"임차인의권리" 검색결과 201-220 / 4,261건

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  계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

  따라서 임차인이 필요비나 유익비의 상환을 청구하지 않기로 하는 특약도 유효하다.▶ 건물 기타 공작물의 임대차(1) 부속물매수청구권이 인정되는 것은 ‘건물 기타의 공작물’의 임차인에 ... ).▶ 부속에 대한 임대인의 동의 등 : 임차인에게 부속물매청구권이 인정되는 것은 부속에 대하여 임대인의 동의를 얻거나, 임대인으로부터 매수한 물건을 부속한 경우에 한한다.▶ 임대차의 ... 매수인이 선의인 경우에는 사실을 안 날로부터, 악의인 경우에는 계약한 날로부터 1년 내에 행사하여야 한다.▶ 위와 같이 매매의 목적인 권리의 ‘일부’가 타인에게 속하여 이를 이전할

  리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  물상보증인 겸 연대보증인의 책임 범위4. 주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. ... 임차인의 권리, 의무1) 사용, 수익권2) 차임감액청구권3) 차임 지급 의무4) 임차주택 반환의무, 원상회복의무참고문헌1. ... 물상보증인 겸 연대보증인을 한 경우에 그 책임범위? 및 관련사례?4. 임차인 및 임대인의 권리·의무에 관한 개요? 및 판례?목차1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  중개계약서

  임차 ? 기타( )중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물의 중개를 중개업자(을)에게 의뢰한다.1. 을의 권리? ... 임대 등)하고자 하는 경우 “I.권리이전용(매각?임대 등)”에 기재하고, 권리를 취득(매입?임차 등)하고자 하는 경우 “II.권리이전용(매입?임차 등)”에 기재함I. ... 기타 ( )소유자 및 등기명의인성 명주민등록번호주 소중개대상물의 표시건 물소재지건축연도면 적㎡구 조용 도토 지소재지지 목면 적㎡지구?구역현재용도은행융자?권리금?

  서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2024.03.03

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

  동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 ... 1) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.2) 임대인은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 ... 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게

  시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원입법으로 제정, 2001.12.29. ... 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다. ... 대항력의 발생시기는 건물의 인도와 임차인이 사업자등록을 신청한 다음 날 오전 0시부터이다.나.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  [상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

  함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. ... 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금 중 낮은 금액을 넘지 못한다.④ 임차인은 임대인에게 신규임차인이 되려는 자의 보증금 ... 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호) ① 계약이 종료된 경우에 임차인은 임차 상가건물을 원상회복하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은

  서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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  복지국가에 대한 고찰, 복지국가를 가다, 다큐프라임, 행복의 조건

  복지국가에서는 임차인에 대한 보호가 먼저이지만, 한국에서는 상반되게 집주인이 ‘갑’이고 임차인은 끝까지 ‘을’인 것이다. ... 또한 세입자연합협회에서 계약기간동안 임차인이 부당한 일이 없도록 도움을 받을 수 있다고 한다. ... 한국의 경우 합리적인 기준이 없이 집 주인 맘대로 계속 올려받을 수 있는 전세 값에 대해 임차인들은 24개월의 계약기간이 다가오면 항상 불안하게 지내야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

  1) 임차인은 입주와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 ... 주택(시가 1억 원)에 대해 임차보증금을 6천만 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 2천만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 ... 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.3) 경상남도 창원시 지역에서 2021년 10월 3일에

  시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  물권법 - 저당권의 효력(A학점)

  소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2. ... 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 ... 결과적으로 저당권에 의한 경매실행의 경우에도 주택임차권이 소멸하지 않기 위해서는 여타 제한물권이 설정되어 있지 않은 깨끗한 부동산에 대하여 주택임차권의 대항력(임차권의 등기, 주택임차권의

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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  사무실 무상사용 계약서

  임대료 없이 무상으로 사용한다.제5조 [권리이양 및 전대금지]1)임차인은 임대인의 동의 없이 임대차 계약상의 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 임대차 물건의 전부나 일부를 전대할 ... 사무실 무상사용 계약서임대인으로 하고 를 임차인으로 하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.제1조 [임대차물건의 표시]주 소 :위치전용면적계약면적비고제2조 [용 도]임차인은 임차물건을 ... 위하여 임대인의 사전 서면동의를 얻어 구조의변경이나 필요한 시설과 설비를 임차인의 비용으로 행할 수 있다.2)본 임대차게약이 종료 해지된 때에는 임차인은 자신의 책임으로 임차물건을

  서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2020.10.16

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  생활법률 족보

  제8조 제1항 - 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택임대차보호법 제3조 제4항 - 임대인의 지위 승계 임차주택의 양수인(매수인, 경락인, 상속인 등 권리를 승계자를 포함) ... 공매를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6.

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.14

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  창업과 경영관리 단원별 요약

  따라서 주택의 임차인은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속하여 사용 수익하며 인도를 거절할 수 있는 권리를 면제받을 수 있는 권리를 취득하게 되는데 이를 우선변제권이라고 ... 규정이 있는데, 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에, 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실혼의 관계에 있는 사람이 있으면, 임차인의 권리의무가 승계된다. ... 이렇게 확정일자를 요구하는 것은 임대인과 임차인의 담합에 의하여 다른 이해관계인의 권리에 영향을 미치는 것을 미연에 방지하게 하기위함이다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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  [사회복지] 장애인 이동권 문제해결을 위한 제언

  보급 현황 및 대체 수단 도입 현황특별교통수단은 장애인들의 이동을 지원하기 위해 운영되고 있으며, 이외에도 임차 택시, 바우처 택시 등의 대체 수단이 활용되고 있습니다. 2021년 ... 또한 임차 택시와 바우처 택시 등의 대체 수단은 총 24,557대로 운영되고 있으며, 바우처 택시가 대다수를 차지하고 있습니다. ... 이용자가 정보를 얻을 수 있는 권리까지 포함하고 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.09

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  임차인은 임차권등기명령에 집행 에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득한다고 써있다이 추정되지는 않는다. ... 원시취득(절대적 발생)원시취득이란 특정권리가 타인의 권리에 기초하지 않고 특정인에게 새롭게 발생하는 권리변동을 뜻한다.1) 소유권 취득땅에 새로운 건물을 건축하면 건물 소유권을 취득할 ... 순위 변경에 따른 권리작용의 순위 변경이 된다는 점에서 작용의 변경에 해당한다고 볼 수 있다.(2) 부동산 임차권등기에 따른 대항력 취득(제621조2항)주택임차보호권 제3조의5항은

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  체납처분으로 인한 상속부동산의 압류등기를 촉탁하는 관공서는 상속인의 승낙이 없더라도 권리이전의 등기를 함께 촉탁할 수 있다.? ... 임차보증금도 임의적 기록사항이지만 임차권등기명령의 등기에서는 임차보증금을 받기 위하여 행하는 것이므로 임차보증금도 필요적기재사항이다.? ... 가등기권리자는 중복된 소유권보존등기의 말소를 청구할 권리가 없다.?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  [토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

  임차인 간의 합의를 포함하므로 이에 주의를 기울여야 하는데 우선 첫째, 임대 조건의 이해부터 시작된다. ... 다음은 매매 거래에서 주의해야 할 점이다.첫째, 합법적인 권리와 의무 확인이다. 판매자와 구매자는 부동산에 대한 모든 합법적인 권리와 의무를 이해해야 한다. ... 세우는 것이 필요하겠으며, 지역 법률 및 규정을 이해하여금 거래가 이를 준수하는지까지 확인해야 한다.다음으로는 부동산 임대차 계약에서 주의해야 할 점이다.부동산 임대차 계약은 임대인과

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  법 제3조의2(보증금의 회수) 제2항에서는 대항력 있는 임차권을 가진 임차인-확정일자를 갖춘 임차인-은 임차주택 환가대금에서 후순위권리자에 우선해서 보증금의 변제를 받을 권리가 있다고 ... 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인과 임차인은 쌍방에게 권리와 의무를 가진다. 또한 임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기하는 것이 가능하다. ... 문제 2의 해설乙은 X주택에 대한 임차인이기 때문에 乙의 권리 보호와 관련된 사항은 주택임대차보호법에서 정하고 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  임차인이 계약금을 올리지 못하는 상황이 발생하거나, 임차인이 계약금 상승에 대한 의지가 매우 크다면 소송이나 분쟁 조정을 거쳐서 임대료 상승을 할 수 있는 것이다. ... 임차인들에게 생기게 된 논란은 개인의 경제활동을 제한하게 되는 법이라는 것이다. ... 그렇기에 부동산 가격의 안정을 위해서 만들어진 법이 임차인과 임대인의 분쟁을 불러일으킨 모습이 되었다는 것으로 생각할 수 있을 것이다.마지막으로 전월세신고제가 있다.

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  문제 2의 풀이(1) 임차인의 대항력임대차 계약이 체결되면 임대인과 임차인은 각각 서로에 대해 권리와 의무를 가진다. ... 왜냐하면 임대인은 임차인에 대해서 부동산을 용법에 맞게 사용하도록 제공할 의무를 부담하는 반면 임차인은 임대인에 대해 해당 부동산을 용법에 맞게 사용하도록 요구할 권리뿐 아니라 계약이 ... 만료되면 임대인에게 줬던 보증금을 반환 받을 권리도 가지기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  해제의 효과에 대하여 서술하시오

  계약이 해제되기 전에 매수인으로부터 부동산을 임차하여 대항요건을 구비한 임차인도 보호 받을 수 있다. ... 그리고 이 제3자는 등기나 인도와 같은 공시방법을 갖추는 등 완전한 권리를 취득한 자이어야 비로소 계약 해제의 효과로부터 보호를 받을 수 있게 된다. ... 경우에 이것이 어떻게 되느냐가 문제될 수 있는데, 판례는 물권적 효과설에 따라 계약이 해제되면 당연이 원권리자에게 복귀된다고 보고 있다.다만, 계약이 해제된다고 하더라도 제3자의 권리는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.13

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