"부동산양도담보" 검색결과 21-40 / 3,058건

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  주택시장 안정을 위한 정부의 대응방안Ⅰ투기적 대출수요 규제 강화(1) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 관리강화① 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 ... 및 무주택세대 - LTV 40% 규제- 대책 후 : 15억원 이상 초고가 아파트를 담보로 한 주택담보대출을 금지③ 주택담보대출의 실수요 요건 강화- 대책 전 : 1주택세대는 2년 ... 12.16 부동산 대책 관련 정리[1] 12.16 부동산대책의 주요 내용1.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하세요.

  담보제공 : 질권 ? 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산 및 부동산상의 권리를 제공하는 것은 재화의 공급으로 보지 않습니다.? ... 단, 사업자가 특수관계인에게 대가를 받지 않고 사업용 부동산 임대용역을 공급하는 경우는 과세대상입니다.? ... 사업의 양도 : 각호의 어느 하나에 해당하는 것을 말합니다.1. 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 경우2.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.30

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  부동산 규제 완화 방안 분석

  양도세·취득세 중과처럼 각종 세제 규제는 조정대상지역에만 적용되기 때문에 조정대상지역을 벗어나면 부동산세 부담이 크게 줄어든다.조정대상지역에서 풀리면 다주택자에 대한 양도세가 없어지고 ... 의무도 없어지게 된다.집을 추가로 살 때 은행에 기존 주택 처분계약서도 내야 하는데, 그런 의무도 없어지기 때문에 은행 대출도 용이하게 된다.물론 세계적인 기준 금리 상승으로 주택담보대출 ... 부동산 거래가 극단적으로 줄어들어 정상적인 거래까지 차질이 생기기 때문에 지나친 부동산 규제를 풀어서 시장을 활성화 시키려는 계획이다.부동산 조정 규제지역에서 벗어나게 되면 집값이나

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.26

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  다주택자 양도세 중과를 폐지하며 넷째 , 집주인의 주택담보 대출금에 비례하여 재산세 , 종합부동산세 감면을 부여하고 , 다섯째 , 집 주인 담보대출시 추가 대출분에 대해 연말까지 DTI ... 임차보증금 반환청구권 양도방식 ’ 으로 금융기관이 보증금 반환청구권을 양도받은 경우 우선 변제권을 부여하여 전세대출의 댐보력을 강화하여 대출 금리를 인하고 대출한도의 확대를 도모한다 ... 한국경제와 부동산contents (1) 부동산 투자 투기 (2) DTI LTV (3) 버블세븐 (4) 부동산 문제 (5) 정부의 대책부동산 투자 투기 부동산투자와 투기의 개념규정은

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  [부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

  “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3자에게 이전된 경우에는 현재의 소유자가 자신의 소유권에 기하여 피담보채무의 소멸을 원인으로 그 근저당권설정등기의 말소를 청구할 수 ... 등기청구권이 물권적 청구권이라면 소멸시효에 걸리지 않고, 등기청구권의 양도는 물권양도로서 특별한 제한 없이 자유롭게 이루어질 수 있다.” ... “등기청구권이 채권적 청구권이라면 채권적 효력밖에 없고 10년의 소멸시효에 걸리며, 그 양도는 채권양도의 방법(제449조 이하)에 의하여야 한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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  부동산정책

  1일 첫 부동산 대책인 ‘서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책’을 필두로 다주택자 양도세 중과폐지와 주택 구매자 양도세 한시 면제, 수직 증축 리모델링 허용 등 수도권 주택 ... 세 번째로는 다주택소유자에 대한 양도세 인상이다. ... 두 번째로는 주택 담보 대출 비율의 인하이다. 주택 담보대출은 주택가격의 80%를 대출하여 20%의 원금을 가지고 있으면 주택을 소유할 수 있는 금융 정책이다.

  리포트 | 10페이지 | 4,300원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.26

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  부동산 규제 해제해도 금리 인상으로 집값 하락 불가피 분석

  현장에서 느꼈을 때에 가장 큰 것은 조정대상지역 해제주택담보대출 규제도 해제되고 있다.청약, 대출, 취득세, 양도세, 종부세까지 완화되는 것이다.현장에서 느꼈을 때에 가장 큰 것은 ... 서론정부가 서울과 과천, 성남 분당과 수정, 하남, 광명을 제외하고 수도권 전 지역을 규제 지역에서 해제했다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 ... 올라 이자 부담도 매우 크다.그럼 지금부터 부동산 규제 해제해도 금리 인상으로 집값 하락 불가피에 대해 분석하겠다.Ⅱ.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.04

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  방송통신대] 금융제도론. 유동화증권(ABS)의 특징과 현황.

  자산보유자의 무담보 채권자들로서는 양질의 자산이 유동화목적으로 유동화전문회사에게 양도되는 결과 자산보유자가 그에 상응하는 유동성을 획득한다 해도 채권의 담보가 되는 일반 재산이 줄어든다는 ... 그리고 유동화의 규모가 크지 않으면 상대적으로 금융비용이 과다하게 소요될 수 있다.② 법적 리스크 부담자산보유자가 유동화전문회사에 자산을 양도하는 것이 담보의 제공으로 비칠 때에는 ... 그동안 자산유동화의 대상이 되어온 자산은 금융기관의 금융자산, 수출업체나 서비스업체의 매출채권, 부동산관련 채권 기타 장기계약상의 채권 등이다.3.

  방송통신대 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.10.01

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  물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

  선의취득의 효과는 확정적이므로, 양수인이 임의로 그 효과를 거부하고 진정한 권리자에게 동산을 반환하고 양도인에게 담보책임을 추궁하는 것은 허용되지 않는다.Ⅳ. ... 의의부동산 물건이 본래 최초의 양도인으로부터 중간취득자, 최종취득자 순으로 등기되어야 함에도 불구하고, 중간등기(중간취득자의 등기)를 하지 않고 최초의 양도인으로부터 최후의 취득자에게로 ... 취득한다.2) 물권의 종류 기준① 소유권물건의 사용가치 및 교환가치의 전부를 전면적으로 지배한다.② 용익물권 (지상권, 지역권, 전세권)물건의 사용가치의 일부나 전부를 지배한다.③ 담보물권

  리포트 | 65페이지 | 7,500원 | 등록일 2023.06.25

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  담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

  따라서 채권자와 채무자가 담보계약을 체결하였지만, 담보목적부동산에 관하여 가등기나 소유권이전등기를 마치지 아니한 상태에서 채권자로 하여금 귀속정산 절차에 의하지 않고 담보목적부동산을 ... 절차를 규정한 것이므로, 가등기담보법 제3조, 제4조가 적용되기 위해서는 채권자가 담보목적부동산에 관하여 가등기나 소유권이전등기 등을 마침으로써 ‘담보권’을 취득하였음을 요한다. ... 이와 달리 채권자가 채무자와 담보계약을 체결하였지만, 담보목적부동산에 관하여 가등기나 소유권이전등기를 마치지 아니한 경우에는 ‘담보권’을 취득하였다고 할 수 없으므로, 이러한 경우에는

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산/박상언 지음

  주택 담보 대출을 받고 있더라도 가입을 가능하다. 은행 등의 주택 담보 대출을 주택 금융 공사 대출로 갈아타는 방식이기 때문이다. ... 주택 연금을 받는 상태에서 주택을 매매할 때는 이사 갈 다른 집을 담보 주택을 변경해서 계속 이용이 가능하다. ... 양도 차익이 1억 원 발생 시 남편 혼자 단독 명의인 경우 1,900만 원의 양도 소득세를 내지만 부부 공동 명의라면 1,200만 원의 양도 소득세를 낸다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.10.14

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  1가구 2주택 대출 추가 및 보완

  수도권 공공택지 30곳에 30만호를 개발하기로 했는데 이는 1기 신도시 규모로 부동산 허위 거래에 대한 방안이 포함됨으로 부동산 실거래 신고기간을 현행 계약 이후 60일에서 30일로 ... 60%에서 50%, 일반 지역일 시 70%에서 60%로 낮아진다. 1가구 2주택 이상은 투기목적으로 간주해 LTV(담보인정비율: 담보로 맡기는 주택 가격대비 대출가능금액)를 낮춘 ... 고민하던 이 씨에게 부동산 중개업자는 '갭(gap)투자'를 권유하며, 시세차익으로 돈 번 사례를 들려줬다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기

  개선 방향으로 시가 15억원 이상을 초과하는 초고가 아파트를 담보로 하는 주택구입용 주택담보의 대출을 금지하겠다는 것이다. ... 간 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐다.2017년 내놓은 8.2대책은 투기지역, 투기과열지구 지정과 함께 다주택 양도세의 중과, 대출 규제의 강화, 재건축 초과이익의 환수부활이 있었다 ... LTV는 담보인정비율을 말하는데 현재는 투기지역과 투기과열지구에 대해 주택담보대출 LTV가 40% 적용 중인데 개선된 정책에서는 시가 9억원을 기준으로 구간별로 차등 적용하여 시행될

  리포트 | 9페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.03.17

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  공사대금의 대물변제

  다른 채권의 양도도급인이 수급인에게 ‘공사대금 채무의 변제 대신 다른 채권을 양도하는 것은 특단의 사정이 없는 한 채무변제를 위한 담보 또는 변제의 방법으로 양도되는 것으로 추정할 ... 이행을 한 때이며, 단지 대물변제의 예약만으로는 본래의 채무의 이행이 있다고 할 수 없다.(2) 판례도 ‘도급계약과 관련된 대물변제예약에 있어서와 같이, 공사대금의 지급에 갈음하여 부동산을 ... 직접 소유권이전등기를 하지 않고, 수급인의 직원 명의로 소유권이전등기를 경료 한 경우 유효한 대물변제가 되는지 여부인데, 이러한 경우 「3자간 합의에 의한 명의신탁」이 되는 것으로 부동산실권리자명의등기에

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오.

  거주지를 자주 이전하는 특성을 보인다면 대상의 소득 및 자산 수준과 취득세의 비례성이 낮게 나타난다는 문제점이 있으며, 담보대출을 고려하지 않은 상태로 시행되고 있는 점 또한 문제점으로 ... 부동산 세제 문제점 개선방안1) 재산세와 종합부동산세를 통합해야 한다.2) 고액부동산 기준을 현실적으로 조정할 수 있는 체계구축3) 양도소득세의 신고 납세방식 개선4) 양도소득세의 ... 한국 부동산 세제의 문제점1) 취득세, 재산세 측면의 문제점2) 종합부동산세 측면의 문제점3) 양도소득세 측면의 문제점2.

  리포트 | 7페이지 | 8,100원 | 등록일 2022.10.15

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  공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

  -저당권은 그 담보한 채권과 분리하여 타인에게 양도할 수 없다.-저당권으로 담보한 채권이 시효완성으로 소멸하면 저당권도 소멸한다. ... -소유자가 취득시효 완성 후에 제3자에게 부동산을 양도한 경우, 원칙적으로 시효취득자는 제3자에 대해 소유권취득을 주장할 수 없다. ... -저당부동산에 대한 압류가 없는 한 과실(차임)에는 저당권의 효력이 미치지 않는다.-저당목적물의 하자로 인한 손해배상금은 피담보채권의 범위에 속하지 않는다.-저당권은 된다.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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  부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

  도입과 다주택 보유자에 대한 양도소득세 강화정책, 주택담보 대출축소, 개발 부담금 제도의 부활 등으로 요약할 수 있다. ... 이른다. 3.30 대책에는 재건축 개발이익의 환수 외에도 주택담보 대출비율을 대폭적으로 강화하는 등의 정책이 포함되어 있다. ... 이상을 표로 정리하면 아래와 같다.구분정책내용1980경제활성화대책(9.16)-양도세 인하-대단위 서민주택 건설부동산경기활성화대책(12.13)-양도세 탄력세율 도입1981주택경기활성화

  리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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  주택담보대출규제시 전세금 변화와 문제점에대해 파악해본았다.

  문제인 정부출범 이후 서울을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격이 오름 세를 보임에 따라 정부가 양도소득세율 인상, 투기지역 지정, 투기 과열지구 주택담보대출 규제 등 강력한 부동산가격 ... 시장은2006년 부동산 가격이 폭등하자 정부는 실거래가 등기부 등재, 분양가 상한제 확대, 종합부동산세 강화, DTI(총부채상환비율) 도입, 2주택 양도세 중과, 재건축 초과이익 ... 문제인정부의 주택담보대출규제 정책문재인 정부가 주택관련 대출을 제한해 갭 투자를 차단하겠다는 내용의 21번째 부동산대책을 내놓았다.

  리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.07.29

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  부동산 관련 제도 3) 등기 ( 토지와 건물을 독립된 부동산으로 구분하지 아니함 = 건물 등기제도 없음 , 토지등기부 및 지적도 ) 부동산의 양도는 부동산 매매계약이 관계당국에 의해 ... 근저당 설정 상태로의 분양가능여부 토지법 제 66 조에서는 부동산이 압류된 경우 소유권을 양도할 수 없다고 규정하고 있고 , 이 경우 압류 (Seizure) 가 저당 등의 설정을 포함하고 ... 근저당 설정 가능 여부 1) 토지의 근저당 설정 가능 여부 부동산은 저당 등의 방법으로 채무변제를 보장하기 위해 소유자에 의해 담보로서 내놓을 수 있어 ( 토지법 제 197 조 ),

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  [a+취득자료] 증권화가 금융위기에 미치는 영향 1) 증권화란? 2) 증권화가 국제금융위기에 미치는 영향은? 3) 당신이 생각하는 시사점은?

  본론증권화의 정의흔히 말하는 증권화는 대출채권이나 부동산 전세권, 유가증권 등과 같이 특정 자산과 관련되어 있으며, 특정 만기가 도래하기 전까지 매각하거나 양도가 어렵거나 매각이나 ... 높은 신용등급으로 인하여 증권화 된 자산의 수요가 점점 늘어나다 보니 기초자산을 확보하기 위하여 더욱더 무분별하게 부동산 담보대출을 해주었다. ... 심지어 자산이나 소득이 없는 사람들에게도 부동산 담보대출이 실행될 정도였다.이러한 과정 속에서 서브프라임 모기지가 급격히 늘어났고, 이를 기초자산으로 한 증권화 된 자산 또한 급격하게

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.26

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