"부동산공시권자" 검색결과 61-80 / 4,628건

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  우리나라 부동산 공시제도의 운영 실태 및 문제점, 해결 방안

  우리나라의 공시제도의 운영 및 문제점I. 부동산 공시제도의 개관1. ... 부동산 공시제도의 의의부동산 물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. ... 그러나 입목법에 의하여 수목의 집단은 등기할 수 있는 길이 열려 있음을 주의해야 한다.부동산 물권변동에 대한 공시는 ‘등기’라는 공시방법에 의하고 있는 바, 민법 제 186조는 “부동산에

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.12 | 수정일 2019.01.23

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  [부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단

  건설교통부장관의 확인 절차 등을 거쳐 구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면정이란 토지의 병합ㆍ분할을 전제로 평가하는 것이며 현황평가란 부동산의 상태ㆍ구조ㆍ용도, 제한물권의 부착, ... 전국의 토지가격 변동에 관한 정보가 경제주체들에게 똑같이 전달되어 부동산 가격에 얽혀 있던 여타 가격이 변동할 명분을 주기 때문이다. ... 부동산의 특징중 하나가 정해진 가격이 없기 때문에 주로 파는 사람과 사는 사람의 절충에 의해 사고파는 성격이 있는데, 정해진 가격이 없기 때문에 기형적인 가격형성이 일어나기 마련인데

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23

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  [부동산 감평론] 공시지가평가와 개별지가

  '개별공시지가'와의 구분개별공시지가란 표준지 공시지가를 기준으로 "토지가격비준표"를 활용하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격을 말함 (전국 약 2,700만 필지)개별공시지가는 시· ... 단위면적당 가격(원/㎡)을 말함 (통상적으로 매년 2월말경 공시)표준지 공시지가는 개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지할 목적으로 ... 토지에 대하여 그 가격을 산정하는 경우에는 표준지 공시지가를 기준으로 평가함 (법 제10조 : 공시지가의 적용)라.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.25

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  우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

  부동산을 대상으로 하고 있는 공시제도는 등록에 관한 공시제도와 권리관계에 관한 공시제도, 평가에 대한 공시제도, 토지이용계획에 대한 공시제도 등이 존재한다. ... 통해 공시하는 부동산 등기제도를 관장하고 있다. ... 그중에서도 토지이용계획 등의 경우 등록을 위한 공부인 대장상 ‘부동산 현황에 관한 정보’, 권리관계의 공시를 위한 공부로 부동산등기부상의 부동산물권에 관한 정보 등을 토대로 하여 공시되고

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  공시가격 정리하기

  예를 들어서 정부에서는 부동산의 공시 가격이 시세의 90% 수준까지 현실화하는 방안을 모색하고 있는 상황인데, 이것만 보더라도 부동산 공시가격은 실제 부동산 시세에 훨씬 미치지 못한다는 ... 즉, 1년 동안 부동산 시장에서 실제로 이루어지는 부동산 거래의 가격과 공시가격 사이에는 상당한 격차가 존재할 수 있다.그렇기 때문에 공시 가격과 시세 사이에 존재하는 차이를 ‘격차율 ... 사실을 추론할 수 있다.2) 격차율의 산출우리는 앞에서 조사 대상 부동산의 공시가격에 대해 살펴보았다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오.

  향상할 수 있다.한국의 이원화된 부동산 공시제도는 많은 역기능을 야기하고 있지만, 무엇보다도 사회구성원들에게 부동산에 관련한 정보를 공시하는 역할을 하는 대장과 등기부의 불일치로 ... 등기부는 부동산의 물리적 현황과 권리관계를 공시하는 역할을 하는데, 이것이 불일치함으로써 부동산에 관련된 사람들이 분쟁에 휘말릴 가능성이 커진다. ... 나는 지난 시간 ‘부동산공시법’ 교과목을 학습하면서 다양한 이론과 지식을 학습하였고, 그중에서도 특히 등기제도와 지적제도가 부동산의 건전성을 확대하는데 얼마나 많은 영향을 미치는 요소인지를

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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  부동산 빅데이터

  가격지수와 공시가격에서 발생하는 시차편이부동산 실거래가 공개시스템을 통해 공개되는 정보와 부동산 가격공시법에 따른 적정가격은 모두 과거의 정보로 현재 시점의 부동산 가격과 시간적 괴리가 ... 자동가치산정모형에서의 부동산 개별성 반영4. 공시가격의 신뢰도 문제Ⅵ. 결론Ⅰ. ... 부동산 조세제도의 특징Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터1. 부동산 관련 공부2. 부동산 가격공시제도3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료Ⅳ.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  부동산정보시스템의 대표적인 부동산정보시스템 3가지를 선정하고 이에 대해 약술하시오

  부동산과 관련된 필지 중심의 토지와 임야, 건축물, 토지이용계획, 개별공시지가ㅗ아 주택공시가격, 최근 1년 동안의 실거래가 등의 정보를 확인할 수 있다. ... 서울부동산정보광장1) 운영 주체2) 주요 서비스① 부동산종합정보② 부동산거래정보③ 기타III. 결론IV. 참고문헌I. ... 서울부동산정보광장1) 운영 주체서울부동산정보광장은 서울특별시가 운영하는, 서울특별시의 부동산과 관련된 정보를 제공하는 사이트이다.2) 주요 서비스① 부동산종합정보이용자가 원하는 필지의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.24

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  부동산가격의 종류에 대해 기술하시오

  부동산 공시가격은 시장에서 거래되는 부동산 거래 요소를 반영하여 바람직하게 정해져야 하나 부동산 유형이나 부동산이 위치한 지역, 부동산 가격대별로 불균형적으로 책정되기도 한다. ... 매 해 공시기준일 현재의 적정가격을 조사 및 평가한 뒤 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐서 공시를 하게 된다. ... 부동산가격의 종류란부동산 공시가격은 관련 법률에 따라 조세나 복지, 개발부담금과 관련된 60개 이상의 행정목적에 활용된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  일종의 법적인 관계를 맺은 사실을 등기소에 등록한다고 생각하면 된다.부동산 등기는 부동산과 관련하여 맺은 법적 관계의 성립 및 해소 등을 문서에 작성하여 이를 등기소에 공시하는 행위를 ... 부동산학제목 : 각종 부동산 등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술-목 차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 등기란2. ... 부동산 등기란부동산 등기에 대해서 논의해보기 전에 먼저 등기에 대해서 논의해볼 필요가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오

  - 부동산등기특별조치법- 측량·수로조사 및 지적에 관한 법률- 지적법, 동법 시행령, 동법 시행규칙기능부동산에 대한 권리관계의 공시토지에 대한 사실관계의 공시기본이념- 신청주의- 물권변동의형식주의 ... 반면에 부동산 등기제도는 소유권과 소유권 이외의 권리관계를 포함한 권리주체인 변동과정을 공시하는 제도이다. ... 공지세도가 운용상의 장점이 실질적으로 충분히 발현되며 운영되고 있기에, 현행 제도를 전면적으로 변화시키는 부동산 공부의 일원화는 부동산 공시제도의 효율성과 안정성을 침해할 뿐 아니라

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  명의신탁과 부동산실명법의 주요내용

  REPORT- 명의신탁과 부동산실명법의 주요내용과목명부동산공시법담당교수님학과학번이름목차Ⅰ서론········1Ⅱ명의신탁에 관한 종래 판례이론의 중심내용········11. ... 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁자에게 매매 등의 형식으로 이전하여 두는 것”으로 판례이론은 설명한다.부동산 실명법에서는 “부동산에 관한 소유권이나 그 밖의 물권(이하 “부동산에 ... 명의신탁이 금지되는 권리의 범위부동산소유권 및 저당권, 지상권, 전세권2. 명의신탁의 인정 여부가, 원칙 : 부동산에 대한 명의신탁은 원칙적으로 모두 무효가 된다.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.26

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  (판매용)감정평가론_공적지가제도등

  서론「부동산 가격공시에 관한 법률」(약칭 부동산공시법)은 부동산의 적정가격 공시에 관한 기본적인 사항과 부동산 시장·동향의 조사·관리에 필요한 사항을 규정함으로써 부동산의 적정한 가격형성과 ... 부동산공시법에는 크게 토지와 주택, 비주거용 부동산에 대하여 규정하고 있다. 토지에 대해서는 표준지공시지가와 개별공시지가가 공시된다. ... 집합부동산의 경우 비주거용 집합부동산가격을 공시할 수 있다.비주거용 부동산가격에 대해 부동산공시법 제20조 제1항에서는 “국토교통부장관은 용도지역, 이용상황, 건물구조 등이 일반적으로

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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  부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

  부동산에 관한 물권 또는 그에 유사한 권리는 등기에 의하여 공시된다. ... 부동산과 동산을 구별하는 이유는 양자가 법적으로 현저하게 다른 취급을 받기 때문이다. 가장 대표적인 차이는 공시방법에서 나타난다. ... 부동산에 대한 임차권도 등기함으로써 “제삼자에 대하여” 효력을 가지게 된다(제621조). 그러나 동산에 있어서는 등기가 아니라 점유가 원칙적인 공시방법이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  시민생활과세금_우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

  최근 부동산 공시가격 증가율이 상승하면서 국토교통부를 중심으로 공시가격 현실화를 통한 부동산보유세 과세강화방안이 지속적으로 논의되고 있다.? ... 즉, 종합부동산세 과세기준액·세율·세액공제·세부담 상한제 등의 법률 사항부터 재산세 및 종합부동산세의 공정시장가액비율등 시행령 사항, 국토교통부 및 한국감정원에서 산정하는 부동산 공시가격 ... 시민생활과세금우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.최근의 공시가격 증가 등을 고려할 경우 종합부동산세는 자연적으로 매년 0.2조원씩 증가할 것으로 예상되며, 정부의 세법개정으로

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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  매 차시마다 심화학습 형태로 마지막 교시에 제시되고 있습니다. 1차시-7차시 중에서 3개의 차시를 선택해서 각 차시마다 200자 이내로 자신의 의견을 작성해서 제출하시실 바랍니다. 많은 내용을 담기보다는 차시별로 공부한 내용과 기사내용을 통하여 여러분의 생각을 정리하시면 됩니다.

  그러므로 이러한 중앙 재정과 지방 재정의 균형을 확립한 이후 거래세인 취득세의 인하를 통해 부동산 정책을 추진하는 것이 선후 관계가 올바른 실행방안일 것이다.3. 7차시 : 부동산 ... 하지만 그 기준이 정부가 발표하는 공시가격에 근거하고 공시가격은 실거래가와 차이가 상당하다. ... 공시가격 현실화의 과세 형평성 측면에서 필요성4.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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  지적재조사의 전망,배경,현황

  지적재조사의 전망, 배경, 현황에 대하여목차Ⅰ. 지적재조사의 의의Ⅱ. 지적재조사의 배경Ⅲ. 지적재조사의 현황Ⅳ. 지적재조사의 전망Ⅴ. 결론Ⅰ.지적재조사의 의의지적조사란 토지에 대한 등기조사이다. 이렇게 조사를 통해 등록된 지적은 국토를 효율적으로 개발 활용하고, 토지 ..

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다

  과목명: 부동산공시법토론 주제 : 지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다.목차I. 서론II. 본론III. 결론IV. 참고문헌I. ... 이에 반해 등기부라는 것은 부동산의 객관적인 사실 상태를 증명하는 것이 아니라 부동산에 관련된 권리 관계를 보여주는 공적 문서이다.지적공부와 등기부상의 기재는 일치하는 것이 원칙이며 ... 이러한 불일치가 있다고 해서 부동산을 둘러싼 법적 효력이 부인되는 것은 아니다. 그렇지만 때로는 이것이 분쟁의 소재가 될 수 있다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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  31회 공인중개사 합격자 공시법 핵심 요약

  부동산 등기법1. ... 공유지연명부 대지권등록부) / 도면(지적도, 임야도) / 경계점좌표등록부 / 정보처리시스템②토지대장임야대장: 소재 지번 지목 면적 고유번호 장번호 이동사유 소유자변경연원일 토지등급 개별공시지가③공유지연명부 ... 등기에 관한 장부: 신탁원부, 공동담보목록, 도면, 매매목록, 신청정보 첨부정보 취하정보①내용: 표제부(부동산의표시에관한사항) / 갑구(소유권) / 을구(소유권외의권리)②구분건물:

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  [국토교통부] 부동산 종합공부(토지, 건물)

  ■ 지적재조사에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제10호서식]소 재 지부동산 종합공부(토지, 건물)고유번호토지표시 및 연혁소유자 및 연혁지목면적(㎡)이동일이동 사유변동일변동 원인성명 또는 ... 구분주소건물 표시 및 연혁동별/층별 현황주/부명칭구조용도면적(㎡)건축물 현황도면 [배치도]토지이용계획토지/건축물 소유자 공유 현황변동일변동 원인성명 또는 명칭등록번호지분소유 구분주소공시지가

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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