"부동산공시권자" 검색결과 121-140 / 4,628건

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  종합부동산세의 세율은 개인과 법인 및 1주택자와 다주택자인지에 따라 다른데

  물론, 개인, 법인, 종합합산토지, 별도합산토지별로 세부적인 과세표준 구하는 방식은 다르며 다음과 같다.종합부동산세 과세표준주택분[전국합산 {공시가격 × (1-감면율)} - 6억 원 ... 종합합산토지에는 나대지, 잡종지 등이 있고 별도합산토지에는 빌딩, 상가, 사무실, 부속 토지 등이 있다.주택의 경우에는 주택공시가격 6억 원 이상, 종합합산토지는 개별공시지가 5억 ... (11억 원)] × 95%법인[전국합산 {공시가격 × (1-감면율)}] × 95%종합합산토지분[전국합산 {공시가격 × (1-감면율)} - 5억 원] × 95%별도합산토지분[전국합산

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  (A+자료) 종합부동산세의 분류 및 종부세 시행 효과

  먼저 종합합산과세대상의 경우 해당과세대상토지의 공시가격을 합한 금액이 5억 원을 초과한 대상으로, 이는 과세대상 토지의 공시가격을 합한 금액에서 5억 원을 공제한 금액으로 한다. ... 이러한 주택에 대한 세는 과세대상인 주택에 대한 공시사격을 합산한 금액이 6억 원을 초과하는 그 부분을 과세 대상으로 하며, 고세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을 합한 금액에서 ... 다음으로 별도합산과세대상의 경우 해당 과세대상토지의 공시가격을 합한 금액이 80억 원을 초과하는 대상으로, 이는 과세대상 토지의 공시가격을 합한 금액에서 80억 원을 공제한 금액으로

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.20

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  대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오

  따라서 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세를 인상하고 공시지가와 시세반영률을 함께 높여 세 부담을 가중시킨다. ... 세율 외에도 정부가 정한 공시지가가 급등하고 있고 공시지가를 과세표준에 적용하는 시세반영률도 상향 조정됐다. ... 대한민국 부동산 세금은 더 올려야 하는지 아니면 낮춰야 하는지 자신의 생각을 밝히고 그 이유에 대해서 서술하시오? 내용한국의 '부동산세'는 국제적으로 높은 편인가? 적은 편인가?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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  평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

  소유한 건물이 종부세 합산 대상이 되려면 공시지가 80억원이 넘어야 한다.(공시지가 80억원은 시가 약 200억원 정도 된다)- 건물 투자는 땅을 중심으로 하는 투자다. ... 그런 부동산의 리스트를 정리하고 그 부동산을 중심으로 동선을 짠다.② 내가 사고 싶은 지점 근처에서 장사하는 분들게 가게를 구하러 왔다고 하고 어느 부동산으로 가면 될지 물어보자. ... 실제로 매도자의 요구사항을 너무 쉽게 들어주면 물건을 철회하는 경우가 종종 있다.- 그 지역의 핵심 부동산을 찾는 방법 : ① 인터넷 플랫폼들을 검색해보면 물건을 많이 갖고 있는 부동산들이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  모든 국민은 능력에 따라 균등하게 교육받을 권리를 가진다는 헌법 제31조의 조항을 볼 때 지역 이기주의로 인한 장애아동복지 실천에 어려움이 생겼을 경우 지역사회에서 이를 해결하기 위한 방법으로는 어떠한 것들이 있을지 그 해결책을 찾아 써보시오 (아동복지론)

  전국 특수학교와 비인접지역 간 부동산 공시가격 변동률을 산출한 결과 공시·감정법에 따라 산정·공시되는 표준지 공시지가와 단독주택가격에 큰 차이가 없고, 가격 상승이 더 잦은 것으로 ... 시설 반대 이유는 사업 추진자에 대한 신뢰감, 부동산 가치 하락 우려, 지역 낙인 우려, 보건·안전에 대한 잠재적 위험 우려 등이 주요 원인인 것으로 알려졌다. ... 경제의 영향특수학교 설립 과정에서 땅값 하락으로 특수학교 설립에 반대하는 지역이 많다는 점을 고려해 특수학교가 인근 지역 부동산 가격에 어떤 영향을 미쳤는지에 대한 실증적이고 객관적인

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.14

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  생활속의부동산 ) 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

  실제 개별공시지가확인원을 살펴보자. ... 이때의 공시지가는 통상 거래 가격의 70~80%라고 한다. ... 개별공시지가확인서라고도 부르며, 해당 토지의 단위면적인 ㎥ 당 가격을 확인할 수 있는 서류이다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.05

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  (행정사례연구) 자신이 관심이 있는 정책사례를 하나 선택하여 교재(2016년판) 6장 보고서 작성법에

  셋째, 수도권을 중심으로 공시가격이 상승하여 종합부동산세 부담이 늘었고, 현재의 종합부동산세를 산출하는 계산식은 재산세를 충분히 공제하지 않아 세 부담이 가중되었다는 것이 그들의 주장이다.부동산 ... 종합부동산세는 2005년에 도입되었는데, 도입 당시에도 반발이 있기는 했지만, 이전 문재인 대통령 정부에서 이를 수도권을 중심으로 공시가격을 현실화하고, 구체적으로 시행하면서 종합부동산세 ... 이때 주택 공시가격은 재산세 부과 시에 감면이 적용되는 주택의 경우, 감면이 적용된 후의 공시가격을 의미한다.이중과세의 해당여부를 판단하는 데 법원이 주요하게 보는 것이 바로 과세목적의

  방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08 | 수정일 2023.09.22

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  1. 재화의 지배형식으로서 물권의 일반적 특성에 관하여 설명하고 채권관계와 차이점을 지적하시오

  물권과 채권의 차이점[문제 2] 물권행위와 공시 제도1. 물권행위란2. 공시 제도란3. ... 공시 제도란그런데 물권은 이것을 공시해야 효력이 인정되는 권리이다. ... 물론 물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉘기 때문에 예를 들어 저당권의 경우 저당권이 설정된 목적물인 부동산을 저당권자가 직접 점유하는 것은 아니다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  경제성공학,세부조세 내용 및 세율 조사하기

  세액은 세액 계산 흐름도에 따라 계산이 되어 나오는데(sum _{} ^{}공시가격)-(공제금액)*(공정시장 가액비율)=(종부세 과세표준)→①①을 통해 종합부동산세의 과세표준(=종부세 ... 이 경우 향교재단 또는 종교단체는 당해 주택 또는 토지를 소유하지 아니한 것으로 보아 종합부동산세를 신고하여야 하며, 당해 주택 또는 토지의 공시가격을 한도로 개별향교 또는 개별종교단체와 ... 주택, 종합합산토지, 별도합산토지들은 모두 납세 의무자에 포함이 되고 정의는 아래와 같다.주택인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억원을 초과하는 자 (단, 1세대1주택자는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.27 | 수정일 2021.10.20

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  공시의 원칙 (의사주의 형식주의)

  부동산의 물권변동은 등기에 의하여 공시한다. ... 공시제도는 물권의 변동 내지 현상을 공시하여 물권 거래를 하려는 자를 보호하기 위해 만들어진 제도이다. ... 따라서 공시의 내용을 신뢰한 자를 보호하고 신뢰한 대로 법률효과를 부여할 필요가 있다. 이러한 공시에 대한 신뢰의 태양에는 두 종류의 신뢰가 있다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.28

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  [국토교통부] 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서

  ■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제4호서식]시장ㆍ군수ㆍ구청장의 표준지공시지가 의견청취결과서시ㆍ군ㆍ구명:구 분내 용의 견 청 취 일요청일시ㆍ군ㆍ구부동산가격공시위원회 개최일의견회신일주

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  지역개발과 부동산 가격의 변화 고찰 - 부동산학개론

  여향을 미치는 요인 부동산의 특수한 상태 · 조건 등 개별성이 가격형성에 영향을 미치는 요인이라할 수 있음 개별적 요인 ■ 부동산 가격의 결정방식 공시지가 제도 감정평가 방식 정부가 ... 지가를 산정 · 평가하는 제도 전국적으로 대표성이 있는 45 만 필지의 표준지를 감정평가사가 평가하여 국토부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가와 공무원이 표준지 공시지가와 토지가격 ... 혁신도시가 계획되고 건설되는 기간 (2003 년 ~2017 년 ) 공시지가는 2009 년 한해를 제외하고 전체적으로 안정적으로 상승지역개발과 부동산 가격변화 진주 혁신도시 진주 경남혁신도시

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27

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  각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  국토교통부와 대법원 2개 부처가 측량,수로조사 및 지적에 관한 법률, 토지이용규제기본법, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 건축법, 부동산등기법에 기초해서 지적행정과 부동산등기 ... 이러한 효력의 사례로는 형성적 효력, 공증적 효력, 창설적 효력, 공시적 효력, 보고적 효력, 확정적 효력이다.2) 각 공적 장부에서 확인 가능한 사항우리나라의 부동산 공적장부로는 ... 토지대장에는 토지이용계획확인서가 있으며, 가격대장에는 개별공시지가와 공동주택가격확인서, 개별주택가격 등이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  물권법에 있어 물건의 정의와 특징을 기술하시오

  선박이나 자동차, 항공기 등의 경우 동산이나 등기 및 등록에 의해 권리관계를 공시하게 되므로 법률상 부동산의 성질을 가진다. 부동산과 동산의 가장 큰 차이는 공시방법이다. ... 민법 제99조에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 그 외의 물건에 대해서는 동산으로 정하고 있다. ... 다만 사회적 필요성이나 실익이 인정되고, 공시가 가능하다면 토지 및 건물의 일부에 대한 물권성이 인정되기도 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.10

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  조세가 부동산 시장에 미치는 영향

  단, 1주택자의 공시가격 9억 원(시가 약 13억 원) 이하, 다주택자 공시가격 6억 원(시가 약 9억 원)는 과세가 제외되도록 한 것이다.이러한 종합부동산세의 효과라는 것은 결국, ... ) 보유세 강화 : 공시지가 현실화문재인 정부는 현재 주택의 공시지가가 현실과는 동떨어졌다는 인식하에 공시지가에 대한 조사를 통해서 2019년 2월 현실화를 하였다. ... 그러나 확실한 것은 공시지가 상승으로 주택 보유자의 세금 부담이 높아진 것은 사실이라고 할 수 있으며, 이러한 사실이 부동산 시장에 어떠한 영향을 미치는지는 지켜봐야 할 것이라고 생각을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.31

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  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 정태익

  또한 공시가격을 기준으로 과세하기 때문에, ‘부동산공시가격알리미’ 사이트에서 매년 바뀌는 공시가를 쉽게 찾아볼 수 있다.제산세: 할인과 할증이 많고 정부 특례에 따라 달라지는 경우가 ... 공시가격 11억원을 초과하는 주택을 보유한 경우에만 부과되며, 시세 20억원 이상의 주택을 보유하는 것이 아니라면 부담스럽지 않다.양도소득세: 양도세라고 불리며, 기본적으로 내가 얻은 ... 부동산 정책의 영향: 매우 직접적으로 집값에 영향을 미친다. 특히 다주택자 규제, 세금 정책은 몇 년간의 부동산 흐름을 좌지우지한다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.31 | 수정일 2024.01.10

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  라고 규정하고 있다.즉, 우리 법은 선박의 공시에 관하여 일정 규모 이상의 선박은 부동산에 유사한 취급을 하며, 사법상의 권리상태를 공시하기 위한 선박의 등기와, 국적을 증명하기 위한 ... 하고, 또한 경매에 있어서도 정박 또는 항해준비 완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산 임대차의 등기와는 달리 반대의 ... 선박의 공시제도선박공시제도의 이원성선박의 공시방법에는 물권의 확정을 의미하는 선박등기와 해사행정의 선박관리를 위한 선박등록의 두 가지 제도가 있으며, 이러한 선박의 공시제도는 각 해운국의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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  [회계원리][토론]기업이 회사의 자유재량에 의하여 임의적으로 회계보고서를 작성한다면 기업마다 회계보고서의 결과와 작성방법이 다를 수 있고 기간별로 다를 수 있어 회계정보의 신뢰성과 비교가능성이 저하

  투자부동산의 평가 역시 공정가액법을 적용하는 경우, 공정가치 변동에 따라 당기손익에 영향을 줄 수 있다.또한 유형자산의 잔존가치와 내용연수, 감가상각방법의 주기적인 검토의무가 있으므로 ... 원가로 평가하도록 하고 있다.그러나 ‘한국채택 국제회계기준’은 정보이용자에게 시의 적절한 정보를 제공하기 위해 원칙적으로 자산·부채를 공정가치로 평가하도록 하고 있다.예를 들어 투자부동산 ... 반면 ‘한국채택 국제회계기준’은 연결재무제표를 기본으로 하고 사업보고서, 분·반기보고서 등 모든 공시서류가 연결회사 전체에 대한 연결재무제표 기준으로 작성·공시하고 있다.둘째, 자산

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.31

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  부동산의 경우 세목별 납세의무가 성립한 시기에 공시된 개별 공시지가, 개별 주택가격, 공동주택가격에 따른다. ... 만약 개별공시지가나 개별주택가격이 공시되지 않았다면 시장이나 군수, 구청장이 국토교통부장관이 제공한 토지/주택 가격비준표를 사용해서 가액을 산정한다-에 취득세의 표준세율을 곱한 금액으로 ... 그리고 이처럼 법인까지 설립하여 부동산을 취득할 정도로 다주택을 구매할 수 있는 경제적인 여력이 있는 사람들이 부동산을 여러 채 구입하는 것이 부동산 투기를 조장하고 부동산 가격의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  저 출산고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오.

  주택 가격의 제한이 있는데 공시가격 9억 이하인 1주택자 또는 보유 주택 공시가격 합산 가격이 9억원 이하인 다주택자에 해당된다.주택연금을 살펴보니 주택연금도 신혼부부의 부동산 정책과 ... 공시가격 9억 이하인 점은 서울에 집 가격을 보았을 때 적절하지 않다고 느꼈다. ... 신혼부부들이 부동산 혜택을 받기 위해선 좀 더 현실성 있는 정책이 필요할 것이다.노인인구를 위해 부동산 정책도 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.12

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