"임대차법" 검색결과 321-340 / 5,500건

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  [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

  법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. ... 제거하고 법적인 안정성을 도모하고자 상가건물임대차보호법을 제정하였다. ... 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ.

  리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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  [제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

  제출 법안에 따르면, 임대차 계약에 대한 등기가 없는 경우에도 임차인의 상가 인수와 부가가치세법·소득세법·법인세법 등 규정에 의해 등록을 마친 경우에 한해 제3자에 대한 임대차 효력을 ... 상가임대차보호법의 경제학적 고찰정부가 당초 내년 1월부터 시행할 예정인 상가임대차보호법의 시행시기를 오는 8월로 앞당기는 방안을 적극 검토하고 있다.연간 임대료 제한폭에 대한 혼선으로 ... 시행령(상가 임대차 보호법)이 시장 기능의 작동을 봉쇄하는 한 부작용은 계속될 것이라는 주장도 적지 않다.시행령에서 정해질 임대료 인상폭은 주택임대차보호법 시행령 내용에 견주어 5

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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  [법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借 契約의 對抗力의 取得始期 )

  게다가 집에서 아버님께서 부동산 관련일은 하시기 때문에 주택임대차보호법에 대한 보다 넓은 이해를 위해서 이 판례를 중심으로 한 주택임대차보호법에 관련한 판례들을 선택하였습니다.주택임대차보호법은 ... 序說이 판례는 학설상으로 특별히 논란이 있는 판례는 아니지만, 평상시 제가 주택임대차보호법에 대한 이해가 부족했고, 평상시 생활에도 주택임대차보호법의 필요성은 크다고 느꼈습니다. ... 對象判例의 立場1) 주택임대차 보호법 제3조 1항에서의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시키는 공시방법이 되기 위한 요건주택임대차 보호법 제3조 1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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  주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

  물 적 범 위상 가 임 대 차 의 물 적 범 위주 택 임 차 권 의 대 항 력상 가 임 차 권 의 대 항 력2234Ⅲ결 론4Ⅰ.서 론1.임대차 보호법의 성격임대차보호법은 특별법으로서 ... 마지막으로 이법은 일정한 요건을 갖추었을 때 적용되는 한정적인 법이다.2.주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 ... 임대차계약의 성립주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는, 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 사이에 임대차계약이 체결된경우에 한정된다고 할 수 없고, 나아가 주택의 소유자는 아니지만

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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  법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

  그래서 이를 해결하기 위해 세입자들, 즉 임차인들을 보호하기 위해 ‘주택임대차보호법’이 제정되 었다. 주택임대차보호법 제1조(목적)의 내용은 다음과 같다. ... 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다. ... “이 법은 주거용 건물의 임대차(賃貸借)에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정 을 보장함을 목적으로 한다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  상가건물임대차보호제도

  및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법 ... 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다.제18조(「소액사건심판법」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 ... 」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로 한다.제2조(적용범위) ① 「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로

  리포트 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.07

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  생활속의경제 ) 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영되게 설명해 보세요.

  3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점주택임대차보호법은 전월세 상한제를 적용하였다. 다만 특정 가격 기준을 제한한 것은 아니고 상승률을 제한하였다. ... 그리고 여당과 함께 발맞추어 계속해서 강력한 법안을 추진하고 있다. 2020년 7월에는 임대차 3법이라 알려진 법 개정안이 의결에서 찬성과 반대를 하는 것일까? ... 그래서 이 글에서는 위와 같은 궁금증을 해결하기 위해 임대차 3법이 시행되었을 때 과연 어떤 영향을 끼칠지 이해해보고자 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  부동산임대차 보호 3법II. 부동산임대차 보호 3법에 적용되는 의사결정 모형I. ... 부동산임대차 보호 3법임대차 3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 법안으로, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 핵심으로 한 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 전월세신고제를 ... , 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법이 적용됩니다.

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  임대차 3법이란 무엇인가? ... 그렇기에 임대차 3법을 둘러싼 논란이 일고 있다. ... 가장 대표적인 영향은 정부가 발표한 임대차 3법 때문이다. 위에서 언급한 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제는 전세 공급을 대폭 감축시켰다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또한 주택임대차보호법 제2조에 따르면 주택임대차보호법은 주거용 건물의 전부 또는. ... 문제 1(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 적용여부(3) 주택임대차보호법의 대항력(4) 사례 해결2. ... 문제 2(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 우선변제권(3) 주택임대차보호법의 최우선변제권(4) 사례 해결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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  최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있다. ... 주택임대차보호법 개정안의 내용개정이 예정된 주택임대차보호법의 주요 내용은 다음과 같다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. ... 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있다. ... 주택임대차보호법 개정안의 내용개정이 예정된 주택임대차보호법의 주요 내용은 다음과 같다.

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  주택임대차보호법주택임대차보호법은 자연인인 국민의 주거생활의 안정을 보장하는 것을 주된 목적으로 한다. ... 이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... 이에 임대차계약 체결 당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 않았는데, 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우는 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않는다.또한, 주택임대차보호법은

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  [문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

  있는데(임대차보호법 제3조 2항) 이 법의 요건은 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 되는데 여기서 말하는 확정일자란 ... 갑은 을과 2022년 4월 10일 매매계약과 함께 임대차 계약을 체결하였으므로 갑은 이 조건은 문제가 되지 않는다.다음으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 ... 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 임대인과 임차인 사이에 유효한 임대차계약이

  방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자 : 임대인 ... 소액임차인 : 일정액의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  갑의 임차권이 A에게 대항하는지 여부주택임대차보호법 제3조 제1항과 제4항은 임차주택의 양수인, 그 밖에 상속, 경매, 신탁법에 따른 신탁 등으로 임차주택의 소유권을 취득한 자는 임대인의 ... 갑의 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항에 따라 임차인이 대항력을 보유하는 요건은 ①주택의 인도와 ②주민등록이다. ①주택의 인도는 거주지에 대한 점유의 이전이고 사실상의 지배를 말한다 ... 따라서 을이 소유권이전등기를 경료한 2022년 5월 15일부터 을은 Y주택에 대한 소유권을 갖고, 갑은 임대차법 제3조 제1항에 의해 유효한 공시방법을 갖춘 다음날인 2022년 5월

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  아파트 전세계약서 (계약갱신청구권 행사)

  계약이다.제4조 (기존계약의 효력) 본 계약은 기존계약에 준한 임대차 연장 계약이며 기존계약의 효력은 모두 존속하는 것으로 한다.제5조 (기타사항) 기타 미기재 사항은 민법, 주택임대차보호법 ... 월 ** 일 부터 20** 년 ** 월 ** 일 (24개월) 까지로 한다.제3조 (계약갱신요구권) 본 계약은 주택임대차보호법에 의거하여 임차인이 계약갱신요구권을 행사함에 따라 작성된 ... 계약내용제1조 (보증금) 위 부동산의 임대차 계약에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금金 육억삼천만원정 (\630,000,000)계 약 금金 육억원정 (\

  서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.24

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

  주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 대표적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하고 있다. ... 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보장하는 핵심적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모한다. ... 임대차 계약서는 단순히 임대인과 임차인 간의 약속을 문서로 남기는 것이 아니라, 법적 효력을 갖는 중요한 문서이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  또한 주택임대차보호법 제12조에서는 주택의 등기를 하지 아니한 전세계약에 대해서 주택임대차보호법을 준용하도록 명시하고 있으므로, 甲과 乙의 임대차계약에는 주택임대차보호법이 적용된다고 ... 주택임대차보호법 제1조에서는 대한민국 국적을 가진 사람이 보호대상이 된다고 정하고 있으므로 甲은 주택임대차보호법의 대상이 될 수 있고, 주택임대차보호법 제2조에서는 주거용 건물의 전투 ... 그렇다면 甲과 乙 사이의 임대차계약은 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는가?

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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  [교양 만점 시험자료]생활속의 금융과 법 간단한 정리

  임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 임대인이 보증금을 무리하게 인상하려고 하는 등에 임차인에게 불리한 상황에서 주택임대차보호법으로 임차인이 보호받을 수 있다. ... 우량기업에 경우 이자율이 낮기 때문에 발행하는 채권이 비싸서 적은 이자로 많은 자금을 가져올 수 있지만 불량기업에 경우에는 이자가 높고 채권도 잘 팔리지 않게 된다.주택임대차보호법( ... 임대차 계약관계, 임차인을 보호하는 이유)계약관계: 임차인의 집을 얻겠다는 의사와 임대인이 집을 빌려주겠다는 의사가 만난 생긴다.이러한 면에서 임대차와 소비대차가 헷갈릴 수 있는데

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.05

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