"임대차법" 검색결과 261-280 / 5,494건

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  [민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

  상가건물임대차보호법의 규범논리는 대체로 주택임대차보호법의 경우와 동일하지만, 상가임대차법이 적용되는 상가건물에 대해서 그 보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. ... 의한 보호 -----------------------------------p. 61)현행 민법의 문제점과 주택임대차보호법의 제정2)농지법의 제정3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 ... 특히 상가임대차법에서는 임차인에게 계약기간이 만료된 임대차에 대해 그 갱신을 청구할 수 있는 권리를 보장하고 있다.)4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성)(1)문제점우리 학설과

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  상가임대차보호법

  있다(주택임대차보호법 제7조, 시행령 제2조). ... 적용대상 임대차계약이 법은 2003년 1월 1일 후 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용한다(부칙 제1조). ... 예를 들어 임대차의 존속기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간이 2년으로 늘어나게 된다(주택임대차보호법 제4조 1항).(3) 농지에 대한 임대차인 경우 농지법이 적용되는 범위

  리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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  [조세] 주택임대차보호법

  ◎ 임대차1. 임대차의 정의▶ 우리 민법상 민법총칙, 물권법, 채권법, 친족법, 상속법의 5편 중에서 에서 계약의 한 형태로 규정한 법률용어이다. ... 주택임대차보호법의 정의▶ 의 일부를 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법의 적용대상이 아니라 고 하였다(대법원 1987. 4.28. ... 즉, 같은 부동산이라 해도 물권법을 적 용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권 계약으로 빌리는 것을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

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  [부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

  주택임대차보호법1. ... 경우주택임대차보호법상의 대항력이 있는 임대차가 성립되고 그 후 제3자가 강제경매를 신청하여 경락된 경우 주택임대차보호법상의 대항력 있는 임대차 이후에 개시된 강제경매일지라도 위 경매로 ... 주택임대차보호법의 기본개념(1) 목 적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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  [임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

  {주택 임대차 보호법 입법취지주택 임대차 보호법 입법취지- 전세계약은 원칙적으로 전세권 등기를 요하나 임대인의 우월적 지위를 이용하여 전세권 등기를 하지 못하게 할 것이다. ... 임대차 기간 종료 후 임대차 관계 존속 의제- 임대차 보호법 제4조는 "임대차가 종료된 경우에도우 양수인에 대한 보증금 반환 청구권의 소멸여지를 방지하여 경제적 약자인임차인을 보호하기 ... 이런 전세권 없는 전세계약은 물권적 효력이 없어 현실적으로 민법상 보호를 받을 수 없는 실정이다.따라서 특별법인 주택 임대차 보호법을 제정하여 경제적 약자인 임차인의 지위를 보장하기

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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  [채권법]임대차보증금의 법적 효력에 대한 이론과 판례

  임대차보증금의 법적 효력I. 서설1. ... 보증금에 대해서는 민법에 아무런 규정이 없고, 주택임대차보호법 및 상가임대차보호법에 몇 개의 규정이 마련되어 있다.2. ... 법적 성질임대차계약과 별도로 행해지는 임대차계약에 종된 계약으로 금전의 수수를 수반하는 요물계약 이다. 그러나 낙성계약으로 체결하는 것을 부정하는 것은 아니다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.19

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  주택임대차보호법

  간파한 뒤에 주택임대차보호법의 부작용과 개선 방향에 되하여 논하도록 하겠다.주택 임대차보호법의 제1조(목적)을 살펴보면 임대차보호법의 목적이 정확하게 명시되어 있다. ... 하지만, 주택임대차보호법에 의한 보호를 받기 위해서는 임차인은 임대차 계약체결시 유의해야 할 사항이 있으며, 계약기간 종료후 또는 임대차에 대한 법적 분쟁 발생시 보증금을 회수하기 ... 학번:10597-29032, 학과:정치외교2학년, 이름:장 형석주제:주택임대차보호제도언젠가 신문에서 주택임대차보호법의 월세 전환금리 상한제가 오히려 전세값을 부추기는 등 부작용을 낳을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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  [생활속의 법] 주택 임대차 보호법

  생 활 속 의 법주택임대차 보호법제출일 :과 목이 름학 번담당교수목 차▷ 주택임대차 보호법 (개요 / 내용)▶ 주택임대차 보호법 (구성)▷ 세입자 보호방법▶ 확 정 일 자▷ 참고 문헌 ... [주택임대차보호법 住宅賃貸借保護法]*개요주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률(1981.3.5. ... 시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다.②(존속중인 임대차에 관한 경과조치) 이 법은 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 법 시행당시에 존속중인 임대차에 대하여도 이를 적용한다

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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  [임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

  일시 사용을 위한 주택의 임대차는 보통의 주택임대차의 경우와는 달리, 특별히 임차인을 보호할 필요가 없으므로 당사자의 자유로운 계약에 일임하는 것이 타당하다는 취지에서 본법의 적용을 ... 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차의 일종이므로 본법이 적용됨은 물론이다. ... 주택 임대차 보호법1.의의 및 목적의 의임대차는 당사자 임대인이 임차인에게 임대물(주택)을 사용, 이익 되게 할 것을 약정하는 동시에 임차인이 이에 대하여 임대인에게 대가(임대)를

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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  주택,상가임대차보호법과 차이

  1.주택 임대차 보호법1.목적이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.우리나라의 임대차 제도우리나라는 주택공급의 ... 소지하고 제시하기만 하면 누구라도 할 수 있다.2.상가 임대차 보호법☞ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ? ... ☞ 이 법 시행일 이전 계약한 경우에도 임차인은 5년간 임대차 기간이 보장되는가?No.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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  [민사특별법] 주택임대차 보호법

  이를 해결하기 위해서 임차권의 대항력을 중심으로 한 법적인 보호방법을 강구한 임대차보호법이 1981년 3월 5일 법률 제 3379호로 처음 제정되었다. ... 주택임대차보호법Ⅰ머리말1.필요성타인 소유의 주택을 임차해야 하는 무주택자들에게 주택소유자들이 자신들에게 유리한 ‘임대차’,‘채권적 전세’를 주로 이용히였는데 이 제도는 임대주택의 소유권의 ... (주택임대차보호법제7조) 임대인이 차임의 증액을 청구함에 있어서는 인상요인을 구체적으로 입증하여야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.02

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  주택임대차 보호법에 대하여

  주택임대차보호법제 1 절 총 설Ⅰ. 의의 및 목적1. ... 목 적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 써, 국민의 주거생활의 안정을 보호함을 목적으로 한다(제1조).3. ... 주거용건물이 법은 주거용 건물(이하 주택 이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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  [법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

  주택임대차보호법1. ... 주택임대차보호법의 적용범위{ 현대사회와 법(김흥수 외 4명, 한남대학교 출판부:서울), p 61.주택임대차보호법은 주거용 건물 즉 주택의 전부 혹은 일부의 임대차에 관하여 적용된다. ... 주택임대차보호법의 의의{ 현대사회와 법, 김흥수외 4명(한남대학교 출판부, 1994:서울), p 60.주택임대차란 당사자의 일방(임대인)이 상대방에게 주거용 건물을 사용·수익하게 할

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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  [민법] 상가건물임대차보호법

  {상가건물임대차보호법의 문제점발표자 : 박사2차(형사법 전공)Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심은 주로 주거용 건물의 임대차에 집중되어 왔으며, 민법의 임대차의 규정도 주거용과 ... 이 법은 임대차에 관한 민법의 특례를 정한 특별법이므로 민법 제618조 이하의 임대차에 관한 규정 은 상가건물임대차보호법에 규정이 없는 사항에 관하여 보완적으로 적용된다.이 시행되기 ... 주거용건물의 임대차에 관하여는 주택임대차보호법이 1980년부터 규정되어 있었지만, 주거용이 아닌 영업을 목적으로 하는 상가의 경우에는 2002년 11월 1일 상가건물임대차보호법{)

  리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.05.31

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  [법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

  전입신고 및 확정일자 받기주택임대차보호법주택 임대차 보호법이란?1. ... = 차례 =주택임대차보호법이란?1. 목적2. 법률의 성격주택임대차 보호법의 내용제정과 개정[제1조]목적[제2조]적용범위-주택임대법에서의 주택의 범위? ... 법률의 성격① 주택임대차보호법은 민법에 대한 특별법으로의 성격본법의 규정된 사항에 대하여는 민법의 적용을 받지 아니한다.주택임대차보호법에 규정되지 아니한 사항은 민법적적용을 받게 되는데

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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  [민법] 상가임대차 보호법의 허와 실

  국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에 있어, 일반적으로 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 ... 상가임대차보호법의 주요내용상가임대차보호법의 골자는 ①임대차 계약 후 5년간 재계약 보장해 계약 후 5년 동안 안정적인 영업권 보장 ②일정금액 이하의 대항력이 있는 임차인의 우선변제권 ... 상가임대차보호법의 적용 실태와 문제점개정된 임대차보호법이 입점주 울린다[오마이뉴스][속보, 사회] 2003년 03월 20일 (목) 10:33지난해 11월부터 영세상인들을 보호하기 위한

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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  [민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

  상가임대차법의 적용시기이 법은 2003년 1월 1일부터 시행한다. 이 법 시행후 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용한다. ... 상가임대차법의 주요내용1. ... 상가임대차법의 적용대상1.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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  [판례평석] 주택임대차보호법

  결 어 본 연구대상 판결은 결국 주택임대차보호법 제3조의2 제1항에 의한 주택임차인의 우선변제권이 부동산 담보권에 유사한 권리임을 밝히면서, 그 발생시점이 법조문에 충실하게 임대차계약증서상의 ... 판결의 요지 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항은 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우에는 부동산 담보권에 유사한 권리를 인정한다는 취지이므로, 부동산 담보권자보다 선순위의 가압루채권자가 ... 주택임대차보호법발표자 - 최종우 - 박은진 - 이미선▣ 주택임차권의 양도·전대와 대항력 (1988. 4. 25. 선고, 87다카2509) 1.

  리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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  2014.1.1 개정된 주택.상가건물임대차보호법을 누구나 알기쉽게 요약정리하여 해설을 한 강의자료로 일상생활에서 꼭 알아두어야할 내용임.

  - 주택임대차보호법 - - 대항력의 요건(법 제3조, 제3조의2) o 전입신고 + 확정일자 + 점유……………주택 소재지의 동 주민센터 등 - 임대차 ... - 주택임대차보호법상 임차인이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입,주택의 점유가 완성된 경우 선순위 근저당 등에는 대항하지 못하지만 우선변제권 이후 후순위에 대하여는 ... 기간 : 2년(법 제4조) * 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있음 - 최우선변제권(법 제8조) o 임차보증금이 지역별 소액임차보증금

  리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.28 | 수정일 2018.10.10

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  주택 임대차 보호법

  주택 임대차 보호법이란 (1981년 3월 5일 제정)주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의안정을 보장하는 특별법이다. ... 왜냐하면 주택임대차보호법이 적용되기 위하여는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 합니다. ... 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정하고 있습니다.주택임대차보호법의 주요 내용1) 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력 선순위 저당권 등이 없는 임차주택에

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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