"리츠와 펀드" 검색결과 1-20 / 408건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  리츠 및 펀드 설립동향(2011.11)

  시장 동향 … 4) 대형펀드 현황2008년 이후 1천억원 이상 규모의 펀드 약 28개(아시아,미래에셋맵스,다올이 다수 차지), 대형펀드의 경우 오피스 위주의 투자 추세 지속, 작년에 ... 설립 개수리츠 시장 동향 … 2) 유형별 변동 추이(설립유형)올해 다양한 형태로 설립, CR리츠 자산규모 계속해서 감소추세, 위탁관리는 유지, 설정액 규모가 낮은 자기개발리츠는 비중 ... 리츠 시장 동향 … 1) 연도별 설립 추이- 2007년과 2008년 최다 설립, 올해 신규설정액 크게 감소(신규 설립 인가 강화) - 최근 자기관리 및 개발리츠 설립건수 증가 - 올해

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.10

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  리츠의 장점9. 부동산투자신탁의 수익발생 구조10. 상품에 내재된 리스크11. 세금관련내용Ⅲ. 부동산펀드와 리츠 차이점Ⅰ. 부동산펀드1. ... 충분히 검토하고 시작해야 한다.4) 해외부동산펀드해외부동산에 직접 투자하거나 자금대출 또는 해외부동산 펀드나 리츠에 투자하는 펀드이다.국내 부동산투자와는 달리 해당국가의 부동산 관련 ... 외국간접투자증권 등에 투자하는 해외 리츠 재간접펀드와 국내 운용사가 해외 부동산에 직접 투자하는 펀드 등이 존재5) 부동산개발사업형부동산펀드에서 주도적으로 부동산개발을 진행하고 부동산개발

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  부동산 펀드와 리츠

  유사하여 부동산 뮤추얼펀드 라고도 함리츠의 일반적 모형(단순화)REITs(부동산투자회사)리츠의 구조리츠의 도입배경IMF를 기점으로 담보부동산의 처분의 곤란으로 기업과 금융기관이 부실해짐에 ... 부동산 펀드 와 리츠부동산 재무 분석론담당교수 : 이 동 아 교수님 발표자 : 노영학, 박판서, 김영호부동산 펀드(real estate fund)의 정의부동산펀드는 넓은 의미로 “부동산에 ... 리츠의 주요내용 비교부동산 펀드의 유형분류직접대출(loans) 사모부동산간접투자기구(사모펀드) 은행부동산투자신탁CMBS(부동산증권) 부동산간접투자기구 부동산신탁(금전신탁)대출투자

  리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.07.01

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  펀드와 리츠의 비교

  부동산 펀드와 리츠(REITs)에 대한 비교지역 및 복지행정학과20212957 이학철■ 부동산 간접투자기구(부동산펀드)※ 펀드(Fund): 주식이나 채권 파생상품 등 유가증권에 투자하기 ... 주로 부동산 개발사업, 임대, 주택저당채권 등에 투자하여 수익을 올리며, 만기는 3년 이상이 대부분이다.리츠는 설립형태에 따라 회사형과 신탁형으로 구분된다. ... 신탁형은 수익증권을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 상장이 금지되어 있다.리츠의 특징은 주식처럼 100만원, 200만원의 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 일반인들도 쉽게 참여할

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.29

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  리츠(REITs)와 부동산 펀드부동산펀드자산운용회사투자자부동산배당금지급투자자산 운용 위탁자산관리(운용)매입부동산 또는 부동산 권리 매각리츠(REITS)부동산펀드리츠와 부동산 펀드 비교4구분리츠부동산펀드적용법규부동산투자회사법간접투자자산운용법자산관리자기관리 ... 펀드 모두 투자기간 중 환매가 불가능한 폐쇄형 상품으로 대부분 모집 리츠의 경우 개발전문리츠 회사 2008년 2월 최초 설립 인가 : 기존에는 구조조정용이나 임대형 위주로 설립 리츠나 ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  리츠설립 및 펀드개요

  ▣ 개발리츠(Reitz)&부동산펀드(Fund)구분리츠(Reitz)부동산펀드(Fund)6-3구역개 념다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매입/개발하거나 부동산 관련 유가증권 등에 ... : 맵스프런티어부동산투자신탁10호개발부동산: 단월드빌딩펀드설정규모: 155억자산운용사: 미래에셋맥스자산운용주식회사▣ 리츠 설립검토1) 리 츠- 리츠는 부동산투자회사법에따라 설립되는 ... 리츠설립후 증권 판매 또는 공공기금 투자유치를 위해서는 리츠관련사를 통한 자문이 필요함 (ex: 코람코-코크랩, 케이리츠-케이알)【개발전문부동산투자회사, 법 제26조의2】ㅇ 정의 :

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.12

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  리츠 및 부동산 펀드의 이해

  *리츠와 부동산펀드 비교Ⅱ. 부동산투자펀드와 리츠의 비교*리츠시장 현황Ⅲ. 국내현황가. 세제혜택, 1인당 주식소유한도의 제한 등 제도적 미비로 인해 CR리츠 위주의 구성. ... *리츠 및 부동산 펀드의 이해Prepared for Presentaion*부동산 투자펀드의 정의Ⅰ. ... 부동산투자펀드 및 리츠의 개요부동산의 간접적 투자를 위한 수단 또는 기구로서 투자대상이 부동산인 펀드우리나라의 제도가.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.18

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  부동산 금융을 종합적으로 이해하고 부동산 금융의 종류(리츠, 펀드, 부동산 투자신탁)에 대한 설명

  PF, 부동산 펀드, 리츠의 장,단점 ---------------- 45. PF, 부동산 펀드, 리츠의 종류 ---------------- 66. ... PF, 부동산 펀드, 리츠상품사례 ---------------- 77. ... 부동산 펀드와 타 상품 비교 ---------------- 4- 부동산 펀드, 리츠(REITs), 부동산투자신탁의 비교4.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.19

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  리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과

  리츠펀드가 부동산시장 및 부동산산업에 미칠 파급효과□ 리츠펀드 비활성화의 원인ㅇ 조세지원문제- REITs회사는 자산보유자와 투자자 사이의 도관체 역할을 담당하기 때문에 부동산의 취득

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.05

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  부동산리츠와 부동산펀드

  때문에 구조조정리츠는 연기금가지 규제에 묶여 운용상 제약이 많았던 종래 부동산 간접상품들과 달리 부동산펀드에는 별다른 제한이 없어 훨씬 더 활성화될 것으로 보는 견해가 많다.현재 부동산펀드 ... 상근 임원과 영업소를 둘 수 없는 구조조정리츠는 출자와 펀드모집, 자산의 투자․운용 등을 실질적으로 맡아 추진하게 될 자산관리회사에 의해 설립되고 운영된다. ... 유사하여 '부동산 뮤추얼펀드'라고도 한다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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  자산운용사, 리츠사, PEF 운용사 개념

  리츠든, 공모펀드든, 사모펀드든 벤처조합이든 다르지 않음- 개념이 없는 곳에 말이 난무한다, 했음. 어찌되었든, 어떤 식으로든 개념을 잡는 게 중요함. ... 리츠의 설립 및 자산관리조직경영부문, 펀드사업부문, 리츠사업부문최대주주엔피성장 5호 84%, 무궁화신탁 3.5%○ 재무 사항- 자산 175억원(현금성 자산 87억원, 출자금 55억) ... 부동산펀드: 1.2조원/ 리츠: 7,260억원- 자산운용의 경계가 무너지는 중, 부동산, 주식 등 투자 대상의 구분이 모호해짐. 등록만 하면 됨3.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.30

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  부동산 펀드의 이해

  리츠와 부동산펀드- 부동산 간접 투자의 양대 산맥(1) 리츠- 부동산투자회사법 상의 부동산투자회사(리츠 REITs)- Real Estate Investment Trusts의 준말- ... 간접투자(펀드, 리츠)는 투자자가 투자금을 운용사(집합투자업자)에 맡기고, 운용사가 부동산을 소유하는 것. (임대, 매각)수익은 투자금액별로 배분- 정의. ... 자본시장법상 ‘부동산투자회사(회사형 부동산 집합투자기구)’와는 구조와 관련 법령이 다름[비교표]부동산펀드리츠구분회사형신탁형자기관리위탁관리기업구조조정투자회사투자신탁자산의 투자 운용을

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  부동산 투자회사의 의의와 시장상황에 대하여

  그렇다면 이러한 ‘리츠’는 무엇일까. (장인석,2009)에 따르면, 리츠란 부동산 투자를 전문으로 하는 회사, 또는 뮤추얼 펀드를 의미하게 된다. ... 이러한 원인으로는 해외에서 리츠가 거래소 상장을 통해서 소액 개인투자자 간접투자 활성화에 기여한 것과는 반대로, 국내 시장의 리츠는 사모시장에서 부동산 펀드와 직접경쟁을 유지함으로써 ... 부동산펀드 및 리츠는 근거법령이나 인가, 공시 규제 등의 이원화된 제도로 운영되고 있는데, 부동산 간접투자기구라는 점에 있어서는 경제적 실질이 유사하다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  미국 리츠의 세제 혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)REIT는 세금 효율성을 기반으로 잠재적으로 투자자가 가능한 많은 수입을 얻을 수 있도록 ... 이를 달성하기 위해 우리가 사용하는 Vehicle 중 하나는 부동산 투자 신탁 (REIT)이며 이중 과세를 피함으로써 과세 후 수익률을 높일 수 있습니다.리츠가 세금 효율적인 이유REIT는 ... 투자자가 24 % 세금 범위에 있다고 가정하면 연방 세금으로 2,160 달러를 지불하고 세후 6,840 달러를 배당 받을 것입니다.리츠의 장점위의 두 시나리오가 동질적인 비교는 아니지만

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법

  인프라 펀드, 연금 펀드 등은 대형 부동산 등에 투자해 이런 안정적인 현금흐름을 창출하는데 집중합니다.따라서 펀드는 인프라와 부동산을 확보하는 데 많은 관심이 있습니다. ... 소매 업체는 보유 부동산을 리츠로 담아 주주들에게 높은 배당 / 배분을 해왔습니다.Multiple Arbitrage를 위한 세일즈앤리스백 거래투자 은행가가 세일즈앤리스백 거래를 통한 ... REIT 투자자는 안정적인 소득 흐름 (퇴직자, 연금 수급자 등)에 대해 프리미엄 지불하는 반면 많은 부동산을 소유한 회사는 실제 리츠를 Spin-Out과 통제력을 유지를 동시에 원할

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  여유 자금 운용 품의 사례

  글로벌(미국, 캐나다, 아시아, 유럽) 선진국에 상장된 리츠 및 부동산 주식 40~90 종목 수준으로 투자하는 사모펀드. 국내 설정 규모 [*]여억 원[*]기준). ... )선진국에 상장된 리츠 및 부동산 관련 주식 40-90종목에 투자하는 펀드기대수익률은 보수차감 후 약 [*]%총보수는 [* ]%, 성과보수는 7% 초과수익의 20%환헤지는 원금의 ... *]社의 전문적인 글로벌 리츠 종목에 대한 리서치 및 자문 역량- 오랜 리서치/운용 경험을 가진 인력들로 구성된 [*]자산운용 리츠운용팀의 전문성- 성장 유망산업 관련 리츠의 투자비중을

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.04.24

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  10억이 있다면 어떻게 투자할 것인가

  ETF 펀드2. 회사채3. 성장주4. 리츠Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 둘째, ETF는 인덱스 펀드의 일종이긴 하지만 주식과 같은 방식으로 거래되기 때문에 주식 시장이 열려있는 동안은 언제든지 거래가 가능하다는 점에서 인덱스 펀드에 비해 거래의 편의성이 ... 그러한 점으로 미루어 보았을 때 ETF 펀드 그 중 우리나라의 코스피 지수를 반영하는 ETF의 펀드에 투자를 하는 것은 합리적인 선택이라고 할 수 있다.올해를 기준으로 하였을 때 ETF

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.01

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  현대자산운용 2021 신입 합격자기소개서

  현대자산운용은 ‘고객에 대한 존경, 책임, 평가라는 핵심가치’를 중심으로 2021년 4월 자산운용사 브랜드 평판 상위 30개 기업에 속하며 시장으로부터 인정받고 있고, 리츠 AMC ... 공모 펀드 판매 과정을 직접 경험하면서, ‘시황에 맞는 펀드를 추천하는 마케터’가 되겠다는 목표를 갖게 되었습니다. ... 투자권유 프로세스가 형식적인 면에서 그치지 않도록 펀드의 특징과 시황을 명확하게 알 수 있는 스크립트를 교부하며 펀드 시장에서의 입지를 공고히 하고 싶습니다. 5년 차 이후로는 여러

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.10

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  부동산 신탁사 투자 타당성

  , 신탁, 리츠 등 부동산 금융 플랫폼으로 적시에, 적당한 비이클(vehicle)로 투자 가능함- 특수관계자간 거래는 미리 파악하고 투자해야 함2. ... 09.12.29110643349170대신자산신탁19.7.241,00054한국투자부동산신탁19.10.2350076신영부동산신탁19.10.2330077합계12,8746,57951.1%(4) 플랫폼- 펀드

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.19

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