"공동저당권자" 검색결과 281-300 / 1,122건

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  저당권 성립

  공동저당(1) 의의 및 성질공동저당이란 채권자가 동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것을 말한다(제368조 1항). 공동저당제도는 수 개의다.) ... 지상권 또는 전세권을 취득한 제3자는 저당권자에게 그 부대항하기 위해서는 양도인이 채무자에게 통지하거나 또는 채무자가 승낙하여야 한다(450조 1항). ... 저당부동산의 제3취득자는 저당권이 실행되기 전에는 소유권을 취득하거나 저당부동산을 용익하는 데 아무런 제한도 받지 않지만, 채무자의 채무불이행으로 저당권이 실행된 경우에는 완전히 그

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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  근저당권 레포트

  < 물권법 report >근저당권목 차1. 근저당권의 의의, 특질2. 근저당권의 성립3. 근저당권의 효과4. 근저당권의 처분5. 포괄근저당권6. 공동근저당권7. 한정근저당권1. ... 그 나 채무자 겸 근저당권설정자인 경우라 하더라도, 후순위저당권자 등 제3자에 대한 관계에서는 최고액을 근저당권자가 우선변제를 받을 수 있는 범위라고 한다. ... 일반적으로 특정의 채권자와 채무자사이의 일정한 계속적 거래관계로 부터 발생하는 불특정의 채권을 일정한 한도액까지 담보할 것을 내용으로 하는 저당권을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09

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  주택임대차 보호법 총정리 레포트

  즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권 ... 그래서 계약시 에 반드시 등기부를 열람하여 저당권 설정이나 가등기 확인을 해야 한다. ... ★주의사항임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌고 그결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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  커버드본드(CB)의 개요와 국내외 발행 사례 그리고 커버드본드의 법제화의 필요성과 세부사항 검토

  동 모범규준은 담보자산을 모기지로 한정하였기 때문에 발행기관의 자격을 예금수취기관으로 한정하고, 담보자산의 종류로는 LTV 80% 이상의 1순위 저당권일 것으로, 최소 초과담보비율은 ... 커버드본드(CB)의 형태1) 법제화 커버드본드(CB)와 구조화 커버드본드(CB)2) 전통적 커버드본드와 점보(벤치마크) 커버드본드3) 독자유형과 공동유형2. ... 담보로 MBB(Mortgage Backed Bond, 주택저당채권담보부채권) 형태의 외화표시 커버드본드를 발행하여 투자자들로부터 발행대금을 수취하고, 이후 원리금 상환일정에 따라

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.06

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  노인요양시설

  다만, 시설의 설치목적에 의한 저당 권을 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80%이하여야한다.2) 1)에도 불구하고 노인요양공동생활가정, 입소자로부터 ... ○○○○○○○○○○입소자30명 미만10명 이상○○○○○○○○○노인요양공동생활가정○○○○○○6. ... 입소비용의 전부를 수납하여 운영하는 시설의 경우에는 임대차 계약, 지상권설정계약 등 사용계약의 양 당사자가 법인일 것(노인요양공동생활 가정을 설치 할 경우는 제외)③ 토지 또는 건물에

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.21 | 수정일 2014.03.31

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  [판례평석] 공동저당물의 재건축과 법정지상권 -98다43601판결을 중심으로-

  및 강제성과 조화되기 어렵고, 토지와 건물 양자에 대하여 공동으로 저당권이 설정된 경우, 원칙적으로 그 공동저당권자가 토지에 관하여 파악하는 담보가치는 법정지상권의 가치가 제외된 ... 자체가 소멸하면, 공동저당권자는 건물 자체의 담보가치는 물론 건물저당권을 통하여 파악하였던 법정지상권의 담보가치도 잃게 되고, 이에 따라 토지 소유자는 건물저당권의 영향에서 벗어나게 ... 토지의 저당권자에게 신축건물에 관하여 토지의 저당권과 동일한 순위의 공동저당권을 설정해 주는 등 특별한 사정이 없는 한 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 신축건물이 다른 소유자에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.15

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  소비자를 위한 생활법률 강의안 정리(2017-1학기)

  사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산은 아닌지 살펴본다.② ... [답] 공동명의로 등기할 수 있으며 토지는 공동으로 사용할 수 있습니다.토지를 공동으로 구입한 경우 공동으로 땅을 구입한 사람의 출자비율에 따라 등기를 할 수 있습니다. ... 공유의 등기를 하기 위해서는 공동 출자자 전원이 등기를 해야 하고 등기부상에 지분을 표시해야 합니다. 이 경우 단독으로 토지를 처분할 수 없고 지분권만을 매매할 수 있습니다.

  리포트 | 376페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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  암기할 사항(공인중개)

  위험↑ 속도↑ 자금부담↑- 지주공동 : 소유자/개발자 공동, 사업위탁형/공사비 대물변제형 등- 신차지 : 차지계약시 권리금X, 계약기간중 소유자에게 지대 지불계약종료시 토지는 무상반환 ... : 개발업자↔거액소수투자자, 투자자 유한책임- 부채금융: 사채발행, 저당설정으로 타인자본 조달MBS, ABS, 저당, 사채대부비율(LTV) &총부채상환비율(DTI)LTV 대가리, ... 부채나 마(MA)저 사요- 지분금융 : 주식발행, 지분권 판매로 자기자본 조달REITs, 신디케이트, 조인트벤처, 공모신디케이트 : 개발업자↔소액다수투자자, 개발업자 무한책임조인트벤처

  시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

  , 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부동산은 아닌지 살펴봄과 더불어, ②전, 월세 계약 체결 상대방이 등기부등본상의 소유자가 아닌 소유, 상대방에게 대리권이 잇는지 여부를 위임장과 ... 그러나 여기서 주의해야 할 점은 앞서 말한 것처럼 임차권보다 우선순위인 저당권이나 가등기에 기하여 소유권을 가지게 된 사람은 소유권을 가지게 되기는 하지만 임차인에 대하여 어떠한 의무도 ... 입주하고 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음 날부터 임차인이 그 주택을 빌렸다는 사실을 누구에게나 주장할 수 있다.하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권이나

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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  [물권법] 취득시효와 물권변동에 관한 사례풀이 입니다.

  전세권을 취득한 제삼자는 저당권자에게 그 부동산으로 담보된 채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다.제365조 (저당지상의 건물에 대한 경매청구권) 토지를 목적으로 저당권을 ... 이 경우에 그 경매한 부동산의 차순위저당권자는 선순위저당권자가 전항의 규정에 의하여 다른 부동산의 경매대가에서 변제를 받을 수 있는 금액의 한도에서 선순위자를 대위하여 저당권을 행사할 ... 때에는 제203조제1항, 제2항의 규정에 의하여 저당물의 경매대가에서 우선상환을 받을 수 있다.제368조 (공동저당과 대가의 배당, 차순위자의 대위) ①동일한 채권의 담보로 수개의

  리포트 | 58페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.22

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법

  즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것이다. ... 또 임차인의 사망당시에 상속권자가 있는 경우에 그 상속권자가 주택에서 임차인과 함께 가정공동생활을 하고 있지 아니 한 때에는, 그 주택에서 가정공동생활을 하던 임차인의 사실상의 혼인관계에 ... 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다(민법 제 628조).- 주택임차권의 승계임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 임차인과 함께 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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  (탐사권,채굴권)의 광구(분할,합병)출원서 [산업통상자원부 행정서식]

  조광권자나 저당권자의 승낙서 1부※ 공동광업권자 전원이 서명 또는 날인해야 합니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  민사소송법 용어 정리

  법정대리인은 임의대리인과 달리 복임권을 가진다.의사무능력자자기 행위의 의미나 결과를 판단할 수 있는 정상적인 정신능력10세 이하의 유아 · 백치(白痴).니취자(泥醉者) 등은 의사능력이 ... 한쪽이 상대방 대리or 동일인이 양쪽 대리X) – 법무법인도 동일들므로, 이 주의를 완전하게 채용하기는 불가능하거나 곤란한 경우도 있다.처분권주의소송에서 당사자가 주도권을 가지게 되나 ... 예를 들어 한정승인을 한 상속재산, 상속인 없는 상속재산, 각종의 재단저당의 목적이 되는 재단 등이 있으며, 종교재단, 육영회, 유치원 등도 포함한다.단독행위의 성질, 증여,유증의

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.11.30 | 수정일 2023.08.24

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  대학생전세임대지원

  산정시 건물 자체에 설정된 금액을 호별로 안분 산정 (‘12. 2. 8) 공동 ( 근 ) 저당권 채권금액 ( 채권최고액 ) x [1/ 공동담보 대상호수 ] 또는 공동 ( 근 ) 저당권 ... 채권금액 ( 채권최고액 ) x [ 해당 임차목적물 전용면적 / 공동 ( 근 ) 저당권 대상 전체 전용면적 ] 단 , 공동담보 물건이 해당 임차목적물이 속한 토지 또는 건물과 별개인 ... 전체 응답자 중 ‘ 갚아야할 빚이 있다’고 답한 응답자는 67.7% 에 달했고 , 이들 1 명당 빚의 규모 ( 개방형조사 ) 는 평균 1,308 만 원 으로 집계됐다 . 2 년 전

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.30

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  [저당][근저당권][저당권][담보][담보물건][신탁선언제도][모게지제도][역저당제도][유동화제도]저당의 신탁선언제도, 저당의 모게지제도, 저당의 역저당제도, 저당의 유동화제도

  저당의 모게지제도※ Mortgagee(저당권자, 저당채권자), Mortgagor(저당권설정자, 저당채무자)1. 모게지의 정의?금융채무에 대한 담보로 창출됨. ... 저당의 신탁선언제도일본의 입법론을 우선 검토하고, 우리나라에서의 신탁선언제도의 도입필요성에 관한 학자들의 입장을 살핀 후, 견해를 밝힌다.일본에서는 최근 학계와 업계가 공동으로 신탁법의 ... 차입자의 권리회복권( Right to Reinstate)저당권실행을 중지시킬 권리- 촉진조항이 적용되기 이전의 모든 채무를 갚을 때- 위반사항을 시정했을 때- ge(후순위 저당)에서

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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  거주현황 조사서

  사 항성명주소중동 연락처자택전화주민등록번호사 무 실휴대전화취 득 및 기 타 권 리 사 항"취득일(등기접수일)"등기원인일근저당권근저당권자변동원인등기원인일채권최고액설 정 일조사년월일 . ... 별부담 ▣세입자부담 □ ▶정화조 : 유 ▣, 무 □▶ 계량기 수 도: 개 ▶지하수 : 유 □, 무 ▣ 비고 : 수도공동부담""조 사년월일" . . .조 사 자확 인 자 직위: 입 회 ... 건축물대장, 건물등기부등본)"건물번호소재지지번주구조공부현황"대지면적(㎡)""주용도"공부"유형"단독주택층수지하단독주택다중주택지상다가구주택공관"세대,호/가구""건축면적(㎡)"현황 보육시설공동주택"허가여부"허가일자아파트연립주택무허가

  서식 | 1페이지 | 100원 | 등록일 2015.06.20 | 수정일 2015.10.07

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  부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

  채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세기간 내에는 전세권자를 임의로 ... 유의해야 할 사항- 근저당권 근저당권의 채권최고액 채무자가 현실로 부담한 채무가 아니고 앞으로 부담할 최대한도의 채무액이란 뜻이며, 실제 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 ... 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.· 을구에서

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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  가등기담보 효력, 판례 평석

  유사한 특수한 저당권이라 보는 것이 타당하다.4. ... 제3자의 경매청구로 인한 경매절차에서 우선변제권을 가지고, 파산절차에서 별제권을 가지며, 여러 법령에서 가등기담보권을 저당권으로 보는 등 가등기담보권자에게는 저당권자와 유사한 지위가 ... (또는 소유권이전등기)의 말소를 청구할 수 있는데, 다만 변제기로부터 10년이 경과하거나 선의의 제3자가 소유권을 취득한 경우에는 채무가 등의 말소청구권이 소멸한다.)후순위저당권자,

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.04

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  로스쿨 법정지상권 과제

  토지의 저당권자에게 신축건물에 관하여 토지의 저당권과 동일한 순위의 공동저당권을 설정해 주는 등 특별한 사정이 없는 한 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 신축건물이 다른 소유자에 ... -동일인의 소유에 속하는 토지 및 그 지상 건물에 관하여 공동저당권이 설정된 후 그 지상 건물이 철거되고 새로 건물이 신축된 경우에는 그 신축건물의 소유자가 토지의 소유자와 동일하고 ... 따라서 건물 없는 토지에 저당권이 설정된 후 저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 담보권의 실행을 위한 경매절차에서 경매로 인해 그 토지와 지상건물의 소유자가 달라졌다면, 민법

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.30

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  관광숙박업의 개념과 종류, 관련 법규들을 알기 쉽게 정리 하였습니다.

  다만, 공유제일 경우 분양받은 자의 명의로 소유권 이전등기를 마칠 때까지, 회원제일 경우에는 저당권이 말소될 때까지 분양 또는 회원모집과 관련한 사고로 인하여 분양을 받은 자 또는 ... 목적물로 되어 있는 경우에는 그 저당권을 말소할 것. ... 회원에게 피해를 주는 경우 그 손해를 배상할 것을 내용으로 저당권 설정금액에 해당하는 보증보험에 가입할 것 1개의 객실당 분양 또는 회원모집의 인원은 2인 이상일 것 (다만, 공유자

  시험자료 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.27

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