"토지거래계약허가제" 검색결과 201-220 / 1,180건

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  토지거래 허가제

  토지거래허가제Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의목 차Ⅱ. 토지거래계약의 허가Ⅲ. 토지거래 허가구역 지정 및 효과Ⅵ. 토지거래허가제의 개선방안Ⅴ. 토지거래허가제의 문제점Ⅳ. ... 허가 받지 않고 체결한 계약은 무효가 되고 처벌을 받게 된다.토지거래허가제Ⅰ. ... 토지거래 허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도이다.토지거래허가제의 다양한 정의Ⅰ.

  리포트 | 77페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.09.26

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  조선시대 재산권의 성격과 의미 -토지소유권을 중심으로-

  앞에선 조선시대 토지소유권에 대한 법적 규정의 의미를 살펴보았다면, 여기에선 실제 재산권 보호의 양상을 살펴보고 계약집행의 효력 즉 토지거래의 양상을 확인해 보고자 한다. ... 즉 왕실과 제3계급간의 대립과 긴장관계의 산물인 것이다. 재산권이 제도적으로 확립되면서 자본시장이 확대되고 거래의 효율성이 증대된 결과 유럽에서 자본주의로의 이행은 가속화되었다. ... 토지매매 허용과 재산권 제한·보호 양상재산권의 보호와 계약집행의 효력을 보장하는 것은 시장발달의 선결조건이며, 이는 경제발전의 중요한 요소로 평가된다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.30 | 수정일 2018.05.20

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  행정법2 기말고사 답안지

  【토지거래계약허가제】Ⅰ. 序(1) 의의- 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가상승을 억제하기 위하여, 허가구역 안에 있는 토지에 관한 거래계약을 체결하고자 하는 자는 시장 ? ... 토지거래계약허가제에 대하여 사유재산제를 침해하는 위헌이라는 입장도 있으나, 우리 헌법재판소는 이를 합헌으로 보고 있다.(2) 허가의 성질- 토지거래계약에 대한 허가는 사법상의 계약이 ... 토지거래계약허가제의 내용(1) 허가대상- 허가구역 안에 있는 토지에 관한 소유권 ? 지상권을 유상으로 이전 또는 설정하는 계약은 허가를 받아야 한다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.08

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  토지 주요핵심

  단독 등기필정보, 대장X 가족관계등록부 단독 상속재산분할협의서 공동 공동 등기필정보, 대장, 주소증명서면 공동 인감, 등기필정보, 판결서/농취증, 토지거래허가증 X 甲 주등기 종전기록 ... 제3자 대항력 요건 변경등기 권리자체 변경 부동산표시변경 소재, 지번, 명칭 변경 부동산변경 지목, 구조, 면적 변경 등기명의인 표시변경 개명, 주소, 법인명칭 멸실등기 부동산 전부 ... 등기 종류, 절차 및 나홀로 등기구 소유권보존 소유권이전 - 계약 - 수용 - 상속 - 유증 - 진정명의회복 지상권 구분지상권 지역권 전세권 저당권 근저당권 채권으로 미등기 성립

  리포트 | 59페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.11.03 | 수정일 2019.05.02

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  [부동산관련 정보체계의 실태와 문제점 및 발전방향] 부동산정보체계와 부동산거래정보망, 국가지리정보체계와 국토공간정보화

  대한 매물정보를 거래정보망에 계약이 체결되었음을 보고하고 거래정보망에서는 계약체결 ? ... 지구, 도시계획시설, 기타 제한, 의 주택건축물 행정관리의 전산화는 건축허가에서부터 사용승인, 건축물관리, 멸실에 이르기까지 건축행정업무 전반에 대한 사항을 전산화하고, 주택 건축인허가 ... (신고), 멸실, 착공, 분양, 도면관리 및 제증명 발급, 열람 등 민원업무를 전산화하는 것이다.여덟째, 지리정보 전산화이다.

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.11

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  (요약)공인인증과 전자서명의 미래

  번거롭고 국내 보안시장 경쟁력도 훼손- 공인인증만 효력을 인정하는 경우 유엔국제상거래법위원회(UNCITRAL) 전자계약협약 제9조에 위배대안- Active-X 없는 공인인증서 확산 ... (인증기관)가 거래 당사자들의 신원을 확인해주기 때문에 안전한 거래뿐 아니라 거래 당사자가 계약 내용을 부인하는 것도 방지- 인터넷진흥원(KISA)을 최상위인증기관(ROOT Certificate ... 인구정보시스템독일전자정부, 소송서류 전송 등일본전자민원, 소송서류 전송 등-미국행정업무 처리, 민원서비스-호주전자세금조회, 전자 부동산 양도 증명, 의료서비스 등-대만전자송장, 전자세금조회, 토지대장

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.06.30 | 수정일 2019.06.10

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  주택 임대차 보호법 요약문

  그만큼 대항력의 취득 시점이 늦어지는 것이다.주민등록과 대항력주택임대차보호법에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제 ... 그러나 이 힘은 임대차계약만으로 발생하지 않고, 일정한 요건(대항 요건)을 구비해야 합니다.전입신고와 점유, 대항력의 조건임차인이 임대인과 주택에 대한 임대차계약을 체결한 후, 동사무소에 ... 다만 법인에도 대항력이 인정되는 경우가 있습니다.국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세 임대주택을 지원하는 법인(한국토지주택공사, 지방공사)

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03

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  회계원리 ) 발생기준 회계와 현금기준 회계를 서로 비교하고, 어느 방법이 기업의 경영성과와 재무상태를 더 잘 표시하는지 자신의 견해를 그 이유와 함께 제시하시오.

  생각해보자. 2012년도에 토지 개혁의 사업 계획을 제시하고 이를 진행하여 정부의 허가를 받은 사람은 A이고, 2017년에 이를 실시하게 된 것이 B라고 생각해보자. ... 하지만 토지 개발은 간단한 작업이 아니기 때문에 이러한 거래의 발생이 2012년도에 일어났다고 해서 바로 해당 사업에의 지출이 이루어지지는 않는다. ... 현금의 흐름을 기준으로 회계를 처리하는 경우에 거래가 발생하고 오랜 시간 뒤에 이루어진 현금의 지출이나 수입 등을 제대로 파악하는 것이 불가능하다.예를 들어 정부가 토지 개발을 진행하기로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.08.03 | 수정일 2018.09.27

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  토지거래허가제

  토지거래 허가제Ⅰ.序토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승 또는 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역으로 지정하여 ... 그렇다면 이것의 의의및 요건, 효력에 대하여 자세히 살펴보고자 한다.Ⅱ토지거래 허가제의 의의 및 목적1.의의: 토지거래계약 허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 즉 토지에 대한 투기가 ... 하는 토지거래 허가제에서는 이들 권리를 이전 또는 변경하는 계약은 허가대상이 되지 아니한다.3)허가권자: 허가권자는 시장, 군수 또는 구청장이다.4)허가기준: 그 면적이 토지의 이용목적과

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.10

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  부동산신탁의 장점과 법 개정방향 ; 부동산신탁의 종류와 기능 분석

  허가와 신탁신탁의 경우 대가가 수반되는 계약이라고 볼 수 없어 토지거래 허가구역 내의 토지에 대하여 신탁을 원인으로 하여 소유권이전등기신청을 하는 경우 토지거래허가증을 첨부할 필요가 ... 부동산신탁의 종류1) 관리 및 처분신탁 2) 토지신탁(개발신탁) 3) 담보신탁5. 부동산 신탁의 대상1) 부동산 신탁재산의 범위2) 토지거래 허가와 신탁3) 농지 신탁의 제한6. ... 따라서 토지거래 허가구역에 포함되는 부동산에 대하여도 부동산 신탁의 설정은 가능하다.3) 농지 신탁의 제한토지대장상 지목이 농지인 토지의 경우 소유자가 신탁회사를 수탁자로 하여 소유권이전

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.22

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  도시및주거환경정비사업의이해와실무사례

  계약시 20㎡ 이상은 허가대상 ○ 지정현황 : 부천시(원미지구, 소사지구, 고강지구), 안양시(안양지구), 광명시(광명3지구), 시흥시(은행지구) 군포시(금정군포, 역세권), 고양시 ... 신청지역 모두를 1차 사업지구로 선정 (총 9개시 12개 지구(2006.10.13 신청마감)가 1차 신청) - 8개시, 15개지구를 지정하였고, 공고일로 부터 5일 후 효력 발생 - 토지거래 ... 리모델링 분야*■ 공동주택의 행위허가 또는 신고의 기준 제7항 [제47조 1항 관련] – 주택법시행령 별표3 공동주택(주거동)의 리모델링 : 동단위 리모델링 허용 사용검사후 10년

  리포트 | 79페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.08.07

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  외국인에게의 토지시장개방 이대로 괜찮은가

  방법으로 허가를 받아 토지취득계약을 체결할 경우 2년 이하의 징역 또는 2천만원이하의 벌금(제8조양벌규정)과 계약효력 상실(제4조4항)하게 되며, 계약에 의한 토지 취득신고를 않거나 ... 계약체결 전 허가 신청을 해야 하고, 계약 당사자 간 합의서를 제출한 후 구역 지정목적달성에 지장을 주지 않을 경우 허가를 얻을 수 있다.허가대상 지역외의 토지는 신고를 함으로써 토지를 ... 허위신고(제9조1항)를 한 경우300만원 이하의 과태료를 물게 되며 계약외의 원인으로 인한 토지취득 신고를 않거나 허위신고, 토지의 계속보유신고를 않거나 허위 신고한 경우(제9조2항

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.20

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  민법시험 중요부분 정리(민법 총칙, 물권법, 채권법)

  토지거래허가 구역 내* 토지거래허가 구역 내. 유동적 무효. 채권적 효력x -> 대금지급 불이행 이유로 계약해제 불가.* 토지거래허가 구역 내. 甲乙丙 중간생략등기 합의. ... 전체 파산채권자 악의 한하여 파산관재인은 악의 제3자.- 악의 제3자 부동산 소유권 취득 못함.- 제한능력 이유로 취소 경우, 선의 제3자 보호규정 없다- 제3자 위한 계약. ... 甲丙만 허가 후 등기. 무효. (甲乙丙 전원 허가 要)12. 소멸시효 진행 기준 -객관적o. 인식여부x13. 선의의 매수인의 점유 - 자주점유 추정 인정14.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2016.06.25

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  [기초미시경제론]1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오. 2. 양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오. 3.대형 마트 영업 규제의 경제적 효과를 설명하시오.

  미등기 건물이나 무허가 건물도 과세대상에 해당한다.부동산에 관한 권리는 부동산 매매계약을 한 사람이 계약금만 지급한 상태해서 양도하는 권리 등 이며 조합입주권, 주택상환채권, 토지상환채권 ... o 과제유형 : ( 공통 ) 형o 과 제 명 : 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오.2. ... 평가기준별 양도소득세 현황에 따르면 실지거래가액으로 양도소득 금액을 계산할 경우 양도소득금액이 급격히 상승하여 납세자들의 양도소득세 부담이 증가할 것으로 보인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.13 | 수정일 2024.04.11

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  채권총칙 족보

  따라 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무, 등기신청이나 토지거래허가신청의 경우 ⇒ 그 판결로써 통지를 한 것으로 간주하는 방법이 그것이다.20. ... 법정채권 발생원인, 제 3자에게 영향을 미치는 규정, 그 밖의 임대차, 채권관계 규율하는 특별법②보편성: 채권법은 거래법으로서 국제적 · 보편적인 성질을 지닌다.③신의칙의 규율: 신의성실의 ... 종류채권 특정방법- 종류채권이란 일정한 종류에 속하는 물건 중에서 일정량의 인도를 목적으로 하는 채권이다.- 계약에 의한 특정- 채무자의 이행제공에 의한 특정: 채무자가 이행에 필요한

  리포트 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.08.30 | 수정일 2023.05.29

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  한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어 기술한 후, 이 문제가 왜 중요한 사회문제로 취급되어야 하며 어떤 방식으로 해결될수 있을지에 대해서 논하시오

  토지수용을 위하여 해당되는 법(도시재개발법 제31조(토지등의 수용),동법 32조(토지구용법의 준공),토지수용법 제25조(협의와 재결의 신청),동법 제61조(보상금의 지급 또는 공탁) ... ,부동산등기법 제115조(토지수용))을 기준으로 먼저 협의 후 재결 신청한 다음 보상금18)을 공탁(보상가액 산정 시기는 토지수용법 제46조 참조)한 후 토지를 수용한다.② 동시이행 ... 도시 지역으로 집중되는 경제 성장은 왜곡된 도시구조를 형성 시키는가 하면 한편으로는 도시로 밀려드는 도시 빈민들에 의해 형성된 무허가 정착지가 형성되었고, 이는 도시의 건전한 발전에

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.01

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  민법기초 용어정리

  우리 판례는 국토계획및이용에관한법률에 의하여 토지거래허가구역내의 토지의 매매계약의 효력과 관련?臼? ... 조약국가간의 계약문서로 헌법 제5조에 의해 국내법과 동일한 효력이 있으므로 민사에 관한 사항은 법원이 된다.. ... 가주소당사자가 당해 거래관계에 관하여 선정한 장소를 말하고 이는 생활의 근거지와는 무관하다..

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03

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  생활속의경제] 문재인정부 부동산정책+역대정부 부동산정책 1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면 2)공급측면 3)가격에 대한 직접적 규제측면 설명 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장

  그래도 부동산 투기열풍이 계속되자 1984년에는 토지거래 및 신고 허가제를 실시하였다. ... 대기업 49개 계열기업군의 비업무용 부동산 6개월 이내 처분 및 유휴 토지와 비업무용 부동산에 대한 금융기관의 담보취득 금지, 제 3자 명의 부동산 담보제공 금지? ... 관인계약서 사용 및 등기 의무화? 양도소득세제 개편(누진과세): 면제기간 3년 거주 5년 소유로 연장?

  방송통신대 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.12

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  (생활 속의 경제 공통)Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오. Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오. Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의

  주택공급의 확대를 통해 주택시장 수요와 공급 불균형을 해소하고자 했다.김영삼 정부19938,12금융실명제 실시→ 토지거래허가제, 부동산 구입 자금출처 조사199411월주택임대사업자제도 ... 과세, 투기꾼 세무조사 강화→ 주택 200만호 건설계획(5대 신도시 건설)→ 검인계약서제도 도입, 지가동시제도 실시19892,24영구 임대주택 25만 가구 건설계획 발표5,29사실거래에 ... 방향은 지속적인 투기억제 정책으로 남발하여 큰 효과가 없었다.노무현 정부20035~10월주택가격 및 재건축시장 안정대책11,1410년 장기임대주택 건설 활성화 지원 방안20044월주택거래신고제11,19부동산

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.07 | 수정일 2021.11.08

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  토지거래허가제의 정의와 한계성 그리고 DTI의 정의 및 의견

  정의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장 ... 토지거래허가제● 정의● 現 실태와 한계성● 의견2. DTI (Debt To Income)● 정의● 수익성을 배제할 수 없는 시중 은행들● 의견토지거래허가제1. ... 現 정부의 만족스럽지 못한 구실과 무능에 묻혀 토지거래허가제의 실효를 제대로 보지 못했다고 해도 좋다.토지거래허가제의 기본특징을 잘 살펴보자.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.05

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