"토지거래계약허가제" 검색결과 1-20 / 1,196건

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  토지거래계약허가제

  ▷토 지 거 래 계 약 허 가 제◁- 목 차 -01. 지가 및 토지거래에 관한 정보의 관리02. 허가구역03. 토지거래계약 허가04. 토지거래계약허가의 기준05. ... 토지거래계약허가의 절차06. 협의로 토지거래계약허가에 갈음하는 경우07. 토지거래계약허가의 효력08. 포상금09. 이행강제금10. ... 허가를 받아야 하는 토지거래계약의 범위 ★(1)토지거래계약토지거래계약허가의 대상이 되는 토지거래계약은 허가구역에 있는 토지에 관한 소유권 또는 지상권(소유권 또는 지상권의 취득을 목적으로

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.22

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  토지거래계약허가제

  일반적으로 토지거래허가제라고 말하지만 법적인 정식 명칭은 토지거래계약허가제이다. ... 규제개혁위원회의 홈페이지에 제시되어 있는 명칭은 토지거래계약허가제 이므로 여기에서는 토지거래계약허가제로 쓰도록 하겠다. ... 왜냐하면 토지거래계약허가제 대신 토지거래신고제.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.14

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  [부동산 ]토지거래계약허가제

  토지거래계약 허가제도1. ... 위반시의 조치◎ 벌칙- 근 거 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제141조- 내 용 : 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 사위 그 밖에 부정한 방법으로 ... 대하여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고, 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에는 허가를 받아야 한다.2.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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  개발행위허가제 및 토지거래계약 허가

  하는 인가의 성질을 가진다고 판시하였다.즉, 토지거래계약허가제는 투기를 목적으로 하는 토지거래계약 자체를 규제하기 위하여 허가구역 안에서의 토지거래에 행정청이 직접 개입하여 그 내용이 ... 따라서 허가를 받기 전의 토지거래계약은 처음부터 그 성립을 용인하지 아니함이 명백하다고 한다.(2) 인가로 보는 견해1991년 대법원은 전원합의체판결로, 토지거래계약허가제는 토지의 ... 의의토지거래계약허가제는 토지투기가 발생하거나 발생할 우려가 있는 지역을 허가구역으로 지정하여 이 허가구역 안에서 계약을 체결하는 때에는 미리 허가를 받도록 하고, 허가를 받지 아니하고

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.08

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  토지거래허가제도

  2.토지거래허가제도 현황3.토지의 이용의무기간4.허가대상자5.토지허가의 절차6.토지거래허가구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우7.토지거래허가 위반신고 포상금제8.토지허가제도의 사례 ... 경우일반적으로 토지거래허가를 받아야 하는 계약으로는 매매 등 대가를 받고 소유권을 이전하는 계약이다. ... 즉, 허가구역내에서 토지거래계약을 하고자 할 경우에 허가를 받는 제도라고 할 수 있다.토지거래허가제도 현황오늘날 토지거래허가제도는 초기 부동산 투기를 억제할 목적으로 1978년 처음

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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  [민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

  그리고 토지거래허가구역으로 지정된 구역 안의 토지에 대해 매매계약이 체결된 후 계약금만 수수한 상태에서 당사자가 토지거래허가신청을 하고 이에 따라 관할관청으로부터 그 허가를 해도, ... 「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매계약은 유동적 ... 아래에는 이에 대한 판례의 요지 부분이 서술되어 있다.(1) 기본원칙 : 유동적 무효허가를 전제로 한 토지거래의 경우에는 투기거래에 대한 위험이 없으므로, 허가가 있기 전에는 채권계약

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.25

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  [법학과] 2023년 2학기 상법심화 기말시험 과제물(선고 2016다255125 판결)

  채무자가 토지거래허가구역 내에 있는 토지의 자기 소유 지분에 관한 매매계약을 제3자와 체결하고 아직 토지거래허가를 받지 않은 상태에서 제3자를 소유권취득예정자 겸 우선수익자로 지정하여 ... 토지거래허가구역 내 토지의 지분에 관한 매매계약을 체결하면서 매매대금을 丙에게 지급하기로 하는 제3자를 위한 계약을 체결하고 그 후 매수인 乙이 그 매매대금을 丙에게 지급하였는데, ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 토지거래허가를 받지 않아 거래계약이 유동적 무효의 상태에 있는 경우 그와 같은 유동적 무효 상태의 계약은 관할 관청의 불허가처분이 있을 때뿐만

  방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.10.30

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  토지거래허가제도과제 제목: 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여목차1. ... 토지거래허가제도1) 토지거래허가제도란2) 허가대상과 허가절차3) 벌칙 및 이행강제금3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. ... 또한, 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 허가받은 목적이 아닌 다른 목적으로 이용하다 적발된 경우, 3개월의 이행 기간을 부여하고 이용의무 기간이 종료될 때까지 신고된 실거래가(

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  국토의 계획 및 이용에 관한 법률

  「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 토지거래계약허가제에 관한 설명으로 옳은 것은? ... ① 토지거래계약 허가를 받아 취득한 토지가 이용목적대로 이용되고 있는 경우 당해 토지는 선매협의매수의 대상이 된다.② 시장 · 군수 · 구청장은 토지거래계약 허가의 신청이 있는 날부터 ... ① 자기의 거주용 주택용지로 이용하고자 토지거래계약허가를 신청하는 경우에도 이 를 허가해서는 안 된다.② 도시관리계획 등 토지이용계획이 새로이 수립되는 지역은 토지의 투기적 거래나

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  조세법 강의 판례 설명 과제

  다수의견은 95누18383 판결의 사실관계에서 ① 국토이용법관리법상의 규제지역 내의토지거래허가 취지는, 국가기관의 허가 없이는 당사자 사이를 구속하는 계약의 효력자체 발생을 금지하려는 ... 원고는 국토이용관리법상의 규제지역 내 토지에 대해 거래허가를 받지 아니하여거짓으로 매도자와 같이 증여증서와 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 해서과세관청으로 하여금 아무리 토지거래허가가 ... 것이므로, 허가를 받지 아니한 거래 당사자 스스로 무효를주장하는 것이 신의성실의 원칙에 위배되는 권리 행사로 치부되면 계약 효력발생을막으려는 국토관리법의 입법취지를 완전히 몰각시키는

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  부동산 거래신고와 외국인 부동산취득, 토지거래허가제1. ... 토지거래허가제1)허가구역의 지정①지정권자: 국토교통부장관, 시도지사는 5년의 기간을 정하여 지정함②지정대상: 투기적 거래가 성행하거나 급격한 지가상승 지역2)토지거래허가제①허가권자: ... 외국인으로 국적이 변경된때에는 6개월 이내에 신고하여야함2)외국인의 토지거래허가①허가대상토지: 군사시설보호구역, 문화재보호구역, 생태경관보전지역, 야생생물보호구역②허가: 신고관청은

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산 거래신고 등에 관한 법률(부동산 거래신고. 제도. 외국인부동산 취득토지거래 허가제도)

  대하여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고 , 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에 허가를 받는 제도 ” 관련 법령 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 」 제 4 장 토지거래허가구역 ... 등토지거래 허가제도 토지거래 허가제도의 구체적인 내용 거래계약 허가권자 : 시장 , 군수 , 구청장 제출 서류 : 토지거래계약허가신처서 , 농업경영계획서 ( 농지 ), 임업경영계획서 ... 다만 , 허가구역에 있는 토지의 토지거래계약에 관한 허가를 받지 않은 경우에는 그러하지 아니하다 .외국인부동산 취득 구분 계약으로 인한 취득 계약 외 취득 토지 계속 보유 신고 신고

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  용어정리- 토지거래허가제: 토지거래허가제 시행 지역에서는 부동산을 사려면 계약을 체결하기 전에 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 허가를 받아도 바로 입주해 2년 이상 실거주해야 ... 발생배경- 토지거래허가제는 1970년대에 신도시나 도로를 조성할 때 부동산 시장에 투기세력유입을 차단하기 위해 토지거래허가제 도입한 것. ... 한다.: 토지의 투기방지와 합리적 지가 형성을 위해 일정기간 동안(5년 이내) 토지거래 계약을 허가받도록 하는 제도.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  무효와 취소

  무효가 된다.⑩ 매매계약을 체결할 당시 당사자 사이에 그 일방이 토지거래허가를 받기 위한 협력 자체를 이행하지 아니하거나 허가신청에 이르기 전에 매매계약을 철회하는 경우 상대방에게 ... 적법하게 해제된다.⑥ 매매계약 체결 당시 일정한 기간 안에 토지거래허가를 받기로 약정하였다고 하더라도 특별한 사정이 없는 한 약정기간이 경과하였다는 사정만으로 매매계약이 확정적으로 ... (유동적 무효)에 관한 판례이론① 국토이용관리법상 토지거래는 허가를 얻기까지 유동적 무효의 상태에 있으며, 허가를 얻으면 소급해서 유효한 것으로 되고, 불허가가 된 때 무효로 확정된다

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23

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  [국토교통부] 토지거래계약 변경 허가 신청서

  「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 허가 또는 변경허가를 받지 아니하고 토지거래계약을 체결하거나 거짓, 그 밖의 부정한 방법으로 토지거래계약허가를 받은 자는 2년 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」제9조제2항에 따른 별지 제10호서식의 토지취득자금조달계획서(계약예정금액을 변경하려는 경우만 해당합니다)수수료없음담당 공무원 확인사항토지거래계약허가서 ... 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조제1항에 따라 토지거래계약허가를 받아 취득한 토지를 허가받은 목적대로 이용하지 아니한 경우에는 토지 취득가액의 100분의 10의 범위 안에서

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  상기 토지 사용을 승낙하되, 개발을 위한 사전 행정절차 이행에 따른 인허가용으로만 사용가능. ... 주소- 토지 소유자. 법인명: ㅇㅇ 시청. 주소:. 사업자 등록번호- 토지사용기간: ㅇㅇ 일 ~ 등기이전 완료시- 사용용도: 건축 인허가용- 사용승낙조건. ... 부동산 거래 계약 신고필증- 매도인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 매수인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 거래대상.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  무효와 취소

  토지거래허가제도 : 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적 무효로서 유효가 될 여지가 없다. ... 사후적으로 확정적 유효로 된 경우 : 토지거래 허가, 지정 해제, 재지정x. ... 계약금 계약을 이유로 취소 o : 아직 채무 이행 전5. 토지와 건물을 일괄하여 매매한 경우 : 원칙은 전부무효이나 부분무효 가능?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  [민법총칙] 법률행위의 목적

  예컨대 광업권의 대차, 어업권의 임대차, 부동산 명의신탁계약, 토지거래허가구역 내에서 관할관청의 허가 없이 체결한 토지매매계약, 농지취득 자격증명 없는 농지매매, 관할 교육청의 허가 ... 예컨대 식품위생법 제37조, 제94조 제3호 상의 무허가 음식점의 유흥 영업행위 또는 음식물 판매행위, 구 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 긴급 재정 경제 명령」에 위반되는 비실명 ... 금융거래 계약 등이 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.26

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  민법_무효와 취소 개념 및 판례정리

  -처음부터 허가를 잠탈할 목적으로 체결된 토지거래허가구역 내의 토지거래계약은 확정적 무효이다. ... -중간생략등기의 합의하에 최종매수인과 최초매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기의 효력은 무효이다. ... -제한능력을 이유로 한 취소는 절대적 취소로써 선의의 제3자에게도 대항할 수 있다.-제한능력자는 그 법률행위에 의해 받은 급부를 이익이 현존하는 한도에서 상환할 책임이 있다.

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07

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  판례 정리

  법인이 특수관계에 있는 사람과 거래를 할 때 정상적인 경제인이 할 법한 합리적인 방법에 의하지 않고 구 법인세법 시행령 제88조 제1항 각호가 열거하고 있는 거래 형태를 빙자해서 조세 ... 원고의 신*8이 임대수익의 분배 비율을 결정하기 위해서 사용한 기준인 ‘토지 및 건물 임료의 적정 시가 감정액’은 구 법인세법 시행령 제89조 제2항 제1호가 정하는 ‘시가’에 해당하므로 ... 대해 감정평가를 실시하였고, 이것을 기초로 임료를 안분한 것이라고 주장한다.그러나 당초에 이 사건 건물의 건축주를 원고와 신**가 공동으로 하여 건축허가 신청을 한 적이 있으며,

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22

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