"REITs 리츠" 검색결과 1-20 / 267건

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  부동산 간접투자 제도의 개선방안 연구 -리츠(REITs)와 不動産 펀드를 중심으로-

  한국건설법무학회 조상배

  논문 | 29페이지 | 6,900원 | 등록일 2023.12.18

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  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  그러나 이러한 제한은 REIT가 성장 목적으로 내부 현금 흐름을 사용할 수있는 능력을 제한하는 단점이 있습니다.Equity REITsEquity 리츠는 가장 일반적인 리츠 유형입니다 ... Nareit에 따르면 2019년 리츠 각 부문의 실적에 대한 요약은 다음과 같습니다.일반적으로 Equity REIT는 안정적인 수입을 제공합니다. ... REITs는 부동산을 소유 및 운영하며 주로 임대 수입을 통해 수익을 창출합니다.모기지 REIT는 모기지, 모기지 담보 증권 및 관련 자산에 투자하고 이자 소득을 통해 수익을 창출합니다.리츠란

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)

  좋은 리츠 찾는 법(How to find good REITs)REIT는 부동산보유회사, 부동산 자산 또는 모기지에 투자하는 일반 주식처럼 거래되는 종목입니다. ... NAV는 시장 가치(Market Value)에서 부채를 차감하여 REIT 보유 자산의 실제 가치를 파악합니다.리츠의 유형다양한 유형의 REIT가 있지만 대부분은 Hard Assets에 ... 또한 개인 REIT와 모기지 REIT (mREIT)가 있습니다.모기지 REIT (mREITS)는 모기지 및 모기지 담보 증권을 매입 또는 생성하고 이러한 투자에 대한이자로부터 소득을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2020.11.16

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  미국 투자회사의 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략

  리츠에 투자한다. ... 친환경 리츠(Sustainable REITs) 투자 전략투자 관점의 친환경 건물Vert Global Sustainable Real Estate Fund는 친환경 부동산에 투자하는 상장된 ... 평가 대행사는 모든 REIT를 다루지 않으며 각각 약간 다른 방법론을 사용한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  국내상장리츠 주식 비교, 유사리츠 비교 가치평가 (REITs valuation - comparables)

  ■ 리츠 가치평가 - Comps(유사리츠이용법)(2021.03.19)Name코람코에너지리츠제이알글로벌리츠미래에셋맵스리츠이지스레지던스리츠이지스밸류리츠NH프라임리츠롯데리츠신한알파리츠이리츠코크렙모두투어리츠케이탑리츠에이리츠ESR켄달스퀘어리츠Listing ... AJ빌딩, 문정도시개발지구""문래동 이편한세상 공통주택 개발(229세대)삼성생명(상계사옥, 광명사옥)""국내 물류센터 10개(6개 자리츠, 4개 수익증권)"Investment직접투자자리츠 ... , 파인밸류자산운용 외 1인(9%)""국제자산운용(7%), 하나은행 수탁영업부(7%)"--롯데쇼핑(50%)"유진자산운용(9%), 미래에셋자산운용(7%), 한화손해보험(6%), 신한리츠운용

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.28

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  미국 리츠의 세제혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)

  미국 리츠의 세제 혜택 케이스 스터디(REIT Tax Efficiency A Case Study)REIT는 세금 효율성을 기반으로 잠재적으로 투자자가 가능한 많은 수입을 얻을 수 있도록 ... 이를 달성하기 위해 우리가 사용하는 Vehicle 중 하나는 부동산 투자 신탁 (REIT)이며 이중 과세를 피함으로써 과세 후 수익률을 높일 수 있습니다.리츠가 세금 효율적인 이유REIT는 ... 투자자가 24 % 세금 범위에 있다고 가정하면 연방 세금으로 2,160 달러를 지불하고 세후 6,840 달러를 배당 받을 것입니다.리츠의 장점위의 두 시나리오가 동질적인 비교는 아니지만

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  미국 목재리츠 및 투자 가능성 분석(Timberland REITs and investment feasiblity analysis)

  Initiative 또는 Forest Stewardship Council의 인증을 받았습니다.Top 목재 리츠 종목PotlatchDelticPotlatchDeltic은 알라바마, ... 목재 부동산 투자 신탁 (REITs)은 주택 시장과 밀접한 관련이 있으며 다른 부동산 투자 자산들과 연동되기도 합니다.목재 부동산 투자 신탁 (REIT)은 점차 인기있는 자산 군으로 ... 목재 REITs의 수입은 시장 가격과 산업 수요에 따라 많은 부분이 결정됩니다.목재 REITs는 목재를 생산하기 때문에 가격은 수요가 허용하는 한 높아질 수 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  리츠 가치평가 및 투자 분석 방법(How to Analyze REITs (Real Estate Investment Trusts))

  그러나 골프 코스 등 위와 같은 전형적인 투자 대상에 투자하지 않는 리츠도 있습니다.REIT의 다른 주요 유형은 모기지 REIT입니다. ... 장부 가치보다 리츠에 있어 순자산 가치(NAV) 기준의 계산이 더 나은 지표이며, 하향식 및 상향식 분석도 REIT에 유용합니다. ... 예를 들어, REIT 주식은 펀더멘털이 부진 함에도 불구하고 2001년과 2002년 상반기에 자본 시장 유동성이 전체 리츠 자산 군에 유입 되었기 때문에 꽤 좋은 성과를 거두었습니다.개별

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

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  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들 분석(Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States)

  테크놀로지에 기반한 미국 혁신 리츠들Innovative REITs based on Disruptive Technology in United States미국의 2020년 현제 부동산 ... 현재 위기를 겪고있는 두 개의 쇼핑몰 기반 REIT입니다. ... 회사는 2015 년 1 월부터 REIT로만 운영되었지만 C-Corp형태 법인으로서 오랜 역사를 가지고 있습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)

  미국 농장 리츠 분석 및 농장 투자의 특징(Farmland REITs and characteristics of investing Farmland)농지 투자 : 부동산 투자 가이드미국 ... 주로 과일, 채소 및 견과류와 같은 건강 식품을 재배하는 데 사용되는 농지에 중점을 둡니다.또 다른 REIT 옵션은 Iroquois Valley Farmland REIT로, Public ... Non-traded REIT로 모든 투자자에게 공개되지만 증권 거래소에서 거래되지 않습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  리츠(REITs)

  리츠(REITs)1.서론(1)정의리츠(REITs)란? 부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드.' ... (REITs)라고 불리는 부동산투자신탁이다. ... CR리츠는 기업들이 금융부채상환을 위해 매각하는 부동산취득에 한정된다. 그리고 특히 문제가 되는 것은 리츠제도의 도입과 관련하여 부실 리츠회사의 난립이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.26

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  부동산펀드와 리츠(REITs)의 비교

  리츠(Reits)1. 부동산투자회사(REITs : Real Estate Investment Trusts) 개념2. 연혁 및 도입배경3. 리츠의 종류4. 회사의 유형5. ... REITs의 특징8. 리츠의 장점9. 부동산투자신탁의 수익발생 구조10. 상품에 내재된 리스크11. 세금관련내용Ⅲ. 부동산펀드와 리츠 차이점Ⅰ. 부동산펀드1. ... 리츠 (부동산투자회사)1.

  리포트 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.05 | 수정일 2018.08.30

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  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과

  부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점, 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과 분석Ⅰ ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 도입배경Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 내용1. 목적2. 주요내용Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 장점1. ... 부동산투자신탁(리츠, REITs)의 기대효과1. 실물경제의 구조조정 지원2. 부동산 산업의 선진화 및 대외 경쟁력 확보3. 일반 국민에게 새로운 부동산 투자기회 제공4.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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  리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

  리츠(REITs)와 부동산 펀드리츠(REITs)란 우리나라 법률(부동산투자회사법)상 부동산투자회사라 할 수 있으며, 부동산투자회사는 많은 투자자들로부터 자본을 모아 부동산에 투자하여 ... 리츠(REITs)와 부동산 펀드부동산펀드자산운용회사투자자부동산배당금지급투자자산 운용 위탁자산관리(운용)매입부동산 또는 부동산 권리 매각리츠(REITS)부동산펀드리츠와 부동산 펀드 비교4구분리츠부동산펀드적용법규부동산투자회사법간접투자자산운용법자산관리자기관리 ... 여러 종류의 부동산을 취득하거나 취득한 부동산을 운용하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 목적으로 설립되는 주식회사를 말함리츠(REITS)란(부동산투자회사법)개념1투자자들로부터 모집한

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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  국내 리츠(REITs)의 투자자산 및 투자자 동향

  자산규모의 51% 차지참고로 리츠 Equity 투자액과 직접비교가 가능한 부동산펀드 설정원본의 경우 2014년 2/4분기 26.3조원으로 리츠의 약 4배에 달함시장 특징리츠 도입 ... 3 의 비중을 나타냄도입 초기 구조조정리츠를 시작으로, 위탁관리, 자기관리, 이후 개발전문리츠까지 정책에 따라 비중이 변화함2004년 이전까지는 CR리츠만 있었으나 2004년 10월 ... 법개정으로 위탁관리리츠 도입 후 ‘CR:위탁관리=7:3’의 비중으로 변화(‘05~’09년 설립리츠)이후 위탁관리리츠 설립이 활발해지면서 설립비중이 ‘위탁관리:CR = 3:7’로 역전

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.03.10

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  주요 리츠(REITs) 운용 사례

  빌딩 매각948억(시장매각) TREND PTE청산이익 배당주택금융공사 21%YTN 20%기타 19%엘지카드 35%13) 코크렙4호 CR-REITs 구조도사옥형 리츠 개발 사례 (YTN ... 4호● ● ●미분양아파트 해결사례 (우투하우징1호)41) 미분양아파트 CR-REITs 전체 구조2008. 12월 현재 전국의 미분양아파트는 16만 5,599호에 달함  우투하우징1호리츠의 ... 자산구성 요건 확인Ⅲ REITs 및 AMC 현황각기관별주요역할효과 및 장점단점 및 리스크우리투자증권투자 주간사 사무수탁회사리츠사무수탁수수료 수입 주간사수수료 등투자자 (금융기관)투자자회사채수입율

  리포트 | 16페이지 | 3,400원 | 등록일 2009.12.13

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  리츠(REITs)가 우리나라에서 활성화 되지 못한 배경과 앞으로의 방안

  국토교통부 상장규정 차이 상장을 통한 자본시장과의 연계는 REITs 의 핵심 특징 자본시장과의 연계를 통해 자유로운 시장 참여와 높은 유동성을 확보 가능리츠의 문제점 REITs 시장 ... REITs Real Estate Investment Trusts 1 / 60목 차 결 론 리츠 개요 국내 리츠시장 현황 문제점 결론 해결방안 2 / 60리츠 개요 3 / 60WHAT ... 결론리츠의 문제점 REITs 시장 참여 기관 투자자 중심 자본 시장과의 연계 현재 리츠의 등록현황과 상장현황 사모위주의 리츠시장 다른 간접투자기구에 비해 복잡한 상장규정 한국거래소

  리포트 | 104페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.26 | 수정일 2016.04.10

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  부동산투자회사(리츠, REITs) 필요성, 감독규정, 부동산투자회사(리츠, REITs) 자금조달구조, 자문사, 부동산투자회사(리츠) 자산운용방식, 향후 부동산투자회사(리츠) 방향

  부동산투자회사(리츠, REITs)의 필요성Ⅲ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 감독규정Ⅳ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자금조달구조Ⅴ. ... 부동산투자회사(리츠, REITs)의 필요성, 감독규정, 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자금조달구조, 자문사, 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자산운용방식, 선진국가 사례, ... 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자문사Ⅵ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 자산운용방식Ⅶ. 부동산투자회사(리츠, REITs)의 선진국가 사례1.

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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  계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 배경, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 법적 근거, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 현황, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 개선방안

  계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 배경, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 법적 근거, 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 현황, 향후 계약형 부동산투자신탁제도 ... 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 배경Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 법적 근거Ⅳ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 현황Ⅴ. ... (REITs, 리츠)의 개선 방안 분석Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.09

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  계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 구조, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 시장 성향, 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 사례, 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs) 정책 과제

  계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조, 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향, 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례, 향후 계약형 ... 외국 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 사례Ⅴ. 향후 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 정책 과제1. ... 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 구조1. 외부 관리형2. 자기 관리형Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 시장 성향Ⅳ.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.26

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