"부동산개발 수지분석" 검색결과 1-20 / 1,422건

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  부동산 개발에 있어 수지분석에 비용으로 발생되는 개발부담금, 농지전용부담금, 대체산림조성비에 대한 분석 기고문

  “부동산 개발에 부담이 되는 돈??” ... 거기에 부동산 PF(project financing, 부동산 개발사업의 사업성과 수익성을 보고 자금을 지원하는 금융상품) 위기와 주요 기업의 어닝 쇼크(earning shock, 예상보다 ... 크든 작든 개발을 준비하는 독자들에게 조금이나마 도움이 되면 좋겠다는 의미에서 부동산 개발에 따른 부담금의 전반에 대해 살펴보고자 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14

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  부동산 개발사업 수지분석 시트(시행사용)

  ■ 사업수지 분석 프로젝트명 : 고척동[ 000 ] 아파트 신축공사[단위:천원]사 업 개 요구 분금 액산 출 기 준구성지역/지구준공업지역매 출아파트34 평형" 170,000,000

  리포트 | 1페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.08.04 | 수정일 2017.02.12

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  부동산개발 수지분석 등 엑셀시트

  project name○ 사업개요대지위치 사업부지면적 15,794.030 4,777.694 총세대수 940 비고필지 및 지주수 1900/01/01 56 건축면적 9,444.842 2,857.065 주차대수 1,405지역지구 일반상업지역 일반미관지구 지상연면적 135,9..

  리포트 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2012.03.30

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  부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역

  등록세X20%), 농특세(취득세X10%) = 4.6% ;건축물 총공사비 X 0.5%인지,중개수수료외 10,000천원 등기시 ▶ 인지대(표기금액 10억원초과는 \350,000(인지세법)), 부동산중개수수료 ... 10,00020억원 초과 200억원까지 1,185,000 + 20억원 초과액의 4/10,000200억원 초과 8,385,000 + 20억원 초과액의 1/10,000▣ 인지대과세 종류 인지대1.부동산 ... 의한 택지개발사업② 도시개발법에 의한 도시개발사업③ 주택법에 의한 대지조성사업, 아파트지구개발사업④ 주택법에 의한 주택건설사업⑤ 도시및주거환경정비법에 의한 주택재개발사업과 주택재건축사업⑥

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05

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  부동산개발론 과제

  사업수지 분석 : 사업 개요 및 분양 수립 사업수지 분석 : 투자지출 1 사업수지 분석 : 투자지출 2사업타당성 부동산 개발 사업의 사업 가능성ㅇ르 판단하기 위해 사업타당성 분석 ... 타인자본은 사업수지 분석의 필요성 중 사업수지 구성요소가 아님.7주차 사업수지 분석 및 사업수지 분석 : 금융비용 및 사업이익 자금조달 개발사업의 리스크금융비용 금융비용 항목 대출수수료 ... 부동산 개발사업 프로세스 요약 정리 및3주차 토지분석 토지분석의 개요 및 토지정보 탐색 내부환경분석(법률분석) 외부환경분석(입지분석)*토지분석(내부환경분석) 1.용도분석 2.구조분석

  시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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  부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)

  수지분석 – 세부 산출내역안산 고잔동 주상복합 개발 계획 Ref. ... 부동산 개발 프로젝트 안산시 단원구 고잔동 주상복합 개발 계획안 이름 : 000“ 안산시 단원구 고잔동 531-1 번지 주상복합 개발사업 ” 편의시설과 복합하여 한 곳에서 이용할 수 ... 계획 수지분석 토지비 매출원가 오피스텔 매출액 근린생활시설 ( 상가 ) 6,791,000 합계 38,599,000 31,808,000 17.6% 100.0% 82.4% 구분 금액

  리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28

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  이해하기 쉬운 부동산 개발사업

  사업정산- 정산협의, 공사준공, 사업정산, 부가세 신고, 취.등록세납부, 보존등기, 재정산개발사업 사업수지는 현실적인 수지 분석, 개발 시기와 방식에 따른 필수 재원 확보가 관건 부동산 ... 필요한 전체 비용과 분양매출(매각 가격)을 비교하여 개발사업에 따른 예상 이익을 산출하고 사업성을 분석하는 것을 수지 분석이라고 한다. ... 대부분의 부동산 개발사업에서 자기자본 이외에 금융을 통해 부족한 사업비를 조달하게 되는데, 이와 관련해서 기본적인 체크리스트 소개 한다.첫째, 정확하고 현실적인 수지 분석은 필수사업에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  아파트 개발사업수지 분석표

  가상번지 00아파트 수지분석표1. ... 사업수지분석(단위 : 천원/평당)구 분전체분일반분양분양가세대당합계금액구성비세대수면적세대수면적(평당)(분양가)수 입아파트24.46 평180 "4,403 "180 "4,403 ""12,105 ... 1,900 천원""1,616,900 "0.42%농지전용 전용면적 × 공시지가 × 20%326 ×40 천원"13,040 "0.00%산림전용"1,900 "×7 천원"13,300 "0.00%개발부담금

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.04 | 수정일 2020.09.04

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  부동산학개론 요약-공인중개사

  경제적 타당성 분석(부동산)시장분석 -지역경제분석 → 경제성분석 -타당성분석(수익성)-시장분석(지역) -투자분석(최종)-시장성분석(흡수율)▷ 민간의 개발방식 유형 (지주공동사업)사업수탁 ... ▷ 할인 현금수지분석○ 순현가법(NPV)NPV = ∑ + - I0 ≥ or < 0 => 절대적 부 측정, 가치합산○ 내부수익률법(IRR)NPV = 0 일때, r ≥ or < k○ 수익성지수법 ... 개별분석지역분석(선행분석)개별분석(후행분석)분석내용지역요인 파악개별요인 파악분석기준표준적 이용 판정최유효 이용 판정가격판단가격수준 분석구체적 가격 구함○ 인근지역: 대상 부동산 속한

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  부동산 개발회사 자기소개서

  그래서 미비하나마 개발기획안 작성, 자금수지 분석, 마케팅 계획안 작성, 사후 관리 방안 설정 등 부동산 분양, 관리, 개발과 관련된 제반 사항을 숙지하려고 노력하고 있습니다. ... 부족한 학점에 학업과 병행하며 했던 터라 어려움도 많았지만, 대상지 환경분석 등 시장조사와 수지 분석 업무를 하면서 부동산이란 분야에 새로운 열정과 의욕을 갖게 되는 계기가 되었습니다 ... 하지만 개발사업은 부동산에 대한 해박한 지식뿐만 아니라 개발사업의 자금조달, 재무관리 등과 관련된 모든 제반 사항을 숙지해야 하는 고도의 전문성이 요구되는 분야라 생각합니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.27

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  (공지발생)도시이용계획 소홀(개발도상국)간선도로 따라 전개 / 일반적을 평면적 확산(입체적도 가능)부동산 개발과정= 구상단계(사전준비)->예비적타당성분석(수익성‘개략’분석)->부지구입단계 ... 타당성 분석지역경제분석(거시적) -> 시장분석(수요-세분화,공급-차별화) -> 시장성분석(매매,임대가능성)(시장흡수율분석=과거사례로 미래판단) -> 타당성분석 -> 투자분석(채택여부결정 ... = 소유권 이전X / 사업주체(토지소유자)->전반적 위탁(수수료)컨소시엄= 대규모 개발연합차지방식= 지상권 이용->부동산 개발토지신탁개고려

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  XX)[부동산 개발사업 실무]- 개발 인허가 및 시행사업 실무담당- 부동산 개발관련 시장조사- OO OOOOO APT 분양 및 계약관리- 개발 사업수지 분석 및 캐시플로우 관리- 준공업무 ... 분석과 캐시플로우 검토 역량 보유4. ... 핵심 역량- 개발, 시행, 분양, 준공에 이르는 전체 프로세스 운영 경험 다수- 부동산 사업 추진에 대한 높은 이해도 보유- 분양 마케팅 및 영업운영 관리 역량 보유- APT, 오피스텔

  자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15

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  인하대학교 부동산금융의 이해 (기말고사정리)

  분석현금흐름 분석(사업수지분석)분양가 추정예상 분양률현금수지분석각 기간별 현금흐름 분석경제적 분석의 평가 방식순현재가치법(NPV방식)내부수익율법(IRR방식)민감도분석~현금흐름분석을 ... 가구 특성가구소득기타 특징기타 자료 분석소비자의 심리적 특성관광객 방문 추이소비자 선호도 조사공급요인 분석현재 주택수현재 상업용부동산 면적향후 예상되는 부동산 개발활동**경제적 타당성 ... 대한 시장권역이 일치한다시장분석개발공급현황, 수요예측, 건설경기 부동산정책 등을 통하여 사업의 규모와 수준을 결정할 수 있도록 하는 과정수요·공급분석시장성 분석인근지역의 특성소비자요구

  시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.18 | 수정일 2023.10.16

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  한화건설 경영관리 재무 합격자소서

  부동산 개발프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 설계, 사업성 검토 전반적인 흐름을 경험할 수 있었습니다. ... [건물 속에는 삶의 철학이 녹아 있습니다]제가 본격적으로 건설업에 관심을 가진 계기는 부동산 가상개발 프로젝트를 수행하면서였습니다. ... 특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 많은 것을 배울 수 있었습니다.3.

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  신영그룹 부동산개발 합격자소서

  또한, 부동산개발 가상 프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 짜기, 사업성 검토 등 부동산개발의 전반적인 흐름을 경험할 수 있었습니다. ... 특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 현금흐름의 적정성에 대해 고민해 볼 수 있었습니다. ... 클래스 참여를 통해 부동산금융 관련 강의를 수강하며 부동산 금융 업계 동향을 파악하였습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.30

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  우리나라 최근 5개년도 명목 GDP와 GDP디플레이터 수치를 한국은행경제통계시스템(ECOS)에서 찾아 아래표에 기재하고, 실질 GDP와 실질성장률의 수치를 산출하여 아래 표를 완성하고, 각 변수들의 추세 분

  다만 건설이 유일하게 96.5%의 흑자를 기록했고, 2016년 이후 급격히 상승한 부동산 지표가 건설경기 호황으로 이어져 유례없는 성장을 이뤘다고 본다.주요 소득수지는 투자소득의 30 ... 이웃 국가이자 개발도상국인 중국이 6% 이상의 성장을 지속하고 있다는 점을 감안하면 한국은 선진국에 가깝지만, 그 전까지는 개발도상국으로서 무역혜택을 받고 있어 실제 이익과 성장률이 ... 명목 GDP와 GDP디플레이터 수치를 한국은행경제통계시스템(ECOS)에서 찾아 아래표에 기재하고, 실질 GDP와 실질성장률의 수치를 산출하여 아래 표를 완성하고, 각 변수들의 추세 분석에

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  우리은행 IB 합격자소서

  그리고 가상 부동산 개발 프로젝트를 진행하며 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 짜기, 사업성 검토 등 전반적인 흐름을 경험하였습니다. ... 또한, 교육용 엑셀을 활용하여 직접 Cash Flow를 구현해보며 부동산 개발 수업수지를 검토할 수 있었습니다.한화생명 투자사업본부 인턴 때는 운용직 OJT교육을 받았으며, 부동산 ... 주변 동료, 후배들의 어려움을 도와줌으로써 끊임없이 역량을 개발하며 성장하는 인력이 되고 싶습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  기말 무역경제3 국제금융론 해당수출업체가 파생금융상품을 이용하여 환헤지를 할 때 적절한 파생금융상품들과 포지션

  당분간 상대적 고금리는 유지될 것이나, 미국 연준이 추후 미국의 기준금리를 어떻게 분석할지가 변수다. ... 민감한 금리, 환율, 주가 등의 장래 가격을 예상하여 만든 상품으로, 예측이 힘들고 변동이 잦은 위험을 대비하기 위한 목적으로 개발되었다. ... 하지만 한국의 경우, 부동산담보 대출이자가 상승하여 서민들의 부담만 많이 늘어났을 뿐, 수도권의 경우 유의미한 부동산 가격 하락이 나타나지 않고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.09

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  한국자산신탁 신탁사업 직무 합격자소서

  또한, 부동산개발 프로젝트를 통해 입지/분양시장 분석, 금융구조 설계, 사업성 검토 등 전반적인 개발 과정을 경험할 수 있었습니다. ... 우리회사에 지원하게 된 동기 및 입사를 준비한 과정을 서술하세요(800자 이내)한국자산신탁에 입사하기 위해 부동산 금융과 개발 관련 경험을 쌓아왔습니다. ... 특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 현금흐름의 적정성에 대한 감각을 키울 수 있었습니다.2.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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  쉽게 익히는 부동산개발사업

  사업성을 분석하는 가장 기본적인 도구가 사업수지이다. ... 부동산개발사업에 대한 책으로 부동산 금융의 프로세스와 그 과정을 설명하고 있는 부동산의 근본 구조 학습서 이며 부동산개발사업의 참고서이다.부동산 개발사업은 부동산 ( 토지와 정착물) ... 쉽게 익히는 부동산 개발 사업최필주 지음?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23

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