"전세권 소멸" 검색결과 1-20 / 1,441건

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  전세권의 소멸 효과

  전세권 소멸전세권의 소멸은 목적 부동산 멸실, 존속기간의 만료 등 일반적 소멸사유와 전세권 설정자의 소멸청구 및 전세권의 소멸통고에 의하여 소멸한다. ... 전세권의 소멸 효과Ⅰ. 서론전세권이 소멸하면 전세권설정자는 전세금을 반환하여야 하며 전세권자는 그 목적물을 인도하여야 한다. ... 다만 전세권소멸 통고시 존속기간 약정이 없는 경우에는 상대방이 소멸통고를 받은 날부터 6개월이 경과하여야 전세권이 소멸한다.2.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.06

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  전세권의 소멸의 효과

  수익하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권이다. 전세권은 물권 일반의 소멸사유에 의하여 소멸한다.Ⅱ. 전세권 소멸의 효과1. ... 양도와 제3자의 압류 등과의 우열관계전세권이 소멸하면 용익물권으로서의 전세권은 당연히 소멸하고, 전세금반환채권을 담보하는 담보물권으로서의 권능은 존속한다. ... 【전세권의 소멸의 효과】Ⅰ. 序전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용 ?

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.20

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  전세권의 소멸사유

  전세권의 소멸통고, 전세권의 포기, 약정소멸사유 등의 특유한 사유가 있다. ... 첫째는 물권일반의 소멸원인인 목적부동산의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용 등과, 둘째로는 전세권설정자의 소멸청구, ... 인수한다.전세권이 소멸하는 경우에는 등기순위에 따라 전세금의 우선변제를 받게 되고, 그 배당금액이 전세금채권액에 미달하더라도 전세권은 소멸한다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.01.04

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  임대차시장에 대한 고찰

  전세제도의 소멸 의견학생 본인은 전세제도의 점차 소멸할 것으로 예상되며, 그 이유를 뒷받침하는 몇 가지 자료를 제시하였다. ... 같은 추이를 볼 때 전세제도는 점점 소멸하는 추세를 보이고 있다. ... 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  전세권의 소멸, 담보물권전세권은 목적 부동산의 멸실이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 ... 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. 유치권(2)Ⅳ. 12주차 강의1. 질권(동산질권)2. ... 전세권전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유, 그 부동산의 용도에 사용, 수익한다. 전세권 소멸 후 목적 부동산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O ... 공유물분할청구권 - 공유관계와 독립하여 시효소멸 X (공유물분할판결이 확정된 후 10년이 경과하였더라도 그 판결로 확정된 공유물분할청구권도 시효소멸 X)4. ... O, ③명의신탁자가 그 부동산을 점유사용하고 있는 경우에 명의신탁자의 등기청구권 소멸시효는 진행 O8.

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본

  있다.존속기간을 약정하지 않은 경우 양 당사자는 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대방이 이 통고를 받은 날로부터 6개월이 지나면 전세권은 소멸한다. ... 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸한 때에는 전세권자는 원상회복의 의무가 있다.전세권은 처분의 자유가 있다 ... 지상권을 설정한 것으로 본다.전세권설정자는 전세권자의 동의없이 지상권 또는 임차권을 소멸시키지 못한다.건물의 점유자가 ‘대항력을 갖춘 이후에도’ 토지소유자의 퇴거청구에 대항할 수 없다.전세권의

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05

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  부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

  그러나 말소기준 권리인 가압류의 채권액을 후순위 전세권이나 임차인이 대위변제하는 경우 말소기준 권리는 근저당권이 되고 가압류가 말소기준 권리일 때 소멸하는 전세권과 임차인이 변동된 ... 다만 전세권은 말소기준 권리보다 먼저 설정된 것이라도 전세권자가 경매를 신청하거나 민사집행법 제88조 규정에 따라 배당요구를 하는 경우에는 매각으로 소멸돼 낙찰자에게 매수되지 않는다.확인사항 ... 말소 기준 권리보다 나중에 설정된 것은 매각으로 소멸하지만 그 이전에 설정된 권리는 소멸하지 않고 낙찰자에게 매수된다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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  경매권리분석 이렇게 쉬웠어

  인수되는 권리찾기①배당요구하지 않은 선순위전세권 : 전세권자가 배당요구를 하지 않을 경우에 전세권은 낙찰자가 인수해야 한다.②건물 철거 및 토지인도청구 가처분 : 토지와 건물 소유자가 ... 수 있으며 이후의 가압류나 근저당은 소멸③경매기입등기, ④전세권, ⑤담보가등기 이후에 설정된 권리들은 전부 소멸2. ... ■권리분석4단계1.말소기준권리 : 법적으로 정의된 용어는 아니지만, 통상적으로 해당 경매 절차에서 매각으로 소멸되거나 낙찰자에게 인수되는 권리를 판단하는 기준이 되는 권리①근저당권

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그리고 이렇게 한쪽이 전세권 소멸을 통고하면 6개월이 경과한 후에 전세권은 소멸한다. ... 소멸을 통고할 수 있으며 6개월이 경과하면 전세권은 소멸된다.2) 임차권 존속기간민법 제619조에서는 단기 임대차의 존속 기간을 정하고 있다. ... 존속기간을 약정하지 않은 경우에는 양 당사자가 언제라도 상대방에게 전세권 소멸을 통고할 수 있다(법 제313조).

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  즉, 저당권의 실행으로 乙의 전세권은 소멸한다.3. ... 예를 들어 전세권이 저당권보다 먼저 성립한 때에는 저당권이 실행되더라도 전세권은 소멸하지 않고, 그 부동산 위에 존속한다. ... 예컨대 저당권보다 이후에 설정된 전세권은 경매를 통해 경락되었을 경우, 구제받을 수가 없으며 소멸된다는 말이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

  말소기준권리: 매수인이 대금납부를 하면 말소기준등기를 포함한 모든 권리가 소멸되는 것을 뜻함. ... 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다. ... 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다/이현정 지음

  말소기준권리 아래로는 모두 소멸되는 권리다. 경매에서 소멸은 좋은 말이다. ... 각종 문제의 소멸 기준이 되는 것이 바로 말소 기준 등기이다. 말소 기준 등기를 찾는 것이 권리 분석의 첫걸음이다.소멸은 경매에서 제일 좋은 말. ... 등기부 현황에는 소멸 기준이 보인다. 세입자가 있다면 말소기준 권리인 소멸 기준에 따라 세입자가 보증금을 돌려받을 수 있는지가 달라진다.가격은 적정 가격일까?

  리포트 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.14

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

  전세권의 소멸 통고(약정 X)1) 기간을 약정하지 않은 전세권은 소멸 통고 할 수 있다. ... 합의에 의한 법률행위 임.4) 법정 갱신: (건물)전세권설정가 6개월-1개월 내 해지 통보 없을 경우동읷한 조건으로 갱신.- 단 존속 기갂은 정하지 않은 것으로 본다(=각 당사자 소멸 ... 전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세금이

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  여섯째, 전세권의 경우 전세권자의 파산은 소멸청구의 사유가 아니나, 임차권의 경우 임차인이 파산하면 해지 청구의 사유가 된다. ... 일곱째, 채무불이행시에 설정자에게는 소멸청구권이, 임대인에게는 해지청구권이 인정된다. 마지막으로, 전세권자 임차인 모두 유익비상환청구권과 부속물매수청구권이 인정된다. ... 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권).

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  . ③ 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. ④제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 ... 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 ... 권리관계 다툼에 관한 등기는 말소기준등기보다 빠르면 소멸되지 않습니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  민법의 종류 간편 정리

  (법정갱신)= 전세권의 소멸통고전세권의 존속기간을 약정하니 아니한 때에는 각 당사자는 언제든지상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고,상대방이 이 통고를 받은 날로부터 6월이 ... 경과하면 전세권은 소멸한다.= 전세권자의 유지, 수선의무전세권자는 목적물의 현상을 유지(필요비)하고,그 통상의 관리에 속한 수선을 하여야 한다.= 전세권자의 상환청구권전세권자가 목적물을 ... 보통 점유권과 본권ㅇ느 병존하나, 점유권은 있으나 본권이 없는 경우도 있고, 본권은 있으나 점유권이 없는 경우(피해자)도 있다.개념= 점유권의 취득과 소멸물건을 사실상 지배하는 자는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  지방 소멸을 막기 위해 해야할 일에 대하여

  전세금 대출 지원이라던지 나중에 일할 인구가 극단적으로 줄어든다면 아예 LH주택을 지원하는 것도 고려하는 것이 좋다고 생각한다. 물론 기업과 연계해서 하는 것도 좋다. ... 국가 발전 상으로도 지방이 소멸되는 것은 반드시 막아야 한다. ... 지방 소멸을 막기 위해 해야할 일에 대하여지방에 사는 사람이다. 직장도 지방이다. 20OO년에 OO시 인구가 OO퍼센트나 감소할 예정이라고 하니 착잡하다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.07.24

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다. ... 다만 존속기간의 정함이 없는 전세권과 경매개시결정의 등기 후 6개월 이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 경락으로 소멸하고, 따라서 배당에 참가하여 우선변제를 받을 수 있을 뿐이다.3 ... 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우에도 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다.그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당권이 설정된 경우 저당권자가

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 이루어져야함특징우리나라 ... , 대항력있는 임차권 소멸 X※ 대항력 있는 임차권 : 보증금이 전부 변제되지 않음.대항력 생기기 전 이해관계 맺은자 : 대항력 없어 소멸함Ex) 선순위 저당권설정등기 , 가압류등기가 ... 전세권설정자의 지위 계승존속기간 : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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