"부동산양도담보" 검색결과 181-200 / 3,058건

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  (방송통신대 부동산법제 중간과제물)乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질 그 법적 성질을 구별하는 실익 외

  신청 내용의 실질적 심사를 단념하고 이와 함께 공증인의 공증에 뒷받침된 진정 담보를 대신하는 것으로서 우리 부동산등기부가 채용하고 중시해 온 제도가 공동신청주의와 형식적 심사주의이다 ... 예를 들면 매수인의 매도인에 대한 등기청구권, 청구권 보전을 위한 가등기에 기한 본등기청구권, 시효취득에 기한 등기청구권, 중간생략등기에 있어서 최종양수인의 최초양도인에 대한 등기청구권 ... 그리고 그것은 등기의 진정(실체법 관계와의 일치)을 담보하는 제도적 보장에 도움이 되는 것이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.20

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  아파트 투기 거래의 부당성

  아파트 대출 규제시가 15억 원을 넘는 아파트에 대해서는 주택담보대출을 원천 금지하는 등, 고가 주택에 대해서 대출 규제를 강화하는 것이 아파트 투기를 막을 방안 중 하나라고 생각한다 ... 다주택자 양도세 중과세는 2주택 보유자는 집을 팔 때 양도차익의 50%를, 3주택 이상 보유자는 양도차익의 60%를 부과하는 것이다. ... 다주택자 양도세 중과세 제도양도세 중과는 주택 투기를 억제하여 집값을 안정시키려는 정책이다.

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.21

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  계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

  담보로 금전을 차용하였기에 이에 대한 부당이득의 반환을 구했다. ... 그렇기에 상법 제42조에서 정하고 있는 영업양도인의 상호를 계속 사용하는 영업양수인으로서의 책임을 물어서 피고에게 대여금 2억 5,000만 원과 함께 이에 대한 지연손해금의 지급을 ... 지급하며, 잔금 2억 9,000만 원은 2000. 5. 1.에 지급하기로 했으며, 잔금 2억 9,000만 원 중 2억 원은 이 사건 아파트의 소유권을 매수인이 이전 받은 뒤 은행에 담보로

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  금융) 가계부채의 원인 및 시사점에 대한 분석

  주택담보대출의 규제는 해마다 강화되는데, 부동산 가격이 너무 오채 증가에 큰 영향을 끼쳤다.③ 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 등 인터넷전문은행들이 대출업무를 취급하기 시작했다. ... 이와 더불어 임대차 3 법으로 인하여 다주택자들 사이에서 양도보다는 증여를 선호하는 분위기가 형성되어 수도권 지역의 전세주택 가격이 급격히 상승하여 이른바 품귀 현상이 나타났다. ... 하지만 부동산 가격이 하현재, 금융시장이 불안해지고 부동산이 하락하면 우리 경제는 장기적인 불황에 빠질 수도 있다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.12.20

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  경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 [독서감상문]

  양도소득세 및 절세방법 또한 부동산을 어떻게 관리하여야 하는지를 많이 알았고, 우리 주위의 지인들에게도 조금의 부동산 상식으로 도움을 줄 수 있어 참으로 알찬 독서였다. ... 빌린 돈을 갚지 못하는 채무자를 대신하여 법원이 담보 부동산을 처분해 채권자에게 돈을 돌려줌으로써 개개인의 경제생활을 더 나아가 나라의 경제를 원활하고 튼튼하게 하는 것이다.경매 절차는 ... 이러한 과정을 통해 매각 후 낙찰자에게 인수되는 권리와 소멸되는 권리가 무엇인지를 파악하여 수익성을 판단하고 투자 여부와 입찰 금액을 결정할 수 있다.근저당권, 가압류, 담보가등기,

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.23

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  생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

  양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하고 환매의 조건을 명기한다.9.해제권 약정을 한 때에는 그 요건을 명확히 기재한다.10.계약조항이 거의 다 기재되고 나면 ... (주로 저당권) 설정계약을 할 때에는 그 담보권의 종류, 담보되어 있는 채권(피담보채권)의 내용, 담보에 제공될 물건, 담보한도액 등에 대하여 규정하여야 한다.저당권 외에 대물변제의 ... 월세계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소 재 지토 지지 목대면 적179 ㎡건 물구조?

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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  공인중개사 세법 요약노트

  양도소득세 세율부동산, 부동산권리, 기타자산에 대한 자산별 세율(1)토지,건물,부동산에 관한 권리-원칙 : 6%~45% 초과누진세율 (등기o, 2년이상보유) ... 순서 - 0.2문제2절 매각대금 배당순위1순위 : 소액보증금, 임금, 퇴직금, 재해보상금2순위 : 재산세, 종부세, 상속세 및 증여세, 지역자원시설세 등3순위 : 담보채권(전세권, ... 양도소득 과세표준: 양도소득금액 - 양도소득기본공제(소득별 연 250만원)요건 : 등기된 모든자산, 보유기간 상관없음(ex 부동산관련자산, 주식관련자산, 파생상품관련자산, 신탁이익)

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  17회~31회 모의고사 민법 오답노트

  다른 채권의 담보로 하지 못한다.● 저당물의 제3취득자가 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 경매대가에서 우선상환가능● 저당부동산에 대한 압류가 있으면 압류이후의 저당권의 효력이 ... 인도받으면 소멸시효는 진행되지 않는다.● 취득시효 완성으로 인한 소유권이전등기청구권의 양도의 경우에 매매로 인한소유권이전등기청구권에 관한 양도제한의 법리가 적용되지 않는다.● 중간생략등기에 ... 등기 없이 물권변동을 일으키는 형성판결이다.● 심하게 포락된 토지가 다시 조성되어도 소유권 회복 불가능● 등기가 원인 없이 말소된 경우 그 물권의 효력에 아무런 영향이 없다.● 부동산

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다.3. ... ① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 ... 제공된 부동산의 소유권 자체를 채권자에게 이전하고 일정한 기간 내에 채무자가 변제하면 그 소유권을 다시 회복하기로 하는 물적 담보이다.5) 보증인은 주채무자가 채권자에 대하여 가지는

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  소비자를위한 생활법률 1차퀴즈 2019년1학기

  경우,양도 전에 해당 상가에 대해 임대차에 기해 발생한 연체차임이나 관리비 등의 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인 ... 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고,다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다.2. ... 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.09.25 | 수정일 2020.06.26

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  규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

  2) 세제 정책을 통한 규제초기엔 종부세와 양도소득세를 강화하는 형태의 규제 정책이 실행되었지만, 최근 2020년부터는 공시가격, 취득세까지 강화함으로써 정부는 부동산에 대한 규제정책을 ... 하지만 역설적이게도 정부주도의 부동산 공급은 확대하면서도 주택 공급의 대부분을 차지하는 민간사업은 크게 규제하였으며 이는 재건축, 정비사업에 대한 안전진단 기준 및 조합원 지위를 양도하는 ... 시장 교란을 막기 위해서 2017년부터 DTI, LTV에 대한 규제를 강화하기 시작했고, 15억원을 초과하는 아파트들은 주택구입 목적의 주택담보대출을 금지하는 규제 정책을 실시해왔다

  리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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  공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

  전세권, 지상권, 지역권이 있다.(4) 담보물권 : 채권의 담보를 위해 물건의 교환가치를 지배하는 물권으로서 유치권, 질권, 저당권이 포함된다.2. ... ◆부동산1. 물권의 객체로서의 부동산(1) 토지 및 그 정착물은 부동산이다.2. ... 지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없다.(o)7. 요역지는 한 필의 전부여야 하나, 승역지는 한 필의 토지의 일부일 수 있다.(o)8.

  시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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  부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

  이는 부동산 소유자가 해당 부동산을 완전히 처분하지 않으며, 임대차 계약을 통해서 일정 기간 동안 사용과 수익을 타인에게 양도하는 것으로 볼 수 있다. ... 최우선변제권은 보통 채무보전권이나 주식담보권과 같은 형태로 설정되고 있다.최우선변제권은 다른 채권자들에 비해 매우 강력한 권리이며, 회사가 파산한 경우에도 최우선변제권을 가진 채권자들은 ... 임차인의 대항력은 부동산 임대차 관계에서, 임차인이 부동산 소유자 또는 부동산 매각자에 대해 갖는 권리나 보호를 의미한다.임대차 계약에 따른 권리 보호임대차 계약에 따른 임차인의 권리를

  방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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  중국 부동산 위기

  수입원 → 2020 년 지방 정부 재정수입의 49.5% → 토지를 부동산 개발업체에 양도하여 계속적인 투자를 유도3. ... 중국의 부동산 정책 완화 2021 년 12 월 , 중앙경제공작회의 직후 , 산둥성 허쩌를 시작으로 충칭 , 장시성 간저우 등 주요 은행이 첫 주택 구매자에게 적용하는 주택담보대출비율 ... 종전의 70% 에서 80% 로 높임 2022 년 5 월 15 일 , 중국 중앙은행 ( 인민은행 ) - 주택 신용대출정책 차별화 조정에 관한 통지 발표 - 생애 최초 주택 구매자의 주택담보대출

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.03

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  사회복지쟁점세미나 ) 20대 대통령 선거에 나올 후보자들 간의 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다. 쟁점이 되고 있는 정책을 한 개를 선택하시오. 분석- 각 후보자가 주장하고 있는 정책에 대해 장단점을 분석하고 비교하시오.

  윤 장관은 또 다주택자에 대한 양도세를 50%로 낮추고 생애 처음으로 주택을 구입하는 청년과 신혼부부에게 주택담보대출금리(LTV)를 80%로 올리는 대출규제 완화를 제안했다.(2) ... 문재인 정부의 모든 규제와 세금 정책을 뒤집고, 종합부동산세를 개편하고, 1주택자의 양도소득세와 재산세의 부담을 덜어준다. ... 그러나 토지보유세는 지금까지 없었던·1주택자 양도세 완화’이에 대한 대응으로, 윤석열 후보의 국민주택 공급 정책은 민간이 주도하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2022.05.06

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  재산권_물권, 채권, 무체재산권

  논문, 강연, 각본, 음악, 연극, 무용, 회화, 서예, 도안, 조각, 공예, 건축물, 사진, 영상, 도형, 컴퓨터 프로그램 등이 있다.- 저작재산권 : 저작권을 다른 사람에게 양도 ... 재산권에 대한 나의 견해재산권에 대해 막연히 집, 땅과 같이 눈에 보이는 부동산의 형태만을 재산권이라고 생각했다. ... 흔히, 사람들이 재산에 대해 언급하는 내용들을 살펴보면, 가지고 있는 돈이나 부동산에 관한 이야기가 다수를 이루고 있기에 그것에 대한 권리라고만 생각하고 있었다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.11.19

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  명의신탁과 부동산실명법의 주요내용

  (부동산실명법 제 4조 제 1항)나, 예외 : ‘양도담보, 가등기담보, 상호명의신탁, 신탁등기‘에는 부동산실명법의 적용을 하지 않는 다.- 종중, 종교단체, 배우자에 대해서는 원칙적으로 ... 단, 제 3자가 배임행위에 적극가담한 경우에는 민법 제 103조에 의해 무효로 신탁자는 채권자대위권을 행사해 소유권을 회복할 수 있다.또한 제 3자가 양도계약만 하고 이전등기를 하기 ... 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁자에게 매매 등의 형식으로 이전하여 두는 것”으로 판례이론은 설명한다.부동산 실명법에서는 “부동산에 관한 소유권이나 그 밖의 물권(이하 “부동산에

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.10.26

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  세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

  넷째, 제2차 납세의무자(보증인을 포함)의 재산에서 국세를 징수하는 경우 또는 양도담보재산에서 국세를 징수하는 경우의 법정기일은 납부통지서의 발송일이다. ... 여기서 재산에 부과된 국세는 상속세 및 종합부동산세를 말한다. ... (물음 2) 국세채권과 다른 채권이 경합되는 경우에 우선변제에 대하여 설명하시오. (30점)납세담보물을 매각할 경우에는 그 국세·가산금 또는 체납처분비를 매각대금 중에서 다른 국세·

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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  AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

  용도에 따라 사용, 수익하는 권리- 저당권 : 채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산을 인도받지 않고 관념상으로만 지배, 변제 없을 시 그목적물로 우선변제 받는 권리- 유치권 : 타인의 ... , 임대 등이 자유로움대부분 공시(등기) 가능상대권양도성 제한이 있다.대부분 공시(등기) 불가효력물권은 채권에 우선물권끼리는 시간적 선후로 우선채권 간에는 평등- 점유권 : 소유권 ... 대상으로 일정한 행위를 요구하는 권리법적성질대체로 강행규정물건에 대한 지배권대체로 임의규정특정인에 대한 청구권계약자유의 원칙이 지배객체현존, 특정, 독립된물건채무자의 급부행위특징절대권양도

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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  금리상승이 부동산에 미치는 영향

  물론 취득세, 양도세, 보유세 같은 세금과 여러 사회 지표도 부동산 가격에 영향을 미치지만, 상대적으로 가장 부동산 가격 변동에 영향을 주는 것은 위의 다섯 가지 항목이다. ... 또한, LTV는 주택담보인정비율로 주택의 시세 대비 주택담보대출을 받을 수 있는 비율을 의미한다.다섯 가지 항목 중 DTI, 대출금리, LTV 세 가지 항목이 금융과 관련된 정책지표이다 ... 국내 기준금리 추이와 부동산 가격 동향4. 미국의 금리 인상과 부동산 가격5. 국내 부동산 정책의 문제점Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.07

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