"토지불로소득" 검색결과 321-340 / 843건

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  구약성경에 기록된 안식년과 희년에 대하여

  때 불로소득의 수단이 될 수 있는 토지의 독점을 근원적으로 막았고 개인의 생존권의 기본이 되는 토지를 빼앗을 수도 또 빼앗기지도 못하도록 하였다.② 희년 토지제도는 개인으로 하여금 ... 토지와 관련되어 토지의 사용권 교환 기간의 50년 주기, 토지 사용권 판매 규정, 토지의 무르기, 토지의 사용권 만료에 따른 반환 등이 기록되어 있다.(3) 안식일에서 희년으로 발전화되고 ... 즉 각별걜인에게 토지의 영구 사용권을 주어 자율성과 최대한의 자아실현을 이룰 수 있도록 했으며 시장의 기능에 의않은일되었고 토지는토지를 얼마든지 늘려갈 수 있도록 하였으며 토지를 매집할

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.17 | 수정일 2016.12.15

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  기반시설부담금제에 대한 연구

  또한 70년대에는 개발 위주의 토지정책에서 토지시장의 관리와 투기억제 방향으로 전환되기에 이르고 지가안정 및 불로소득의 사회 환수가 토지정책의 주요 과제가 되었다. 80년대의 우리 ... 효율성의 문제 : 불로소득의 증가Ⅴ. 주택가격 상승 문제에 대한 나의 생각Ⅵ. 결 론Ⅰ. ... 결국, 불로소득의 감소에 따라 난개발의 난맥상은 어느 정도 해소될 수 있을 것이라 생각된다.3.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.19

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  토지공개념의 단어자체를 맑스의 기본 개념으로 풀이해본다.

  소유자가 그 땅을 변형하거나 유지하여 쓸모 있게 만든 것은 그들의 노력이지 불로소득이 아니라는 것이다. ... 토지공개념 土地公槪念목차.개념 정의?토지공개념의 정도.필자의 입장.개념 정의 - 짧게 이해하는 ‘토지공개념’이란? ... 토지공개념은 특정 인간의 노력이 없이도 토지는 원시부터 존재해 왔으므로, 개인이 토지를 소유하는 것은 부당한 이익을 취한다는 입장이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.06

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  부동산 규제 찬반론

  하지만 우리나라의 경우, 부동산 자산이 불로소득이라는 인식이 강하고 이 때문에 투기세력을 억제하기 위해 보유세를 강화하는 정책은 상당한 설득력이 있어 보인다. ... 또한 종부세가 납세자의 소득과 무관하게 과세되므로 부동산 보유가액에 비해 소득이 낮은 노령 은퇴 계층에게는 큰 부담을 주는 것도 문제다. ... 헨리조지의 주장처럼 전체적으로 공급이 고정되어 있는 토지에 동일한 보유세를 부과하면 자원배분 왜곡이 발생하지 않고 조세의 형평성을 달성할 수 있다는 것이다.그러나 토지와 달리 건물은

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.05

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  현대의 토지소유권 한자 해석본

  원래, 토지공유론에는 불로소득에 대한 비판이 기초로 되어있기 때문에, 대토지소유의 형성과정에 금전적 지출내지는 어떤 실질적 대가의 제공이 있었을 경우에는, 대토지소유는 불로소득이 결과가아니라고 ... 게르만법형의 토지보유형태에 흡사하나 봉건영주가 존재하지 않는 점이 다르다.토지공유론 중에서도 두 파가 있다. ... 죠지는, 책 [진보와 빈곤]속에서, 소농의 토지보유가 점차로대토지소유에 겸병되어 수탈되어온 점을 지적하고, 원시?

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.02

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  토지시장론

  영국 공리주의 전통에서 지대를 불로소득으로 보는 Mill은 토지 국유화를 통한 사적토지소유의 철폐를 주장하면서 당시 고전학파 경제학자들의 견해를 반영하고 있었다. ... Smith는 일찍부터 지대소득 계층을 사회의 기생충같은 존재로 매도하고 있었고, 지대소득의 누적적 증대를 경제성장의 근본적 장애로 보았다. ... - 토지시장론 -1. 시장경제와 토지 및 토지가격1) 토지문제의 역사적 변화□ 근대적 토지소유 개념물질로서 토지는 영원한 범주이지만 사회·경제적 관계가 달라지면서 상대화된다.

  리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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  기업투자 증대를 위한 지자체의 역할과 지원방안

  인플레이션으로 인한 불로소득을 더 많이 얻을 수 있게 되어 부익부 빈익빈 현상이 심화된다. ... 명목소득이 증가하더라도 이에 따른 세금부담이 증가하면서 실질구매력은 더욱 떨어지는 등 가계소비가 위축된다.이때 토지 등 부동산가격은 더 많이 오르기 때문에 이러한 실물자산을 많이 가질수록 ... 또한 불로소득자의 과소비는 거품경기 과열을 불러오면서 물가인상을 더욱 부추기게 된다.기업들도 공장부지가격과 지대 및 임금의 상승에 따른 생산비 증가로 가격경쟁력을 잃게 되면서 수출이

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.27

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  토지거래 허가제도 이론적 고찰과 입법취지

  이에 국가는 허가구역 내에서 일정면적 이상의 토지거래가 있을 때마다 토지취득 목적을 심사하여 거래허가를 함으로서, 지가의 안정과 불로소득적인 개발이익의 사유화를 방지함은 물론 토지거래가 ... 그동안 토지투기를 억제하기 위해 양도소득세 부과 등 여러 가지 제도들을 도입하였으나 이러한 제도들은 서로의 상호보완성이 결여되고 그 실효성이 반감되었던 반면, 토지거래허가제도는 토지에 ... 토지거래 허가제도 이론적 고찰과 입법취지1. 토지거래허가제도 의의2. 토지거래허가제도 목적3. 토지거래허가제도의 도입배경4.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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  토지정책의 변천과정

  이러한 제도의 목적은 세금징수의 형태로 토지과다소유를 억제하려는데 있었다.둘째, 개발이익회수제도의 수립이었는데 1970년부터 개발과정의 불로소득이익에 대해 어떻게 환수할 것인가에 대한 ... 논의가 진행되어왔지만 양도소득세 외에는 구체적인 제도적 수단이 없었다. ... 하지만 빈약한 국가재정으로 인하여 정부는 토지개발에 직접적으로 관여하기 보다는 토지소유자와 같은 민간이 토지를 개발하는 자유방임형 토지 개발방식을 취하였다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.07

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  전원도시 도시설계론_도시설계

  또한 다른 도시 계획가의 협력을 받은 흔적은 보이지 않으나 불로 소득 방지를 위한 일련의 운동 및 버킹검의 1849년 공업도시 모델, 토지 국유화를 위한 제제안, 해외에서의 조직적인 ... 배치하였고, 모든 토지의 사유를 인정하지 않았으며, 도시개발의 이익은 지역사회에 환원한다는 기본 원칙이 세워졌다. ... 또한 하워드가 주장한 대로 도시는 농업지대로 둘러싸여 있으며 토지의 공유와 회사 이익의 제한 및 잉여의 세입을 도시의 편익을 위하여 사용한다는 원칙이 완전히 유지되고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.28

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  손문

  곧 당시의 민족주의는 滅滿興漢, 곧 만주족의 淸 왕조를 타도하는 것을 목적으로 했고, 민권주의는 유럽식의 공화정의 확립, 민생주의는 지주의 불로 소득을 억제하는 것을 과제로 했다. ... 민생주의는 독점자본의 억제와 대기업의 국영화 등을 포함한 토지 해방의 내용이 덧붙여졌다. 손문은 이를 실현하기 위해 聯蘇, 容共, 農工扶助의 3대 정책을 제시하였다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.26

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  현정부의 부동산정책

  이명박 정부도 과거의 패러다임에 답습해 부동산 규제 및 불로소득 환수와 관련된 제도를 철폐하거나 완화하였으며, 부동산 개발에 거의 올인하는 듯한 정책을 펼쳤다. ... 이런 상태가 계속된다면 주택 공급은 과잉상태에 있음에도 주거문제의 양극화는 해결되지 않는 기형적인 상태가 계속 될 것이다.또한, 집권 이후 종부세와 양도세등 부동산 불로소득 환수 정책을 ... 경제위기로 인해 저소득층이 심각한 타격을 받고 있는 문제도 있지만 근본적으로 임대료가 저소득층의 주거비 지불능력보다 높게 책정돼 있는데다 최근 임대료 인상이 잇따르고 있는 등 저소득층을

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.19

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  토지공개념

  토지의 매매가격을 떨어뜨려 토지에 대한 투기를 막고 이를 통해 토지를 통해서 일어나는 불공정한 불로소득을 막는다는 것이다. ... 모든 토지가 왕의 것이므로 토지 정책을 정하는 것이 현재보다 훨씬 수월했기 때문이다. ... 즉 자본주의 체제, 특히 한국이란 곳에서는 토지의 독점적인 소유가 문제가 됨으로 토지가 공공재라는 개념 아래 토지 소유권의 절대 사상에 변화를 가하자는 것이다.)

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.14

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  부동산 가격의 종류

  즉, 적정가격이란 부동산의 감정평가에 있어 감정가격이 어떤 특수한 목적을 위하여 평가될 때 요청되는 가격으로 부동산 가격 형성요인 중에서 투기적인 요인(불로소득적 요인) 또는 먼 장래를 ... 거래가격, 임료 및 당해 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액 등을 종합적으로 참작하도록 하고 있다.③ 정상가격과 적정가격과의 관계 : 동법에서 ... (1) 정상가격① 정상가격의 의의 : 평가의 대상토지 등 (이하 ‘대상물건’이라 함)이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 거래당사자 간에 통상

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.10

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  대한민국 부동산 40년 감상문

  부동산실명제와 실거래가 신고-등기부기재 제도라는 부동산 시장 질서를 바로잡는 제도를 통해 부동산 투기로 불로소득을 창출하는 사례들이 하나둘 자취를 감추는 효과를 거두었다.실거래가 신고로 ... (p79~101)부동산시장에서는 가명, 차명, 명의신탁, 가격 부풀리기, 이중계약서를 부동산투기, 세금탈루 또는 재산을 감추는 수단으로 이용하여 각종 부정과 부조리를 만들어내어 불로소득을 ... 이는 지방자치단체가 부과하는 재산세 외에 일정기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.12

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  부동산 투자와 투기의 차이점

  이루어진 것이며, 건실하게 일하는 다른 사람들에게 상대적 박탈감을 주는 불로소득을 노리는 투자행위라고 정의되기도 한다.2. ... 1주택 목표달성 촉진(2)단점(역기능)① 개인적 측면 : 빈익빈 부익부 심화② 기업적 측면 : 기업용지 확보의 어려움, 생산활동위축과 실업증가, 신규투자능력 감소③ 사회적 측면 : 불로소득과 ... 소득격차 발생 ⇒ 근로의욕상실, 계층간 위화감

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.17

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  가격규제

  경제적 지대의 개념 : 가격규제의 특수한 형태로서 초과이윤, 우연한 소득, 불로소득에 대한 규제의 학문적 용어로 공급이 제한되어 있는 또는 공급탄력성이 극히 낮은 생산요소(토지, 노동 ... 경제적 지대(불로소득)에 대한 규제1. ... 규제방법- 적절한 규제가격 수준 결정(서비스비용 가격결정방식과 기준시점 가격규제방식의 적절한 혼합)- 불로소득의 크기를 파악하여 조세로 흡수?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.02

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  대한민국의 역대 정권별 부동산 정책 총 정리

  이 같은 현상은 이어 일반 주택가격 상승을 촉발, 강남과 분당, 목동 등 주거여건이 좋은 지역의 아파트 값을 급반등시켰다.이에 따라 재건축에 대한 불로소득에 대해 규제를 강화 하였다는 ... 즉 기존의 대도시 서비스 시설과 풍부한 노동력, 시장성 등을 이점으로 집표하여 양도소득세를 더욱 낮춤으로서 아파트의 투기적 수요를 가증시켰다. ... (택지소유상한법, 개발이익환수에 관한 법, 토지초과이득세법)의 도입이다.(1)토지공개념의 도입토지소유의 불평등에 대한 여론으로 토지공개념이 등장하였는데 실제 대기업과 보수적 인사들로부터

  리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.05.31

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  양도소득세와 비과세, 감면에 대한 분석 (2008년 10월에 개편된 내용)

  상속·증여세마저 낮춰 불로소득의 세습마저 보장해 준 셈이다. ... 부동산 전략Ⅲ 결론Ⅰ 서론양도소득세는 토지나 건물 같은 부동산을 팔 때 발생한 소득에 대하여 과세되는 세금으로 부동산 외에도 분양권, 골프회원권, 주식 등을 양도하는 경우에도 양도소득세가 ... 이에 따라 부동산 투기억제과 불로소득 환수 차원에서 2007년부터 2주택자에 대해서도 양도소득세를 50%로 중과하고 있다.현행 소득세법상 부동산 양도소득세는 6억 이상의 고가주택이나

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.12

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  종합부동산세 ( 종부세)

  망국적 부동산 투기의 주범은 불로소득이며 이 불로소득을 세금으로 환수하면 불패신화의 부동산 투기도 사라진다는 논리였다.반대론자들의 목소리도 거셌다. ... 종부세 때문에 부자들이 돈을 쓰지 못해 경기가 더 침체될 것이라는 주장도 나왔고, 국민소득을 감안할 때 보유세가 이미 높다는 견해도 들렸다.이런 논란을 거쳐 종부세는 탄생했다. 2005년에 ... 종합합산토지:전국합산 토지의 공시가격 합계액이 5억 원을 초과하는 자?

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.09.08

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