"주택임차권의 승계" 검색결과 201-220 / 545건

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  [민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

  임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가에 대해서는 다음과 같은 견해의 대립이 있다2. ... 민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법 분석Ⅰ. 민법과 가족법1. ... 민법과 주택임대차보호법1. 주거용건물 이어야 한다2. 전세권이 아닌 임대차에 적용한다3. 일시사용인 임대차의 경우는 적용 배제한다4. 차임을 지급하여야 한다참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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  가정공동생활을 함께 한 사실혼관계의 배우자가 임차인의 권리와 의무를 승계할 수 있는가?

  승계여부주택임대차보호법(이하 임차법)은 "임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계한다" ( ... 임차법 제9조 제1항)는 규정과 "임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 ... [註]임차법 -> 주택임대차보호법[참고법령 및 판례]민법 제812조 제1항, 제1003조 제1항,주택임대차보호법 제9조 제1항, 제9조 제2항

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.11

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  채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

  대항력(對抗力)의 내용(內容)(2) 양수인에 대한 관계() 임대인 지위의 승계 : 임차주택의 받을 필요는 없다.1. ... ★주택임대차 보호법★??Ⅹ?Ⅸ. ★주택임차권의 대항력(住宅賃借權의 對抗力)0. ... 대항력(對抗力)의 발생시기(發生時期)임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 다음날 오전0시부터 대항력을 취득한다.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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  담보물권법 중간고사예상답안

  따라서 자동차를 수리한 대가인 수리비채권에 대해서는 견련관계가 인정되지만, 주택임차인에게는 보증금채권에 대해서 유치권이 인정되지 않는다. ... 주택임차인은 동시이행의 항변권을 가질 뿐이라고 한다.b) 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 동일한 사실관계로부 터 발생한 경우예컨대 미성년을 이유로 매매계약을 취소한 ... 것으로 할 수 없다.b) 대항요건전질은 위 요건에 따라 성립하지만, 질권자가 채무자에게 전질의 사실을 통지하거나 채무자가 이를 승낙하여야만, 전질로써 채무자·보증인·질권설정자 및 그 승계인에게

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.29

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  [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

  후순위저당권자에 의한 경매신청의 경우 중간임차권이 소멸하지 않는다고 해석한다면, 경락인은 임차권을 승계하여야 하고 그 설ａ. ... 저당의 장기주택저당대출제도참고문헌Ⅰ. 저당의 권리기준설다수설과 소수설의 차이는 이른바 중간임차인의 대항력에서 나타난다. ... (그러나 일정한 금액의 동산이나 담보가 아닌 거주주택의 순자산(homestead)은 보존된다)② 저당실행소송으로 경매 처분한다.2.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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  사실혼에 관한 법률문제

  즉, 주택임차인이 사망한 경우에 '상속인이 없는 경우'에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계하고, '상속인이 있는 경우'에도 ... 사실혼 배우자 일방이 사망한 경우에 사실혼의 다른 배우자에게도 주택임차권의 승계를 인정하고 있다. ... '상속인이 그 주택에서 가정공동생 활을 하고 있지 아니한 때'에는 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2 촌 이내의 친족은 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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  주택임대차상가임대차

  임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계되어 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 ... 주택임대차보호법의 보호대상1) 주택임차인이 법인인 경우: 보호받을 수 없다. ... 주택임대차보호법의 주요내용1) 주택임차권의 대항력 인정: 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주택등록(전입신고)을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

  존속기간 ◐ 전세권의 취득 (1) 전세권자와 전세권설정자 사이의 ‘설정계약 ( 물 권적 합의 ) 과 등기’에 의하여 효력을 발생한다 . (2) 또한 , 전세권의 양도나 상속에 의하여 승계취득한다 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1. ... 신청서 기재사항 ①신청의 취지 및 이유 ②임대차의 목적인 주택 ③임차권등기의 원인이 된 사실 ( 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 대항력을 취득하였거나 , 우선변제권을 취득한 경우에는

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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  부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

  임대차관계가 존속하는 것으로 간주되고), 낙찰로 주택의 소유권을 취득한 낙찰자는 동법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위를 승계한 것으로 되므로, 임차인은 보증금 잔액을 낙찰자로부터 ... 주택의 공유지분에 대한 경매와 주택 전체 임차인의 우선변제권예컨대, 주택을 1/2씩의 지분비율로 공유하고 있는 甲과 乙이 공동으로 丙에게 그 주택 전체를 임대하였는데 乙의 채권자가 ... 반환받을 때까지 임차주택의 명도를 거부할 수 있기 때문이다).

  리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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  주택임대차보호법

  임차권의 승계(사례)① 주택임차인의 사망시 임차권의 승계 - 26세의 여성이 남편과 결혼식을 올리고 동거하면서 서울에서 주택을 보증금 1,500만원에 전세 얻어 살았다. ... 주택임대차 보호법- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 의의Ⅲ. 적용범위Ⅳ. 임차권의 대항력Ⅴ. 임차권의 승계Ⅶ. 결론* 참고문헌 *Ⅰ. ... 주택임대차보호법 제9조에는 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계하도록 하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.14

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  주택임대차 보호법

  그러나 매각을 이유로 임대인의 지위를 승계한자는 임차인에 대한 계약승계의 의무를 가진다.② 경매에 의한 임차권의 소멸임차권은 임차주택에 대하여 민사집행법에 의한 경배갸 행하여진 경우에는 ... 양수인의 지위임대주택의 양수인이나 기타 임대할 권리를 승계한 자 (매매, 증여, 상속, 경매 등으로 임차물의 소유권 취득자) 는 임대인의 권리를 승계한 것으로 본다.(5) 대항력의 ... 그 임차주택의 경락에 의하여 임차권은 소멸한다.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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  동성혼의 합헌성

  아울러 국민연금의 승계 문제나, 생명보험의 수익문제, 주택임차권의 승계에서도 제외될 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.15

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  공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

  손해배상 책임을지지 않는다.12) 무효행위의 추인 : 원칙 비소급효, 예외 당사자 약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 ... 불법행위 책임으로 다룬다.83) 동시이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 ... 미공시 가능 주택에 해당)52) 개별공시지가 공시기준일?

  시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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  레포트 주택임대차보호법에 대하여

  [본조신설 2009.5.8]제9조(주택 임차권의 승계) ① 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 ... 친족이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.③ 제1항과 제2항의 경우에 임차인이 사망한 후 1개월 이내에 임대인에게 제1항과 제2항에 따른 승계 대상자가 반대의사를 표시한 경우에는 ... 승계한다.② 임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자와 2촌 이내의

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

  따라서 ‘주택임대차에 있어서 대항력이 있다’는 것은 임차인이 주택의 양수인, 임대권한을 승계한 자, 그 밖에 주택건물에 관하여 이해관계를 갖게 된 자 등에 대하여 임대차관계의 존속을 ... 계약갱신거절권의 사유와 과도한 임차인 보호Ⅰ. 주택임대차보호법1. ... 주요내용(1) 임차권의 대항력주택의 인도와 주민등록을 한 익일부터 임차인은 제3자에 대하여 임차권의 효력을 주장할 수 있다(대항력).

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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  채권법 약술

  또 한편 임차주택의 양수인은, 임대인의 지위를 승계한 것으로 의거함으로써 임대차계약의 법정계약인수를 인정하여 주택임차인이 임차주택의 양수인에 대하여 대항 할 수 있다. ... 주택임대차 또는 상가건물 임대차가 종료된 후에 보증금을 받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기를 한 경우에는 임차인이 임차주택 또는 임차상가건물을 ... 주택임차권은 그 임차권의 등기가 없는 경우에도, 임차인의 임차주택에 대한 인도와 주민등록의 전입신고를 마친 경우에는 그 익일부터 제3자에 대하여 대항력이 발생한다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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  주택임대차보호법에 관한 고찰

  변경되는 경우에도 임차인의 지위가 새로운 소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 그 계약기간 동안 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다. ... 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되도록 하고, 한편으로 상속권자가 있는 경우에도 그 상속권자가 임차인과 함께 살고있지 않을 때에는 임차권은 사실상의 혼인관계에 있는 자와 비동거자인 ... 상속권자중 2촌 이내의 친족이 공동으로 승계토록 하고 있다(법 제9조).다른 곳으로 이사하더라도 대항력과 우선 변제권은 그대로 유지하는 데에 그 목적이 있다.6.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.05

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  주택상가 임대차 보호법

  이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다. ③ 임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. ... , 대항력이 구비된 후에 임차 건물이 양도된 경우 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 하고 있으며, 이 경우 임차보증금반환채무는 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되고 ... 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.09

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  현대법의 3가지 원칙을 설명하고 그 중에서 한 가지 실제 사례를 소개하시오.

  원칙적으로 집을 매수한 자는 그 집에 거주하는 임차인에 대해 소유권을 주장할 수 있으나 위와 같은 원칙에 따라 등기된 임차권자나 대항력을 갖춘 임차권자에게는 그 주택의 소유를 주장할 ... 수 없고, 임차관계에 따른 권리ㆍ의무를 승계하게 되는 것이다.2) 계약강제의 원칙계약자유의 원칙 하에서 자본주의사회는 경제적으로 발전하였으나 부익부 빈익빈의 현상으로 가진 자와 무산자 ... 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 및 토지거래규제에 관한 일련의 법률의 제정도 이러한 배경을 기초로 하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.08

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  주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

  임차주택의 양수인(기타 임대한 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.1) 대항력의 의미임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인보호를 위한 배려로서 ... 반면 임대인의 동의하에 양도를 하였다면 양수인은 임차인의 권리의무를 승계하고 임차인의 대항력도 승계하게 된다. ... 따라서 주택임대차에 있어서 대항력이 있다는 것은 「임차주택의 양수인, 임대권한을 승계한 자 기타 임차주택에 관하여 이해관계를 갖게 된 자 등에 대하여 임대차관계의 존속을 주장하면서

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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