"부동산양도담보" 검색결과 121-140 / 3,058건

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  부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명하시오

  그리하여 이는 토지와는 별도로 양도·담보설정할 수 있고, 토지의 처분과는 무관하게 존립한다. ... 그러므로 동산물권의 양도는 원칙적으로 인도, 즉 점유의 이전을 요한다. ... 다만 동산의 경우에도 자동차 등 특정동산 저당법, 선박등기법, 동산·채권 등의 담보에 관한 법률 등이 정하는 바에 따라 등기가 공시방법이 되는 경우가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  물권법 주요개념정리 - A학점

  담보물권의 특성25. 유치권의 의의 및 성립요건26. 질권의 의의 및 종류27. 물상보증인28. 저당권의 의의 및 효력29. 가등기담보의 의의30. 양도담보의 의의1. ... 물권과 물권은 먼저 성립한 것이 우선하고, 물권과 채권은 언제나 물권이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고 ... 이러한 후행보존등기는 부동산 소유자뿐만이 아니라 그 부동산의 매수인에 의하여 이루어진 경우에도 마찬가지로 무효이다7.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.23

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  저당권부채권

  그러므로 저당권은 피담보채권과 함께 하여야만 양도(저당권부채권의 양도) 또는 다른 채권의 담보(저당권부채권의 입질)로 제공될수 있는 것이다. ... 담보목적물의 범위(1) 내용가> 부합물 및 종물저당권의 효력은 부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(358조 본문). ... 또한 피담보채권이 상속, 양도 등으로 그의 동일성을 잃지 않고 승계되는 경우에 저당권도 이에 따라 승계된다.(2) 저당권은 물상대위가 인정된다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

  부동산법제甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다부동산법제 ... 실제 상황에선, 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하기 때문에 토지는 A에게, 건물은 B에게 귀속하는 경우도 왕왕하다. ... 그러나 제 3자에게 그 권리를 양도하기 위해선 먼저 본인 명의로 지상권 설정 등기를 진행해야 한다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.26

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  방송통신대학교 4학년 2학기 사회복지학과 기말과제물 사회복지쟁점세미나

  윤 전 총장은 “양도세가 너무 세기 때문에 매물이 나오지 않고 있는 만큼 양도세를 완화해 집값을 잡아야 한다” 고 말했다. ... 그리고 보유세급등 차단, 실수요자 위해 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제 완화, 신혼부부와 청년층, LTV를 80%로 상향한다고 공약했다.또한, 정책 ... 즉 윤석열 전 검찰총장의 브랜드 공약은 ‘청년 원가주택’ 30만 가구와 ‘역세권 첫 집 주책’ 20만 가구이다. 1주택자에 대한 양도소득세와 재산세 부담 축소, 다주택자는 양도세 절반을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.10

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  하지만 부동산 시장에서의 시세는 KB시세의 의미도 있어 국민은행이 집계하는 가격이자 모든 주택담보대출의 기준이기도하다.부동산에서의 계약은 통상적으로 매도인, 매수인, 중개인으로 구성이된다 ... 투자자라면 세금에따라 수익률이 결정되고, 실수요자라도 절세 전략을 어떻게 세우느냐에따라 갈아타는 집의 가격이 달라진다.부동산 세금은 취득세, 보유세, 양도세 등 총 3가지로 나뉜다. ... 양도세는 종부세처럼 사람별로 중과해서 세금을 매기는데 기준이 주택의 소재지마다 달라진다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  우리나라 가계부채 현황과 대출이 급증한 원인과 규제의 장단점, 가계부채,대출,대출총량규제,DSR

  이에 더해 지난해 말 규제지역 확대 이전 급증한 주택거래와 양도세 중과 유예 종료, 종부세율 인상 등에 따른 다주택자 매도물량 등도 개별 주택담보대출 수요에 영향을 미쳤던 것으로 보인다 ... 정부의 주택 공급 정책의 실패가 부동산 가격 상승의 원인이 되었다. 전세가격 상승은 실수요자의 주택담보대출을 이용한 주택 매수보다 투기수요자의 갭투자를 늘리는 계기로 작용하였다. ... 신용협동기구는 지방의 주택시장 호조와 대출 접근성 측면의 상대적 우위를 바탕으로 주택담보대출 취급을 확대하였으며, 주택거래 규제 강화의 영향으로 토지, 오피스텔 등 비주택담보대출도

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.10

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

  임기 동안 10여 차례의 부동산 정책을 발표하였는데 이 중 주택담보대출(LTV), 총부채상환비율(DTI)완화, 주택 양도세 한시적 면제, 생애 최초 주택 취득세 면제 등 계속된 규제정책이 ... 총부채상환비율(DTI)을 도입하였으며 주택담보대출(LTV)는 40%까지 낮췄다. ... 이에 따라 고가 주택 기준 상향 조정, 다주택자 양도세 중과 폐지, 투기지역?투기과열지구 해제, 양도세?

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산22

  다음으로 LTV는 Loan To Value를 의미하며, 이는 주택담보대출비율을 뜻하는 용어이다. 이는 주택 담보가치에 따른 대출금의 비율을 의미한다. ... 부동산 취득세 감면, 미분양 주택에 대한 양도세 면제, 40%의 LTV를 완화하는 등 이러한 부동산 완화 정책을 통해 우리 경제 내에 팽배하여있던 규제 정책 자체와 반대되는 노선을 ... 이렇게 전두환 정권에서는 양도소득세를 면제해주고, 주택 매입을 하고자 하는 소비자들에게는 주택 매입에 필요한 자금을 지원하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  경기대 사회와계약 과제

  대하여년 월 일까지 인도하여야 하며, 매수인 또한 매도인의 양도예정신고에 필요한 서류를 교부하여야 한다.제3조 매도인은 위 부동산 등기부에 등기된 가압류, 가처분, 가등기, 저당권 ... 이 경우처럼, 매수인이 대출을 받아 잔금을 치르겠다고 한다면 대출금액, 담보설정금액, 대출채무자 등을 확인하고 대출금을 매도인이 수령할 수 있도록 조치를 취해야 합니다.부동산 매매 ... 담보로 은행에서 대출을 해 지급하겠다고 하면서 먼저 소유권을 이전해 달라고 요구할 경우 甲은 어떻게 해야 하는가?

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  을 통해 주택 보유 법인의 경우 개인 최고세율을 단일세율로 적용함을 발표※ 법인의 주택분 종합부동산세액에 대해서는 기본공제 6억원과 세부담상한을 적용하지 않음② 양도소득세: 매물 유도를 ... (세제) 종부세율 및 세부담 상한 인상, 고가주택 공시가 현실화(추진중), 일시적 2주택 양도세 비과세 요건강화, 양도세 장특공제 요건 강화, 양도세 중과 한시배제 등? ... 임대 금지)(4) 주택 매매·임대사업자의 주택담보대출의 레버리지를 활용한 투자 유인을 억제하고, 과세체계를 정비하여 법인을 통한 세금 회피 차단① 주택 매매·임대사업자 주택담보대출

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  소생법 족보팝니다. (이거면 A+ 완전가능)

  명의신탁 사실을 알고 있는 제3자에게 그 부동산을 양도하여 소유권이전등기를 마쳤더라도 명의신탁자는 해당 부동산의 소유권을 주장할 수 있다. 3. ... ① 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당권으로 담보되는 채권은 그 상속세보다 우선하여 변제받는다. ② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 ... 우선순위에 따라 우선변제를 받았으나 전부 변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.

  시험자료 | 223페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.06

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  부가가치세 과세대상 거래

  : 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리를 제공하는 것- 사업의 포괄적 양도 : 사업장별로 그 사업에 관한 모든 권리와 의무를 포괄적으로 승계시키는 ... 사업의 양도- 조세의 물납 : 사업용 자산을 상속세·증여세법, 종합부동산세법, 지방세법 규정에 따라 물납하는 것- 법률에 따른 공매·경매 : 국세징수법에 따른 공매, 민사집행법에 ... 판매목적 타사업장 반출에 의한 간주공급은 판매목적으로 반출하는 경우에만 적용되는 것이므로, 사용 또는 소비 목적으로 반출하는 경우에는 적용되지 않는다.재화의 공급으로 보지 않는 것- 담보제공

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.09

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  부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

  그럴 경우에는 그러한 행위를 한 금융사나 보증재단을 상대로 신고를 하면 됩니다 .가압류 절차 가압류 신청 준비 가압류 신청 담보제공명령 및 담보제공 가압류 진행대상 부동산 금전채권 ... 다른 사람의 재산처분이나 권리행사 등을 못하게 하는 것 넓은 뜻으로는 국가권력 으로 특정의 물건 또는 권리에 대하여 개인의 사실상의 처분 ( 소비 등 ) 또는 법률상의 처분 ( 양도 ... 매매 , 증여 , 저당권 , 질권 등 담보권의 설정 및 기타 일체의 처분행위가 금지됩니다 .압류와 가압류 구분 압류 가압류 판결문 존재 국가기관이 상대방의 권리행사를 막는것 판결문

  리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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  [민법총칙] 흠 있는 의사표시

  따라서 예컨대 가장 채권양도의 경우에는 양도통지시점이 아닌양도계약시점을 기준시기로 보아야 한다. ... 이와 달리 가령, 매도인이 하자담보책임을 지지 않는다고 오신한 후 매도하는 경우에는 법률개념을 오해한 것으로서 법률효과의 착오라고 볼 수 있다.5) 계산의 착오이는 계산단위를 비롯하여 ... 일례로, 채무자가 본인 소유의 부동산에 대한 채권자의 강제집행 절차를 방해하기 위한 목적으로 타인과 통정하여 본인의 부동산을 그 자에게 매도한 것으로 꾸며 소유권이전등기를 하였다면

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.06.26 | 수정일 2023.07.06

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  방송통신대 부동산법제

  부동산법제 공통甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 또, 저당권 설정 이후, 토지나 건물이 제3자에게 양도되거나 상속된 경우 또한 법정 지상권을 인정해왔다. ... 그리고 대한민국 민법상 “토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동상이다라고 하였다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  재산세 완화-다주택자 양도소득세율 완화-생애 첫 주택구입자 주택담보인정비율 80% 로 상향-공공 주도로 임기 내 250만채 건설(기본주택 100만채, 장기임대 공공주택 비율10%로 ... 부동산 보유 실효세율을 현재 0.17% 수준에서 1%까지 올리는 정책을 세웠다.국민의 힘 윤석열 후보는 종합부동산세제에 관해 전면적인 재검토를 통해 1주택자에 대해서는 양도소득세와 ... 다주택자 양도세도 지금보다 50% 수준으로 감면하고, 생애 최초 주택구입 청년이나 신혼부부 등은 LTV를 80%로 높여주는 대출 규제에 대한 완화 정책을 세웠다.주택은 5년간 250만채를

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  공인중개사 전과정 요약정리

  ,피담보채권이 소멸하면 그 지상권도 소멸한다. ... 양도금지 특약은 지상권자에게 불리한 것으로서무효이다(전세권과 다름).5)지료지급 연체가 토지소유권의 양도 전후에 이루어진 경우양수인에 대한 연체기간이 2년이 되지 않는다면, 토지양수인은 ... 원칙은 대체적으로 다 적용된다)경쟁의 원칙ㆍ초과이윤은 경쟁을 야기／대체재간에는 경쟁 발생ㆍ경쟁은 초과이윤을 소멸시키므로 순수익 산정시 초과이윤 배제상권은 계속존속할 수 있다.2)담보지상권은

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  리밸런싱

  기간동안 이자지원, 잔금유예혜택 지원받아 일반 분양자보다 20% 분양가를 할인해줌.* 2019년 이후 전국 아파트 및 주택 가격2019년 이후는 5060부동산 파산시대 - 가장 큰 ... 주택담보대출금리는 9.24%에달하게됨.) ... 중과세 - 양도세 2주택자 60% 세금은 주택거래 침체현상을 제공한다.재건축 초과이익 환수제 - 매매에서 초과이익을 과세 하는 것이 아니라 실현되지 않은 이익을 미리 예상하여 과세.전

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  [주식회사법][대법원 2021. 4. 15. 선고 2019다293449 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출하시오

  양도하는 한편 2016년 1월 22일 사건 부동산의 소유권이전등기를 완료하였다. ... 또한 소외 3이 A의 자산 및 부채 등 사업 일체를 피고에게 포괄적으로 양도하는 계약을 체결하였다는 점, 사건 부동산의 소유권이전등기를 마치고 사건 동산을 양도하는 등 피고에게 A의 ... 설립 이래 이사는 소외 3과 소외 2, 소외 4 등 3명이며, 2016년 대표이사만이 소외 3에서 소외 2로 변경되었다.원고는 해당 사건에서 소외 2에게 사건 부동산을 양도하였도,

  방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.03.03

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