"부동산등기 효력사례" 검색결과 1-20 / 662건

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  부동산등기 내용과 효력 사례

  권리변동적 효력등기의 가장 중요한 효력은 부동산에 관한 물권변동의 효력이다. ... 순위확정의 효력에 관하여는 부동산등기법이 동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없는 때에는 등기의 전후에 의하여 정하여 진다(부등법 제5조제①항)라고 하여 ... 등기의 점유적 효력점유로 인한 부동산의 시효취득기간은 20년이지만(민법 제245조제①항) 부동산의 소유자로 등기되어 있는 자는 10년 동안의 자주점유로 소유권을 취득한다(민법 제245조제②항

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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  [부동산학] 사례로 풀어본 중간생략등기의 효력

  不動産法特講 課題物문2) 중간생략등기의 효력"甲"이 그의 소유 X토지를 "乙"에게 1억원에 매도하고 "乙"이 X토지를 "丙"에게 1억2천만원에 轉賣하였다.(1) X토지의 소유권등기가 ... 不動産去來規制法의 內容부동산거래규제법의 근거법인 부동산등기특별조치법의 주요 골자를 살펴보면 첫째, 부동산소유권의 이전을 받을 것을 내용으로 하는 계약을 체결하는 자는 그 부동산에 대하여 ... 행해지도록 하여 부동산의 미등기전매와 중간생략등기를 방지하고 이에 위반한 자에 대해서는 무거운 형벌을 과하는 등 엄한 제재를 가하게 되었다.중간생략등기란 부동산물권이 최초의 양도인으로부터

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.20

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  부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  이는 부동산의 소유권이 등기부에 기재되어야 법적 효력을 가지기 때문에, 등기청구권은 법적으로 중요한 의미를 갖는다. 등기청구권의 내용은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. ... 비록 부동산의 물권은 물리적 실체를 동반하지만, 법적 소유권은 법률적 등기를 통해서만 비로소 공식적인 효력을 발휘할 수 있기 때문에, 등기청구권은 단순히 소유권 회복뿐만 아니라, 제3자에 ... 말소등기란 법원에서 인정된 소유권이나 권리의 변동을 반영하여 법적인 효력을 지니지 않는 상태의 등기를 말한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.14

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  이러한 효력의 사례로는 형성적 효력, 공증적 효력, 창설적 효력, 공시적 효력, 보고적 효력, 확정적 효력이다.2) 각 공적 장부에서 확인 가능한 사항우리나라의 부동산 공적장부로는 ... 대항적 효력은 등기가 없어도 당사자 사이에는 효력이 발생하지만 등기를 함으로써 권리 내용과 관련해서 당사자 외에 제3자에게도 대항할 수 있는 효력이라고 정의된다. ... 등기부등본은 1부동산 1등기 용지가 원칙이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  부동산등기법 ) 소유권이전등기의 말소등기 등기의무자가 사망하여 협의분할에 의한 상속을 원인으로 하는 소유권이전등기가 마쳐진 경우 소유권이전등기의 말소등기의 등기의무자는 누구인지에 대하여 대법원은 2023. 4. 12.

  그 사례가 바로 2023년 4월 12일, 즉 6개월 전에 시행되었던 부동산등기선례 제 202304-2호입니다. ... 민법 1015조에서는 상속재산의 분할이 ‘상속이 개시된 때’에 소급하여 그 효력이 있다고 규정하고 있습니다. ... 해당 사례에서 대법원은, 갑이 소유하고 있던 부동산이 매매를 원인으로 하여 A라는 사람에게 이전된 뒤, A가 사망하여 그의 상속재산이 협의분할에 의한 재산상속등기가 이루어진 경우에

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.11

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  [물권법]물권변동의 의사주의와 형식주의의 장단점을 비교하여 우리 민법이 취한 태도를 설명할 것

  대표적 사례가 중간생략등기이다. ... 해당 조문에 따르면, 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 정하고 있다. ... 중간생략등기란 부동산물권의 변동에 있어 중간취득자에 대한 등기를 생략하고 최종 취득자에게 이전 등기가 이루어지는 것을 말하는데, 형식주의에 따르면 당사자 간 매매에 대한 합의만으로는

  리포트 | 5페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.12.02

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기가등기는 부동산 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸에 대한 청구권을 보전하기 위해 예비로 하는 등기로 본 등기의 효력은 발생하지 않는 등기를 ... 이처럼 등기 서류는 법적 효력이 있으므로 중요성이 굉장히 높다.등기에는 부동산 및 선박, 부부재산계약 등기, 법인에 대한 등기 등 여러 가지 형태가 있다. ... 한 번에 모든 서류를 준비하면 좋겠지만, 하나라도 빼먹게 되면 행정기관을 여러 번 방문해야 할 수도 있어서 ‘셀프 등기’는 아직 국민에게 어려운 행위인 것 같다.등기 관련한 다른 사례로는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  방송통신대학교 물권법 출석과제 만점자료

  법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.' ... 이는 공시 된 등기의 공신력을 인정하지 않지만, 특별법에 기해 선의의 제3자를 보호하고 있음을 보여주는 판례이다.하지만 최근 전세사기 등의 피해 사례만을 들여다 보아도 이러한 개별규정만으로는 ... 고 규정하고 있어 물권변동 효력의 발생을 위해서는 공시방법을 갖추어야 하는 형식주의(形式主義)를 택하고 있다.③ 공시방법공시의 방법은 1)부동산 2)동산 3)수목의 집단 또는 미분리과실로

  방송통신대 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.12.06

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  부동산실명법은 명의신탁의 사법적 효력을 부정하기 위하여 재정한 것으로 양도담보나 기등기 담보, 상호명의 신탁, 신탁법상의 신탁, 종중 및 배우자 명의신탁에 대해서 허용하고 있다.3. ... 전세권의 취득은 부동산 소유자와전세권자 사이의 설정계약에 등기에 의하여 취득하며 설정행위에 의해서 임의로 존속기간을 정할 수 있다. ... 지역권은 설정계약과 등기에 의하여 취득하는 것이 일반적이며 지역권자의 권리와 승역지 이용자의 이무로 그 효력이 나눠진다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  [990] 부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

  부동산등기제도는 공신의 원칙을 취하고 있지 않기 때문에 등기의 공신력이 법적 효력으로써 기능하지는 못하는 것이다. ... 반대로 이전등기청구권과 같은 채권적 청구권의 경우 변론이 종결된 이후에는 그 효력을 주장할 수 없다. ... 관련된 변론이 종결된 이후에도 승계인에게 승계집행문을 부여받아 그 판결의 효력을 주장할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.02

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  방통대 1학기 중간과제물 부동산법제

  발생한다고 하여(민법제186조), 등기가 부동산물권변동의 효력요건임을 규정하고 있다. ... 예컨대, 공식의 원칙으로 부동산은 등기를 한다. 등기 제도에 따르면, 등기를 하면 제3자에 대해 배타적 효력이 생긴다. ... 따라서 물권행위가 아닌 상속ㆍ공용징수ㆍ판결ㆍ경매 기타 법규에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기없이도 효력이 생긴다(민법제187조).

  방송통신대 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.02.12

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  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  이렇듯 법 규정에 위반되거나 소비자에게 일방적으로 불리한 내용 계약조항은 계약서에 기재되는 등 계약의 내용으로 합의되었더라도 법적으로 효력이 없다.사례대학 신입생인 한국인 씨는 수업 ... 그러나 부동산의 상황을 보다 정확하게 조사하려면 반드시 등기부등본을 확인해야 한다. 부동산의 등기에는 부동산에 관한 일정한 권리관계가 공적으로 기록되어 있기 때문이다. ... 소유권 이외의 권리 (지상권, 저당권, 임차권)에 관한 변동 및 변경 사항부동산 등기부 구조등기부는 등기번호란, 표제부, 갑구, 을구의 네 부분으로 되어있다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. ... 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다. ... 그러나 주임법상 대항력의 효력도 주택인도 및 전입신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

  따라서 부적법하게 부동산의 전부 또는 일부에 대한 등기가 말소되었다고 하더라도 이미 설정된 물권의 효력에는 아무런 영향이 없고, 회복등기가 이루어지기 전에도 말소된 등기의 원래 명의인은 ... 다만 등기는 효력존속요건은 아니기 때문에 처음에는 정상적으로 설정되었던 등기가 이후에 어떠한 부적법하거나 근거 없는 원인에 의해 말소되었다고 하더라도 이미 발생한 물권의 효력에는 아무런 ... 말소회복등기의 목적2. 말소회복등기의 요건3. 말소회복등기의 절차4. 구체적인 사례의 검토(2013.3.14.선고 2012다112350을 중심으로)5.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 ... 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. ... 본론에서 언급하는 사례를 통해 물권의 우선적 효력에 대해서 알아보고자 한다.2. 본론1) 우선적 효력일반적 효력의 내용으로는 우선적 효력과 물권적 청구권을 드는 것이 보통이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  포함된다고 할 수 없을 것이므로 경락인에 대하여 그 임차권의 효력을 주장할 수 없다.”라고 판결하였다.이와 마찬가지로 문제 사례의 甲 또한 Y 주택이 乙 명의로 소유권이전등기 되기 ... 후에 이 주택이 경락되면서 원고가 그 경락인에게 임차권을 효력을 주장하게 된 사례이다.해당 판결의 판시사항을 보면 첫 번째는 원고인 갑이 경락인에게 임차권의 효력을 주장한 것은 소극으로 ... 방송통신대학교부동산법제24년 1학기중간과제물개설학과법, 경제교과목명부동산법제개설학년4과제유형공통형부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  등기청구권의 의의 및 성질4. 등기의 추정력5. 가등기6. 중복등기의 효력7. 중간생략등기의 효력8. 무효등기의 유용9. 진정한 등기명의 회복을 위한 소유권이전등기10. ... 이와같은 사례의 경우 또는 개인이 주택을 매입하며 계약금을 지금하고 잔금을 늦게 지급하고자 할 경우에 원 주인이 이중매매를 하거나 근저당 설정 등을 하는 위험을 없애고자 할 때 가등기를 ... 중간생략등기의 효력중간생략등기를 유효하다고 보는 것이 절대다수의 견해이다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. ... 乙이 丙으로부터 돈을 빌리면서 해당 주택에 근저당권 등기를 경료해주었고, 결국 乙이 丙에게 돈을 갚지 못하게 되면서 丙이 경매를 신청하게 되었다.해당 사례에서 볼수 있는 문제는 丙이 ... 여기서 임대인은 주택의 소유자고, 임차인은 세 들어 사는 사람을 의미한다.소유권이전등기부동산 소유권에 변동이 생기는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 의미한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  물권적 청구권의 성질을 지닌다.그리고, 부동산의 시효취득은 법률행위에 의한 물권변동이 아니지만, 민법 제245조 제1항에 의해 민법상 등기를 진행해야 그 효력이 발생한다. ... 이에 사례인 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정한 사건을 ... 그러나, 이와 같은 매매를 그 원인으로 하는 이전등기청구권과 같은 채권적 청구권의 경우 변론종결 후 승계인에 대해 효력을 주장하지 못한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. ... 셋째, 해당 부동산이 매각될 경우 전세권자는 당연배당을 받으나, 임차권자는 확정판결을 받기 전에는 임차권등기가 되어 있어도 배당을 받을 수 없다. ... 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권).

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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