"토지불로소득" 검색결과 381-400 / 843건

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  경제학 마스터를 읽고

  관련해서도 이야기를 하는데 종합해보면 사회가 눈부시게 진보함에도 불구하고 빈곤이 해소되지 않고 주기적으로 경제불황이 닥치는 이유는 토지사유에 따른 불로소득이 지주에게 귀속되기 때문이며 ... 이 문제를 해결하려면 정부가 지대를 완전히 징수하여 최우선적인 수입으로 하는 토지가치세제를 실시 해야한다고 주장한다.제 5 장 칼 마르크스 < 자본론 >자본주의의 시작은 16세기로 ... , 투기적 동기에 의하여 결정되고 화폐공급은 중앙 은행에서 결정되며, 이와 같이 수요 공급의 일치에 의해 이자율이 결정된다고 하였다.이 세가지중 거래적, 예비적 동기의 화폐수요는 소득수준의

  리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.17

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  [경제] 세속의 철학자들 (로버트 L. 하일브로너) 독후감

  그다음은 헨리조지가 등장하는데, 불로소득을 파고든 사람이다. 그래서 그는 단일세를 주장했다. 진보와 빈곤이라는 책을 썻는데 베스트 셀러가 됬다고 한다. ... 그리고 리카도도 인구의 증가 때문에 비옥한 토지가 점점 줄어들고 식량 생산 원가가 증가하면서 결국 종말을 맞는다고 한다. ... 토지에 단일세를 주장한 그는 내가 보기에는 힘든 부분이라고 생각한다. 과연 우리나라 부동산에 몰린 수많은 자금은 어디로가야 한단 말인가?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.15

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  참여정부의 부동산정책에 관해 논하라

  동시에 추진했다든지 불로소득 환부정책과 공급화 대책을 등 각종개발정책을 동시에 추진했다든지, 불로소득 환수정책과 공급화 대책을 동시에 발표해 상호 모습이 되는 효과를 낳는 정책들의 ... 토지와 건물을 구분해서 토지세 중심으로 보유세를 강화하고자 하는 의식이 없다는 점도 참여정부 등의 부작용이 나타날수 있기 때문에 병 의미가 없는 토지와 건물의 구분이 중요하다, 그리고 ... 참여정부의 부동산 정책은 노태우가 정부에 도입했던 토지공개념3법을 제외하고 가장 강력하고 정교하다는 평가를 받고 있다. 과연 그것이 공정하고도 객관적인 평가인가?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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  한국 부동산 시장 문제점과 해결방안(파워포인트)

  자원이 부동산에 과도하게 배분되는 등 자원배분의 왜곡이 발생 부동산가격의 급상승이 발생되어 물가가 상승하고 , 이로 인해 실질임금이 하락되어 노동자들이 임금인상을 요구 투기로 인한 불로소득을 ... 토지 시장 1-3. 주택 시장 1-4. 상업용 부동산 시장 1-5. 부동산 금융시장 1-6. 한국 부동산 가격과 버블 1-7. 해외 부동산 시장의 실패 사례 2. ... 토지 시장 ■ 지가울지역이 전년 동기간 거래량에 비해 30.5% 증가 , 그 외 대도시 지역은 전년 동기간 대비 28.0% 증가11 부동산과 시장경제12 부동산과 시장경제13 부동산과

  리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.04.26

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  -대구지역의 미분양아파트문제에 대하여 -

  양도소득세는 투기로 인한 불로소득이나 개발이익의 일부를 소득세로 환수함으로써 소득재분배 및 부동산 가격의 안정 등을 목적으로 한다는 점에서 정책세제로서의 성격이 강하고 거의 모든 국민이 ... ㉠사전적 의미→ 양도세건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권이나 특정 시설물에 대한 이용권·회원권 등 재산의 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금이다 ... (단, 고가주택이나 투기지역 거래는 실거래가 적용)세율은 차액에 따라 누진세가 적용된다.→ 취득세취득세는 부동산(토지, 건축물), 차량, 건설기계, 입목, 항공기, 선박, 광업권,

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.22

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  인문지리학- 도시문제

  땅값 상승으로 인한 불로소득으로 땅은 생활의 기초로서가 아니라 재산증식을 위한 가장 좋은 수단이 되어버렸고 이로 인해 빈부의 격차가 심해질 수 밖에 없다.4) 도시 재개발과 재건축① ... 그 이유로는 국가가 관리하고 있는 토지는 얼마 않되고 그것도 하천이나 도로 등이 대부분이며 개발 가능한 토지는 개인이 소유하고 골고루 토지가 나누어진 것 아니라 몇몇 출처 : 구글 ... 이미지 사람에게만 집중되어 있다.또한 도시에서의 토지 독점으로 대도시나 그 주변 도시의 경우 65% 이상의 토지를 상위 소유자 5%가 독점하고 있다.

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.17

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  우리나라 토지공개념제도

  가격이 오르면 땅부자들은 앉아서 불로소득을 얻게 되고 서민들은 땅과 집을 마련하기가 더 어려워져 양극화는 심해진다. 토지는 천부적 자원이므로 누구나가질 권리가 있다. ... 질) 향상 등이며, 그 실현방법으로는 다음과 같은 다섯 가지를 들 수 있다.첫째, 토지·주택가격의 상승으로 발생하는 불로소득(개발이익)을 공적으로 환수하기 위한 세제정책둘째, 투기자금의 ... 토지보유세를 올리고 근로소득세를 내리면 토지의 활용도가 올라가고 근로의욕도 높아진다.반대 : 기본적으로 사유재산권을 침해한다. 정부가 개입해서 땅값이 더 오르기도 한다.

  리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.24

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  종합부동산세완화 정책과 관련하여

  이처럼, 부과대상과 부과세율 등에서 종부세는 사실상 폐지되는 것이다.종부세가 부동산 투기로 발생하는 막대한 불로소득을 일부라도 회수하는 세금이기 때문에 그것을 폐지하면 당연히 부동산 ... 치면 8억 짜리 집은 180만원인데 비하여, 20억 주택은 1755만원이 나오는 식이다.이처럼, 주택가격에 따라 세금이 누진적으로 인상되는 것은 종부세가 부동산 투기와 그에 따른 불로소득을 ... 토지에 대한 종합부동산세의 납세의무자는 종합합산과세대상인 경우 당해 토지에 대한 지방세법상 과세표준의 합계액이 3억원, 별도합산과세대상인 경우 당해 토지에 대한 지방세법상 과세표준의

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.12

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  가격규제의 유형과 방법

  이 경우의 경제적 지대는 흔히 우연한 이득 또는 불로소득이라고 불립니다. ... )에 대한 규제가격규제의 특수한 형태로서 초과이윤(excess profits), 우연한 소득(windfall profits), 불로소득(unearned income)에 대한 규제가 ... 효율성 수준은 완전경쟁 시장 하에서 얻을 수 있는 효과에 근접할 수 있습니다.2) 일반적 가격규제정부가 보다 광범위한 산업분야에 걸쳐 차별의 문제를 낳고 있습니다.3) 경제적 지대(불로소득

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.31

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  부자의 경제학 빈민의 경제학

  인한 불로소득을 규탄한 헨리 조지(Henry George), 야만사회의 이방인 도스타인 분테 베를렌(Thorstein Bunde Veblen), 제국주의 조국에서 제국주의를 비판한 ... ), 알프레드 마샬(Alfred Marshall)과 존 베이츠 클라크(John Bates Clark), 부르주아의 마르크스라 불린 빌프레도 파레토(Vilfredo Pareto), 토지소유로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.29

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  헨리조지의 생애와 업적

  불로소득인 지대는 빈부격차를 증가시켜 사회적, 정치적 갈등을 유발하고 체제유지를 위해 필요한 비용을 증대시킨다. ... 토지는 인간에 의해 만들어진 것이 아니라 인간에게 주어진 것이다. 그러므로 지대는 불로소득이다. 지대의 사적인 징수는 노동에 대한 대가를 부당하게 강탈하는 것이다. ... 더우기 토지사유는 토지투기를 유발하고 지대(지가)의 투기적 상승은 노동의 토지에 대한 접근을 막아 토지사용을 왜곡하여 사회발전을 가로막는다.산업불황의 원인 역시 토지사유에서 찾을 수

  리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.18 | 수정일 2016.11.02

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  토지경제론-마셜의 지대이론

  이러한 시각에서는 토지가격의 상승은 그 이유가 어떠하든 토지를 가지고 있는 소유자에게 불로소득만을 제공하며 사회적으로 기여하지 못한다고 인식될 수 있다.이러한 무상공여물이며 공급량이 ... 지대 : 현대의 지대는 파레토 지대와 리카도 지대, 입찰지대가 있다.- 파레토 지대 : 어떤 특정한 자원의 공급이 한정적이며 신축적이지 못해서 전용비용(수입)을 초과해서 지불되는 소득 ... 이러한 인간의 수고와 희생으로 인해 추가적으로 발생하는 소득은 노력과 희생에 대하여 마땅히 지불해야 할 보상이며, 곧 비용이 될 수 있다는 것이다.마셜의 연구방식은 어떤 원인으로부터

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.17

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  부동산 시장의 특성

  소유자에게 경제적 지대(기회비용을 초과하는 희소성에 대한 대가)라는 불로소득을 발생하게 하여 부의 불평등을 초래하는 가장 큰 원인이기도 하며, 개발이익을 환수하는 근거가 되기도 한다 ... 토지 투자에 대한 불변의 진리이다.4)토지이용의 외부효과(외부성)토지 이용(개발)은 그 지역의 인근 토지에 아무 대가없이 무임승차(無賃乘車)시켜, 도로가 없는 맹지에 도로를 만들어 ... 즉 한마디로 토지 투자자들에게 “임도 보고, 뽕도 따는 일거양득의 효과”가 주어진다. 이러한 점이 토지 투자가 갖는 가장 큰 매력이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.19

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  한국 소득분배의 문제점과 해결방안

  셋째, 토지가격을 안정화 또는 인화할 수 있는 정책을 마련할 필요가 있다. ... 한국의 경우 부동산 투기로 인한 불로소득은 저소득층에게 허탈감을 안겨주고 근로의욕을 저하시키며, 계층간 위화감과 갈등을 야기하는 요인이 되고 있다. ... 소득분위별 소득분포 추이소득분배의 변화가 어떤 소득계층의 소득지위 변화에 의해 발생하였는지를 살펴보기 위해 시장소득 수준에 따라 5분위로 나누고 그 소득점유율의 추이 및 실질 가구소득의

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.10.27

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  박정희정부의 부동산정책

  경제개발과정에 필요한 재원조달을 위해 토지에서 발생되는 불로소득에 대한 과세제도의 확립 측면에서의 추진도 필요하였다. ... 부동산 투기억제세는 서울, 부산과 그 인접지역의 토지에 한하고 토지의 양도 및 보유로 인해 발생하는 소득의 50%를 과세하였는데, 과세표준의 계산은 양도차익에서 자본지출액과 양도비 ... 즉, 부동산 경기가 침체국면에 들어서자, 정부는 1971년 양도소득세의 비과세 및 면세범위를 대폭 확대하여 비과세대상에 국가 및 지방자치단체, 주택공사, 도로공사 등이 양도하는 토지

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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  부동산 투기

  부동산 투기로 버는 이익은 신성한 노동을 통한 소득이 아니라 불로소득입니다. ... 1.투기란 무엇인가○ 단기간에 대폭적인 가격변동이 있을 것을 예견한 매매행위○ 노동 없이 불로소득을 바라고 건물이나 토지 등 부동산을 매입하는 행위○ 가격의 등락 차 의 취득에만 있는 ... 일하지 않고 소득을 얻다보니 졸부가 속출하고 부동산으로 돈을 벌지 못한 사람들은 상대적 박탈감에 빠집니다.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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  [토지제도][한국][북한][대만][중국][스페인][필리핀][싱가포르]한국의 토지제도, 북한의 토지제도, 대만의 토지제도, 중국의 토지제도, 스페인의 토지제도, 필리핀의 토지제도, 싱가포르의 토지제도 분석(토지제도)

  세 번째는 불로소득 근절로 근검절약하는 국민성이 만들어졌다. 대만 국민들에게 토지는 투기의 대상이 아니고 사용의 대상으로 인식되어져 있는 편이다. ... 결국 이 말은 대만 국민들이 노동이나 사업을 통하지 않고는 소득을 얻기가 어렵다는 의미이다. 그래서 대만 국민들은 열심히 일하고 사업을 한다고 보여진다. ... 우리나라의 양도소득세와 비슷하다. 의지를 보였다. 수상 마누엘 아싸냐는 3월 18일 4만 명에서 5만 명에 이르는 농민에 대한 정착이 이루어질 것이라는 성명을 냈다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.21

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  우리나라에서 조세가 부의 재분배에 어떻게 기여하는지에 대하여 기술하라.

  무엇보다 부동산투기로 인한 불로소득이 전 사회적 문제가 되고 있는 상황에서 사회적 공감을 얻기에 용이한 방법이라는 점을 들고 있다.민주노동당 당원인 김정진 변호사는 "부동산 부유세는 ... 또한 2006년 종합합산 토지분의 종합부동산세 신고현황을 보면 10만 명이 조금 넘는 개인이 과세표준을 기준으로 45조원 가량의 토지를 소유하고 있다. ... 토지와 주택별로 합산과세하던 것을, 토지와 주택, 건물을 전체적으로 합산과세하는 제도로 확대하는 것"이라며 부동산 부유세를 "종합부동산세의 확대적용판"으로 규정했다.진보정치연구소는

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.28

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  종합부동산세 도입경로와 장,단점 그리고 의견제시

  또한 “국토의 효율적 이용을 위한 개발비용이 국민 전체가 부담한 세금에서 충당되었음에도 불구하고 국토개발에 따른 개발이익 등 불로소득은 소수의 토지보유자에게 과다하게 배분됨으로써 소득불균형은 ... 과세소득의 특성? ... 조세 성격면에서 카운슬세는 재산과세적 특성을 기본으로 하면서 부분적으로 인두세와 소득과세적 특성을 동시에 지니고 있다.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.11

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  부자의 경제학 빈민의 경제학을 읽고

  인한 불로소득을 규탄한 헨리 조지(Henry George), 야만사회의 이방인 도스타인 분테 베를렌(Thorstein Bunde Veblen), 제국주의 조국에서 제국주의를 비판한 ... ), 알프레드 마샬(Alfred Marshall)과 존 베이츠 클라크(John Bates Clark), 부르주아의 마르크스라 불린 빌프레도 파레토(Vilfredo Pareto), 토지소유로

  리포트 | 3페이지 | 10,700원 | 등록일 2010.07.10

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