"부동산양도담보" 검색결과 101-120 / 3,058건

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  수탁자와 수익자(신탁 교육)

  및 입질 요건 부동산신탁 시장 연혁 1 연도 주요 내용 참고사항 1961~ 1962 「 신탁법 」 , 「 신탁업법 」 , 「 담보부사채신탁법 」제정 신탁업 겸영 서울은행 외 3 개사 ... 1962.1.20 담보부사채의 발행 규제 증권투자신탁업법 1969.8.4 투자신탁 제도 도입 주택공급에 관한 규칙 1995.2.11 주택공급신탁계약 ( 분양보증 ) 판례 부동산 실권리자명의 ... 수 있는 권리 수익채권 ( 「 신탁법) 점유 ( 법 제 83 조 제 2 항 ) 수탁자 제 3 자 : 명의개서 ( 법제 81 조 제 3 항 ) 「 신탁법 」 상 수익권 및 수익증권 양도

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  민법총칙 권리의 객체 내용정리

  거래에서도 일체로 취급되는 물건일물일권주의의 요청 때문에 집합물 위에 하나의 물권이 성립될 수 없음이 원칙이지만 일단의 증감변동하는 동산이 특정성을 갖추었다면 그 전부를 목적으로 하는 양도담보권이 ... 토지와는 독립된 별개의 부동산독립된 부동산으로 보기 위한 요건· 입목법상 등기된 수목 - 입목은 이를 부동산으로 보고 입목의 소유자는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 또는 저당권의 ... 독립성- 일물일권주의 개념 - 하나의 독립된 물건에 대해 하나의 물권을 인정하는 원칙- 부동산 일부의 독립성 (전세권) - 물건의 일부나 집단에 대해 공시가 가능한 경우에는 예외적으로

  리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.12.26

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요3

  또한 LTV는 Loan to Value의 약자로, 주택담보대출비율을 의미하며 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 의미하는 용어이다. ... 우선 정부는, 양도소득세를 면제하고, 주택을 구입하는 소비자에게는 자금을 지원하는 정책을 시행하였다. ... 아파트 분양가를 자율화하고, 양도세 및 취득세를 감면하는 정책을 시행하였는데, 이러한 정부의 부동산 정책에 따라 아파트 분양가는 상승하였으며, 청약요건을 완화하는 등 규제 완화를 통해

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  "어떻게 살 것인가" 이광수 작가의 글을 읽고 투자에 대한 안목을 길러보자.

  대표적으로 부동산세금은 취등록세, 종합부동산(보유)세, 양도소득세이다. 또한 대출에 대한 용어도 알게 되었다. ... 양도세는 부동산을 팔 때 매입가와 매도가의 차액에 따라서 내는 세금이고 종부세는 아파트를 가지고만 있어도 내야 하는 세금이다. 대충은 알았지만 이번에 확실히 알았다. ... 대출규제는 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)을 사용한다. 이름은 들어봤지만 정확히 몰랐던 용어를 알게 되었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.08.27

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산21

  주거안정 지원방안 공표)(7) 박근혜 정부ⓐ4.1 부동산 대책(㉠조건부 양도세 전면 면제, 다주택자 양도세 중과율 폐지 등양도소득세 감면, ㉡조건부 취득세 면제, 생애최초 주택대출금리 ... , 주택담보대출 규제를 엄격히하였다. ... 또한 주택담보대출비율과 총부채상환비율을 10%씩 낮추는 방식으로 주택담보대출 규제를 강화했다. 10·24 가계부채 종합대책은 이에 더해 중도금 대출한도를 떨어뜨리고 보증한도를 낮추었고

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  비전형담보의 개념의의소유권을 이전하는 방법으로 채권을 담보하는 새로운 담보수단유형양도담보금전소비대차 체결 동시에 부동산소유권을 채권자에게 이전하는 방식실제로는 채무자가 해당 부동산을 ... 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무를 가짐담보제공전세권에 대하여 저당권을 설정할 수 있음전전세전세권자가 전세부동산을 목적으로 하는 전세권을 설정하는 것전전세권의 존속기간 ... 가등기담보의의부동산을 사용·수익하고 이에 대 것

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  용익물권과 담보물권이 그것이다. 용익물권은 일정한 목적을 가지고 타인 소유의 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리를 말한다. ... 관습법상의 법정 지상권을 취득한 자가 건물을 양도할 때는 특별한 사정이 없는 한 건물 매수자에게 건물과 관습법상의 법정지상권을 함께 양도하기로 한 것으로 보는 것이 합리적이다. ... 본다(가등기담보에 관한 법률 제10조 참조).

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  부동산시장과정책 1. 부동산 가격의 거품 성장기에 나타나는 현상에 대해 설명하시오.(10점)

  각종 분양시장 규제, 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 규제, 부동산 보유·양도세 등이 도입·강화되고 있음에도 불구하고 주택가격이 좀처럼 꺾이지 않자 부동산 거품론 ... 부동산을 담보로 하는 財테크 융자, 부동산을 대체할 財테크 수단의 결여, 과잉유동성이 바로 그것이다. ... 주로 양도소득세의 세율조정, 비과세 및 감면요건의 조정 등이었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

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  [국가보훈처] 원호재산매매·양도·담보·압류승인신청서

  양도?담보?압류승인신청서소유자주민등록번호원호번호비고성명대상구분주소재산의 표시소재지부동산동산신청사유첨부서류위와 같이 원호재산특별처리법시행령 제13조의 규정에 의하여 원호재산의 매매? ... 양도?담보?압류를 승인하여 주시기 바랍니다.년 월 일신청인 성명 ??

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  _____________________________주제: 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 ... 이 경우에도 양도등기청구권의 행사는 본인이 부동산을 계있다.4) 등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익학계에서는 등기청구권이 채권적 청구권인지 물권적 청구권인지에 대한 의견 충돌이 ... 등기청구권이 실권인 경우에는 공소시효가 적용되지 않으며 실권의 양도로서 특별한 제한 없이 자유롭게 양도할 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  대한민국 부동산 7가지 질문

  집값은 비싸고, 부동산을 매매하기 위해서는 금융기관에서 대출을 받게 되고 금융산업은 부동산 담보를 중심으로 돌아가게 된다.한국 부동산 시장의 독특한 특성1. ... 종합부동산세와 양도소득세를 비롯한 세금 대책, 실거래가 신고를 의무화한 거래투명화, LTV, DTI로 금융규재, 신도시 개발 과 같은 공급확대책 등 부동산 가격 안정화를 노력하고 있다 ... 우리가 보유한 자산 80%가 부동산일 만큼 부동산 시장은 항상 뜨거운 감자이며 모든 국민이 관심을 가지고 있는 분야이다.부동산의 일반적인 특징1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

  넷째, 전세권자는 설정자의 동의 없어도 양도, 전전세, 임대, 담보제공을 할 수 있으나, 임차권자는 임대인의 동의가 있어야 양도, 전대할 수 있다. ... 셋째, 해당 부동산이 매각될 경우 전세권자는 당연배당을 받으나, 임차권자는 확정판결을 받기 전에는 임차권등기가 되어 있어도 배당을 받을 수 없다. ... 것은 을의 주의 의무를 다하지 않은 것으로 보아도 무방하다.나는 물권이 채권에 우선하는 법령 하에, 물권의 효력을 극복하는 임차권 등기야 말로 바람직한 법률 제정이라고 생각한다.부동산을

  리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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  권리분석론 저당권

  저당권의 정의 채권자가 채무자 또는 제 3 자로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물 ( 부동산 ) 에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정 담보물권입니다 ... 저당권의 포기 , 양도 1-5. ... 저당권의 포기 , 양도 정의 저당권자는 동일채무자에 대한 다른 채권자를 위하여 자기의 저당권을 포기하거나 양도할 수 있다 .

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  평가절하, 프로젝트 파이낸싱, 보동산보험의 개념이해

  다른 사업주의 신용이나 담보 등 에 실행되는 대출과 달리 프로젝트자체의 수익성이나 전망 등에 따라서 지원이 결정되는 특징이 있다. ... 프로젝트 파이낸싱의 개념과 특징프로젝트 파이낸싱이란 ‘금융권에서 검증된 프로젝트 사업을 담보하여 대출을 실행하고, 프로젝트 사업이 시작되면서 발생하는 수익의 자금 안에서 대출금을 되돌려 ... 아래와 같이 정리할 수 있다.1) BOT 방식민간사업자가 자신이 투자한 비용을 회수할 때까지 프로젝트를 관리하고, 직접 운영한 후 계약이 종료되면 정부에 프로젝트 일체와 시설을 양도하는

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  민법 - 공인중개사1차

  --> 부동산의 양도담보 X■ 관습법의 효력3) 조리(신의칙)① 조리는 법의 흠결을 보충한다.② 조리(정의 내지 신의칙)는 재판의 준칙이면서 법의 해석 및 계약해석의 기준이 된다. ... 의하여 확인된 관습법㉠ 지 관습법상의 법정지상권㉡ 분 분묘기지권㉢ 명 수목, 미분리과실등에 대한 공시방법으로서의 명인방법 --> 동산의 명인방법 X㉣ 사 사실혼제도㉤ 양 동산의 양도담보 ... 채권법1) 채권의 의의2) 채권법의 편성민법9문제甲 乙 40문제재산의사표시소유권제한물권 용익불권담보물권민법의 의의지상권, 전세권, 지역권저당권, 질권, 유치권민법의 구성점유권본권1.

  시험자료 | 305페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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  80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

  LTV(주택담보비율)·DTI 일괄완화와 재건축 연한 완화와 청약1순위 완화는 기존 주택은 물론 분양주택의 수요를 부추기는 핵심변수가 되었다. ... 두 번째는 박정희 정부때 도입된 양도소득세를 강화하여 부동산 시장을 조절 했다. 세 번째는 대규모 택지공급으로 시장 안정화에 기여했다. ... 양도세와 취득세를 줄이고 민간공급의 공급을 촉진하기 위해 공공분양을 줄이는 등 매매진작에 집중했다. '전·월세대책'의 '공유형모기지제'는 한마디로 빚내서 집사라는 의미였다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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  유치권의 이해와 부동산경매와 관련된 부분에서 유치권으로 인한 사항

  유치권의 성립요건(1) 유치권의 목적물유치권의 목적이 될 수 있는 것은 물건 또는 유가증권으로 결국 물건이면 되므로 동산과 부동산이 모두 대상이 되고 이 점에서 같은 담보물권이지만 ... 목적물은 양도성을 가지는 재산권이어야 하는데 이는 유치권자는 목적물에 관하여 경매 및 간이변제충당의 기능을 가지고 있기 때문입니다.3) 점유점유란 물건이 사회통념상 그 사람의 사실적 ... 변경을 금지하여 장래의 강제집행을 보전하는 절차이고, 압류란 넓은 뜻으로는 국가권력으로 특정의 물건 또는 권리에 대하여 사인(私人)의 사실상의 처분(소비 등) 또는 법률상의 처분(양도

  방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.14

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  각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

  점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권에 대하여 우선 변제를 받을 권리이고, 권리질권은 동산 이외의 재산권을 ... 그래서 토지를 새로 사거나 건물을 새로 지은 사람이 해야 하는 등기로서 ‘등기부를 개설한다.’라고 표현한다.소유권이전 등기는 양도인과 양수인의 관계이다. ... 이미 등기부는 개설이 된 상태이기 때문에 새롭게 개설하기보다는 기존에 있던 양도인의 권리를 양수인으로 이전시킴으로써 매입한 자가 취득했다는 행위를 완성 및 입증하게 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

  또한 9월 13일 종합부동산세(줄여 종부세)가 늘어나는데 조정대상지역 2주택자 및 3주택 이상자의 세부담이 150%에서 300%로 두배 늘어나고, 2주택이상의 다주택자의 주택담보 대출이 ... 정부의 부동산 규제가 지속된다면 내년 부동산 시장은 양도세 중과 때문에 다주택자가 집을 팔고 싶어도 팔지 못하고, 무주택자가 유주택자의 집을 사거나 이사하려해도 대출규제 때문에 쉽지 ... 금지되고 2주택자의 양도세 비과세 기준이 종전 3년에서 2년 내 처분으로 바뀌는데 이 부분이 큰 화제가 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 : 물권)전세권자 : 전세권설정자 동의 없이 전세권 처분 가능목적부동산 양도된 경우 : 양수인이 전세권설정자의 지위 계승존속기간 ... 사유임차인의 의사에 반한 보존행위로 임차 목적 달성 불가능 경우임차인 과실 없이 임차물 일부가 사용할 수 없는 경우 , 잔존부분으로 임차 목적 달성 불가능 경우임대인 동의 없이 임차권을 양도 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 : 임대인

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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