"전세계약확인서" 검색결과 1-20 / 1,016건

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  전세 계약기간 변경확인서

  및 기타 조건들과 필요한 제반 사항 일체는 변경된 전세 계약서의 내용과 같다.제 4 조【임대인의 보증금 반환 의무】계약기간의 종료는 제2조 변경된 계약기간의 종료 시점으로 한다.임대인의 ... 추후 발생할 수 있는 분쟁 방지를 목적으로 본 확인서를 작성 후 1부씩 교부 및 보관한다.제 1 조【목적 대상 부동산】경기도 성남시 분당구 판교동 000-00 101호제 2 조【계약기간의 ... 변경】임대인은 임차인에게 2012년 11월 6일부터 2014년 11월 15일까지 제1조 부동산을 임차하기로 하는 전세 계약을 2012년 10월 17일 임차인과의 사이에서 체결하였으나

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.21 | 수정일 2022.08.22

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  [업무서식] 전세계약 사실확인서 양식

  전세계약사실확인서(부동산의 표시)부동산 소재지면 적임차인과의 관계비 고위의 부동산의 소유자인 본인은, 를 임차인로 하여 전세계약을 체결하였음을 확인합니다.1. ... 인감증명서 1부2. 주민등록증 사본 1부3. 임대차계약서 사본 1부주 식 회 사 OOOOO 귀 중 ... 부동산임대차계약일 : 년 월 일 ~ 년 월 일2.

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2020.12.08

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  윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리

  표준계약서 개선(’22.4분기)- 임대인 담보권 설정 가능시점 등을 계약서 특약에 명시? ... (임대차계약서 명시(’23)) 임차인 정보요청 권한 및 임대인 제공을 공인중개사 설명의무 대상에 포함하고, 임대차계약서에 반영? ... 보증금 미반환, 허위 계약 등 전세사기 피해 확인- (법률 지원) 무료법률자문, 후속절차를 위한 변호사 매칭 등- (주거ㆍ금융 지원) 임시거처 안내, 긴급 자금대출 대상자 확인 등떼인보증금자금

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 이를 통해 전셋값이 집값보다 얼마나 높은지 확인할 수 있다. '전세가율'은 매매가 대비 전세가 비율을 보여준다. ... 마지막으로 반임대는 보증금을 늘리는 대신 월세를 줄여 전세와 월세를 결합한 주택계약이다.전세 관행은 집주인과 세입자 모두에게 유리하다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선으로 변제받을 수 있는 소액임차인의 권리, 경매, 공매에서 먼저 배당받을 수 있음, 전입신고+이사(점유) 계약서 ... 또는 해지한다는 내용증명서를 보내는 것도 유리한 입지를 선점한다. ... (계약만료 후 1개월 후 신청가능) 이후에 서류가 통과되면 보증금지급날짜가 지정되고 그 날짜에 방을 뺴야합니다. 방을 뺀 게 확인된 후에 지급이 됩니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  [A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

  다음으로 계약을 체결할 때에는 계약자의 신분, 정상영업 여부, 권리보장 특약이 명시 되어있는 주택임대차 표준계약서 활용과 같은 3가지를 확인해야한다. ... 필자는 우선 전세 사기를 예방하기 위해서 계약 전, 계약 체결 시, 계약 체결 후 3단계로 나누어 해결책을 제시할 것이다. 계약 전에는 4개를 확인해야한다. ... 대리인과 계약을 체결할 경우 집주인은 월세, 세입자는 전세로 알고 계약을 체결하는 경우도 많기 때문이다. 공인중개사의 정상영업 여부는 국가정보공개포탈에서 확인할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

  이는 매매 계약의 중도금)- 전세 계약 체결 및 2차 매매 중도금 지급 (신규 임차인이 매도자와 만나 전세 계약서 작성 및 가계약금 제외 계약금 지급)- 매매 및 전세 잔금 지급 ... 매매 계약 체결 (매수자, 매도자가 만나 매매계약서 작성 및 계약금 지급)- 전세 가계약 체결 및 1차 매매 중도금 지급 (신규 임차인이 매도자에게 전세 계약에 대한 가계약금 지급, ... 활용 등)- 신축, 구축 구분- 매매가, 전세가의 차이가 적은 곳- 저평가된 물건인지 확인 (나만의 요소를 정하고, 비슷한 요소를 가진 아파트의 가격을 비교)- 투자에 적합한 시기인가

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.01.10

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  법에 관한 지식이 필요하다고 느꼈던 경험담을 서술하시오.

  계약서에 명시된 조건들이 법적 기준에 부합하는지, 근로자에게 불리한 조항은 없는지 확인하는 것은 자신의 권리를 보호하는 첫걸음이다.부동산 전세 계약 법적 지식서울의 한 조용한 동네에서 ... 계약서에 명시된 조항 하나하나가 중요하다. 계약서에는 재건축이나 재개발 시 전세금 반환 조건, 계약 갱신 및 해지 조건 등이 명확하게 기술되어 있어야 한다. ... 그는 좋은 조건의 전세를 찾아 행복해하며 계약을 진행했다.계약 당일, 지훈은 분주했다. 부동산 중개사무소에서는 법적 용어로 가득 찬 계약서가 그를 기다리고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.10

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  전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정

  결론지금까지 전세사기와 깡통전세 막기 위한 임대차 제도 개정에 대해 분석하였다.임차인은 계약 체결 전 임대인에게 납세증명서 제시를 요구할 수 있고, 임대인이 납세 증명서를 제시하지 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설집주인이 세금을 체납해 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 상황을 막기 위해 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 ... 계약 전에 납세증명서 제시를 요구할 수 있는 권한도 신설Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.21

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  전세사기에 대한 나의 생각

  또한 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 계약금이나 보증금 등을 입금할 때에는 반드시 입금자명과 계좌번호 등을 확인하는 것이 좋다. ... 전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를 ... 이 경우 세입자는 전세금을 묶여 생활비 등을 충당할 수 없게 되고, 선불로 지불한 관리비 등은 일반적으로 법적 보호를 받지 못한다.최근 서울과 수도권을 포함해 전국적으로 전세 사기

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

  * (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항1. 계약서2. 등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1. ... 계약서 작성 시 계약서와 등기부등본 내용이 일치하는 가 확인4. 등기부등본를 발급받아 계약서와 비교 확인사항1) 집계약 주소와 등기부등본 상 주소가 일치하는 가 ... 근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  이를 통해 전세 사기의 발생을 예방하고, 임차인의 임대차계약에 대한 충분한 정보를 제공할 수 있도록 했다.세 번째, 임대차계약서에 관리비 항목을 신설함으로써 임대인이 임의로 관리비를 ... 만약 임대인이 납세증명서를 제시할 수 없거나 제시하지 아니하는 경우, 임차인이 동의를 얻어 직접 납세의무를 확인할 수 있는 규정도 추가하였다. ... 임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  전셋집 계약할 때 반드시 확인해봐야할 사항준비물 전셋집꿀팁

  이런 전세금이 오고가는 계약서를 작성할 때 애매한 항목이 있어서는 절대 안된다 ... 사람 좋아보이는 공인중개사와 실장이 알아서 다 해줄텐데...라고 생각하면 오산이다계약시 주의사항을 반드시 확인해야 나중에 전세금을 돌려받지 못하는 불상사가 생기지 않는다1. ... 그러므로 전세 들어가기 전에 계약한 날짜보다 먼저 대출받은 내역이 있는지 꼼꼼히 확인해야 한다 [선순위 근저당]또 나중에 내가 이사를 갈 때를 생각해보면 새로운 세입자가 빨리 나타나야

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  이를 통해 전세 사기의 발생을 예방하고, 임차인의 임대차계약에 대한 충분한 정보를 제공할 수 있도록 했다.세 번째, 임대차계약서에 관리비 항목을 신설함으로써 임대인이 임의로 관리비를 ... 만약 임대인이 납세증명서를 제시할 수 없거나 제시하지 아니하는 경우, 임차인이 동의를 얻어 직접 납세의무를 확인할 수 있는 규정도 추가하였다. ... 임대인이 납세증명서를 요청하는 임대차계약을 거절하는 경우에도 임차인은 대항할 수 없으며, 다른 임대차계약을 고려할 수 밖에 없는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  계약 시 ① 당사자 확인 - 당사자 신분확인 : 등기사항증명서와 신분증 대조 - 대리인인 경우 : 인감증명서 , 위임장 , 대리인 신분증 ② 권리순위 확인 - 등기사항증명서 확인 - ... 미납국세확인 : 등기사항증명서로 확인불가 , 관할세무서에서 확인 - 선순위 확정일자 확인 ③ 중개대상물 확인ㆍ설명 - 중개대상물 확인ㆍ설명 : 중개업자의 의무 - 계약 당사자의 서명계약 ... 특별히 합의나 계약서상에 조항을 만들어 계약금에 대한 얘기를 하지 않았다면 계약 해제는 계약금 포기를 포함합니다 .

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산의 기초

  예로 다가구 형태의 주택은 전세 계약을 할 때는 반드시 계약 전에 임대인에게 보증금의 합계를 확인하십시오. ... 그러므로 부동산 계약 전 등기사항전부증명서 뿐 아니라, 국세완납증명서, 지방세완납증명서, (소유자가 신탁사일 경우에는)신탁원부 등을 반드시 확인하길 권유합니다. ... 즉 등기사항전부증명서의 정보에는 '시차'가 있습니다.전세계약 시에는 반드시 주의해야할 사항으로 미공시된 권리 정보는 수집하는데 한계가 있습니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견

  주택취득자금의 조달이나 입주계획서를 이용하면 매매가격이 하락하여 보증금의 미반환 가능성의 분석결과에서는 22년 하반기를 중심으로부터 미반환의 가능성이 코지지만 임차인의 계약갱신청구권 ... 레버리지의 매입방식은 매매와 전세 계약을 동시에 진행하거나 기존의 임차인이 가진 보증금을 이어받는 형태로 전환된다. ... 학습자의 의견① 보증금 상환 관련 제도적 개선의 필요성갭투자의 변호를 위해서는 임대인의 보증금을 상환하기 위한 능력을 확인할 수 있는 체계가 마련되어야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.17

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  절차를 거칠 필요가 없다는 점에서도 편리하다.전세권설정등기는 원칙적으로 임대차계약을 체결함과 동시에 임대인의 인감증명서, 등기권리증, 주민등록초본, 인감도장 등의 서류를 구비해서 ... 임차권의 등기는 순전히 보증금 회수의 목적만을 추구함을 확인할 수 있는 대목이다. ... 여기서 말하는 확정일자는 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  그러나 이 경우에는 등기사항증명서를 확인할 수 없으므로 실질적 소유자를 특정하기가 곤란하며, 예정대로 해당되는 등기가 이루어지지 않고 무허가건물이 행정대집행 등으로 철거될 경우에는 ... 전세권등기를 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주한다. ... 따라서, 소유자와 계약을 체결하는 경우 소유자의 주민등록증으로 둥기부상 소유자의 인적사항과 일치하는가를 반드시 확인해야 하며, 주택의 공동소유자 중에서 그 일부와 임대차계약을 체결하는

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [교직논술] 교감의 직무와 역할

  차량운송 계약서류ｏ 전세버스 이용 계약서(학교장이 계약 체결)ｏ 계약이행 보증 보험증권(또는 이행각서)ｏ 차량운송비용내역서(견적서)ｏ 사업자등록증 사본ｏ 인감증명서 및 사용인감계ｏ ... 평가회개최 및 정산보고서 학부모공개(담당교사)→사전답사자 학부모포함 3～4명정도→사전답사점검서 작성→징수결의서.수입일계표 작성→수련시설, 전세버스 임대차 계약(관련서류 확인). ... 계약 체결(교육행정실)- 수련시설- 전세버스 임대차7. 경찰서차량지원협조요청(담당교사)(출발 15일전까지)8. 학생현장학습규칙에의거 점검(담당교사)9.

  리포트 | 23페이지 | 10,000원 | 등록일 2024.04.16

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