"REIT" 검색결과 1-20 / 536건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  Mortgage REIT투자자가 투자할 수 있는 부동산투자신탁 (REIT)에는 Equity REIT와 Mortgage REIT의 두 가지 주요 유형이 있습니다. ... 모기지 REIT는 금리가 상승할 때 Equity REIT보다 실적이 더 좋은 경향이 있습니다.Risks of Equity and Mortgage REITs주식 REIT는 본질적으로 ... Equity REIT vs.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)

  또한 개인 REIT와 모기지 REIT (mREIT)가 있습니다.모기지 REIT (mREITS)는 모기지 및 모기지 담보 증권을 매입 또는 생성하고 이러한 투자에 대한이자로부터 소득을 ... REIT의 주요 기능은 소득을 창출하는 부동산 집합체를 관리하는 것입니다. 법에 따라 REIT 수익의 대부분은 배당금으로 분배됩니다. ... REIT 자산 평가가 필요합니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.16

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  미국 투자회사의 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략

  평가 대행사는 모든 REIT를 다루지 않으며 각각 약간 다른 방법론을 사용한다. ... 중점을 둔다.종목 선택전 세계적으로 공개적으로 거래되는 400 개가 넘는 REIT가 있다. ... 상장된 REIT는 공개적으로 소유되므로 투자자는 친환경에 중점을 둔 정책과 관행을 통해 경영에 잠재적으로 영향을 줄 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  최고 세율의 투자자들에게 이 공제는 REIT 배당에 대한 세율을 최대 39.6 %에서 최소 29.6 % 까지 줄일 수 있습니다.REITs가 수익률율을 높이는 방법 : 사례 연구REIT ... 비 REIT가 순이익의 50 %까지 배분하는 경우는 드물며, 이는 여전히 동일한 투자자가 REIT에서 세후 배당금을 받을 때의 절반 미만입니다.반대로, REIT 법인 자격을 갖춘 C ... 적격 REIT보다 낮을 것입니다.많은 경우이 펀드가 수입의 90 %를 분배하는 경우 REIT로 자격을 얻는 것처럼 보일 수 있지만, REIT 자격이되지 않는 데 몇 가지 이유가 있습니다

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

  목재 부동산 투자 신탁 (REITs)은 주택 시장과 밀접한 관련이 있으며 다른 부동산 투자 자산들과 연동되기도 합니다.목재 부동산 투자 신탁 (REIT)은 점차 인기있는 자산 군으로 ... 목재 REITs의 수입은 시장 가격과 산업 수요에 따라 많은 부분이 결정됩니다.목재 REITs는 목재를 생산하기 때문에 가격은 수요가 허용하는 한 높아질 수 있습니다. ... 주택 시장의 불확실성과 금리 상승 및 우려되는 규제가 모두 2018년 목재 REIT에 영향을 미쳤습니다.게다가 목재 산업은 경제 변화에 극도로 민감하고 대부분의 다른 REIT처럼 보장된

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  국내상장리츠 주식 비교, 유사리츠 비교 가치평가 (REITs valuation - comparables)

  ■ 리츠 가치평가 - Comps(유사리츠이용법)(2021.03.19)Name코람코에너지리츠제이알글로벌리츠미래에셋맵스리츠이지스레지던스리츠이지스밸류리츠NH프라임리츠롯데리츠신한알파리츠이리츠코크렙모두투어리츠케이탑리츠에이리츠ESR켄달스퀘어리츠Listing Date2020.082..

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.28

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  리츠 가치평가 및 투자 분석 방법(How to Analyze REITs (Real Estate Investment Trusts))

  REIT에 대해 언급할 때는 대부분 Equity REIT에 대한 것입니다. ... 본 분석 또한 Equity REIT에 대한 분석에 초점을 맞출 것입니다.REIT 분석 방법REIT는 부동산에 사업 기반을 둔 배당금을 지급하는 주식이라고 할 수 있습니다. ... 현재의 저금리 환경에서 변동 금리 부채만을 사용하는 REIT는 금리가 상승하면 피해를 입을 것입니다.REIT 세금대부분의 REIT 배당금은 IRS가 적격 배당금으로 간주하는 것이 아니므로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들 분석(Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States)

  현재 위기를 겪고있는 두 개의 쇼핑몰 기반 REIT입니다. ... 회사는 2015 년 1 월부터 REIT로만 운영되었지만 C-Corp형태 법인으로서 오랜 역사를 가지고 있습니다. ... DLR의 배당 수익률은 4.8 %입니다.Extra Space (EXR)는 선도적인 Self-Storage REIT로서 입지를 가지고 있는 회사입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)

  주로 과일, 채소 및 견과류와 같은 건강 식품을 재배하는 데 사용되는 농지에 중점을 둡니다.또 다른 REIT 옵션은 Iroquois Valley Farmland REIT로, Public ... Non-traded REIT로 모든 투자자에게 공개되지만 증권 거래소에서 거래되지 않습니다. ... 미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)농지 투자 : 부동산 투자 가이드미국

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs 와 DOWN REITs 의 구조 및 특징 -UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - UP REITs 와 ... REITs 의 개념 2. UP REITs 구조 및 특징 3. ... DOWN REITs 구조 및 특징UP REITs 와 DOWN REITs 의 이해 - 구조 , 세금 , Governance 의 관점에서 - 1.

  리포트 | 15페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.01.20

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  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

  UP REITs 와 DOWN REITs의 이해1. ... 이에 따라서 업리츠(UPREITs), 다운리츠(DownREITs), 결합리츠(Paired share REITs), 클립리츠(paperclip REITs) 등 다양한 구조의 리츠가 생겨나기 ... 이사회는 상설기관으로 REIT운영전반에 대한 책임을 져야 하는데 결의사항으로는 부동산의 취득 또는 처분 등 운용에 관한 사항, 자기자본의 10/1000 이상의 유가증권의 취득 또는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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  리츠(REITs)

  리츠(REITs)1.서론(1)정의리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드.' ... 안전하게 시간적인 여유를 갖고 분양 입주자를 모집하므로 적당한 가격에 아파트를 분양할 수 있었다3.결론-이제는 부동산도 금융상품시대2003년 한국의 부동산 투자시장의 화두는 단연 리츠(REITs

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  REITs의 특징1) REITs의 수입은 반드시 개인 납세자인 주주들에게 분배되어야 한다.쉽게 말해서, REITs의 대부분은 아파트, 쇼핑센터, 사무실, 창고 등과 같이 소득 생산과 ... 이는 부동산담보대사위탁관리 REITs? 및CR REITs의 자산운용부동산투자자문회사투자 의사결정 지원7. ... 주어진 주요 혜택: 과세특례 적용4) REITs의 한계점: 회사가 벌어들이는 소득에 한계가 있다.5) REITs가 성장하기 위해서는 자본시장에서의 투자의 증가와 REITs 자체적으로의

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  REITs

  REITs2004년 12월 18일목차1. 서론2. 본론1. REITs 란?1-1. REITs의 정의 및 도입 배경1-2. REITs의 구조 및 유형1-3. ... REITs의 특징 및 장단점1-4. REITs의 혜택2. REITs 의 현황과 개선방향2-1. 우리나라 도입 시 예상 효과 및 현황2-2. ... 도 있음㉣ 신용평가회사- 신용평가회사는 REITs가 발행하는 지분과 회사채에 대한 신용을 평가- REITs의 신용평가회사는 REITs 회사에 대한 위험 수준의 평가뿐만 아니라 REITs가

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과

  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과 분석Ⅰ ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용1. 목적2. 주요내용Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점1. ... , REITs는 해를 거듭하면서 일반주식보다 높은 배당금을 꾸준히 제공해 왔다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  REITs와 부동산펀드 비교 검토l. ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여 ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드부동산펀드자산운용회사투자자부동산배당금지급투자자산 운용 위탁자산관리(운용)매입부동산 또는 부동산 권리 매각리츠(REITS)부동산펀드리츠와 부동산 펀드 비교4구분리츠부동산펀드적용법규부동산투자회사법간접투자자산운용법자산관리자기관리

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  2012년 부동산 투자시장 동향 : REITs 및 REFs

  부동산 투자시장 규모2012년말 기준으로 자산관리회사(REITs) 및 자산운용사(부동산펀드:REFs)가 운용 중인 총자산 규모는 약 50조원으로 추정됨자산관리회사가 운용 중인 REITs ... (※PFV 포함)는 2012년말 기준 57개, 총자산은 약 10조원 규모REFs의 경우 대부분 사모로 총자산의 확인이 어려우나, REITs와 동일한 기준으로 비교하기 위해 설정원본의 ... 2배를 총자산 규모로 단순 가정할 경우, 2012년말 기준 총 408개, 총자산 규모는 약 40조원에 이를 것으로 추정됨2012년에 신규로 설립된 REITs 및 REFs 규모는 약

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

  국내 리츠시장 규모2014년 2/4분기 현재 국내 운용중인 리츠는 총 84개로, 총자산은 약 12.6조원 규모전체 12.6조원 중 지분출자액(Equity 투자)은 6.4조원으로 전체 자산규모의 51% 차지참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산펀드 설..

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안

  국내 REITs시장 상황과 활성화 방안-미국 REITs 사례 중심으로-목 차제1장 REITs의 개념 …………………………………… 01제1절 REITs의 의의와 특징 ………………………… ... …………………… 01제2절 REITs의 도입배경 ………………………………………………… 04제3절 REITs의 종류와 요건 ……………………………………………… 06제2장 미국 REITs제도 ... 사례 …… 15제3절 미국의 REITs제도 ………………………………………………… 18제3장 한국 REITs제도 활성화 방안 ………………… 21제1절 미국 REITs시장의 정책적 시사점

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.17

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