"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 1-20 / 255건

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  주택임차권 등기명령 신청서

  주택임차권등기명령신청서수입인지2000원신청인(임차인)(이름)(주민등록번호 : - )(주소)(연락처)피신청인(임대인)(이름)(주소)신 청 취 지별지목록 기재 건물에 관하여 아래와 같은 ... 주택임차권등기를 명한다라는 결정을 구합니다.아 래1. ... 임차보증금액 :금 원, 차임 : 금 원3. 주민등록일자 :20 . . .4. 점유개시일자 :20 . . .5. 확 정 일 자 :20 . . .신 청 이 유첨 부 서 류1.

  서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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  주택임차권등기명령신청서 양식

  주택임차권등기명령신청서신 청 인: 이름기입 (전화:전화번호기입)(세입자) 주소기입피신청인: 이름기입(전화:전화번호기입)(집주인) 주소기입(송달장소: 주소기입)임차권 등기할 부동산의 ... 그런데 위 임대차기간이 지나였음에도 불구하고 피신청인은 위 보증금을 반환하지 않고 있으므로, 신청인은 제3자에 대한 대항력을 갖춘 임차인으로서 주택임차권등기명령신청을 인용하여 대항력 ... 표시별지 목록 기재와 같음신 청 취 지별지 목록 기제 건물에 관하여 아래와 같은 주택임차권등기를 명한다.라는 결정을 구합니다.아 래임대차계약일자 : ｏｏｏｏ년 ｏ월 ｏｏ일임차보증금액

  서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.08.19 | 수정일 2019.08.20

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  Part.6 임차권 등기명령임차권 등기명령 신청조건 : 계약기간의 경과 + 임대인이 보증금반환 X 신청절차 : 임차건물소재지 관할법원 방문 → 신청서 작성 및 서명날인 → 인지세와 ... 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 . ... 그런 다음 임대차보증금반환청구 소송을 제기하던가 아니면 임차권등기명령신청 ( 주택임대차보호법 제 3 조의 3) 을 통하여 등기를 하여 민수의 우선변제권을 보장받은 후 이사를 가는 방법이

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  [전문개정 2002. 10. 30.]제2조(임차권등기명령신청서의 기재사항등) ①임차권등기명령신청서에는 다음 각호의 사항을 기재하고 임차인 또는 대리인이 기명날인 또는 서명하여야 한다 ... 임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은? ... 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다(제6조 제1항).임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 대항력과 우선변제권을 취득합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다(3조의 3).이 법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 ... 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  추천 독서법

  신청하면 됩니다.임차권등기명령을 신청하기 위해서는? ... 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할 법원에 주택임차권등기명령을 ... 임대인에게 의사표시를 하였다는 내용이 담겨있는 등기명령신청 후에는 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주어야 하며, 그래도 만약 계속 돌려주지 않는다면 보증금 반환 청구 소송을 진행할

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  확정일자는 상관이 없습니다.즉, 우선 변제권은 확정일자가 필요하고 최우선 변제권은 확정일자가 없어도 됩니다.임차권등기명령부득이하게 이사를 가야 한다면 기존 집에 임차권등기명령을 내려서 ... 필요하지 않고 직접 임차인이 가입이 가능하며 HUG주택도시보증공사, HF한국주택금융공사, SGI서울보증에서 가입가능합니다.계약기간 만료 2~6개월 전에 신청하여야 합니다. ... 만일 임대인이 연락이 없고 잠수를 탔다면 즉시 공시송달제도를 사용하고 임차권등기신청을 걸어야 합니다.정리하면 거절통지를 전달하고 보증보험을 신청합니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하는 제도이다.3 ... 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항력을 인정한다.3) 임차권등기 명령주택임대차보호법에 따라서 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건으로 하고 있기 ... , 지방법원 및 그 지원과 등기소 또는 공증인을 방문하여 부여받을 수 있다.4) 우선면제권의 효력 발생시기임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택 임대자 계약서에

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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  상가임대차보호법

  임차권등기명령신청에 의하여 임차권 등기가 완료되면, 임차인이 이사를 하거나 사업자등록을 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지하게 된다.임차권등기명령의 신청에는 다음의 ... 임차 상가 소재지를 관할하는 지방법원 등에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있으며 임차인은 임차권명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.따라서 요약하자면 임차권등기명령의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... 통상 잔금을 납부한 후 즉시 소유자 및 채무자 , 부동산 점유자 ( 임차인 ) 에 대하여 인도명령을 신청하는 것이 좋다 . ... 인감증명서 , 채무변제증서 및 채무변재를 유예한 채권자의 승낙서 , 위임장 경매취소 ( 매수인이 잔금납부하기 전까지 ) 경매신청채권자에게 취하를 구하는 것이 여의치 않게 되면 채무자

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  주택임차인의 우선변제권1. 의의2. 요건3. 발생 시기4. 임차권이 소멸되는 경우5. 소액임차인의 최우선변제권6. 사안의 적용Ⅲ. 임차권등기명령 제도1. 의의2. ... 그 밖의 지역의 경우 소액보증금의 범위는 5천만 원 이하이다.② 소액임차인은 임차주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 갖추고, 대항요건은 집행법원이 ... 소액임차인의 최우선변제권(1) 의의소액임차인은 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 등기사항전부증명서에 공시할 ... 매수인이 경락잔금을 전액 납부한 뒤에 소유권을 행사하기 위해서는 경매부동산에 거주하는 소유자, 채무자 및 임차인을 명도 해야 하는데 이 또한 말소기준등기에 따라 인도소송과 인도명령신청의 ... ‘주택임대차보호법’ 제3조 제1항(대항력의 내용) “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  -소액 보증금을 노리고 들어온 가장 임차인을 만났을 때는 채권은행에 가서 가장임차인의 무상임대차확인서를 받아 법원에 제출하면 된다. ... 일반 집 방 하나만 임대했거나, 경매개시결정 이후 전입을 한 세입자, 말소기준권리보다 일찍 전입하고 배당신청을 하지 않은 선순위 임차인이 가장 임차인일 확률이 높다. ... 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력 및 확정일자 갖춘 임차권, 당해세 외 조세들)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  따라서 임차권등기명령을 통해 임대차가 종료된 후 이사를 해야하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등기를 할 수 있게 한 것이다. ... 안 살더라도 3개월 월세 지불해야하며 그 기간을 지나도 임대인이 보증금 주지 않으면 법적 절차 들어갈 수 있음.)4.주택임대차의 종료와 보증금의 반환절차 136p⑴ 임차권등기명령 : ... 채권은 본래 등기할 수 없음. 부동산임차권등기 제도가 있지만 우리나라의 경우 임차인이 혼자 등기할 수 없기에(공동신청주의) 유명무실한 제도임.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

  제2절 임차보증금 반환 청구(주택임차권 등기명령 신청서) 등임대차기간이 만료되어도 주택소유자가 임차보증금을 반환해 주지 않고 다른 사람에게 임차하여 보증금을 받아 가지고 임차계약서에 ... 임차권 등기명령신청서에 의할 것※ 임차권등기명령신청서에는 2,000원의 수입인지를 붙여야 하고 1인당 송달료 몇 천원의 1회분을 우표로 납부해야 한다. ... 주택임차권 등기 명령신청서신 청 인(임차인) 성 명 :주 소 :연락가능한 전화(FAX 또는 HP)번호 :피신청인(임대인) 성 명 :주 소 :- 신 청 취 지 -별지목록 기재건물에 관하여

  서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  상가건물임대차보호제도의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 ... 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 ... 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

  소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 범위 이내의 임차인이어야 하기 때문에 해당 보증금 범위 내에 있는지 혹은 그렇지 않은지는 전입 당시를 ... 말소기준권리의 종류에는 근저당권, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기, 건물 전부에 설정되어 있으면서 배당요구를 하거나 경매신청을 한 전세권 등이 있다. ... 경매를 통해서 말소되지 앟는 권리 중에는 등기사항증명서에는 명시되지 않아서 매각물건명세서나 현장 방문을 통해서 성립여부를 확인해야 하는 항목들도 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  사유는 상가임대차법 제10조 제1항 각 호의 경우에만 해당된다), 이러한 계약갱신요구권은 최초 임대차기간을 포함하여 전체 10년의 범위에서 행사할 수 있다.(5) 임차권등기명령제도( ... 따라서 건물의 인도, 사업자등록신청, 확정일자를 받는 것이 같은 날 이루어 졌어도 상가임차인은 그 다음날부터 우선변제권을 가지게 되는 것이다(만약 같은 날 담보물권 설정 등기가 경료되었다면 ... 상가임대차법상 임차인의 보호(1) 대항력(상가임대차법 제3조)건물을 인도받고 사업자등록을 신청한 임차인은 그 다음날부터 자신의 임차권을 누구에게나 주장할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  임차보증금도 임의적 기록사항이지만 임차권등기명령의 등기에서는 임차보증금을 받기 위하여 행하는 것이므로 임차보증금도 필요적기재사항이다.? ... 주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속기간은 필요적 기재사항에 해당하지 아니한다. ... 무허가 건물에 대한 매매계약서나 미등기 아파트에 대한 분양계약서는 검인을 받아야 한다.?신탁해지약정서를 원인정보로 하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 검인 대상이다.?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  배당소멸 권리자 명도①사전파악: 명도할 인물의 성격 및 지킬 것, 사업의 인허가 종류 성격등을 사전 파악②우선조치: 인도명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생)③풀배당자명도: ... 인용시 재매각⑤대금납부: 배당을 개시하여 말소기준권리보다 후행한 권리는 배당후 소제주의로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 ... , 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제, 경매신청권⑤지상권 지역권: 대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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