"임대차법" 검색결과 221-240 / 5,494건

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  [부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

  상가건물 임대차보호법1. ... 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택임대차보호법에서는 적용되는 주택에 대한 보증금의 범위를 ... 상가건물 임대차보호법의 주요내용(1) 대항력1) 대항력 발생요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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  부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

  건물의 임대차의 경우에도 토지의 임대차와 적용되는 법 규정이 동일하므로 토지임대차와 큰 차이는 없다. ... 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결과 사용 목적을 명시하였다. ... 가령 토지를 임차하여 건물을 지으려면「건축법」이나「도시계획법」등에 제한사항이 없는가를 해당관청에 미리 확인을 하여야 한다.4) 농지임대차계약 시 유의사항농지의 임대차에 대하여는「농지법

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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  주택임대차보호법

  그러나 주택임대차보호법은 묵시의 갱신을 규정하고 있다. ... 주택임대차보호법의 대항력.임차권이 대항력을 갖추기 위해서는 원칙적으로 전세권처럼 물권으로 성립하거나 임차권의 등기를 경료 하여야 한다.그러나 주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 ... 입법취지 및 적용범위주택임대차보호법은 주택의 임대차와 관련하여 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위해서 민법에 대한 특별법으로 1981년 제정되었으며, 3번의 개정과정을 거쳤으며 99년에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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  [부동산학]주택임대차보호법

  주택 임대차 보호법 관련 사례주택임대차보호법 정리[일부개정 2005.1.27 법률 7358호]1. ... 목 차주택 임대차 보호법1. 주택 임대차 보호법의 제정 및 개정2. 주 요 용 어3. 주 요 사 항4. 등 기 부 등 본5. 등 기 부 등 본 (표제부)6. ... 본인 불찰로 주소지가 잘못된 경우에는 변경된 날부터 대항력이 생긴다.건축법상 다세대주택은 공동주택이기 때문에 동, 호수를 정확하게 기재하지 않으면 임대차보호법의 보호를 받을 수 없고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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  [법학] 주택임대차보호법

  Ⅰ.서주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981.3. 5 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 “민법에 대한 여러 가지 특례”를 ... 주택임대차 기간주택임대차의 기간은 당사자간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간 을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다(법 제4조 제1항).임대인이 ... 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 제6조 제1항).다만, 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무를 다하지 않았을 때에도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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  [생활법률]주택임대차보호법

  임대차】이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우 에는 이를 적용하지 아니한다.4) 법인의 임대차주택임대차보호법은 자연인인 서민들의 주거생활의 안정을 보호하려는 취지에서 제정된 ... 주택임대차보호법 ---------------------------------------1(1) 주택임대차 보호법의 목적과 의의 ------------------------------ ... ------1(2) 주택 임대차의 법적 성질과 전세권의 비교 -----------------------------2(3) 주택 임대차 보호법의 개정과 개정취지-------------

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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  부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

  -상가건물임대차보호법의 보호대상 보증금액에 부합됨을 확인할 수 있다.서울특별시의 경우 2억4천만원이다. ... 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한 스크랩자료 등을 뒤져 보았고 김세삶은 당당하게 계약기간 연장을 주장하였다.4. ... 본인의 부는 1984년 회사를 정리하고 줄곧 자영업을 해왔으며 현 영업장의 임대인으로부터 겪고 있는 사례로서 과거에 임대인으로부터(상가건물 임대차보호법발효 이전)보증금을 보호 받지

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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  권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

  「주택임대차보호법」,「대부업법(고금리제한법)」등과 함께 민생 3법으로 사회적ㆍ경제적 약자인 상가건물 임차인의 권리를 보호하고, 과도한 임대료 인상을 억제하여 국민경제생활의 안정을 보장하기 ... 권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. ... 모든 임대차계약에 적용되는 것은 아니며 영업용 건물의 임대차로 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용된다.인도명령은 매수인이 매각대금을 지급하고 유효한 소유권을 취득했음에도 불구하고

  리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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  [민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

  상가건물임대차보호법1. 상가건물임대차보호법의 특징상가건물임대차보호법은 민법의 임대차 일반규정에 우선하여 적용함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. ... Ⅰ.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임(보증금 ... (제640조)6)일시사용을 위한 임대차임대차의 목적이 일시사용일 경우 국민의 주거생활의 안정을 보장한다는 주택임대차보호법의 목적과 다르기 때문에 주택임대차 보호법을 적용받지 못한다.7

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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  [법과 행정]상가임대차보호제도

  문제점상가임대차보호법의 문제를 단적으로 나타내는 신문기사상가 세입자 ‘시름’ 더 키웠다[속보, 경제] 2003년 11월 18일 (화) 16:12[한겨레] 상가임대차보호법 시행 1년 ... 이 법은 영업용 건물(이하 “상가”라 함)의 전부 또는 일부의 임대차에 적용한다. ... 이 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.제16조(소액사건심판법의 준용) 소액사건심판법 제6조?제7조?

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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  주택임대차보호법 판례의 평가 - 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자

  주택임대차보호법 판례의 평가- 주민등록 이전, 주민등록 기재, 가압류 대항력, 점유보조자, 제3취득자저작시기2015. 02저작목적정리 평가 리포트키워드부동산경매, 주택임대차보호법, ... 그런데 아직 미성년자이기 떄문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가? ... 그런데 아직 미성년자이기 때문에 시골에 거주하는 부친이 임대차계약을 체결하였다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있는가?

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.24

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  상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

  아래에서는 위와 같은 임대차 특별법 중 상가임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ 본론1. ... 하지만, 주택과 상가건물에 관한 임대차 특별법이 시행되기 전에는 민법상 임대차 규정에 의거 임대차 관계를 규율하여 왔으나 1970년대 후 산업화와 도시화로 인해 도시의 인구집중으로 ... 상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선변제권Ⅳ.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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  주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향

  주택임대차보호법의 규정주택임대차보호법 제3조는 “임차권의 대항력에 관하여 특례를 규정하고 있다. ... 있는 실정을 고려하여 주택임대차보호법의 개정을 통해 입법상 보호할 필요가 있다고 생각된다.(2) 발생시기의 문제점앞에서 언급한 바와 같이 주택임대차보호법 제3조는 “임대차는 그 등기가 ... 주택임대차보호법상 문제점(1) 보호대상에 대한 문제점■ 법인대법원)은 “주택임대차보호법은 자연인인 서민들의 주거생활의 안정을 보호하려는 취지에서 제정된 것이고, 법인은 대항요건의 하나인

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.29

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  [법학] 주택임대차보호법

  주택임대차보호법의 법적성질주택임대차보호법의 법적 성질로는 크게 세 가지가 있는데 첫째로는 유상 ? 쌍무 ? 낙성 ? ... 주택임대차보호법의 의의주택임대차보호법은 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. ... 또, 본 법에 반하는 약정이라도 임차인에게 유리하면 무효가 되지 않는다.Ⅲ. 주택임대차보호법의 적용범위1.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.05

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  [상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

  상가건물임대차보호법1. ... 목적과 성격(1) 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다(법 1).(2) 성격이 법은 상가건물의 임대차에 ... 해당된다.(3) 보증금의 한도상가건물임대차보호법은 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에는 적용하지 않는다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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  주택임대차보호법상 보증금의 우선변제에 대하여

  주택임대차보호법상 보증금의 우선변제에 대하여1. ... (大判 1994. 2. 22. 93다55241)주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 의하면, 주택임차인은 같은 법 제3조 제1항에 규정된 대항요건과 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에는 ... 임대차기간 종료 전에 대항력을 갖춘 임차인의 배당요구주택임대차보호법 제3조의2 제1항의 규정에 의하면, 제3자에 대한 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매시 임차주택의

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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  임대차보호법

  제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세산정시 ... 현행 주택임대차보호법과 그 자체가 매우 유사하다.상가건물임대차보호법의 요건, 효력, 적요범위 등을 고찰하여 그 입법으로 발생하는 장점 뿐만 아니라 문제점을 알아보고 그에 대한 해결책도 ... 민법 제 618조) 이 법이 말하는 임대차는 임대차의 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하고 있는 경우를 말한다.보증금액을 정함에 있어서는 경제여건 및 임대차 목적물의 규모를 감안하여

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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  [주택임대차보호법] 주택임대차보호법

  ◁부동산법특강▷≪주택임대차보호법3가지 논점≫【대항력】1 주택임차인은 등기를 하지 않더라도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 그 다음날 이전 주인과 맺었던 계약내용을 그대로 ... 즉, 민법상 임대차는 등기가 된 경우에만 대항력이 인정되나, 주택임 대차보호법은 등기가 없더라도 주택의 인도와 주민등록에 의해 대항력을 인정하고 있다는 점 이 특징이다. ... 그러나 주택임대차보호법에서는 주택임차보증금의 보호를위해서 보증금의 회수(우선변제권)와 소액보증금 중 일정액에 대한 보호(최우선변제권)에 관해 규정하고 있다.1.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.09.18

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  [법학] 주택 임대차보호법

  법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이다. ... 몇차례의 개정을 통하여 이미현재의 주택임대차 보호법은 서민들의 주거생활에 안정을 가져오게 되었다.여기에서는 크게 법의 목적과 주택임대차의 내용 그리고 생활에서의 다양한실례를 들어 주택임대차보호법을 ... 【부 칙】① (시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다.② (존속중인 임대차에 관한 경과조치) 이 법은 특별한 규정이 있는 경우를 제외하 고는이 법 시행 당시에 존속중인 임대차에 대하여도

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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  [생활법률]상가임대차 보호법

  상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적? ... 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). ... 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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