"임대차법" 검색결과 421-440 / 5,500건

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아 채권양도와 임대차를 위해 주민등록을 ... 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차보호법(이하 “주임법이라 한다)이 제정·개정되고 있지만, 현실에서는 여전히 많은 소송들이 제기되고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  또한, 주민등록상 전입신고를 할 경우에 임대차 계약서를 첨부하게 되면 임대차 계약 신고를 한 것으로 간주한다.3) 거짓신고 및 신고거부임대차 계약 후 관련 법에서 지정한 기간 내에 ... 신고해야 한다.신고방법은 관련 법의 서식으로 존재하는 주택 임대차 계약 신고서에 공동으로 서명 또는 도장을 찍어 신고하는 것이 일반적이다. ... 임대차 계약의 신고는 관련 법에 해당하는 신고지역 및 신고금액일 경우 신고 대상에 포함된다.지역의 경우 수도권 전역, 광역시, 세종시, 제주시 그리고 각 도의 시 지역이 해당되며,

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이

  이후 ⅰ) 乙이 위 Y 주택을 丙에게 매도하고 점유를 이전할 경우, 그리고 ⅱ) 乙이 위 Y 건물에 대해 丁과 임대차계약을 체결하고 점유를 이전하였으며, 丁은 임대차계약 체결 즉시 ... 그 이후 ⅰ) 乙이 위 Y 주택을 丙에게 매도하고 점유를 이전할 경우, 그리고 ⅱ) 乙이 위 Y 건물에 대해 丁과 임대차계약을 체결하고 점유를 이전하였으며, 丁은 임대차계약 체결 즉시 ... 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 경우가 있다고 하자.1.

  방송통신대 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  그럼에도 현 정부는 임대차 3법이 효과를 발휘하는 현 시점에서도 임대차 3법을 없애기 위해 부단히 노력하고 있는데, 임대차 3차법을 통해 임차인들을 보호함은 물론, 다주택자들의 배경이 ... 임대차안정정책의 주요 축은 임대차계약 갱신제도와 갱신거부 사유 제정이 주요이다.이에 반해 우리나라는 기존 감독법에서 임대차계약 갱신청구권을 규정하지 않아 주거안정을 도모하는 데 한계가 ... 이러한 문제점을 인식하여 2020년 7월 31일 주택임대차보호법(이하 개정주임법이라 한다)이 개정되었다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  우리「민법」은 일반적인 임대차에 관한 규정을 두고 있을 뿐 주택의 임대차에 관하여 특별히 이를 보호하는 규정을 두고 있지 아니하므로 결국 우리나라의 주택임대차에 관하여는 특별법으로 ... 경제적 약자인임차인을 보호하기 위한 것이 바로「주택임대차보호법」이다. ... 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약이 갱신될 경우에는

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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  계약의 해제와 해지의 차이점을 알아보고, 주변에서 발생할 수 있는 사례를 찾아 법률적으로 해결해 보세요. (1)

  계약해지권은 전환보증금 기준(서울시 기준 9억원)을 초과하는 임대차에도 적용되며, 「상가건물임대차보호법」(1922년 1월 4일 법률 제18675호) 제2조에 따라 개정법 시행 당시 ... 존재하는 임대차에도 적용된다.상가건물임대차보호법 개정안은 2020년 9월 29일 1급 감염병으로 인한 경제상황 변화 시 임대료 또는 보증금 감면 청구권 외에 법에 따라 임차인에게 ... 따라 3개월 이상 감염병 예방을 위한 제한·금지로 인한 경제상황이 크게 달라져 상가건물 임차인이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 한 개정 상가건물임대차보호법이 지난 1월 시행됐다.2022년

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.07

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  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.② 임차주택의 ... 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(2) 상가건물임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 ① 건물의 인도와 ... 법적성질비용상환청구권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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  임대차분쟁조정위원회 주요 문의사항(계약 갱신 등)

  임대인 측은 「주택임대차보호법」 제6조 제1항에 의거하여 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 의사를 어떠한 행위로도 하지 않았습니다. ... 임대차분쟁조정위원회질의사항 정리임대차분쟁조정위원회 질의사항 정리임차인 : O O O주소 : O O O전화번호 : 010? ... 그러나 관련 증빙자료(임대차계약서, 녹취록 등)는 현재 어떠한 형태로도 남아 있지 않습니다.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.26

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  부동산법제 레포트

  하며, 이러한 권리금을 수수하기로 하는 계약은 당사자간에 자유롭게 정할 수 하고 있다.상가건물임대차 권리금의 법제화 방안권리금의 법적 정의와 보호 범위 규정권리금은 그 동안 법적으로는 ... 확인하여 본 결과, 영국, 일본 그리고 프랑스에서도 상가임대차에서 권리금에 대한 구체적인 법적 규율을 찾아보기에는 어려웠으며, 권리금의 수수의 관행과 그 형태에 대하여도 불분명하고 ... 등을 통하여 법의 보호가 가능한 영역으로 조정이 필요하다.권리금 표준 계약서현재 임대차 계약과 마찬가지로 권리금을 주고 받을 경우 명확한 권리와 의무를 명시한 계약 체결을 통하여

  방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  (주택임대차보호법 제3조제1항)요건주택의 인도주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 주택의 인도가 필요하다.주민등록주택임대차보호법에 따른 대항력을 획득하기 위해서는 임차인이 ... (주택임대차보호법 제3조제1항)이상 위 해당 사례에서 문제시되는 것은 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지가 관건이다. ... (보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

  있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - ... 행사와 매수가격결정에 관한 연구, 국가와 지당자치단체의 관계의 재정립 관련 연구, 중재판정부내에서의 의장중재인의 법률상 지위 연구, 교사의 체벌과 불법행위책임에 관한 연구, 미국 주택임대차에 ... 제가 법학과 학부 시절 들었던 수강과목은 회사법1,2, 국제법세미나, 과학기술과형법, 전자상거래법, 민사소송법1,2, 채권각론, 법사학, 국제법1,2, IT정보보호법, 기본권론, 권력구조론

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (2)

  아래의 표는 주택임대차법을 정의한 것이다. ... 주택임대차보호법제3조(대항력 등)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. ... 우선변제권의 요건을 배당 요구 종기인 경락기일까지 갖추고 있어야 한다.3) 최우선변제권주택임대차보호법에서는 소액임차인을 보호하기 위한 최우선변제권을 규정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리, 의무1) 차임지급청구2) 차임증액청구3) 임대물반환청구권4) 주택의 사용, 수익 의무5) 보증금반환의무2. ... 한편, 만약 본인이 무권대리의 행위를 추인하지 않았다면 무권대리는 상대방에 대해서 법적 책임을 져야 한다. ... 사문서는 일정한 요건을 구비하면 법적인 효력을 가지는 문서가 되며, 형법적으로는 이러한 사문서를 위조하거나 권한 없이 행사하면 처벌을 받게 될 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  민법상 전형계약 15종류 정리 요약

  이 점에서 사용대차와 차이가 있다. 일상생활에서 많이 사용되는 임대차는 부동산 임대차이다. 쉽게 말해서 우리가 월세 계약을 체결하는 것이 임대차 계약이다.3. ... 사용대차는 무상이 핵심이므로 만약 사용 기간에 비례해서 대가를 지급하기로 한 경우 그것은 사용대차가 아니라 임대차가 된다.3) 임대차임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, ... 그러나 실제로 사용자와 임금노동자 사이에 체결하는 고용 계약에 대해서는 민법보다는 근로기준법이나 최저임금법이 더 많이 적용된다.2) 도급당사자 일방이 어떤 일을 완성할 것을 약정하면

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.12

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마쳤으면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있다. ... 그래서 우리 임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 주택과 상가 임차인의 경우 예외적으로 우선변제권을 인정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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  2020년 제31회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖의 ... 거래의 일방 당사자의 의뢰에 의하여 중개하는 경우도 포함한다.공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제30 조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지 판단하는 기준 및 임대차계약을 ... 법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적으로 한다.2.

  시험자료 | 169페이지 | 5,500원 | 등록일 2020.02.10

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  우리나라 사회복지법의 형성과정과 특성을 설명하고, 현재의 사회복지법 중 한개를 선택해서 문제점과 개선 방안을 제시하시오

  현재의 사회복지법 중에서도 주택임대차보호법을 선택하여 문제점과 개선 방안을 살펴보았을 때, 주택임대차보호법은 일부 불공정한 조항과 제도적 한계로 인해 여러 문제가 발생하고 있다. ... 이러한 개선 방안을 통해 주택임대차보호법의 문제점을 해결할 수 있을 것으로 기대된다. ... 이를 통해 우리나라 사회복지법의 발전과정과 특성을 이해하고, 현재의 사회복지법 중 주택임대차보호법의 문제점과 개선 방안을 살펴봄으로써 사회복지법의 중요성과 미비점을 인식하게 되었다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.01

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  서론우리나라의 주거보장정책과 관련하여 대표적인 것은 지난 2020년 7월말 시행되었던 임대차 3법이었다. ... 우리나라의 주거보장정책우리나라의 주거보장정책 중 가장 시장과 서민들에게 많은 영향을 끼쳤던 것이 2년 전의 임대차 3법과 관련한 정책이라고 할 수 있다. ... 임대차 3법은 크게 계약갱신청구권제와 전월세 상한제, 전월세 신고제의 3가지로 이루어져 있으며 이러한 제도는 2년 동안 시행되어오는 과정에서 전월세 세입자들의 거주기간을 2년 더 보장한다는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  한국부동산원의 자료를 탐색해 보면 임대차 3법 시행 직전에는 종합주택의 평균 월세 보증금은 전월 대비 약 152%, 평균 월세 가격은 약 108%으로 급등하였다. ... 앞서 전세 선호 현상의 이유로 손꼽았던 전세 보증금을 지렛대 역할을 주택을 구입하는 수요가 감소한 것으로 나타났다.2) 정책임대차 3법, 대출 규제, 금리 인상 등 정책적인 문제가 ... 임대인들이 임대차 3법 중 전월세 상한제 규제와 종합부동산세의 증가로 인하여 월세를 선호하게 됐고 최근 대출 규제와 금리 인상으로 증가하는 전세보증금 마련이 어렵거나 대출이자가 전환되어

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  국가법령정보센터에 상가건물 임대차보호법으로 정의되어있고, 2016. 12. 1.에 수정되고 2015.5.13에 신설된 법으로 법률 제14242호, 제10조의3(권리금의 정의 등) 에서 ... 상가건물 임대차보호법의 개정으로 권리금이 법적으로 인정되었으며, 이는 임차인이 새로운 세입자와의 계약을 통해 권리금을 지급받을 수 있도록 보호하고 있다.권리금은 다양한 유형으로 나뉘며 ... 반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무를 부여하지 않지만, 새로운 임차인이 권리금을 안전하게 받을 수 있도록 보호하고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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