"토지거래허가절차" 검색결과 1-20 / 1,169건

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  토지거래허가제도

  2.토지거래허가제도 현황3.토지의 이용의무기간4.허가대상자5.토지허가의 절차6.토지거래허가구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우7.토지거래허가 위반신고 포상금제8.토지허가제도의 사례 ... -허가구역 내 주민의 일상생활 및 통상적인 경제활동에 필요한 경우도 대상자에 포함되고 있다.허가의 절차허가신청거래당사자가 공동으로 신청해야 한다신청서 기재사항계약내용 및 토지이용계획업무처리 ... 허가의무를 면제하는 데서 오는 형평성 문제, 경매절차로 토지를 취득하는 경우에는 허가의무의 예외를 악용한 허위 근저당 설정 등 탈법행위 성행이 그 대표적 사례로 말할 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.02.02

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  토지거래허가제도1) 토지거래허가제도란2) 허가대상과 허가절차3) 벌칙 및 이행강제금3. 결론4. 출처 및 참고문헌1. ... 토지거래허가제도과제 제목: 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여목차1. ... 토지거래허가제도1) 토지거래허가제도란1979년 박정희 정부 말기 처음 도입된 “토지거래허가제도”는 직설적으로 땅 투기 억제를 위하여 국토교통부 장관이 투기가 나타나거나 우려가 되는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  [민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

  없이 체결된 매매계약이라 해도 토지거래허가 신청절차청구권을 피보전권리로 하는 매매목적물 처분금지 가처분 신청을 할 수 있고, 매도인이 그 매매계약을 다투는 경우에도 그 보전의 필요성이 ... 그리고 토지거래허가구역으로 지정된 구역 안의 토지에 대해 매매계약이 체결된 후 계약금만 수수한 상태에서 당사자가 토지거래허가신청을 하고 이에 따라 관할관청으로부터 그 허가를 해도, ... 「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매계약은 유동적

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.25

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  전원주택에 관한 부동산학과 레포트

  ◎국토해양부장관은 10%~300%배의 범위 안에서 따로 정할수있다.(3)토지거래 허가 절차토지거래계약을 체결하고자하는 자는 토지이용계획서, 등기부등본, 자금조달계획서와 신청서를 해당지역의 ... 또한 그 지역이 농림지역에 속하게 된다면 농지전용 허가를 받고 건축을 해야 한다.나.토지거래허가(1)토지거래허가의 의의토지거래허가란 허가구역안의 일정한 기준면적을 초과하는 토지에 대한 ... 전원주택에 관련된 법령전원주택에 관련된 법령은 주로 공법상 제한사항이 대부분이다.먼저 전원주택의 대지의 구입 시 그 지역이 토지거래 허가지역이면 토지거래를 허가받고 건축을 해야 한다

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  가능하고 1/2 이상 납부하면 경우에 따라 소유권이전도 가능하며 대금 납부시 장기할부나 대금 선납시 이자를 감액하는 등 납부조건이 유리하다.하지만 공매는 3회 유찰이 될 때까지는 토지거래허가 ... 가능하고 1/2 이상 납부하면 경우에 따라 소유권이전도 가능하며 대금 납부시 장기할부나 대금 선납시 이자를 감액하는 등 납부조건이 유리하다.그러나 공매도는 3회 유찰이 될 때까지는 토지거래허가 ... 경매는 낙찰 후 잔금을 납부할 때까지는 취소 등이 가능하며 농지취득자격증을 제외한 모든 허가절차는 낙찰에 의해 면제된다.하지만 권리 분석이 어렵기 때문에 초보자는 특히 주의해야 하고

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등

  이 때 협의란, 공익사업으로서의 허가를 받기 이전에 이루어지는 거래이기 때문에 사법상의 개별경제 주체들 간의 거래로서 구분할 수 있다.협의의 절차는 다음과 같다. ... 우선, 거래 당사자는 토지조서 및 물건조서를 작성하여야 한다. ... 이와 같은 협의 절차는 계약 체결과 같은 효과를 발휘하기 때문에, 추후 공익사업으로서의 허가를 받았을 경우 사업당사자는 취득 권리를 승계 받게 되며, 반대로 토지소유자는 손실 보상

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

  유동적 무효(의 법률관계) – 유효 무효가 결정되지 않는 법적 상태(토지허가거래구역 내 토지의)허가를 전제로 체결한 거래 계약만이 유동적 무효가 된다토지허가거래구역 내 모든 토지의 ... 확정적 무효로 되는 경우: 4가지1) 배제, 잠탈 처음부터 허가를 배제, 잠탈 시2) 적법한 신청절차를 거쳤으나 관할관청의 불 허가 처붂3) 당사자 쌍방이 협력 의무 거절 의사를 명백히 ... 거래는 유동적 무효이다(X) – 허가를 전제로 할 시2.

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

  상기 토지 사용을 승낙하되, 개발을 위한 사전 행정절차 이행에 따른 인허가용으로만 사용가능. ... 주소- 토지 소유자. 법인명: ㅇㅇ 시청. 주소:. 사업자 등록번호- 토지사용기간: ㅇㅇ 일 ~ 등기이전 완료시- 사용용도: 건축 인허가용- 사용승낙조건. ... 부동산 거래 계약 신고필증- 매도인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 매수인. 법인명. 법인등록번호. 주소- 거래대상.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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  행정법 오답노트 심화문제 수록

  한 토지거래계약이 확정적으로 무효가 된 것이 아니라면, 허가구역지정이 해제된 경우에는 그 계약은 확정적으로 유효로 된다. 0토지거래허가 구역내에서 허가(인가)를 받지 아니하면 무효이다 ... X 확인행위이므로 준법률행위적 행정행위이다.토지거래계약허가는 규제지역 내 토지거래의 자유를 일반적으로 금지하고 일정한 요건을 갖춘 경우에만 그 금지를 해제하여 계약체결의 자유를 회복시켜주는 ... 원칙적으로 항고소송을 제기 할 수있다의사능력이 없는 자의 행위라 하더라도 사인의 공법행위에 있어서는 유효하다.X무효이다.토지거래허가구역 안에서(원칙 무효) 허가를 받지 아니하고 체결을

  시험자료 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.28

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  도시인의 농지취득 관련 내용

  단, 토지거래허가 구역에서는 일반농지 취득 시에 세대 전체가 농지가 위치한 지역에 주민등록이 되어 있어야 하고, 6개월 이상 실거주가 증명되어야 농지 구입 허가를 받게 된다.토지거래허가구역이 ... 단, 토지거래허가구역의 경우에는 주말농장을 위한 농지 취득이 불가하고, 이를 주말농장을 위해서 사용할 수 없다.두 번째는 도시인이 취득하고자 하는 농지의 규모가 1,000㎡ 이상인 ... 구체적으로는 「농지법」에 근거하여 자격을 취득하고 특정 절차를 밟아야 한다. 본론에서는 도시인의 농지 취득에 관하여 구체적으로 탐구하고 그 결과를 서술하고자 한다.Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,300원 (30%↓) 2310원 | 등록일 2021.03.28

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  권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

  ex) 토지거래허가구역 내에서 토지거래허가 없이 체결한 토지거래계약은 유동적 무효상태? 장래 허가를 받을 것을 조건으로 소유권이전등기 청구하는 것은 허용X (90다12243)? ... [판례 4] [1] 해당 법에서 행정관청의 허가 또는 특허명의의 양도 허용이나 명의변경절차를 규정하지 아니한 경우, 양수인이 양도인을 상대로 면허를 양수인 명의로 직접 변경할 것을 ... {판결요지} [1] 행정관청의 허가나 특허명의에 관하여 해당 법에서 양도를 허용하는 취지의 규정을 두고 있는 경우에는 그 명의 양수인이 양도인을 상대로 명의변경절차이행을 구하는 소를

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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  공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

  허가받지 않은 경우 무효로 한다. - 효력규정* [부동산 거래신고 등에 관한 법률 제 11조] 허가구역에 있는 토지의 소유권,지상권을 이전 도는 설정하는 계약(토지거래계약)을 체결하고자 ... 허가 받지 않고 체결한 계약은 유동적 무효이다. / 허가 받을 것을 전제로 체결한 토지거래 계약의 효력도 유동적 무효이다. - 효력규정* 구[담배사업법]상의 한국담배인삼공사가 제조한 ... *토지의 이용계획, 지가변동률, 생산자 물가상승률, 토지의 위치,형상,환경,이용상황등을 참작하여 평가한 적정가격으로 보상하여야 한다.

  시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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  무효와 취소

  (유동적 무효)에 관한 판례이론① 국토이용관리법상 토지거래는 허가를 얻기까지 유동적 무효의 상태에 있으며, 허가를 얻으면 소급해서 유효한 것으로 되고, 불허가가 된 때 무효로 확정된다 ... 이유로 부당이득반환청구를 할 수는 없다.⑨ 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적으로 무효가 된다.⑩ 매매계약을 체결할 당시 당사자 사이에 그 일방이 토지거래허가를 ... .⑤ 민법 제565조 제1항의 해약금은 계약 일반의 법리인 이상, 매도인이 계약금의 배액을 상한하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다.⑥ 매매계약 체결 당시 일정한 기간 안에 토지거래허가를

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23

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  (일반행정법) 공법과 사법의 이원적 법체계

  대표적으로 국토이용법 제118조에서는 ‘허가를 받지 아니하고 체결한 토지 거래계약은 그 효력이 발생하지 아니한다’고 정하여 허가없는 토지거래 행위를 무효로 정하고 있다. ... 허가와 인가의 법적 성질5. 무허가 법률행위의 효력6. 무인가 법률행위의 효력Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 허가와 인가의 법적 성질행정법의 허가제도 또한 공법이 사법적 법률관계에 직접적으로 개입하는 대표적 사례라고 할 수 있다. 우리나라의 행있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.18

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

  입찰표는 현장분위기에 휩쓸려 충동적으로 가격을 적거나 실수 하지 않게 미리 작성하여 가는 것이 좋다.드디어 낙찰을 받았다면 경매 진행 절차상 문제가 없는지 검토하여 1주일 후에 매각허가결정이 ... 법정지상권은 토지와 건물의 주인이 서로 달라서 생기는 것으로 토지를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 ... 배당기일에 이해관계인들에게 배당하고 나면 모든 경매 절차가 종결된다.절차마다 일정한 시간이 소요되므로 잔금 마련 및 명도계획을 세우면 좋을 것 같다.경제적 자유를 얻기 위해 시작한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도

  국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시/군관리계획’, ‘개발행위허가제도’, ‘용도지역/지구/구역제’, ‘토지이용계획확인서’의 개념을 설명하고, 이들간의 상호관계에 관하여 구체적으로 ... 서술하라.(40점)1) 국토이용 및 계획에 관한 법률2) 도시/군관리계획이란3) 개발행위허가제도란4) 용도지역/지구/구역제란5) 토지이용계획 확인서란6) 이들 사이의 관계2. ... 국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시/군관리계획’, ‘개발행위허가제도’, ‘용도지역/지구/구역제’, ‘토지이용계획확인서’의 개념을 설명하고, 이들간의 상호관계에 관하여 구체적으로

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.? ... 토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 대상이다.? ... 교환국가, 지자체가 거래 일방인 경우 검인X가등기 검인 X본등기?주택거래신고?부동산거래신고?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  [A+과제] 물권법 재단법인 출연재산 판례 검토

  소유권취득을 이유로 말소등기절차 이행 청구.제시사례- 토지소유자 A- 재단법인 B- 새로운 소유자 C1986.4.10. ... 토지소유자A가 재단법인B의 설립을 위해 자신 소유의 토지를 출연하였고, 설립허가를 받아 법인설립등기를 마쳤다. ... 소외망1, 토지 재단법인 기부1960.5.9. 설립허가, 5.20. 법인등기1965.3.10.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.24 | 수정일 2021.06.07

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  공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

  , 토지거래허가증은 검인을 받지 않는다. ... (공법, 중개사법)토지거래허가토지거래구역 내의 토지에 대한 소유권이전, 지상권설정, 이전에 관한 유상계약 및 예약(가등기)을 체결하고자 하는 자는 시장, 군수, 구청장의 허가를 받고 ... 허가증을 등기소에 제출하여야한다.부동산거래신고필증부동산에 관한 매매계약서(≠교환계약서)를 제공하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 거래신고필증을 제공해야한다.토지취득허가증외국인이

  시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  자본의 미스터리 독후감

  예컨대 소유권이 불분명한 토지에 집을 짓고, 무허가 사업자의 책임이 명확하지 않고, 자본가와 투자자의 실체를 여러 업종에서 파악할 수 없다는 것이다. ... 예컨대 토지 공매가 이뤄지기 전에 이를 간척한 정착민에게 토지를 매입할 수 있도록 하는 분양권 제도가 도입된 것이 대표적이다. ... 이를 개선하기 위해 불법지역 생존비용보다 합법적 사업자의 운영비용이 낮고, 합법적 사업자의 등록절차가 간소화되며, 이 제도의 장점을 적극 홍보하고 있다는 주장이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.25

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