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앞으로 10년, 대한민국 부동산 (기회가 있는 지금, 과감히 행동하라!)

저자: 김장섭
독후감: 5건

책소개 《대한민국 부동산의 미래》를 통해 객관적인 시각으로 부동산 분야의 혜안을 제시했던 김장섭(조던)이 바뀐 환경에 맞춰 새롭게 해석한 대한민국 부동산 향후 10년 전망서 『앞으로 10년, 대한민국 부동산(2019-2029)』. 대한민국 부동산에 불어 닥칠 최악의 시나리오를 먼저 점검하고, 미래가 없는...

10개

(독후감) 앞으로 10년, 대한민국 부동산(2019-2029) 을 읽고

스마트폰으로 대표되는 수많은 멀티미디어, 무수한 인쇄물의 범람, 인터넷상의 많은 정보 등으로 인해 굳이 책이라는 단편적이고 가독성 떨어지는 미디어를 소비할 이유를 찾기가 힘들다보니 근래에는 독서를 많이 하지 않게 되었다. 때문에 내가 독서를 시작할 때에는 책을 읽을 시간적 여유가 되면서, 이 책이 나에게 얼마나 필요한가, 꼭 이책을 사서 읽어봐야 할 이유가 있는지에 대한 의문을 촘촘한 살로 사금에서 금을 채취하듯 꼼꼼히 따져서 독서를 시작한다. 그런 깐깐한 기준의 독서관을 가졌음에도 이 책은 그러한 나의 기준에 부합하지 않았음을 고백한다. 90년대를 살았던 국민 학생들은 어린이날이나 방학에 연례행사처럼 원고지에 독후감을 써내곤 했다. 시골동네라 서점도 없다보니 학교 도서관에 꽂힌 먼지묻은 책 외에는 마땅히 읽을 책도 없었을 뿐

독후감/창작| 2020.02.27| 3 페이지| 1,000원| 조회(59)

독후감 , 부동산 , 부동산투자 , 조던 , 미래의 먹거리
앞으로 10년 대한민국 부동산

Part1. 앞으로 10년, 대한민국 부동산에 어떤 일이 일어날 것인가? ● 자본가들은 생산수단(토지, 노동, 자본)을 이용해서 원가를 낮춰서 자영업자들을 몰락시켰다.  2차 산업 공산품(갤럭시 양복, 엘칸토 구두)  3차 산업서비스(크린토피아, 편의점, 치킨, 피자, 파리바게뜨등 프랜차이즈) ● 현대자영업자들의 몰락  대기업프랜차이즈의 몰락 - 매출이 오르더라도 인건비로 나가는 돈이 많다보니 순이익폭은 줄어든다.  저가 프랜차이즈로 인한 몰락 - 저가전략으로 인해서 사람이 몰리는 것은 사실이나, 잠재 자영업자들이 이 광경을 보고 대박 아이템으로 착각, 가격 경쟁력이 점점 사라질 때 쯤 새로운 아이템이 등장

독후감/창작| 2019.09.06| 3 페이지| 1,000원| 조회(99)

독후감 , 부동산 , 감상문 , 앞으로 10년 대한민국 부동산
2019~2029 앞으로 10년, 대한민국 부동산

최근 정부는 3기 신도시 추가 발표를 했다. 정부의 부동산 정책은 궁극적으로 무주택 서민의 내 집 마련을 돕기 위한 것이다. 서울 주요 업무 지구와 접근성이 좋은 곳에 저렴한 아파트를 공급하기 위해 대규모 택지, 중소규모 택지를 최대한 끌어 모아 30만호를 공급하겠다는 계획이다. 그러나 그 영향으로 일산신도시의 집값 하락 속도가 빨라졌다. 3기 신도시 발표 이후 매수 문의가 완전히 끊어졌고, 아파트 매매 가격은 한 주 만에 4~5%정도 떨어진 것으로 체감된다는 신문기사가 기억에 남는다. 집값 하락을 우려하는 지역 주민들은 3기 신도시 반대집회와 더불어 정부에 대책을 요구하고 있다. 3기 신도시 건설이 과연 서울의 수요를 대체할 수 있을까? 또 부동산 시장에는 어떠한 영향을 미칠까? 서울과 가까운 과천 정도만 어느 정도 서울의 수요를 분산하겠지만 다른 3기 신도시들은 의문이 남는 게 사실이다. 서울의 수요 = 세계화에 따른 지방공장의 해외이전이다. 세계화가 진행되면서 지방공장은 인건비 절감과 관세 등으로 해외로 빠져 나가고 있다. 그러나 서울은 대기업의 본사와 R&D 등으로 인하여 오히려 더욱 집중되는 결과를 만들어 냈다.

독후감/창작| 2019.09.06| 2 페이지| 1,000원| 조회(83)

독후감 , 부동산 , 감상문 , 대한민국 부동산 , 2019~2029 앞으로 10년
앞으로 10년, 대한민국 부동산

대한민국 부동산의 맥을 짚는 전문가 위의 전문가 조던(김장섭)의 통찰력이 빛나는 책! 기회가 있는 지금, 과감히 행동하라! 다가오는 10년 사야 할 부동산 VS 팔아야 할 부동산 집중 분석! 저자는 상식을 뒤집는 새로운 해석, 어떤 상황에서도 살아남는 탁월한 전략을 제시한다. ‘앞으로 10년 대한민국 부동산에 어떤 일이 일어날까?’ 저자와의 인터뷰를 요악하면, 세계화가 진행되면서 지방공장은 인건비 절감과 관세 등으로 해외로 빠져나가고, 서울에는 대기업 본사가 있어서 사람들이 몰리고. 주택도 상가도 재건축 재개발을 할 수 없으면 소비재다. 중층 아파트가 40년이 되기 전에 빨리 다른 사람에게 넘기는 것이 최선이다. 신도시보다는 서울에 집을 사는 편이 더 안전하고 싸다고 볼 수 있다. 내가 좋아하는 부동산이 아니라 남이 좋아하는 부동산을 사야 성공한다.

독후감/창작| 2019.09.06| 1 페이지| 1,000원| 조회(56)

부동산 , 앞으로 10년 , 대한민국 부동산 , 김장섭
2019~2029 앞으로 10년, 대한민국 부동산

저자는 JD 부자연구소 소장이며 부동산 전업 실전투자자로 필명은 조던이다. 그는 2004년 부동산업을 시작했으며 부동산은 아직까지는 불패신화를 이어가고 있지만 지금이 투자의 마지막 기회로 앞으로 10년 후의 부동산 시장에 대한 본인의 투자방향에 대하 독자들에게 알려주고 있다. 책은 저자의 지식과 투자방향에 대해 정리한 것으로 독자들은 이 책의 정보를 단순하게 받아들이기보다 "왜?" 라는 의구심과 질문에 대한 답을 찾는 과정에서 본인의 지식과 투자 관련 정보를 가공하여 부동산이든 주식이든 투자해야 한다고 이야기한다. 그리고 본인 역시 그러한 지식의 폭을 넓히기 위하여 1달에 10권의 책을 경제, 인문, 역사, 철학 등 폭넓게 읽는다고 한다. 책은 총 3개의 장으로 구성되어 있는데 먼저 책의 구성에 앞서 저자의 인터뷰 내용을 보더라도 저자의 부동산 흐름에 대한 방향을 읽을 수 있었다. 1장은 대한민국 부동산의 앞으로 10년에 대한 저자의 생각, 2장은 최악의 시나리오 VS 최상의 시나리오, 3장은 부동산 투자의 미래와 저자의 인생 강의로 정리할 수 있겠다.

독후감/창작| 2019.09.06| 4 페이지| 1,000원| 조회(139)

부동산 , 대한민국 부동산 , 2019~2029 앞으로 10년 , 김장섭 조던

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