"후분양" 검색결과 1-20 / 9,578건

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  아파트 선분양과 후분양의 효과 연구

  과목명: 부동산경제론주제: 아파트 선분양과 후분양의 효과 연구목차I. 서론II. 본론1_아파트 선분양의 효과2_아파트 후분양의 효과III. 결론IV. 참고문헌I. ... 후분양 제도에도 단점이 있다. ... 그 결과로 후분양 방식은 선분양 방식에 비해 상대적으로 분양가가 높게 책정도는 경우가 많다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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  분양가 상한제와 아파트 후분양제의 정의와 장단점

  분양가 상한제와 아파트 후분양제의 정의와 장단점1. 분양가 상한제가. ... 아파트 후분양제의 정의아파트 후분양제는 아파트를 짓기 전 사전 분양을 통해 분양 자금을 마련하는 방식인 아파트 선분양제의 반대 개념이다. ... 아파트 후분양제 확대에 따른 장점 및 단점

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.21

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  A+주택공급 후분양 등 분양가상한제 파급효과

  장점이 현저히 감소됨 2) 임대 후 분양 - 과거 한남더힐의 사례와 같이 임대 후 의무임대기간 종료 후 일반분양으로 전환하는 방법 - 일반분양 전환 시 분양가 결정을 두고 첨예한 ... 택지비 산정절차의 적정성을 검토 후분양 건축공정 기준 강화 ( 주택공급에관한규칙 개정 ) - 아파트 후분양이 가능한 건축공정 기준도 지상층 골조공사 완료 ( 공정률 약 80% 수준 ... 민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 주요내용 3) 소비자 보호를 위한 분양가상한제 실효성 강화 및 후분양 기준 강화현행 개정안 제 61 조 ( 분양가상한제 적용 지역의 지정기준 등

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2020.09.04

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  후분양제도로의 전환 필요성 및 고려사항1) 후분양제도 전환 필요성2) 후분양제도로 전환 시 고려사항Ⅲ. 결론참고문헌2021. 11홍 길 동Ⅰ. ... 선분양제도와 후분양제도의 비교구분선분양제도후분양제도분양시점착공과 동시에 분양공정률 60% 이상 진행 후 분양자금조달방법수분양자로부터 공사비 조달(계약금, 중도금, 잔금)금융권 대출로 ... 선분양제도의 문제점과후분양제도의 전환 필요성목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 선분양제도의 이해1) 도입배경2) 선분양제도의 문제점2. 선분양제도와의 비교를 통한 후분양제도의 이해3.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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  임대 후 분양 전환 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)

  ■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 20240129 구분 브라이튼 여의도 한남 더힐 나인원 한남 비고 대지면적 5,382 PY 33,812 ... 시기 판단 미스 ▶ 나인원한남■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 ent-Free 지원 → 유안타 증권 10 개층 임차 상가 B1F ~ 3F ... ] [2027 년 분양 예정 ] 총 600 세대 [5 년 임대 後 분양 ] [2016 년 분양 완료 ] 총 341 세대 [2 년 임대 後 분양 ] [2021 년도 분양 ] ■ 나인원한남

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.29

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  78_후분양시장_후분양_후분양제_미국후분양_일본후분양_싱가폴후분양_1000

  후분양 시장 해외 사례 분석(1) 미국 사례(2) 일본 사례(3) 싱가폴 사례(4) 국내 후분양 제도 도입의 시사점(1) 미국○ 주택 정책 기조- 미국 주택정책의 기조는 자가 주택 ... 미계약분은 완공후에 판매되지만 공사중에 지속적으로 분양을 하기 때문에 계약 시기가 다를 수 있음? ... 분양 광고에는 소비자 보호를 위한 어느정도 제약 규정을 두고 있음?

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.22

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  [후분양제도][후분양제도 정착가능성][후분양제도와 주택개발금융][후분양제도 문제점][후분양제도 효과]후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석

  후분양제도의 정착가능성, 후분양제도와 주택개발금융, 후분양제도의 문제점, 후분양제도의 효과 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 후분양제도의 정착가능성1. 정착 가능성 검토2. ... 후분양제도의 문제점Ⅴ. 후분양제도의 효과참고문헌Ⅰ. ... 후분양제도와 주택개발금융1.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.05

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  [부동산학개론 REPORT] 명의변경, 분양전매, 해약후재분양

  해약 후 재분양해약 후 재분양 이란? ... 추가작성 필요해약 후 재분양 하는 경우1) A계약자 해약과 동시에 B계약자와 분양 계약을 맺는 경우2) 계약을 처음부터 다시 잡을 필요 있는 경우 (승계X)가능 시기해약 후 재분양의 ... 부동산학개론 REPORT명의변경, 분양전매, 해약후재분양 이란?? 담당교수님 :? 학과 :? 학번 :? 성명 :1. 명의변경명의변경이란?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.06 | 수정일 2013.11.17

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  주택후분양제에 대한 고찰

  80% 공정후 분양전체 사업장(의무화)40% 공정후 분양60% 공정후 분양80% 공정후 분양기금지원민간부문60～85㎡중형분양(의무화)40% 공정후 분양60% 공정후 분양80% 공정후 ... 분양60㎡ 이하소형분양(업체자율)40% 공정후 분양(기금 우대지원)40% 공정후 분양(기금 우대지원)40% 공정후 분양(기금 우대지원)공공택지지원 민간 부문공공택지내 모든업체(업체자율 ... )40% 공정후 분양(택지 우선공급)60% 공정후 분양(택지 우선공급)80% 공정후 분양(택지 우선공급)자료 : 주택공급체계의 국내외 비교분석 , 김현아 ?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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  후분양제도에 관한 고찰

  후분양제도1) 후분양제도의 의의선분양제 하의 기존의 주택시장 구조가 부동산 투기를 야기하고 주택품질에 대한 소비자들의 불만을 해소하지 못하고 있으므로 정부에서 대안으로써 후분양제도를 ... Ⅰ.서론 - 주택시장의 변천과 현상황대통령직 인수위원회에서 "후분양제 도입"이 거론된 이후 "주택 후분양제"에 대한 논의가 촉발되었다. ... 선분양 제도의 공과와 대안으로서 후분양 제도의 검토1.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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  후분양제 독인가 약인가?

  ‘후분양제’ 독인가 약인가? ... [국민일보] 2006년 9월 25일< [사설] 서울시의 후분양제 기대된다 >후분양제의 성공은 분양원가내역의 투명성에 달려 있다. ... [서울경제] 2006년 9월 25일< 후분양제’ 적정분양가 정착 시장안정 ‘기대’ >1998년 분양가 자율화는 후분양제로의 전환을 전제로 한 것이었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.09

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  신문광고에 나타난 아파트 계획요소의 변화에 관한 연구- 분양가 자율화 전·후의 비교를 중심으로 - (This study focused on the fact that changes of policies have influence on housing culture of Korea andanalyzed changes in apartment houses planning since the deregulation of the price ceiling through )

  한국주거학회 박주연, 김유희, 유창균, 조용준

  논문 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.24

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  후분양제도가 부동산시장에 미치는 영향(주택시장을 중심을)

  참여하는 후분양제 하에서 보다 시장교란가능성이 높다. ... 결국 공공 및 민간분양주 율에 따라 후분양제를 유도하는 정책은 분양권 전매를 차단하기 위한 투기과열지구지정제도 없이는 그 효과가 의문스럽기 때문에 제도적 뒷받침과 함께 시행되어야 할 ... 그러나 도입과정에서, 공정 율에 따라 분양을 실시하게 되기 때문에 완벽한 후분양이라 할 수 없고, 또한 잔여공정기간 동안 분양권 전매를 완벽히 차단할 수 있는 법적제도가 갖추어져 있지

  리포트 | 46페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.11.23

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  주택 후분양 제도의 영향 및 대책

  주택 후분양 제도의 영향 및 대책1. ... 개요‘주택 후분양’은 입주자모집공고 후 착공과 동시에 분양을 하는 ‘선분양’과는 달리, 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급하는 방식임.지난 7월 주택시장의 안정과 소비자중심의 ... 후분양 제도의 영향1) 수요자 측면① 후분양은 시행사나 건설사 등 공급주체의 부도위험으로부터 수요자를 보호할수 있음.② 수요자들이 거의 다 지어진 아파트를 직접 보고 청약할 수 있어

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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  건설 및 부동산 관련 제도 (분양가 상한제, 주택청약제도, 후분양제, 종합부동산세)

  변화되어 가고있음분양가 상한제의 완화조치◆ 선시공한 후에 후분양을 하는 제도 ◆ 기존에는 선분양 후시공하는 구조였으나 2003년에 노무현 대통령의 주택 시장의 안정화 정책으로 도입 ... 물량 감소 - 현재 경기 침체로 인한 금융비용의 증가로 후분양제의 공급가가 낮아지지 않음 - 소비자의 초기 비용이 커져 분양 실적이 미비후분양제의 문제점- 재건축 후분양제가 08년 ... 11월 11일자로 폐지 - 공공주택의 폐지 검토중 - 이명박 정부의 지금까지의 행보로 보아 후분양제는 완전히 폐지 될 듯후분양제의 미래무주택자등 실수요자 중심의주택공급을 위해 2007년

  리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  [사설] 내 집 마련이라는 궤도에서 이탈한 후분양제 열차

  내 집 마련이라는 궤도에서 이탈한 후분양제 열차후분양제라는 단어를 대중매체를 통해 접했을 때, 일단 시민사회에서는 환영한다는 분위기라는 이야기가 다수였다. ... 물론 정확히 후분양제에 대해 깊이 있게 생각해 본 적이 없었고, 그냥 단지 내 주위에 가까운 사람들이 다들 좋다고 그 좋은 점들만 이야기 하니깐 좋은가 보다하고 단순하게 생각한 후분양제에 ... 선분양제도는 미리 받은 분양대금으로 공사를 하므로 자금조달에 큰 어려움이 없다. 그러나 후분양제도는 공사의 80%까지는 건설회사가 스스로 자금을 조달해야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.30

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  후분양제 도입에 따른 주택건설업체의 자금조달방안

  금년부터 후분양 시범사업을 우선 시행하고, ‘07년부터 단계별로 분양공정률을 높여나가 ‘11년에는 공공부문 전체 사업장에서 80% 공정후에 분양하며, 민간부문에서는 후분양시 국민주택기금을 ... 우대 지원하고 공공택지를 우선 공급하는등의 인센티브를 제공하여, 자율적인 후분양 전환을 유도하여 수도권의 주택보급률이 110%에 이르는 ‘12년에 아파트 후분양 방식을 정착시켜 후분양과 ... 선분양이주택시장에서 균형 있게 이루어지도록 할 계획이다. (‘12년도 후분양(80% 공정률)비율은 전체 분양아파트 28만호의 50% 수준인 14만호에 이를 전망) 건교부가 밝힌 후분양

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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  [부동산정책]아파트 후분양 제도 정착의 조건

  후분양제도후분양 제도는 건설업체들이 아파트를 완공한 이후에 분양하는 것이다. 그래서 건설사는 자기 책임으로 자금을 조달해야 한다. ... 아파트 후분양 제도 정착의 조건아파트 후분양제가 도입되어 2012년부터 정착화 될 계획이다. 이 글은 아파트 후분양제도의 정착을 조건을 살펴 본다. ... 후분양제 정착을 위한 길후분양제도의 도입으로 주택 시장은 소형, 임대 주택의 공급이 줄어들 것으로 예상된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.27

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  [부동산] 주택 후분양 방식의 파급효과

  주택 후분양 방식의 파급효과주택을 분양하는 방식을 놓고 논란이 일고 있다. ... 연초 대통령직 인수위원회가 주택 분양방식에 대한 개편을 시사한 이래 현재 시행되고 있는 선분양·후시공 방식과 선시공·후분양 방식을 놓고 이해 당사자 사이에 견해가 엇갈리고 있다. ... 후분양 방식은 외환위기 이후 미분양이 적체되면서 브랜드 파워가 약한 중소 건설업체들을 중심으로 나타난 바 있으며 현재도 완공된 미분양 주택과 일부 중소건설업체들의 주택공급이 후분양

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.01

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  [부동산] 후분양제도 분석 및 건설업체 대응 전략

  후분양제도 분석 및 건설업체대응 전략 조사목 차서 론- 연구 목적, 분양가 제도 조사본 론- 선분양, 후분양제 분석- 후분양제도에 의한 부동산 및 건설산업 영향- 후분양 제도 선결 ... 또한 선분양제도의 장단점과 후분양제도의 장단점을 조사하였으며 후분양제도의 시행으로 인한 부동산 영향과 후분양제의 정착과 활성화에 건설회사와 정부가 어떠한 지원과 노력을 해야 하는지 ... 주택 후분양 제도의 개념후분양은 말 그대로 아파트를 다 지은 뒤에 분양하는 것으로써 아파트가 모두 지어진 후에 주택을 구입하는 제도를 말한다.

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.19

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