"토지불로소득" 검색결과 261-280 / 843건

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  왜 우리는 비싼 땅에서 비좁게 살까

  많이 책에 담았기 때문일 것이다,우리가 당연히 생각하는 토지 투기와 부동산 불로소득이 말이 안된다는 생각을 하고 있는 저자였다. ... 하지만 이런 이야기도 아주 저소득층을 위한 이야기이고 중고소득층의 이야기는 아니라서 모든 사람들을 위한 경제정책을 펼쳐야 하는 것이 타당하다는 생각이 들었다.우리나라 토지는 사유화라고 ... 대해 설명하는 부분이 참 인상적이었는데 토지투기는 토지가 오를 것을 예상하고 사람들이 사들여 그 토지가 오르면 팔아 그 차익을 생산하는 것이기 때문에 장기적으로는 토지값을 올리지

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.29

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  [세제개혁][과세특례제도][지대조세제도]세제개혁의 기본방향, 세제개혁의 주요현안, 세제개혁과 과세특례제도, 세제개혁과 지대조세제도, 세제개혁과 자동차세제도, 세제개혁과 일본제도

  그 세율수준을 종합소득세의 세율보다 약간 높게 설정해야 할 이유는 자본이득이 통상소득보다 불로소득적 성격을 갖는다는 것과 부동산 투기를 억제한다는데 그 논거를 둘 수 있을 것이다. ... 그리고 토지와 자연자원에 부과하는 지대세(rent tax)가 초과부담을 발생시키지 않고 또 전가되지도 않는 ‘좋은 조세’라는 사실을 잘 알고 있다. ... 단, 이 연구에서 상정하는 지대조세제는 지대세를 100% 징수하고 지대세 외의 세금은 전면 철폐하는, 조지 식의 완전한 토지단일세는 아니라는 점에 유의하라.이에 의하면 세제개편 후

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  [헨리조지][지대조세제]헨리조지 지대조세제와 조세의 원칙, 헨리조지 지대조세제의 사례, 헨리조지 지대조세제에 대한 견해, 헨리조지 지대조세제의 평가, 헨리조지 지대조세제의 적용 방안 분석

  따라서 토지불로소득의 구성요소로는 지대소득만 남는데 지대세를 내고 나면 그것도 사라지고 말기 때문에 토지불로소득은 0이 된다. ... 토지불로소득은 두 가지로 구성된다. ... 물론 현실에서는 지가가 정확히 0이 되지는 않겠지만, 지가가 대폭 하락하여 거의 0에 가까운 금액이 될 것은 분명하다.2) 토지불로소득이 0이 됨 - 토지투기 근절토지불로소득이란 토지소유에서

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.03.31

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  지대론과 지가론

  지대는 토지의 희소성과 비옥도의 차이 때문에 발생한다. 지대는 경제적 잉여 또는 불로소득이다. 한계지에서는 지대가 발생하지 않는다. ... 생산요소로서의 토지가 제공하는 용역에 대한 대가(對價) 2. 토지소유자의 소득으로 귀속 3. ... 수익배분의 요소의 하나 토지가 가져오는 잉여가치에서 발생하는 소득 지대의 결정은 일반경제의 가격이론에서와 같이 토지에 대한 수요와 공급의 균형점에서 찾을 수 있음경제지대란?

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.21

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  땅은 사유재산이다 독후감

  하지만 불로소득에 의한 부의 축적은 그러지 못한 이들에게는 치명적인 상대적 박탈감을 느끼게 한다. ... 불로소득이라 해도 개인의 재산이므로 국가가 임의로 환수할 순 없다.지금은 사라졌지만, 불과 몇 년 전 까지만 해도 존재했던 3가지 법이 있다. ... 불로소득으로 인한 노동에의지 않는 한편, 그저 단기이익을 추구하는 투기꾼에게나 거래의 대상이 되는 부동산으로 전락할 수 있다.투기는 근본적으로 이것이 이루어지는 과정에서 불공평한 성격을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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  [상속세][세액][과세체계][납부의무자][상속세법개정]상속세의 개념, 상속세의 의의, 상속세의 세액, 상속세의 과세체계, 상속세의 납부의무자, 상속세의 상속세법개정 분석(상속세)

  둘째, 불로이득세의 성격을 가진다. 셋째, 상속세는 소득세 및 수익세 등의 과세탈루를 보완하는 역할을 한다. ... 토지는 ＜지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률＞에 의한 개별공시지가로 평가하고, 건물은 건물의 신축가격·구조·용도·위치·신축연도 등을 참작하여 해마다 1회 이상 국세청장이 선정· ... 6백 평 이내의 묘토인 농지, 족보, 제구 등은 상속세가 과세되지 아니한다.이와 같이 상속받은 재산은 상속 당시의 시가로 평가하여 상속세를 계산하지만 시가산정이 어려운 경우에는 토지는

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  자본주의,사회주의경제체제의 장단점과 결론

  재산소득 등 불로소득이 없고, 교육, 의료 등 소득의 기회가 균등히 제공되므로 평등한 소득분배가 이루어진다. 기업가의 사적 이윤동기에 의하여 근로자나 소비자가 착취될 수 없다. ... 자연자원과 토지 및 제조업, 금융업, 국내외 교역 등의 부문에서의 자본은 거의 대부분 공유나 국가소유의 형태를 가진다. ... 넷째, 소득분배의 균등이 중요한 사회적 목적으로 등장한다. 소득의 배분은 근로의 양과 질에 의하여 기본적으로 결정되고, 재산소득은 거의 존재하지 않는다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  헨리조지의 경제사상

  3.빈곤의 진정한 원인은 토지의 독점적 소유1)불로소득을 누리는 지주전술한 바대로 그는 빈곤의 원인이 생산문제에 있지 않고 분배문제에 있다고 보았다. ... 중요한 것은 자신의 노동 생산물만을 소유해야 한다는 것인데 이런 관점에서는 불로소득인 지주의 ‘지대에 대한 배타적 소유’란 자연권에 반하는 것이다.지대이론에서 보았듯 임금은 지대와 ... 토지가치세는 투기적 세력 외에는 모두에게 이익이 된다. 특히 소규모토지소유자 및 자가노동자는 각종 조세의 폐지로 실질소득은 상승한다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.09

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  우리나라 부동산 최근 10년간의 변화추적

  이에 따라 정부는 투기로 인한 불로소득을 조세로 흡수하여 기업의 생산자금으로 전환하기 위해 1967년 11월 29일 「부동산 투기억제에 관한 특별조치법」을 제정하였다. ... 주택가격이 크게 상승하였다. 1966～1969년에는 경인고속도로와 경부고속도로의 공사로 고속도로 주변지역의 토지이용도가 높아지게 되고, 경제성장 결과 축적된 개인소득의 여유자금이 ... 다만 90년대 초 도입된 토지공개념 관련 제도로 인해 개발을 하지 않고 빈 땅으로 토지를 소유할 경우 세부담이 크게 늘어나자(토지초과보유세) 이를 피하기 위한 지주들의 개발행위가 늘어났으며

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.07.04

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  대구경제정의실천연합

  비생산적인 불로소득은 소멸되어야 한다 . 정부는 시장 경제의 결합을 시정할 의무가 있다 . 진정한 민주주의를 왜곡시키는 금권 정치와 정경유착은 철저히 척결되어야 한다 . ... 토지는 생산과 생활을 위해서만 사용되어야 하며 재산 증식 수단으로 보유되어서는 안 된다 . 실천과제에 기반 하여 활동2011 년도 대구 경실련 조직 및 임원구성은 ? ?

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.15

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  국가주도의 경제개발 전략과 1970년대부터 90년대까지의 한국 경제 흐름

  부동산투기에 대한 불로소득의 봉쇄를 위해 종합토지세도입 및 토지공개념관련 법률을 제정하고 부동산등기를 의무화하였으며 토지? ... 조세부담완화 및 재산소득에 대한 중과세부과를 실시하였다. ... 자산격차를 줄이기 위한 토지공개념이나 금융실명제 등이 모두 유예되었기 때문이었다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.09.14

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  [스포츠경제학] 시장 균형과 응용 - 시장의 균형, 비교정태 분석, 응용(암표가격 결정, 슈퍼스타 현상)

  땅 주인이 별 노력 없이 높은 지대를 통해 불로소득을 얻는 것과 비슷한 논리가 적용된다. ... 즉 스타의 노동력은 독점성(유일성)과 유한성을 특징으로 하는 면에서 토지와 유사한 성격을 가지고 있다.스타의 노동공급과 수요 그리고 가격 결정을 와 에서 분석할 수 있다. ... 경제적 지대로 인한 고소득을 얻기 때문에 높은 세율이 적용되고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.27

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  분배정책과 사회복지정책

  예를 들어, 부모로부터 상속을 받거나 부당한 방법으로 획득한 자산 등을 말하는데, 분배정책은 이러한 불로소득으로 인한 분배적 불평등을 해소함으로써 사회안정을 도모하고자 하는 목표를 ... 이러한 소득의 분배이론은 크게 다음의 두 가지로 구분하여 살펴볼 수 있다.(1) 기능적 소득분배 이론소득의 창출 수단으로서의 생산요소는 크게 노동, 자본 그리고 토지로 구성되어 있는데 ... 주식, 채권 등의 금융자산과 건물, 기계, 토지 등의 실물자산이 있다.자산은 소득과 상호 밀접한 연관관계를 가지는데, 그 이유는 다음과 같은 측면에 있다.첫째, 소득은 저축의 기능을

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.19

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  박정희의 맨얼굴 서펑

  “전두환, 노태우, 정권에 와서 부동산 광풍의 강도는 박정희 시대에 비하면 다소 가라앉았으나 기복적으로 연평균 두 자릿수의 가격상승, 대대적인 불로소득이 발생은 여전했다.” ... 예를 들어 재벌기업들의 자본축적의 중요한 방법이었던 토지가격 상승이 가능하였던 것은 저렴한 노동력으로 제품을 만들어 수출하여 벌었거나 중동에 노동력을 수출하여 번 돈들이 국내에서 토지에 ... 고러나 경제가 발전할수록 국가가의 자원배분 기능이 축소되고 소득 분배 기능은 강화되어야 마땅한데, 박정희 정부는 이와 반대로 갔다. 1970년대 말에 이르면 국가 주도형 중화학공업화가

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.11

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  우리나라 부동산 문제점 및 개선방안

  -가구별 토지 소유현황(2006년 사유지 면적기준) -4) 넘치는 불로소득, 고장 난 환수장치부동산 가격이 올라 번 돈은 이자, 배당금 등과 함께 대표적인 불로 소득이다. ... 부동산 가격이 올라 생긴불로소득의 규모를 보면 1980~2001년 사이 토지 가격이 상승해 발생한 개발이익이 1,284조 원이며, 2000~2006년 사이 집값 상승으로 발생한 시세 ... 이 같은 ‘예외’는 유지되었다.세금 외에 토지 선매제, 각종 부담금 등 부과전에 차단하고 샅샅이 환수할 수 있는 정책적 노력을 하지 않는 것도 불로소득이 사유화되도록 방치하는 결과가

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.04

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  대한민국은 부동산공화국이다 독후감 서평

  주식투자의 경우에는 소득이 노출되지만 토지 투자는 불로소득이 엄청남에도 불구하고 과세가 이루어지지 않는다. ... 두 번째는 임대소득에 대해서도 제대로 과세가 되지 않는다는 점이다. ... 개발정보를 이용해 매입한 토지에서는 엄청난 이익이 보장되는데도 불구하고 오히려 그 토지를 사는 사람들에게 많은 혜택이 주어진다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 (10%↓) 3600원 | 등록일 2012.03.29

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  부동산 투자와 투기를 비교 서술하고, 부동산 투기에 대해 토론하시오

  투기꾼은 불로소득을 챙기는 뭐 이런 막연한 내용 말고. ‘하버드박사의 경제학블로그’의 저자 김대환교수는 다음과 같이 정리한다. ... 토지와 주택을 연구하는 학자들, 대게 경제학을 전공한 사람들은 토지와 주택을 놓고 여러 가지 이견이 대립한다. 여기서 토지와 주택을 부동산이라는 하나의 재화로 보자. ... 즉 재화의 사용 및 수익에서 얻는 이득인 소득적 이익과 자산의 처분가격변동에서 얻는 이득인 자본적 이득을 구별하여 전자를 얻기 위한 자금의 지출을 투자라 하고 후자를 얻기 위한 자금의

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.06

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  토지초과이득세

  초과하는 불로소득을 환수하기 위한 제도다. ... 의한 소득 등 모든 소득을 대상으로 하는 것이 옳다. ... 물론 정부의 재정자금을 조달하기 위해 지가차익 소득에 대해서 세금을 부과할 필요가 있을 수 있지만, 그런 세금이라면 지가차익에 대해서 뿐만 아니라 노동소득과 주식으로부터의 소득, 환율변동에

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.09

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  Ebenezer Howard의 전원도시

  정해진 성장의 한계에 달할 때까지 도시의 번영과 성장으로 생기는 불로소득을 커뮤니티를 위하여 유보하는 것 : 토지불로소득의 사회적 환수. ... 공유 도시의 토지 모두를 소유하며 사유를 인정하지 않고 토지이용에 관해서는 규제. - 토지의 공유화를 통해 전원도시가 관리되고 개발할 수 있다고 생각. 4) 개발이익의 일부를 커뮤니티 ... 도시자치기구가 전 도시구역을 영구히 소유하여 통제하며 개인에게 임대하는 방법으로 토지를 분배하는 것 : 토지의 공유 및 임대.

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.04

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  [토지정책론] 토지공개념, 이상적인 토지제도에 관한 논평

  이는 토지가치의 상승, 하락이 모두 조세로 징수되므로 토지불로소득에 의한 소득분배의 악화를 막기 때문이다. ... 현재 우리나라도 토지불로소득과 투기로 인한 폐해가 극에 달했다고도 할 수 있다. ... 이렇게 되면 토지가치는 거의 ‘0’이 되므로 당연히 토지불로소득도 거의 사라지게 될 수 있는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.14

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