"공동저당권자" 검색결과 201-220 / 1,139건

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  공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

  논점의 정리여기서 다루고자 하는 사안은 대판 2003. 12. 18, 전원합의체98다43601 판결로 대지와 건물에 공동저당권이 설정된 경우, 공동저당의 목적인 기존 건물을 철거하고 ... 성립하는 신축건물의 교환가치를 취득할 수 없게 되는 결과 법정지상권의 가액상당가치를 되찾을 길이 막혀 위와 같이 당초 나대지로서의 토지의 교환가치 전체를 기대하여 담보를 취득한 공동저당권자에게 ... 서성문에 대한 청구에 대하여는, 이 사건 신축건물은 피고 서성문이 원시취득한 것이라고 판단한 후, 피고 백재호에 대한 판단에 그 신축건물을 위한 법정지상권이 성립한다고 해석하게 되면, 공동저당권자가

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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  각종 계약서 작성요령과 서식 등

  , 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 조세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 ... 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 년월일로 한다.제 3 조 (제한물권 등의 소멸) 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권 ... ”은 입주여하를 막론하고 “갑”이 통보한 입주지정일부터 기본관리비 및 난방비 등 제반관리에 소요되는 비용을 납부해야 한다.제8조 (하자책임)“갑”은 목적물의 시공 상 하자에 대한 공동주택관리령의

  서식 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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  [물권] 부동산 등기 내용

  그래서 이 지분의 토지 소유권을 가지고 전체지분의 토지를 이용할 수 있는 것이 대지권 개념이니까 건물 소유권자는 토지 지분 소유권자, 지분이외의 전체 대지에대한 사용권자(수익권은 없습니다 ... 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 근저당이라 한다. ... 왜냐면 단지내 도로, 노인정 등 공동으로 이용하고 또 단독주택처럼 자기 지분에 철조망치고 타인의 통행을 제한할수 없으니까요.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.24 | 수정일 2021.06.11

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  공동저당의 효력

  공동저당권자가 다른 부동산으로부터 변제받을 수 있었던 금액의 한도 내에서, 공동저당권자에 대위하여 그 저당권을 행사할 수 있다. ... 그런데 공동저당권자가 일부변제를 받은 경우를 포함하며, 피담보채권이 완제되면 등기 없이 대위하지만, 대위될 저당권등기가 말소된 경우에 대위등기를 요한다.2) 공동저당권자가 피담보채권의 ... 공동저당권의 실행공동저당권의 실행절차는 원칙적으로 보통저당권에서와 다르지 않지만, 채권자의 실행선택권이 인정된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  담보물권 채권질권

  의하여 1번 공동저당권자가 변제를 받더라도 채무자 소유의 부동산에 대한 후순위 저당권자는 민법 제368조 2항에 의하여 1번 공동저당권자를 대위하여 물상보증인 소유의 부동산에 대하여 ... 따라서 채무자 갑 소유의 부동산과 물상보증인 을과 병 소유의 부동산이 A에 의해 순위 1번의 공동저당권의 목적이 되어 있고, 갑 소유 부동산에 제2순위의 저당권 자B가 있는 경우에 ... 등기에 관한 요건 : 채권자의 명의로 가등기나 소유권이전등기를 마쳤을 것사례문제판례대법원 판례는 민법 제368조 2항, 차 순위 저당권자의 대위권 발생요건으로 공동저당권의 목적부동산이

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.26

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  공동저당

  이 경우에 경매된 부동산의 후순위저당권자는 공동저당부동산을 동시에 경매하여 배당하였더라면 공동저당권자가 다른 부동산에서 변제받을 수 있었던 금액의 한도내에서 공동저당권자에 대위하여 ... 그 저당권을 실행할 수 있다(제368조 2항).(2) 후순위저당권자대위의 요건1) 공동저당물중 일부의 경매대가가 먼저 배당되었을 것2) 공동저당권자가 공동저당물 중 일부의 경매대가로부터 ... 내에서 공동저당권자에 대위하여 그 저당권을 실행할 수 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.13

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  [주택임대차법] 주택임대차표준계약서

  예시】“주택을 인도받은 임차인은 년 월 일까지 주민등록(전입신고)과 주택임대차계약서상확정일자를 받기로 하고, 임대인은 년 월 일(최소한 임차인의 위 약정일자 이틀 후부터 가능)에 저당권 ... 갱신계약 포함)한 경우, 임대인과 임차인은 계약체결일로부터 30일 이내에 시군구청에 해당 계약을 공동(계약서를 제출하는 경우 단독신고 가능)으로 신고하여야 합니다.② 주택임대차계약서를 ... 신속하고 효율적으로 해결할 수 있습니다.본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명?

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21

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  2019-1 소비자를위한생활법률 기말

  저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... ① 가정법원이 직권으로 친권자를 정한 경우에는 친권자의 변경이 허용되지 않는다.② 부모가 혼인 중인 경우에는 공동으로 친권을 행사하지만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 ... 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가

  시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23

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  담보물권법 판례평석

  입장을 바꾸어“신축건물의 소유자가 토지의 소유자와 동일하고 토지의 저당권자에게 신축건물에 관하여 토지의 저당권과 동일한 순위의 공동저당권을 설정해 주는 등 특별한 사정이 없는 한” ... 토지의 소유자와 동일하고 토지의 저당권자에게 신축건물에 관하여 토지의 저당권과 동일한 순위의 공동저당권을 설정해 주는 등 특별한 사정이 없는 한 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 ... 담보권자의 이익과 건물소유자의 이익을 형량 할 때 그렇게 새기지 않으면 공동저당권자에게 불측의 손해가 생기기 때문임을 근거로 한다.)4.

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.25

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  [민법]공동저당

  대위권 발생 전의 후순위저당권자의 지위- 공동저당권자의 채권이 일부만 변제된 경우 후순위저당권자는 바로 대위권을 취득하지 못한다. ... 그리고 그 경매된 부동산의 후순위저당권자는 만약 동시에 배당하였더라면 다른 부동산이 공동저당채권을 부담하여야 할 금액만큼 공동저당권자를 대위하여 저당권을 행사할 수 있다. ... 후순위저당권자의 대위권- 공동저당의 목적물 중 일부만이 매각되어 그 경매대가를 먼저 배당하는 때에는 공동저당권자는 그 대가로부터 채권 전액의 변제를 받을 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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  민법총칙 기말 판례정리1

  공장의 건물이나 토지에 대하여 공장저당권이 아닌 민법상의 일반저당권이 설정된 경우, 그 저당권의 효력이 미치는 범위【판결요지】가. ... 달리 공장건물이나 토지에 대하여 민법상의 일반저당권이 설정된 경우에는 공장저당법과는 상관이 없으므로 같은 법 제7조에 의한 목록의 작성이 없더라도 그 저당권의 효력은 민법 제358조에 ... , 공동상속인 중 누가 제사주재자로 가장 적합한 것인가를 판단함에 있어서 공동상속인들 사이에 협의가 이루어지지 아니하여 제사주재자의 지위에 관한 분쟁이 발생한 경우에는 민법 제1008조의3의

  시험자료 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23

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  공동저당 리딩 판례의 분석 및 검토

  금전 소비대차 계약에 부수하여 채무자 소유의 부동산과 물상보증인 소유 부동산에 공동저당을 설정하였고 채무자가 담보로 제공한 부동산에 위 공동저당 보다 후순위 저당권자가 존재하고 마찬가지로 ... 대법원 판결공동저당의 목적인 채무자 소유의 부동산과 물상보증인 소유의 부동산에 각각 채권자를 달리하는 후순위저당권이 설정되어 있는 경우, 물상보증인 소유의 부동산에 대하여 먼저 경매가 ... 대한 1번 저당권을 취득한다.이 경우 물상보증인에게 이전한 1번 저당권은 위 후순위저당권자의 피담보채권을 담보하는 것으로 되어, 위 후순위저당권자는 마치 위 1번 저당권 상에 민법

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.12

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  1. 노인주거복지시설

  충족여부 확인② 등기부 등본(승인신청일전 7일이내 발급된 것)：등기부 등본으로 저당권 설정여부,저당권 설정사유 등 파악- 노인복지담당 부서는 입소자 모집공고(안) 승인시 ? ... 양로시설(유료)에 저당권이 설정된 경우 그 내용을 모집공고 문안에 포함 공고토록하여 입소자가 그 내용을 인지하고 계약할 수 있도록 함- 설치목적에 의한 저당권 설정제한 안내※ ? ... 노인복지주택에 저당권이 설정된 경우 그 내용을 모집공고 문안에 포함 공고토록 하여 입소자가 그 내용을 인지하고 계약할 수 있도록 함- 설치목적에 의한 저당권 설정제한 안내마.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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  가마쿠라 막부 ~ 무로마치 막부 흐름과 키워드 정리

  전국시대에 이르러 도시의 형성과 관련하여 상공업자의 독립적인 움직임도 주목된다. 촌락이 소라는 자치 조직을 운영했듯이, 도시 상공업자도 조 공동체를 형성시켜나갔다. ... 계약을 통해 형성된 정치적 공동체 자체나 그 공동체를 기반으로 기성 체제에 대항하는 저항 운동을 벌이는 것을 의미한다. ... 따라서 명나라 동전의 일본 수입은 요시미쓰에게 국내통화발행권을 독점하는 것과 같은 효과를 가져다주었다. 이러한 명과 일본의 무역을 통상 감합무역이라한다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.11

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  부동산 6대 공적장부 및 서술

  저당권, 전세권이 먼저 설정된 경우 매수인은 그 권리를 안아야 하며 임차인은 전세권자 등이 배당받고 남은 금액만 배당 받을 수 있다.전 소유자 관련 소송이나 세금, 상속문제, 조상 ... 소유자의 인적사항, 공유 지분 여부, 소유권 변동의 원인과 이전 시점, 압류 · 가압류 · 가처분 · 가등기 사항, 지상권 · 지역권 · 전세권 · 임차권 · 저당권 여부를 점검한다.표제부는 ... 소유권자의 이름을 확인한 후 계약 시에 소유권자와 직접 계약을 체결해야 한다.단독주택의 경우 토지와 건물 등기부 모두 확인하여 소유주가 동일한가를 확인하고 압류, 가압류, 가등기,

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.05.09

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  1. 건설 제도 및 정책 동향

  불과하여 발주자의 협조가 필요하고 저당권 등기를 한다해도 우선적 채권 보전 조치가 있으면 공사 대금 확보의 실효성이 저하. ... 과거의 사례를 통해 볼 때, 재정 능력이 없는 자가 건설업 등록시에만 일시적으로 기준을 맞추위해 수급인이 공사 목적물을 계속 점유하는 것이 쉽지 않고 저당권설정청구권은 단순 청구권에 ... 독일의 담보제공청구권과 보수분할지급청구권독일의 「민법」(제648조 제1항)에서도 건설공사 대금 지급 확보를 위해 건물 부지에 보전저당권 설정을 청구할 수 있도록 정하고 있으나 우리와

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.06.28

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  소유권이전등기(물권법) 판례평석

  이에 대해 1998년 3월 24일 선고 97다56242 판결을 확인해보면, 대법원은 부동산의 소유자 겸 채무자가 채권자인 저당권자에게 당해 저당권설정등기에 의하여 담보되는 채무를 모두 ... 변제함으로써 저당권이 소멸된 경우 그 저당권설정등기 또한 효력을 상실하여 말소되어야 할 것이나, 그 부동산의 소유자가 새로운 제3의 채권자로부터 금원을 차용함에 있어 그 제3자와 ... 위 저당권설정등기 및 그 저당권 이전의 부기등기의 유효를 주장할 수는 없다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.01

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  생활법률 기말족보-제주대

  연대보증인에게는 최고․검색의 항변권은 없으나 주채무자가 채권자에 대하여 가지는 항변권과 구상권 등은 가지고 있다.저당권저당권은 채무자 또는 제3자가 채무의 담보로서 제공한 부동산 또는 ... 그리고 동일목적물 위에 수 개의 저당권이 설정된 경우 저당권의 순위는 등기의 선후에 의하여 결정된다.저당권자는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우, 저당목적물로부터 다른 채권자보다 ... 부동산물권을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서, 그 목적물을 다만 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받는 담보물권이다.저당권은 목적물을

  시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.10.30 | 수정일 2018.11.07

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  부동산학의 의의(부동산 용어의 유래, 부동산의 개념과 범위, 부동산의 경제적 측면, 법률적 측면, 기술적 측면)

  자동차는 도로운송차량법에 의하여 자동차등록원부에 등록된 것을 말하는데, 저당권이 설정되어도 채무자 등이 자동차를 점유할 수 있고 후일에 저당권을 행사한 경우에는 다른 채무자에 우선하여 ... 공동어업의 경우에는 도지사의 면허를 받도록 하고 있으며 어업권은 물권으로 토지에 관한 규정을 준용한다. 또한 어업권의 유효기간은 5년 이상 10년 이내로 하고 있다.III. ... 따라서 입목의 소유자는 토지와 분리하여 입목을 양도하거나 저당권 설정이 가능하고, 토지소유권이나 지상권의 처분이 있는 경우에도 그 영향을 받지 아니한다.(5) 항공기/자동차, 중기항공기는

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.02

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  주택건설촉진법

  토공인 사업주체 국민주택 사업주택06 저당권 등 설정제한 저당권 등 설정 제한 사업승인 공사착수 입주자모집공고 입주자 모집 승인신청 공사종료 입주예정일 60 일 이전등기가능일 60 ... 21337122 우윤식 21337130 조현빈01 02 03 04 05 0 6 07 08 0 9 주택건설촉진법의 내용 주택의 분류 사업주체 및 주택조합 주택건설자금 사업주체보호대책 저당권 ... 단독 주택 주택 안에 하나의 세대가 생활할 수 있는 구조로 된 주택 ( 호당 330 ㎡ 이하 ) 공동 주택 대지 및 건물의 벽 , 복도 , 계단 기타설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.11.27

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