"배당순위" 검색결과 1-20 / 2,496건

• 

  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  배당순위 2-3. 배당순위의 문제점 3. 결론 4. 출처 및 참고문헌 1. ... 이런 경우, 법원에서는 정해진 우선순위에 따라 채권자들에게 매각대금을 배당한다. 현재 실무적으로 확립된 배당순위 중 최우선 순위는 바로 경매 집행비용이다. ... 우선된다. 2순위 채권 다음 배당권을 지닌 채권은 3순위 채권으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이 높은 일반조세 채권과 국민연금, 의료보험료 등의 각종 공과금이 포함된다. 3순위

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

  다운로드 장바구니
• 

  [A+ 세법] (주)백두의 본사 건물에 대해 근저당권을 설정해 두었다면 배당 우선순위는 어떻게 되어야 하는지, 그리고 그 이유를 서술하시오. 거주자 A <사례 2>에서 소득세에 대해 징수할 수 있는 금액을 계산하시오. <사례 2>에서 저당권에 의한 담보채권이 2,000,000원이라면 소득세에 대해 징수할 수 있는 금액을 계산하시오.

  세법 상 조세 상호간의 우선순위에 의거하면 근저당설정 등기일인 20X5년 7월 30일이 국세 법정기일인 법인세 신고일보다 빠른 경우에는 대출금의 배당 우선순위가 법인세보다 높기 때문이다.둘째 ... 따르면 ㈜백두의 법인세 신고일(국세 법정기일)이 명시되어 있지 않기 때문에 법인세 신고일이 근저당설정 등기일보다 이전인지, 이후인지에 따라 배당 우선순위가 달라진다.첫째, 법정기일 ... 주)백두가 납부해야할 20X5년에 대한 법인세가 1,000,000원이고 금강은행이 대출금에 대하여 20X6년 1월 3일에 (주)백두의 본사 건물에 대해 근저당권을 설정해 두었다면 배당

  리포트 | 3페이지 | 3,600원 | 등록일 2020.11.30

  다운로드 장바구니
• 

  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

  따라서 배당순위가 결정이 된다. ... 일정 금액을 다른 담보물권자보다도 우선 순위를 정하여 배당을 받습니다([주택임대차보호법] 제8조제1항).임차권등기를 한 임차인의 경우는, 경매개시결정 전에 미리 임차권등기를 모두 마친 ... 그러면 법원에서는 그 대금의 안에서 경매비용을 공제하여 제3자가 저당부동산에 관하여 필요비, 유익비 등을 지출한 경우 그의 상환을 하며, 잔액을 우선순위에 따라 담보권자나 전 세권자들에게

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

  다운로드 장바구니
• 

  [법학과] 2020년 2학기 세법 중간시험과제물 공통(국세기본법 제35조(국세의 우선))

  이후, 신용대출과 담보대출의 차이, 근저당 순위의 효력 등을 검토하여 세금을 징수한 후 혹은 세금을 징수하지 아니한 경락금의 배당에 대해 논의할 것이다. Ⅱ. ... , 근저당순위에 따른 분배 방식에 대한 정밀한 검토를 분석을 요구하고 있다. ... 국세기본법 제35조(국세의 우선)에 따라 기존의 부동산 소유인의 종합소득세와 해당 부동산 증여과정에서 발생한 증여세가 우선 징수되는지 여부와 경락금의 분배에서 신용대출과 담보대출의 우선순위

  방송통신대 | 8페이지 | 10,200원 | 등록일 2020.09.13

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  연체율높은 상황으로 소득안정성은 낮음양도 , 양수 채권 , 저당권이전 부동산 금융 컨설팅 SOLUTION 담보력 없는 토지의 건축자금 대출 , 미준공 하자건축물에 대출하거나 투자하여 선순위를 ... 특별채권 향후 변제계획표가 확정되어 있어 현금 흐름분석이 가능한 담보부채권 2 매입가 산정기준 원금 , 이자 , 설정 액 , 원리금 합계 , 평균낙찰가 율 , 예상낙찰가 , 당해세 선 순위 ... , 배당가능 액 , 배당기간 , 우발적 요인 및 리스크 감안 = 매입 가능액 거래대상 및 방법 금융기관 , 기업 및 개인 채권자에게 담보로 제공되었다가 채무 이행을 못해 경매에 들어갈

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제

  선순위의 우선변제권도 가지므로, 그 주택에 관하여 개시된 경매절차에서 배당요구종기 이전에 배당요구를 하였다면 1순위 근저당권자보다 우선하는 배당순위를 가진다. ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 ... 따라서 주택 경매절차의 매수인이 권리신고 및 배당요구를 한 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

  다운로드 장바구니
• 

  배당이의의 소장

  해당 경매 사건에서 경매 법원이 1순위 공동저당권자인 소외 ♥♥은행에 대하여 배당하면서 근저당권설정등기상 주채무자인 원고 지분에서 먼저 선순위 배당한 후 나머지 모자란 금액에 대하여 ... 이 사건 경매법원은 이와 같이 배당표를 작성하여 피고들에게 배당하는 것이 아니라, 먼저 1순위 공동저당권자인 소외 ♥♥은행의 채무를 원고와 최 00의 공유지분인 1/2로 안분 배당한 ... 이 사건 부동산에 대하여 1순위 공동저당권자인 소외 ♥♥은행이 원고와 소외 최 00의 공유지분 전부에 대하여 근저당권설정하여 담보를 보유하고 있는 상태입니다.

  서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2022.03.15

  다운로드 장바구니
• 

  2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

  그런데 만약 경매부동산에 대한 당해세라면 경매 배당 순위에서 압류가 1순위, 대항력 있는 임차인이 2순위, 근저당권자가 3순위로 배당을 받게 될 것이다. ... 다만, 해당 임차인은 배당을 받지 않고 매수인이 보증금을 인수하기로 하였으므로 임차인은 배당에서 배당을 받지 않을 것이며, 1순위로 배당을 받는 자는 조세채권자이다. ... 그러나 구리세무서에서 압류한 것이므로 서울시 서초구 소재 부동산에 대한 당해세로 보기 어려우므로 1순위자는 대항력 있는 임차인, 2순위자는 조세채권자가 될 것이다.임차인은 대항력이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  따라서, 甲의 배당순위는 소유권이전등기 다음 날인 2022년 5월 11일에 발생하고, 2022년 5월 10일 설정된 근저당권을 가진 丙의 배당순위는 임차인인 甲보다 선순위가 된다. ... 배당순위는 근저당권을 설정한 날이 되므로 근저당권자가 임차인보다 선순위가 된다. ... 따라서, 2억 5천만 원 중 2억은 丙에게 배당되며, 나머지 5천만 원은 후순위권자인 甲에게 배당된다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  보통주와 비교하여 우선주가 가지고 있는 특징과 장단점 그리고 우선주의 종류에 대하여 설명하고, 다양한 우선주 중에서

  왜냐하면 기업의 경영에 대한 결정에 대한 영향력이 상대적으로 적다는 것을 의미하기 때문이다.구분보통주우선주의결권있음없음배당금우선주보다 적음보통주보다 많음회사청산시후순위 변제권선순위 ... 우선주 주주는 일반적으로 일정한 배당을 받을 권리를 가지며, 기업의 이익 배당이 있을 때 보통주 주주보다 먼저 우선적으로 배당을 받게 되며 또한, 기업이 파산하거나 해산되었을 때 우선적으로 ... 변제권주식수많음적음거래량많음적음투장성향주가변동에 따른 차익실현배당목적의 장기투자2.우선주의 장점과 단점보통주는 일반적인 주식으로, 보통주 주주는 기업의 이익에 대한 배당을 받고 주주총회에서

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  경매권리분석 이렇게 쉬웠어

  인수되는 권리찾기①배당요구하지 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 ... 수용해야 함.③유치권 , ④법정지상권도 낙찰자가 인수3.임차인권리분석①법원에 배당요구를 신청할 경우 임차인이 전액을 배당받는다면 문제될 것이 없지만, 배당받지 못한 금액이 있다면 ... 설정일자 : 말소기준권리 확인-현황 조사 및 임차인의 권리 신고 내역 : 임차인이 있다면 대항력과 배당요구 여부 등을 확인해 인수할 보증금이 있는지 파악

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  이에 따르면 1순위 - 배당요구의 종기까지 경매신청을 한 압류채권자, 2순위 ? 배당요구의 종기까지 배당요구를 한 채권자, 3순위 ? ... 첫 경매개시결정등시전에 등기된 가압류채권자, 4순위 ? ... 또한 배당요구에 따라 매수인이 인수하여야 할 부담이 바뀌는 경우 배당요구를 한 채권자는 배당요구의 종기가 지난 뒤에 이를 철회하지 못한다.민사소송법 제88조는 경매 대금을 배당받을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

  다운로드 장바구니
• 

  A+ 받은 모의주식투자보고서 PPT

  꾸준한 매출액 및 영업이익 상승 부채비율 감소와 유보율 증가 배당 기업MSCI 편입 및 러우전쟁 장기화로 인한 추후 주가 상승 가능성 포스코인터네셔널 02 .4/14 매수 (25350 ... 미래산업으로 평가받는 로봇테마와 꾸준한 매출증가5/4 매수 (35900 원 , 1 억 1600 만원 ) 5/15 매도 (36700 원 , 1 억 1800 만원 ) 매수 매도03 투자결과 순위

  ppt테마 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.16

  다운로드 장바구니
• 

  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  물권과 가압류한 채권과의 순위에선 물권 설정 후 가압류 했다면 당연히 물권이 선순위이고 , 물권 설정이전에 가압류한 채권이 있다면 권리관계는 동순위로 되어 안분배당 된다 . ... 배당순위 첫번째 필요비 , 유익비 , 두번째 소액보증금 , 최우선변제권 임금채권 , 세번 째 국세 , 지방세 중 당해세 . 그러나 이 보다 더 앞선 채권은 경매실행비용이다 . ... 분묘기지권 19 강 유치권 ( 특수권리 ) 20 강 유치권 판례해석 21 강 가등기 22 강 경매낙찰 대급납부 및 소유권이전 23 강 부동산 인도방법 24 강 부동산 명도 25 강 배당순위

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  배당순위①0순위: 진행비용(경매진행비용 유익비 필요비) / 생존(최우선변제 3기임금) / 당해세(부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위 ... 인용시 재매각⑤대금납부: 배당을 개시하여 말소기준권리보다 후행한 권리는 배당후 소제주의로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 ... 차순위신고④이의신청: 즉시항고 보증금 10% 납부 ?

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  갑이 경매에 참여하여 배당요구를 하였다면 A의 낙찰금액 2억 5천만 원은 병의 근저당 2억 원과 갑의 보증금 1억 5천만 원이 우선순위에 따라 나누어 지급된다.여기서 핵심은 갑이 대항력과 ... 대항력과 확정일자를 갖추고 있으면 후순위보다 우선 배당을 받을 수 있는 우선변제권이 생기고, 경매등기신청 전에 대항력을 갖추고 일정요건이 충족되면 보증금 중 일정액의 보호를 받는 최우선변제권이 ... [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  예로 임차인의 보증금액이 1억원이고 배당결과 5000만원만 배당을 받았다면 잔여보증금 5000만원은 낙찰자가 입찰한 금액과 별도로 부담해야 한다.④ 가압류등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 ... 매각물건별 주의사항을 설명하시오.민사집행상 경매진행에 대한 이해경매는 채권자가 법원에 경매신청을 해 매수인의 대금과 소유권이전등기가 끝나면 종료되며 채권자를 포함한 이해관계자가 배당되며 ... 매각에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 정한다(민사집행법 제103조 제2항, 제3항).경매절차는 일반적으로 목적물을 압류하여 환전한 후 채권자의 채권을 상환하기 위한 3단계 배당절차로

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

  다운로드 장바구니
• 

  상법상 종류주식에 관하여

  이는 배당순위 또는 분배순위에 있어서 다른 주식보다 우선적인 지위를 주는 것일 뿐, 다른 주식보다 언제나 고율의 배당을 한다는 의미는 아니다. ... 후배주는 배당순위에서만 열후할 뿐, 배당률에서는 다른 주식보다 고율의 배당률인 경우도 있다. ... ‘내용이 다른‘이라는 의미는 통상적으로는 이익배당 또는 잔여재산의 분배에 관하여 보통주식에 우선하는 권리를 부여하거나 후순위의 지위를 부여하는 것을 말한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.10 | 수정일 2022.06.11

  다운로드 장바구니
• 

  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  -낙찰대금 배당순위를 잘 알아두어야 한다.1순위. 경매집행비용( 필요비, 유익비 포함)2순위. ... 최우선 변제 (소액 보증금, 최종 3개월 임금, 최종 3년 퇴직금, 재해보상금) - 안분배당3순위. 당해세(상속세와 증여세 특히 주의)4순위. ... 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위 임차인이 가장 임차인일 확률이 높다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

  다운로드 장바구니
• 

  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.甲은 대항력이 있지 않기 때문에 선 순위로 있지 않으므로, 최대한 많은 배당을 받기 위해서는 소액임차인 ... 여기서 대항요건은 주택의 인도 및 주민등록이며, 이는 배당요구의 종기인 경락기 ... 이와 관련된 유사 사례로는 이 있다.해당 사례에 대해 요약하면 다음과 같다.해당 사례는 경락으로 소멸되는 선순위의 저당권보다 뒤에 등기되어있거나 대항력을 갖춘 주택 임차권의 효력을

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

  다운로드 장바구니