"부동산공시권자" 검색결과 181-200 / 4,628건

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  물권법 - 일물일권주의, 물권법정주의

  이는 물권의 절대성, 배타성의 당연한 귀결이다.물건의 일부나 집단 위에 하나의 물권을 인정한다면 그 공시가 곤란하다는 점, 또는 공시질서 혼란을 방지하는 데 그 인정의 근거가 있다.일물의 ... 셋째, 수목과 미분리의 과실인데, 입목등기된 수목은 독립된 부동산으로 다루어져서 일물일권의 객체가 되어 미분리의 과실은 수목의 일부이지만 독립된 부동산으로 거래의 목적이 될 수 있다 ... 토지의 경우 필지 단위로 구별되며 건물은 토지의 정착물이면서 독립된 별개의 부동산으로 취급되므로 토지와는 별도로 물건의 객체가 된다.일물일권주의의 예외로는 첫째, 토지의 경우 이번

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  2030세대의 부동산 투자 실패

  달리 투자 정보를 공유할 커뮤니티가 전무하다는 점이다.플랫폼 내 거래가가 실제 공시가와 일치하지 않기 때문에 거래량을 빼고는 투자 결정에 도움이 되지 않는다.주식이나 암호화폐 투자는 ... 2030세대의 부동산 투자심리가 강해진 영향도 있다.MZ세대는 부동산 상승 보며 영끌과 빚투가 투자 키워드가 됐을 정도로 부동산 투자 성공에 대한 욕구가 강해졌으며, 주식이나 비트코인보다 ... 결론지금까지 2030세대의 부동산 투자 실패에 대해 분석하였다.부동산 조각 투자는 새로운 투자 모델이기 때문에 시장 적응기가 필요하며, 소액으로도 부동산 투자에 직접 참여할 수 있어

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.14

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  [기획재정부] 종합부동산세과세자료[종합합산토지]통보명세서[년도분]

  과세물건 명세(단위: ㎡, 원, %)번호소유자성 명지자체명소재지지번지목총면적과세면적감면율해당 연도 종합부동산세액 계산직전 연도 종합부동산세액 계산개 별공시지가감 면 후공시가격재 산 ... 세납부세액공제금액세 율재산세차감전종합부동산세과세표준표준세율재산세액전년도총보유세상당액세부담상한초과 세액개 별공시지가감 면 후토지공시가격공제금액세 율총표준세율재산세액재산세공제전 종합부동산세액공 ... 과세물건 명세(단위: ㎡, 원, %)번호지자체명소재지지번지목총면적과세면적감면사유해당 연도 종합부동산세액 계산직전 연도 종합부동산세액 계산개 별공시지가감 면 후공시가격재 산 세납부세액공제금액세

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  공장 설비(시설) 담보

  공장소유자와 부동산 소유자가 다르더라고 관계없고, 기계마다 동산을 담보로 제공. 이를 3자에게 공시하기 위하여 담보등기를 하게 됨​2. ... 등기에 의하여 공시될 뿐 질권과 비슷. 장점은 제3자에 대한 대항요건을 등기로 갈음할 수 있다는 것. 단점은 선의취득이 인정된다는 점. ... 토지나 건물의 소유자가 동 부동산에 소재한 공장 및 구내설비와 기계 등을 담보로 제공하는 것이므로. 토지 또는 건물의 소유자와 공장의 소유자가 동일인이어야 하며.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  A+ 서평 클라이브 해밀턴의 중국의 조용한 침공을 읽고 나서

  예를 들어 중국인들이 현금을 싸 들고 와서 부동산을 싹쓸이 한다. 중국인들의 세계를 향한 부동산 쇼핑에 따른 부작용과 문제 발생은 비단 호주만의 문제는 아니다. ... 공시지가 기준으로는 7652억원에서 2조8266억원으로 3.7배 늘어났다.중국인들은 제주도 토지를 가장 많이 사들였다. ... 자유로울 수 없다. '21년 7월 31일 국민의힘 홍석준 의원이 국토교통부로부터 제출 받은 '외국인 토지보유 현황'에 따르면 2011년 외국인이 소유한 토지 면적은 1억9055만㎡ (공시지가

  리포트 | 11페이지 | 8,900원 | 등록일 2021.08.01 | 수정일 2023.11.25

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  서론부동산물권은 점유라는 공시방법으로 그 복잡한 거래관계를 공시하는 것이 불가능하며, 소유권 및 저당권이 반드시 현실적 점유를 필요로 하지 않는 관념적 권리로 발전하면서 이에 점유를 ... 이러한 까닭으로 부동산등기제도가 형성되었으며, 부동산등기제도는 국가기관이 부동산에 대한 일정한 현상 및 그 권리에 대한 사항을 공적 장부인 등기부에 기록하여 외부에 공시함으로서 거래의 ... 대신하는 공시방법이 필요하게 되었다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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  석사학위 논문 연구계획서/대학원 학업계획서 - 사회과학, 법학, 행정학 등

  주택가격공시제도의 도입과 함께 「부동산가격고시 및 감정평가에 관한 법률」로 개정되어 오늘날 부동산가격공시제도의 근간이 되었다.그간 부동산가격공시제도는 지가안정과 공익사업의 효율적 시행이라는 ... 연구주제부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안2. ... 납세자 권리강화를 위한 부동산 가격공시제도 개선방안(정수연, 2019.)부동산공시법상 ‘적정가격’이란 토지, 주택 및 비주거용 부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어진

  논문 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06 | 수정일 2021.05.13

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  물류부동산 거래가격에 영향을 미치는 요인에 대한 연구

  (+) 계획관리 외 (-) 산업단지 (+) 간접투자기구 (+) 공시지가 (+) 계획관리 외 (-) 계획관리 외 (-) 간접투자기구 (+)결론 및 시사점 05. ... ) X 물리적 건축연면적 (-) 대지면적 , 용적률 (+) 경과개월 (-) 건축연면적 (-) 경과개월 (-) 시설적 저온 (+) 저온 (+), 전층접안 (+) 저온 (+) 경제적 공시지가 ... 간접투자 확대와 기존 상업용 부동산의 수익률 하락으로 인하여 새로운 부동산 투자처로 물류 부동산 투자가 지속적 증가 중 빠른배송이라는 물류서비스의 변화에 따라 업체의 물류부동산 확보에

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  그렇지만 부동산은 점유라는 공시 방법만으로는 복잡한 거래관계를 공시하기 어렵다. 예를 들어서 어떤 사람이 건물을 소유하고 있다고 가정하자. ... 그러므로 부동산에 대해서는 동산과는 구별되는 공시 방법이 필요하고, 그것이 바로 등기이다.부동산 등기라는 것은 부동산과 관련된 물권의 변동을 국가 기관의 등기부라는 공적인 정보저장매체에 ... 왜냐하면 부동산의 실체에 관해 기재한 공적인 서류인 건물대장과 부동산에 대한 권리 관계를 기재한 공적인 서류인 등기는 구별되기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  저당권은 사회적으로 공시방법 발달에 따라서 그 객체의 범위가 점차 확장되어가고 있다. 저당권규육을 공시, 특정, 순위확정의 원칙을 가진다. ... 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시되는 재화에 한하며, 소유권 및 용익물권, 담보물권의 명의신탁의 대상이 된다. ... 전세권전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유, 그 부동산의 용도에 사용, 수익한다. 전세권 소멸 후 목적 부동산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 물권을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  여기에 더해 공시가 어디인지를 체크해 부동산중개소에 전화하여 “사장님! 혹시 이 단지에 호재가 있나요?”라고 물어볼 것. ... 지방에 조정대상지역에 위치하더라도 공시지가 3억원 이하의 지방 저거주택은 다주택자에게 양도세 중과 규정이 적용되지 않는다. ... 수요 요인도 계속 발생중이다.- 충남의 천안과 아산은 이미 공시가격 1억 이하 아파트가 고평가되었기 때문에 지금 신규 투자는 위험하다.- 전북 전주시는 2020년 중반에 매매가가 상승했기에

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  부동산 자산 50배 차이로 양극화 심화

  지난해 공시가격 기준 자산가액이 12억원을 넘어서는 주택을 보유한 가구 비중은 5%(60만2천가구)로, 전년 3.8%(44만8천가구)에서 1.2%포인트 늘었다.공사 현장도 어렵다.올들어 ... REPORT부동산 자산 50배 차이로 양극화 심화? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. ... 규제 해제로 얼어붙은 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 기대2. 주택 소유 가구 가운데 고가 주택을 보유한 가구의 비중도 늘어Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.16

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  서론등기란 부동산의 귀속과 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시할 수 있는 방법이다. ... 부동산에 대한 권리 관계를 기재하도록 해서 일반인에게 널리 공시하는 제도를 시행하고 있다. ... 문제에서 부동산의게 부동산의 소유자라고 하더라도 그것을 대외적으로 공시할 수 없는 상태이다. 이미 을이 Y건물의 등기부상에 소유권자로 기재해 놓았기 때문이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론(종합부동산세를 중심으로)

  부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론 ( 종합부동산세를 중심으로 ) 부동산학과 [ 찬성 ]구 분 내 용 납세의무자 공시가격의 전국 합산액이 공제금액을 초과하는 재산세 납세의무자 (= ... 소속 정당별로 답변이 극명하게 엇갈렸다 . …( 생략 )… 여론조사전문기관 리얼미터 는 부동산 보유세율 인상과 공시가격 현실화 등 종합부동산세를 강화하는 데 대해 국민 절반 이상의 ... 고액의 부동산 보유자 ) 과세대상 주택 ( 부속토지포함 ) / 별도합산토지 / 종합합산토지 과세표준 ( 과세유형별 전국합산 공시가격 – 공제금액 ) X 공정시장가액비율 (80%)

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2021.05.02

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  국제회계기준의 주요 내용과 도입에 따른 과제는 무엇인지 작성하시오

  투자 부동산에 대한 공정가액 평가를 위해 회계처리 비용이 증대될 가능성이 높은 만큼 IFRS 도입에 따라 회계비용이 증대될 것으로 정보시스템의 신설과 보완을 하여야 하는데 연결재무제표 ... 따라 인원을 충원하고 교육해야 되며 분기나 반기 개별 및 연결 결산 수행을 위한 인원 충원 그리고 교육, 세미나 참여 기회 제공해야 되며 회계처리 준비로 퇴직연금 회계처리와 투자부동산 ... 비 재무 정보 역시 연결실체 중심으로 공시되기 때문에 지배회사와 종속회사의 공시업무가 유기적으로 연계되지 못하는 경우 공시상의 오류가 발생할 가능성이 높습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.08.21

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  [A+] 세법 리포트(조세의 분류에 관해)

  공시가액의 합계액이 5억 원을 초과하는 경우가 해당된다. ... 이에 주택은 납세의무자별 공시가액의 합계액이 6억 원을 초과하는 경우, 별도합산대상 토지는 납세의무자별 공시가액의 합계액이 80억 원을 초과하는 경우, 종합합산대상 토지는 납세의무자별 ... 이러한 인세에는 국세인 소득세, 법인세, 종합부동산세, 지방세인 재산세(토지분 재산세에 한함)가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.06

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  부동산가치형성요인 - 감정평가이론

  부동산공시법은 부동산의 적정가격 공시에 관한 기본적인 것이고, 감정평가에 관한 규칙은 감정평가업자가 감정평가를 실행할 때 준수해야 할 원칙과 기준을 정한 것으로 적정가격이보다 정책적인 ... 우선 감정평가에 관한 규칙은 부동산공시법의 적용을 받기 때문에 시장가치 역시 적정가격의 논리가 적용된다. 다만. ... 이는 법정가치로서 실거래가격과는 괴리가 생길 개연성이 존재한다.부동산공시법상 적정가격과 감정평가에 관한 규칙상 시장가치는 그 의미가 유사해 보일 수 있으나, 다른 성격을 띄고 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.08

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  재무분석론 과제(자이S&D 공모가 적정성 평가)

  ), 2018 년 사업보고서 , 전자금융공시시스템 HDC 아이콘트롤스 (2019,04,01 ), 2018 년 사업보고서 , 전자금융공시시스템 코콤 (2019,03,29), 2018 ... 자이엔스앤디 (2019,04,01), 2018 년 감사보고서 , 전자금융공시시스템 SK 디앤디 (2019,08,14), 2018 년 사업보고서 , 전자금융공시시스템 에스원 (2019,04,01 ... 사업영역 부동산 서비스업 PM(Property Management) 사업 부동산 임대 ( 부동산 임대관리 ) 부동산 관리업 ( 주거용 , 비주거용 부동산관리 등 ) 민간투자사업 (BTO

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.31

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  현 정부의 부동산 정책(9.13대책)에 대하여 논하라

  세금을 매길 때에는 언제나 기준이 필요한데 개인이 소유한 부동산의 가격은 ‘공시가격’을 기준으로 하고 모든 금액에 대해서 세금을 부과하는 것이 아니라 공시가격에서 과세기준을 제외한 ... 일각에서는 정부의 9.13 부동산정책을 통한 개편안이 종부세 최고세율을 현행 2%에서 3.2%로 인상했다고 종부세가 현실화되었다고 주장을 하기도 하지만 우리나라에서 공시가격 94억원을 ... 현 정부의 부동산 정책에 대한 나의 의견지난 9월 13일에 등장한 9.13 부동산 정책은 부동산 폭등을 막고 지나치게 오른부동산 가격을 합리적으로 조절하기 위해서 내놓은 8.2 부동산

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  (논문요약) 김선재.이수기.(2021).POI 빅데이터를 활용한 도시 활동 중심지 도출과

  거래 사례나 부동산의 수익성, 부동산 취득에 소요된 원가 등을 분석해 부동산의 가격을 추정한다. ... 가격에 영향을 주는 경우도 있으므로 토지나 상업용 부동산 같은 주택 이외의 부동산 가격에도 머신 러닝의 적용이 가능할 것인지에 대해 추가적인 연구가 필요하다.[3] 이지윤.강정은. ... 또 선행연구는 모형 간의 예측력을 비교하는 수준에 머문 데 반해 본 연구는 기계학습을 통해 산출한 실거래가반영률에 대해 COD 분석과 PRD 분석을 실시해 공동주택 공시가격 산정업무에서

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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