"CR REITS와 K REITS" 검색결과 1-16 / 16건

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  부동산간접투자

  부동산간접투자기구 (투자신탁, 투자회사) [투신(자산)운용사, (겸업승인)은행, 보헙회사, 종합금융사]투자전문회사상품형태부동산 투자신탁REITsREF(부동산펀드)PEF (사모펀드)K-REITsCR-REITs ... 무 위 탁4) REITs(Real Estate Investment Trusts)REITs 운용기준형태 : 자기관리리츠, 위탁관리리츠, 기업구조조정리츠(CR리츠) 자본금 : 최저 250억원 ... )부동산금융상품 비교CR REITs일반REITs (자기관리 / 위탁관리)ABS부동산투자신탁REF회사형태명목회사영속회사유한회사-명목회사투자대상기업구조조정 부동산일반부동산부동산 및 관련유가증권부동산

  리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.09

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  부동산투자회사의 정의/ 투자회사의 개념/부동산투자회사의 현황/부동산 투자회사의 활성화를 위한 방안/부동산 투자회사의 특징/부동산투자회사의 종류/부동산투자회사의 업무/부동산시장전망

  : REITs의 건전한 육성을 위해 K-REITs에 대한 법인세 혜택을 고려할 필요. ... 부동산 투자회사(REITs)의 규모법 개정 이후 그동안 ＣＲ리츠 설립을 주도해온 기존 ＡＭＣ 회사들이 바빠졌다. ... 고수익을 원하는 투자자는 공격적인 자산운용을 하는 CR-REITs에 투자◇ 경기수준 및 자본시장의 움직임에 주목 : REITs 보유부동산 내재가치는 경기수준과 밀접한 연관.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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  해외 REITs의 비교분석과 한국의 현황 및 전망

  K-REITs와 CR-REITs제도우리나라의 REITs제도는 K-REITs와 CR-REITs제도로 구성되어 있다. ... K-REITs의 비분은 증권거래소나 코스닥 시장에 등록하여 유동성 확보가 가능하며, 상장요건을 갖출 경우 상장을 의무화 하고 있다.2) 기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)CR-REITs는 ... CR-REITs도 뮤추얼펀드와 같이 거래소 상장 또는 코스닥 등록을 통하여 투자자들이 진입과 퇴출시 유동성을 확보할 수 있다.3) K-REITs와 CR-REITs의 비교구 분부동산투자회사기업구조조정

  리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.06.14

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  [부동산]부동산투자회사법의 의의, 부동산투자회사법의 구조, 부동산투자회사법의 입법배경, 부동산투자회사법의 필요성, 부동산투자회사법과 부동산투자회사, 부동산투자회사법의 개선방안

  부동산투자회사의 기관일반 REITs(K-REIT). ... )와 영속적인 형태의 부동산투자회사(일반 REITs 혹은 K-REITs)가 있다. ... 부동산투자회사의 종류현행 부동산투자회사법상 부동산투자회사의 종류에는 한시적으로 존재하는 기업구조조정부동산투자회사(Corporate Restructuring REITS : CR REITs

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  국내 리츠 시장 현황

  아시아 부동산투자회사 현황 J-REITs 와 K-REITs 비교 출처 하나금융연구원3. ... 와 K-REITs 비교아시아 국가별 리츠의 투자 자산 유형 비율{nameOfApplication=Show} ... 아시아 부동산투자회사 현황 아시아 국가별 리츠의 투자 자산 유형 비율 출처 국토해양부 2007 우리나라는 일본의 투자자산 비율을 따라가는 양상을 보임구분 J-REITs K-REITs

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.16

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  [프로젝트 파이낸싱]REITs중심 경제정책 방향에 대응하는 LOTTE CAPITAL의 전략

  현존하는 REITs의 대부분인 29개(전체의 67%)는 오피스빌딩이나 기업의 구조조정용 부동산을 매입해 수익을 내는 기업구조조정 REITs(CR REITs)였다. ... 금융산업 전반적으로 높은 수준이고, 금융산업의 부실을 초래할 소지가 있기 때문에 PF대출 비율을 축소시켜야 할 필요성이 대두되고 있다.(2) IFRS 적용에 따른 PF대출의 이점 감소K-GAAP회계기준에서는 ... 왜 REITs인가?

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.14

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  우리나라_부동산_금융제도의_효과적인_활용방안에_관한_연구

  ) 도입 5 월 · 기업구조조정부동산투자회사 (CR-REITS) 도입 7 월 · 부동산 투자 회사법 시행 2002 년 12 월 ·ARS 법 개정 ( 일부 SOC- 투자적격 신용등급 ... · 주택저당증권 (MBS) 도입 2000 년 1 월 · 자산유동화 비용 절감 위한 ABS 법 개정 ( 국민주택채권 매입의무면제 ) 2001 년 4 월 · 부동산투자회사가 도입 (K-REITS ... REITs 현금흐름의 안전성을 추구 라 ) 임차인도 장기 임대계약을 통해 사업의 안정을 도모 4.

  리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31

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  리츠의 운용실태 및 문제점 및 활성화 방안

  )제도도입, 일반리츠(소위K-리츠)탄생되었고, 2001년 5월 부동산투자회사법1차개정-기업구조조정용리츠(CR REITs)도입되었다. 2004년 10월 부동산투자회사법 2차개정 (2005년 ... ’의 일반적인 규정은 K-리츠와 CR-리츠 모두에 적용되나, CR-리츠에 대해서는 설립 및 자산운용상의 특례를 부여하고 있다. ... K-리츠의 설립 실패 사례2. CR-리츠의 현황 및 투자실적제3절 최근 국내 리츠 시장 성장 추이와 현황1. 리츠 설립 증가 배경2. 다양해진 리츠 투자 상품3.

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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  REIT 설립 및 운용사례

  K-1 리츠Sale기업구조조정용 부동산케이원 CR-REITs투 자 자외부 임대자본금이익 배당□ 신송식품, 리젠트화재, 대우건설 등□ 외부임대 방식 매입 - 임대료 : 시장 임대료□ ... 코크렙6호Sale기업구조조정용 부동산코크렙제6호 CR-REITs투 자 자자본금이익 배당□ 뉴코아 보유 부동산 매각Structure□ 은행, 보험사, 연기금 등 자본 참여Master ... 코크렙5호Sale기업구조조정용 부동산코크렙제5호 CR-REITs투 자 자자본금이익 배당□ 데이콤 보유 부동산 매각Structure□ 국민연금관리공단 최대주주로 참여 (40%)Master

  리포트 | 59페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.10

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  리츠 및 부동산 펀드의 이해

  부동산투자펀드 및 리츠의 개요부동산투자회사제도의 성격은 제도 참여자의 입장에 따라 일반 부동산투자회사(일반리츠)와 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)로 구분됨.자산보유자 측면(CR-REITs ... 2,366억(부채 1,036억, 44%) - 출자 : 한화석유 14%, 산은 14%, 동양화재 8%, LIG 8%, 일반공모 18% 등Structure기업구조조정용 부동산코크랩제1호CR-REITs투 ... 리젠트타워, 대흥멀티통신,시그마타워 - 자산 1826억 (부채 31억, 9%) - 출자 : GE 캐피탈 95%, 한국토지신탁 3%, 신영 2%Structure기업구조조정용 부동산K-

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.08.18

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  간접투자기구관련 세제 ( 리츠 과세문제를 중심으로 )

  우리나라 리츠의 현황1) 도입배경2) 발전과정3) 종류 및 구조-K- REITs , CR-REITsⅢ. 결론03. ... CR리츠는 법인세 면제?미국 REITs도 실체 있는 회사이나, 법인세 면제부동산취득세취득가액의 2.2%(3배, 5배 중과)취득세 50% 감면?CR리츠는 100% 감면? ... 한편, 유가증권 등 자산은 자산보관회사에 위탁할 의무를 가지는데 자산보관회사로는 신탁회사, 주택공사, 토지공사, 자산관리공사 등이 있다.3) K-REITs의 자산운용에 대한 요건 규정

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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  부동산간접투자상품의 현황과 전망– REITs(부동산투자법) 및 REF(부동산간접투자) 중심

  부동산투자회사 [REITs]2.2.4 투자자보호 및 투명성 강화구분현행개정 내용내외부 감독 및 통제장치 강화자기관리REITs 건교부 감독만 받음 내부통제기준 제정 의무화 CR-REITs ... 의무화 자기관리REITs 및 자산관리회사 대상 준법감시인을 두도록 의무화주식매수청구권 제한적 확대CR-REITs에 한해 정관을 변경하여 주식매수를 제한하 거나 존립기간을 연장하고자 ... ~부동산투자회사법(개정)부동산투자회사(K-REITs) 확대 “위탁관리(명목회사형)부동산투자회사” 도입- 2 -1.2 부동산간접투자제도 도입 경과1.

  리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.17

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  우리나라 REITs의 제도

  - 부동산투자회사(K-REITs) 도입- 부동산 투자를 전문으로 하는 영속적인 상법의 주식회사- 설립 요건으로 최저 자본, 발기인에 대한 의무, 주식분산 요건 등을 마련- 자산의 ... 운용은 자체적으로 수행 또는 외부위탁 도 가능2001.5 - 기업구조조정부동산투자회사(CR-REITs)도입- 기업구조조정용 부동산 투자를 전문적으로 하는 뮤추얼 펀드 형태의 페이퍼 ... 투자, 단기 매매 허용- 이익배당 요건의 적용을 배제투자자보호 및 감독- 설립 및 자산운용 과정에 건설교통부와 금융감독위원회가 공동으로 감독- 자산관리회사의 이사나 특별관계자가 CR-REITs의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.18

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  [부동산]부동산투자회사제도(REITs)의 문제점 및 활성화 방안에 관한 연구

  부동산투자회사(K-REITs) 172. 기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs) 183. K-REITs와 CR-REITs의 비교 18제3절 부동산투자회사의 실태 분석 211. ... CR-REITs의 경우, 기업구조조정을 촉진하기 위한 목적으로 K-REITs보다 자산운용상의 제약이 완화되고, 취득세, 등록세, 법인세 면제 등의 세제혜택 범위도 확대되어 있다.1. ... CR-REITs 모두에 적용되나, CR-REITs에 대해서 부동산투자회사법의 일반적인 규정은 설립 및 자산운용상의 특례를 부여하고 있다.

  리포트 | 41페이지 | 3,600원 | 등록일 2006.03.06

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  [감정평가론]리츠의 현황 및 전망(2004)

  CR-REITs도 뮤추얼펀드와 같이 거래소 상장 또는 코스닥 등록을 통하여 투자자들이 진입과 퇴출시 유동성을 확보할 수 있다.* K-REITs와 CR-REITs의 비교구 분K-REITsCR-REITs회사형태상법상 ... K-REITs의 지분은 증권거래소나 코스닥시장에 등록하여 유동성 확보가 가능하다.2)CR-REITs(기업구조조정 부동산투자회사): CR-REITs는 기업구조조정용 부동산 투자를 전문적으로 ... 리츠의 종류1)K-REITs(부동산투자회사): K-REITs는 부동산 투자를 전문으로 하는 영속적인 상법상의 주식회사이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.08

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  리츠

  - 주택저당증권(MBS) 도입 2001.4 - 부동산투자회사(K-REITs) 도입 2001.5 - 기업구조조정부동산투자회사(CR-REITs) 도입 2001.7 - 부동산투자회사법의 ... CR-REITs(기업구조조정부동산투자회사)의 구조6. ... 마련 - 자산의 운용은 자체적으로 수행 또는 외부위탁 도 가능K-REITs(부동산투자회사)의 구조4.

  리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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