곤란을 겪는 경우가 많이 있다. ... 경매 실행이 유명무실해지는 일을 방지하고22년 4월 10일에 임대차계약을 체결하였으므로, 이 당시에 계약서에 확정일자를 갖추었다고 가정하면 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날부터 ... 확정일자를 발급함으로써 임대인과 임차인이 담합해 임차보증금의 액수를 사후에 변경해서 경매가 실행된 이후에 갑자기 임차인이 허위로 기재된 다액의 보증금에 대한 우선변제권을 주장하여 사실상

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  그런데 이 문제에서 갑은 근저당권자인 병보다 임차권의 대항력을 늦게 취득하였기 때문에 병이 실행한 근저당권 실행의 경매에서 A가 경락을 받더라도 A에게 자기의 임차권을 주장할 수 없는 ... 그런데 A가 해당 주택에 대한 소유권을 취득할 수 있었던 것은 병이 경매를 실행했기 때문이다. 따라서 갑과 병 사이의 우선순위에 대해 살펴보아야 한다. ... 주택임차인의 대항력은 등기가 아니어서 그 날 바로 효력이 발생하지 않는 데 반해서 근저당권처럼 등기하는 권리는 등기부에 기재된 날부터 곧바로 효력이 생긴다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 그러나 민법상 임차권을 등기할 수 있도록 하고 있고, 임차권을 등기하게 되면 대항력을 인정받게 된다. ... 만약 임차권을 등기하면 그때부터는 등기의 공신력에 의해 제3자에 대해서 자기의 임차권의 효력을 주장할 수 있게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  가담법, 부실법, 집합건물법 중개사 기출 문제

  (假登記) 또는 소유권이전등기(所有權移轉登記)의 효력을 정함을 목적으로 한다.제3조(담보권 실행의 통지와 청산기간)① 채권자가 담보계약에 따른 담보권을 실행하여 그 담보목적부동산의 ... 실행을 위한 경매절차에서 X토지의 소유권을 丁이 취득한 경우, 甲의 가등기담보권은 소멸하지 않는다.[27회 기출 67]가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 ... 취득하기 위하여 채무자에게 실행통 지를 할 때 밝히지 않아도 되는 것은?

  리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  여기서 A의 저당권 등기는 乙의 전세권설정보다 먼저 설정되어 있었다는 것을 알 수 있다.그러므로 A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 ... 즉, 저당권의 실행으로 乙의 전세권은 소멸한다.3. ... 전세금 1억 원 전세권설정계약 체결 + 전세권 등기 설정丙 : 매수인 + 2021. 11. 1 소유권이전등기A : 전세권설정계약 당시 피담보채권 1억 5천만 원 저당권 등기 설정1.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  등기권리자는 신청된 등기가 실행될 경우 권리를 취득하거나 이익을 받는 자를 의미한다. 등기의무자는 등기 실행으로 권리를 잃거나 불이익을 받는 자를 의미한다. ... 등기인수청구권이란 등기권리자가 자기 명의로 등기를 하지 않아 등기의무자가 과세 등의 불이익을 받았을 때 등기의무자가 등기를 등기권리자에게 이전하도록 하는 권리이다. ... 등기청구권은 등기법상의 권리인 등기인수청구권 또는 등기수취청구권과는 구별된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  2022학년도 1학기 중간과제물_부동산법제(공통) - 등기청구권, 말소등기 절차

  “절차상 등기권리자는 신청된 등기가 실행되면 등기부의 기록 형식상 권리를 취득하거나 기타의 이익을 받는 자로 표시되는 자이다. ... 이에 대해 등기의무자는 등기가 실행되면 등기부의 기록 형식상 권리를 상실하거나 기타의 불이익을 받는 것으로 표시되는 자이다.”하지만 무효인 소유권보존등기의 말소등기를 청구할 때에는 ... 등기명의인으로 될 자 또는 등기명의인이 단독으로 신청한다.”소유권보존등기는 미등기 건물에 대해 처음으로 행해지는 소유권 등기를 뜻한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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