"미분양주택확인서" 검색결과 1-20 / 421건

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  미분양 주택 사실 확인서

  월 일(담당자: 개동이 )(연락처: 00-000-0000)참고) 본 확인서는 조세특례제한법 시행령 제98조 제4항(미분양주택 확인서를 시장·군수·구청장이 발행하도록 규정)의 미분양주택 ... 확인서는 아니며, 다만 미분양주택 여부에 대한 사실 관계 확인서 이므로 과세특례적용 여부에 대하여는 납세지 관할세무서장이 적의 판단 하시기 바랍니다. ... 미분양주택 사실 확인서■ 주택단지 현황주택단지단 지 명00 000아파트소 재 지00도 00시 00읍 00리 00-0번지사업주체상 호000000(주)사업자번호인허가사업계획 승인일년 월사용검사

  서식 | 1페이지 | 1,100원 | 등록일 2012.04.30

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  [행정안전부] 미분양주택확인대장

  [별지 제63호의6서식(1)] 미분양주택확인대장(시ㆍ군ㆍ구청장용)시ㆍ군ㆍ구청장 (인)주택단지명주택단지 소재지사업주체등 상호사업주체등 사업자번호사업계획승인 신청번호사업계획승인 신청일사업계획 ... 공시된 분양가격210㎜×297㎜[신문용지 60g/㎡(재활용품)][별지 제63호의6서식(2)] 미분양주택확인대장(사업주체등용)주식회사 (인)주택단지명주택단지 소재지사업주체등 상호사업주체등 ... 미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [기획재정부] 미분양주택과세특례적용신고서

  미분양주택확인서 사본 1부2. ... [별지 제63호서식] 미분양주택과세특례적용신고서신고인①성명②주민등록번호③주소미분양주택양도명세④소재지⑤토지면적⑥건물면적⑦취득(계약)일자⑧양도일자과세특례양도소득세종합소득세⑨과세표준⑫총수입금액⑩특례세율20% ... 미분양주택취득계약서 사본 1부 (해당되는 경우에 한합니다)건물(토지)등기부 등본 또는 건축물대장(토지)대장 등본(1부)본인은 이 건 업무처리와 관련하여 「전자정부 구현을 위한 행정업무

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  기업 분석 PPT 양식

  업황 PF 우발 채무 16 조 미분양 세대는 1.8 만 세대에서 3 만세대 이상까지 증가 분양 사업 실패 시 PF 보증을 선 시공사의 부담이 증가 고금리 브리지론을 받은 시행사가 ... 미분양 문제로 인해 PF 대출을 갚지 못할 시 공사비를 대물로 받게 될 우려산업분석 : 산업특징 주문생산성 이동성 , 옥외성 생산의 하도급 의존성 수주업 생산의 장기성 건설산업 타산업과의 ... 한국은행의 금리 인상 : 기준 금리 인상 시 주택 착공 물량 감소 , 주택 분양시장 악화 , 수입산 자재 지급 결제액 증가로 인한 공종별 공사원가율 상승 문제 부채비율이 높은 건설업계

  ppt테마 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.04.20

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  [기획재정부] 미분양주택확인대장

  [별지 제63호의6서식(1)] 미분양주택확인대장(시ㆍ군ㆍ구청장용)시ㆍ군ㆍ구청장 (인)주택단지명주택단지 소재지사업주체등 상호사업주체등 사업자번호사업계획승인 신청번호사업계획승인 신청일사업계획 ... 공시된 분양가격210㎜×297㎜[신문용지 60g/㎡(재활용품)][별지 제63호의6서식(2)] 미분양주택확인대장(사업주체등용)주식회사 (인)주택단지명주택단지 소재지사업주체등 상호사업주체등 ... 미분양주택인 경우에만 작성하며, 분양가격 인하율은 다음의 계산식에 따라 산정한다.분양가격 인하율=(입주자 모집공고안에 공시된 분양가격 - 매매계약서상의 매매가격)×100입주자 모집공고안에

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  [행정안전부] 미분양주택과세특례적용신고서

  미분양주택확인서 사본 1부2. ... [별지 제63호서식] 미분양주택과세특례적용신고서신고인①성명②주민등록번호③주소미분양주택양도명세④소재지⑤토지면적⑥건물면적⑦취득(계약)일자⑧양도일자과세특례양도소득세종합소득세⑨과세표준⑫총수입금액⑩특례세율20% ... 미분양주택취득계약서 사본 1부 (해당되는 경우에 한합니다)건물(토지)등기부 등본 또는 건축물대장(토지)대장 등본(1부)본인은 이 건 업무처리와 관련하여 「전자정부 구현을 위한 행정업무

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  [행정안전부] 재산세 세율 특례 적용 시 주택 수 산정 제외 (변경)신청서(「지방세법 시행령」 제110조의2제1항 각 호에 따른 주택)

  주택유형: 사원용주택은 “사원용”, 미분양주택은 “미분양”, 대물변제주택은 “대물변제”, 상속주택은 “상속”, 혼인 전 보유주택은 “혼인전 보유”를 각각 적습니다.가. ... 미분양주택: 「주택법」 제15조에 따른 사업계획승인 또는 「건축법」 제11조에 따른 허가를 받아 주택신축판매업자가 건축하여 소유하는 미분양 주택으로서 주택 재산세의 납세의무가 최초로 ... 각각 제외 주택 신청서를 작성합니다.1.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  그렇기 때문에 완공 예정인 신축 아파트들의 분양에도 차질이 빚어졌다. 국토부의 2023년 1월 주택 통계 발표 자료에 따르면 전국의 미분양 주택 수는 총 7만 5,359가구이다. ... 집을 확인하고 분양을 받는 제도이다. ... 부동산 경기 침체가 계속된다면 미분양 아파트의 수는 계속해서 누적될 것이다.아파트를 신축할 때 분양 시기를 언제로 잡느냐에 따라 선분양과 후분양으로 나눌 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  이전될 때 까지업무 주의 사항 4 사업 검토 시 수탁의뢰 시 「건축물의 분양에 관한 법률」 적용대상 여부 확인 P/F 시 우선수익자 ( 금융기관 ) 의 권리보다 피분양자 우선 분양계약서ㆍ개발업등록자 ... 사업시행자의 자금조달 부담 경감 ( 금리 인하 ) 시행자 부도ㆍ파산 시 사업시행권을 신탁회사가 보전관리 ( 사업주체 변경 관련 제반 서류 사전 징구 : 신탁회사 보관 ) 준공 후 미분양 ... 정하는 용도 및 규모의 건축물 , 오피스텔 (20 호 이상 ) , 근린생활시설 , 판매 및 영업시설 , 업무시설 등 구 분 공동주택 지식산업센터 콘도미니엄 노인주거복지시설 근거법 주택법

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  하지만 선분양제도는 다음과 같은 문제점을 가지고 있다. 첫째, 선분양제도 하에서 소비자는 고가의 완성된 주택을 직접 확인하지 못한 채 구매해야 하는 리스크를 감수해야 한다. ... 자금조달분양가주택도시보증공사의 분양보증에 의 내고 분양대금 마련을 위한 기간 확보즉시 입주 가능, 하자분쟁 감소, 공사 중지 등 리스크 감소단점시행사분양가 통제금융비용 증가, 미분양 ... 또한 후분양제는 완공된 물건을 소비자가 확인할 수 있다는 점에서 소비자의 선택권을 보장할 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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  부동산개발론 과제

  매매계약 사례 부동산의 권리확보 부동산 소유권의 이전공부상 서류 지적도 토지 및 건물 등기사항증명서 토지대장, 임야대장, 건축물 대장 기타서류 공시지가 확인원 : 담보가치를 평가해 ... 인터넷 등기소(www.iros.go.kr) 일사편리(http://kras.go.kr) 국토교통부 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr) 부동산 공시가격 알리미Q ... 의견을 도면에 반영하는 것은 건축사의 역량임 건축사의 계획에 따라 분양면적과 공사원가 및 설계원가가 되는 전체 연면적의 번동폭이 큼설계 계약 시 설계계약서에는 다음과 같은 내용이

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  50세대 이상)인 경우에 부동산 PF대출을 받은 시행사는 입주자모집 신청 전에 주택도시보증공사(HUG)에 부동산 PF대출 관련 협약서 또는 PF 미 대출 확인서 등 필요한 서류를 ... 주택도시보증공사에 신탁하는 등의 주택분양 보증서발급요건으로 인하여- 대출금융회사의 부동산 PF대출은 분양시점에 시행사 신용대출로 전환된다. ... 따라서 건설사의야함.)- 보증 기간: 당해 주택사업의 입주자 모집공고 승인일부터 건물소유권 보존등기일(사용검사 포함)까지- 보증서 발급 요건: 주택건설대지를 주택도시보증공사에 신탁하거나

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  분양가 상한제

  더 큰 문제는 두 번째 그래프를 통해 분석하자. 07년과 10년 사이에 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체가 겹쳤으며 미분양 주택이 모두 소진된 후 주택을 공급할 건설사의 부재로 공급이 ... 연도별 인허가는 점점 떨어지는 것을 확인할 수 있다. ... (S에서 S’로 이동) 문제는 집값이 하락하지 않고 2008년 전국 미분양 주택이 16만 가구로 최대를 기록하며 초과공급이 일어나 실제로 받아야 하는 금액이 적어져서 건설업체들이 줄줄이

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13

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  신탁공매 투자의 비밀

  수탁사는 분양관리 과정에서 미분양이 발생하게 되면 공매로 매각한다. 분양관리신탁을 체결하면 수탁사 등이 분양까지 관리한다. ... 법률”에 의거 공동주택을 제외한 오피스텔, 상가 등의 건축물을 선 분양하기 위한 요건을 정하고 있는데 선 부양하기 위한 요건은 ① 금융기관으로부터 분양보증을 받는 경우와 ② 신탁회사와 ... 이 과정에서 미분양 물건이 발생하게 되면 공매로 처분해서 분양대금에 합산하고 이 대금으로 금융기관 등의 PF대출금 상환과 사업정산 후 위탁자에게 수익금을 교부하는 절차로 마무리 하게

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  전국 시도별 가운데 미분양 물량이 가장 많은 대구는 2022년 7월 기준 7,523가구인 것으로 확인되었다. ... 실제로 2021년 6월 전국 미분양 주택 물량은 1만 6,289가구에 머물렀지만, 2022년 6월에는 2만 7,910가구로 1년 만에 1만 1,621가구나 늘어 71.3%의 증가율을 ... 이처럼 미분양 물량이 빠르게 증가하면서 주택이 쌓여 가고 있어 집값에도 부정적 영향을 줄 것이라고 그들은 분석한다.폭락론의 세 번째 근거는 저출산으로 인한 인구 감소와 고령화 등으로

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  부동산의 기초

  왜냐하면 실제로 시설을 주택으로 용도변경하는 경우가 많기 때문입니다.- 미분양분 임대가 아닌지 확인해야 합니다. ... , 지방세 : 장동차세, 도시계획세 및 지역자원시설세 등), 미등기 임차권, 미지급 임금, 최종미지급 퇴직금 및 재해 보상금 등은 소유주(임대인)의 협조 없이는 확인할 수 없습니다.등기사항전부증명서 ... (단독주택, 다가구주택, 다중주택, 공동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트)근린생활시설(상가)토지(임야, 농지)테마 상가(분양상가) 등 다양합니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  분양·임대 관련 증서: 입주자청약통장, 주택상환사채, 건물철거예정증명서? ... 건축물과 그 밖의 토지의 정착물-민법상 건축물 의미함(지붕+기둥+벽)-미등기·무허가 건물○, 장차 완공될 건물(분양권, 입주권)○-해당×: 견본주택, 판잣집, 세차장 구조물, 권리금-토지의 ... ·설명 의무 / 거래계약서 작성의 의무법 제25조[중개대상물의 확인·설명]①개업공인중개사는 중개를 의뢰받은 경우에는 중개가 완성되기 전에 다음 각 호의 사항을 확인하여 이를 해당 중개대상물에

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  용도실은 포함된다(분양계약시 평면도로 확인 필요)공용면적:여러 분양계약자가 함께 사용하는 복도와 계단, 엘리베이터실 등의 면적으로, 계단복도 출입구 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적인 ... 이 중 부동산학의 종합접근 방법은 법률, 경제, 물리, 기술적인 복합개념으로 이해하고 체계화하는 것이다.(1) 사회정책 변화 이해(2) 사례도시 - 수도권(미분양 아파트, 포항제철 ... 재산으로 서의 중요도 증가(상대적 희소성, 도시화 급속한 진행)한다.

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  23년 상반기 산업은행 합격자소서

  수주추진 단계에서 저는 부동산REPS프로그램을 통해 해당 지역의 주택공급예정물량, 미분양추이, 실거래가 추이, 인구추이, 입지 및 인근시설 등 다양한 요인을 조사해 내부 심의자료를 ... 재개발과 관련해 구룡마을 주민들의 의견을 경청했고, 시청에 방문해 진행상황을 확인했습니다. 또 각종 기사와 전문서적,보고서를 읽으며 부동산과 재개발에 대해 공부했습니다. ... 그 과정에서 사업장 주변 단지의 시세 및 분양 사례를 조사하여 배점표에 따라 해당 권역의 적정 분양가격을 책정하고 개발사업 수지표의 작성원리를 배웠습니다.건설사 인턴 이후 심사경험을

  자기소개서 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  또한, 이명박 정부는 지방 미분양 주택 취득 시 취득세를 감면해 주었으며, 다주택 양도 시 취득세 감면을 1년 연장하였다(홍명희, 2020).박근혜 정부부동산 보유세 정책박근혜 정부는 ... 고찰연구는 각 정권의 부동산 보유세와 부동산 거래세에 대한 정책 방향을 확인하기 위한 것으로, 각 정권의 부동산 보유세와 부동산 거래세에 대해 다룬 선행연구와 연구보고서 등을 활용하도록 ... 또한, 종합부동산세에 있어 세대별 합산과세를 폐지하여 개인별 과세로 전환하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책이명박 정부는 2009. 3. 13 경제활성화 세제 지원방안에서 미분양해소

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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