"토지불로소득" 검색결과 181-200 / 843건

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  난개발의문제점

  개발이익이란 용도지역 변경이나 대형개발을 통해서 토지소유자의 직접적인 노력과 상관없이 올라간 땅값 상승분을 의미하므로 불로소득이라 할 수 있다. ... 예를 들어 1987년에 발생한 개발이익 272조원은 같은 해 국민가처분 소득의 3배, 피용자 보수의 6.8배, 중앙정부 총세출의 16배에 달하는 엄청난 규모인데 토지관련 조세 등을 ... 환경정의시민연대의 분석 자료에 따르면 소위 공영개발을 한다는 토지공사의 죽전지구 택지개발 사업이 현재의 토지이용계획대로 진행된다면 무려 60% 이상의 임야가 훼손된다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.02

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  정책분석이 사회와 개인들에게 미치는 영향의 특성과 방법

  무엇이냐 하는데 따라 이것을 실현하기 위한 정책대안의 개발과 설계도 달라지게 된다.부동산투기가 성행하여 부동산가격이 폭등하고 부동산투기에 가담한 일부 부유계층의 사람들이 막대한 불로소득에 ... 토지소유에 따른 이익의 배분은 말할 것도 없고, 토지소유와 관련된 국민들의 사회심리에 미치는 영향은 대단히 클 것이고, 이것이 토지거래에 미치는 파급효과 또한 엄청나게 커서 현재와는 ... 그러므로 토지개발에 따른 편익을 모든 국민들이 고르게 향유할 수 있도록 함으로써 분배적 정의를 실현하고자 하는 가치창조적 입장에서 토지정책문제를 정의한다면, 이러한 문제에 대한 정의는

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.05.30

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  데이비드 리카도의 차액지대론

  리카르도는 지주들이 받는 소득인 지대는 일종의 잉여로서 생산에 아무런 기여를 하지 않고, 지주 스스로는 아무것도 하지 않으면서 받는 불로소득이라고 여겼다. ... 여기서 다루게 될 차액지대론이라는 것 역시 그 배경을 살피면 노동자와 산업자본가의 이해를 충실히 따르면서 잉여이득 내지는 불로소득을 얻은 지주계층의 세태를 비판하기 위해 나온 이론으로써 ... 간단하게 이런 우등한 토지 갖춘 지역을 ‘바크셔’라 부르고, 토지의 생산비는 대략 300파운드라고 가정하자.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.12 | 수정일 2015.12.10

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  우리 사회의 사회적 양극화 현상을 보여주는 여러 가지 통계들을 조사하여 정리한 후 그 해결방안에 대한 자신의 의견을 개진해보시오0k

  여기에서는 양극화 현상을 보여주는 여러 가지 통계를 조사하여 정리하기로 하자.1) 불로소득의 양극화한달에 500만원이 넘는 돈을 버는 고소득 가구가 올해 크게 늘어났다. ... 복지예산을 삭감하고, 부자들의 세금을 깎아주고, 규제와 법을 그들에게 유리하게 고치며, 불로소득으로 벼락부자가 나오고, 노동조합을 탄압하고, 근로자들의 임금인상을 억제하며, 효율성을 ... 부동산 가격이 높다는 일본보다도 우리의 부동산에 대한 자산 집중도가 훨씬 높다.시가보다 낮은 것으로 평가되는 공시지가를 기준으로 하더라도 전국의 토지가격은 2,176조원이고, 아파트

  방송통신대 | 11페이지 | 4,500원 | 등록일 2015.03.08

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  토지정책 중간고사 키워드 정리 - 토지문제, 토지정책의 목표, 시장주의, 계획주의, 토지의 특성, 마셜의 공공가치, 생산요소용 토지

  오히려 토지에 대한 국가의 불필요한 규제 정책이 자연스러운 토지의 공급을 방해하여 지가 상승과 불로소득을 초래한다고 보기 때문에 토지에 대한 각종 규제를 풀어야 한다고 주장한다.시장주의자들은 ... 이러한 현상은 자본 생산성을 크게 떨어뜨릴 뿐 만 아니라, 고가의 토지에 투자할 여력이 있는 소득 상위계층의 재산 증식에만 기여할 뿐 국민경제 전체적으로는 생산과 고용의 성장에 전혀 ... 토지정책의 목표에는 어떤 것이 있는가?토지정책은 토지이용의 효율성을 제고해야 한다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 (20%↓) 1200원 | 등록일 2015.03.10

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  개발이익 환수에 관한 법률

  불로소득이 문제라면 토지를 근본적으로 달리 취급할 이유는 없다.개발이익의 환수가 사회정의라는 주장에도 동의하기 어려운 면이 있다. ... 불로소득이 부당하여 사회에 환원하는 것이 정의라면 불의의 손실이나 횡액도 부당한 것이며 사회가 이를 보상해 주는 것이 마땅할 것이다.우선, 토지의 효율적 이용을 촉진하겠다는 '착한 ... 이외에도 개발부담금은 양도소득세와 중복되는 면이 있고, 사유재산권 침해의 소지가 있다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.09.01

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  토지공개념-사회발전을 위한 선택

  즉 노력과 기여에 상관없이 발생하는 불로소득에 대해 국가가 환수하는 것이므로 토지 소유권이나 이용권, 수익권은 각 개인에게 그대로 남아있게 된다. ... 첫 번째 주장의 경우 노력 없이 불로소득을 추구하려고 하는 주장이므로 이를 인정할 수는 없다. ... 노동의욕을 감퇴시키는 불로소득을 환수하고 이를 통한 재정수입의 확보는 각종 세금의 감세와 면세로 이어지고 결국 노동자들의 실질 소득의 증가로 경제에 활력이 되살아날 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2011.12.16 | 수정일 2016.03.16

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  참여정부 부동산 정책의 비판적 검토

  참여정부 부동산 정책의 기조 불로소득 ( 부동산 ) 이 사회적 불평등 야기 불로소득의 철저한 환수 문제점 : 공급업자 의 개발이익 없어짐 주택공급저해 (2) 부동산 갈등론2. ... 참여정부 부동산 정책의 비판적 검토I ndex 서 론 참여정부의 부동산정책 참여정부 부동산정책의 기조 및 특징 참여정부 부동산 정책의 주요 쟁점들 결 론 및 제언1 서론불로 소득을 ... 민간개발을 통한 공급 억제 정책 토지이용규제 및 재건축규제의 강화 3.

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.21

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  투기근절을 위한 부동산시장 정책

  ..PAGE:12013. 11. 12..PAGE:2..PAGE:3부동산 투기..PAGE:4..PAGE:51) 투기소득(불로소득)으로 소득격차가 심해지며근로의욕을 상실시킨다.2) 건전한 ... 부동산 정책의 목표※ 부동산 정책의 목표는 단순히 부동산을 효과적으로 이용하고, 활용하는데 그치는 것이 아니라 개인 간, 계층 간의 왜곡된 부와 소득의 분배를 재조정하는 기능까지도 ... 포괄하는방향으로 설정되어야 한다...PAGE:8토지정책주택정책도시정책국토정책부동산 세제정책부동산거래부동산금융토지관리(지적, 지가공시), 토지이용(계획, 개발과 보전), 토지수용(평가

  리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.22 | 수정일 2016.10.06

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  부동산 정책의 실패에 대한 사례 고찰(경제학적 접근을 중심으로)

  특히 부동산 투기를 통해서 이익을 얻는 사람들을 방지하고 하였고, 이에 따라 참여정부의 부동산 정책은 과도한 개발이익이나 불로소득을 국가가 적극적으로 나서서 환수하는 것이 부동산가격 ... 결론적으로 빈번한 대책에도 불구하고 주택가격은 지속적으로 상승함에 따라 정책에 대한 불신이 높아졌고 이러한 불신은 주택수요를 부추기는 결과를 초래한 것이다.특히 개발이익과 불로소득 ... 환수하여 이를 적정 배분함으로써 토지 투기 방지와 토지의 효율적 이용을 촉진하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지하고자 시행하였다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.06

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  진보와 빈곤 감상문 (헨리조지)

  내가 읽은 이 책은 사회가 눈부시게 진보함에도 불구하고 극심한 빈곤이 사라지지 않는 이유, 그리고 주기적으로 경제불황이 닥치는 이유는 토지사유제로 인해 지대가 지주에게 불로소득으로 ... 즉 임금은 노동의 대가이며 자본 사용의 대가나 토지 사용의 대가와 구별된다.2) 토지토지라는 용어는 단지 물이나 공기와 구별되는 지구의 표면만이 아니라 인간 이외의 물질적 우주 전체를 ... 토지란 인간의 창조물도 아닌 자연물이다. 이를 두고 헨리 조지는 토지사유제는 노예사유제와 다를 것이 없다고 까지 표현하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.12

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  노무현 정부의 부동산정책의 문제점 고찰

  재건축을 통해 발생하는 개발이익을 전액 환수함에도 불구하고 재건축을 추진하는 단지가 있다면 이는 불로소득에 대한 기대 때문에 재건축을 추진하는 것이 아니므로 이를 허락하면 그만이다. ... 부동산가격 상승은 강남구.서초구,송파구.목동.분당.용인,평촌등 이른바 '버블세븐' 지역 뿐만 아니라, 신도시 예정지,택지 개발지구등 전국으로 확산 되었고,상승 분위기를 탄 아파트 및 토지 ... 못할 사건이라 할 수 있다.또한 정부의 당초 국민 임대주택 공급규모를 100만 가구에서 150만 가구로 대폭 늘려 잡는 과정에서 주택공사는 정부의 공급 목표 달성에만 급급하여, 토지수용이

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.07.09 | 수정일 2016.07.19

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  [토지가치세][토지세][토지][토지법][세금]토지가치세의 토지법, 토지가치세의 정당성, 토지가치세의 이점, 토지가치세의 의의, 토지가치세의 효과, 토지가치세의 해외 사례 분석

  (신 29:9-10)경제학적 용어로 표현하자면, 토지사유제를 허용하여 토지 불로소득을 추구해 왔던 우리의 죄와 허물을 자백하고, 만민이 하나님이 주신 평등한 토지권을 향유할 수 있는 ... 반면 경제위기의 태풍 가운데서도 여전히 건재한 대만과 싱가폴은 각기 다른 방식에 의해서이기는 하지만 토지 불로소득을 환수하는 장치를 마련함으로써 토지투기의 여지를 억제해 왔다는 공통점을 ... 토지가치세의 토지법, 토지가치세의 정당성, 토지가치세의 이점, 토지가치세의 의의, 토지가치세의 효과, 토지가치세의 해외 사례 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 토지가치세의 토지법Ⅲ.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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  6. 왜 토지와 주택에 집착하는가

  재산 증식에 손쉬웠던 반면에 토지나 주택을 소유하지 못한 국민이나 계층은 가격상승에의한 불로소득의 수혜를 전혀 받을 수 없는 상황에 이르게 된다.그리고 지난 30여년중에서 1998년 ... 경제개발계획의 급속적인 추진과정에서 도시화 및 산업화의 확대과정에서 나타나기 시작한 토지와 급격한 주택가격의 상승은 토지의 개발과 주택보유로 인한 소득과 이익의 분배과정에서 심각한 ... 즉 계속적이며 급속적인 지가상승에 따라 토지와 주택의 보유자체가 국민 개개인간 또는 계층간의 소득분배에 심각한 영향을 미치는 현상이 두드러지게 나타나고 있었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.19

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  사회복지실천의 윤리와 딜레마에 대해 기본 개념을 설명하고, 윤리와 딜레마에 대한 바람직한 방향성에 대해 토론하시오

  부동산 보유세는 다른 세금에 비해 장점이 많은데, 특히 불로소득을 근원적으로 차단한다는 장점이 있다. 주요 선진국의 부동산 보유세는 우리보다 훨씬 높은 수준이다. ... 여기서 토지에 대한 종합부동산세의 세액은 종합합산세액과 토지분 별도합산세액을 합한 금액으로 한다.종부세는 일종의 보유세이다. ... 일부 소득이 없는 1주택 장기보유자에 대한 종부세 완화에는 전반적으로 동의하나, 무조건적인 종부세 완화에는 동의할 수가 없다.

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.12.16

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  종합부동산세의 도입목적, 문제점 및 종합부동산세의 개선방안

  수도권을 중심으로 부동산 투기를 통하여 과도한 양도차익이 발생하게 되어 사회적으로 용인하기 어렵다고 판단한 정부는 조세를 부동산정책의 일환으로 사용하여 불로소득을 추구하는 부동산 투기를 ... 미국의 소득세는 개인소득세와 법인소득세의 분리과세를 채택한 점이 영국과 다르다. ... 필요하였고 인구의 대도시 집중과 국민소득 증가 등의 이유로 토지와 주택가격이 급등하기 시작하였다.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.18

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  [세금][취득세][등록세][지방세][소득세][부가가치세]세금과 취득세, 세금과 등록세, 세금과 지방세, 세금과 소득세, 세금과 부가가치세, 세금과 종합토지세, 세금과 지대세 분석

  다만, 수년에 걸쳐 형성되는 퇴직소득 및 산림소득과 불로소득인 양도소득에 대하여는 소득 별로 별도로 과세(분류과세)하고 있다.종합소득세는 1년 단위로 과세된다.종합소득이 있는 사람은 ... 종합토지세?자동차세?주행세?농업소득세?도축세?담배소비세?사업소세 등이 있다.Ⅳ. 세금과 소득세1. ... 세금과 취득세, 세금과 등록세, 세금과 지방세, 세금과 소득세, 세금과 부가가치세, 세금과 종합토지세, 세금과 지대세 분석Ⅰ. 세금과 취득세1. 재건축조합의 취득세2.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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  [세금][도시계획세][종합과세][실질과세][양도소득세][지방교부세]세금과 도시계획세, 세금과 종합과세, 세금과 실질과세, 세금과 양도소득세, 세금과 지방교부세, 세금과 토지가치세

  과세 여부에 대한 논의1) 찬성론CD, CP 등의 중간거래시 이자소득에 대한 원천징수로 거래 과정이 투명 해지므로 불로소득 세원 포착에 유리하며, 금융실명제의 취지에 부합된다.과세의 ... 세금과 도시계획세, 세금과 종합과세, 세금과 실질과세, 세금과 양도소득세, 세금과 지방교부세, 세금과 토지가치세 분석Ⅰ. 세금과 도시계획세1. 과세대상1) 토지2) 건축물2. ... 과세대상도시계획구역 내의 토지 또는 건축물1) 토지종합토지세 과세대상 토지 중 전?답?과수원?목장용지?

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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  [초등사회교육] 대단원 3. 가정의 경제생활 -소득 수업지도안 (가정의 소득 개념지도안,학습지도아)

  상여금과 같이 무상으로 주어지는 소득이나, 토지에서 나오는 지대 등을 설명할 수 없다. ... ▶ 소득이란, 개인 또는 법인이 노동·토지·자본 등 생산요소를 제공, 사회적 생산에 참가하여 얻는 재화이다. ... 음성불로소득은 불로소득이면서 음성소득인 것이다. 음성불로소득에는 탈세, 탈루소득 ,투기소득 등이 있다.▶소득의 종류-1:교과과정에 제시된 소득의 종류는 다음과 같다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09

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  토지재배분 의사결정 과정

  토지재배분 – 제도 운영이 완벽한 경우총계 및 항목별 분석배분방식정의(10점이라고 가정)효율합계 (정의+효율)선호도 분석 (취득점수/만점)취득기회균등불로소득차단우수자배분비용(정부/민간 ... 토지재배분 – 제도 운영이 불완전한 경우총계 및 항목별 분석배분방식정의효율합계 (정의+효율)선호도 분석 (취득점수/만점)취득기회균등불로소득차단우수자배분비용(정부/민간)시장50385859 ... 토지재배분 – 제도 운영이 불완전한 경우선택의 근거제시 – “심사”에 의한 분배취득기회 와 불로소득 차단의 적절성 확보정부 심사제도에 따른 가장 적절한 배분자 설정기회비용적 측면에서의

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.21

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