"토지 및 건물 근저당권설정등기" 검색결과 241-260 / 390건

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  봉천동도시형생활주택

  설정 승계 및 추가 담보 대출 ]사업 대상지에 신한은행 근저당 설정 : 공동담보 포함 190억원 설정신한은행 담당자 협의 결과 전체 근저당 금액 중 일부 대출 승계는 가능(130억원 ... 내외)잔여 근저당은 토지 잔금시 해지 조건[ 2안 : 신규 담보 대출 ]입주년도 : 2011년 1월세대수 : 301세대전용 : 5.97~7.22평평당가 : 1,150~1,300만원월세 ... 대표이사 개인 소유부지로 매도의향서 기 확보(2009년 11월 23일)현재 기존 건물 철거 후 펜스가 쳐져 있는 상태로 명도 및 철거에 대한 절차 필요 없음사업추진구 도PFV 설립에

  리포트 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.03.03 | 수정일 2016.06.15

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  부동산의 등기에 대하여..

  근저당을 설정하기로 합의하였는데 저당권의등기를 하였다든지, 전세권을 설정하는 법률행위를 하였는데 임차권이 등기되었다든가 하는경우에는 어느 권리도 성립하지 못한다.* 근저당권설정계약상의 ... 채무자가 아닌 제3자를 채무자로 하여 된 근저당권설정등기는 그피담보채무를 달리한 것이므로 근저당의 부종성에 비추어 원인 없는 무효의 등기이다.(3) 권리내용의 양적 불부합권리의 내용의 ... , 저당권설정 계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의 주민등록표 등본은 불필요하다.4.

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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  큰돈없이 부동산을 사들이는 100가지 방법

  건물 선순위자가 근저당을 잡고 있으면 등기 분양자라고 해도 순위에서 밀리기 때문이다. 이 같은 경우를 당하면 투자금을 모두 회수할 가능성이 희박해진다. ... 특히 상기 분양은 건물과 토지에 대해 등기를 해주기 때문에 권리 확보 면에서 안전하다고 볼 수 있다.만일 등기 분양 상가에 투자한다면 테마 상가에 주목하는 것이 좋다. ... 테마 상가는 대표적인 수익성 부동산으로 일반 아파트 단지 내 상가와 달리 도심에 대형 건물을 지어놓고 층별 또는 구역별로 아이템을 설정해 매장을 꾸미는 대형 상가를 의미한다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.27

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  87가지 각종계약서 양식

  같이 근저당권 설정계약을 체결함.제 1 조 【근저당권의 설정】 1 채권자의 채무자에 대한 주택자금 대부금과 그 이자, 연체이자 및 기타 이에 관련되어 발생하는 채무자가 부담할 제 ... 기타사항본 계약서에 명시되지 않은 사항은 근로기준법 및 단체협약 취업규칙에 준한다.19 년 월 일사용자 :근로자 :..FILE:87가지 계약서/근저당권설정계약서(1면).hwp수입인지근저당권설정계약서 ... 본 채무에 대한 이자 및 연체이자의 율, 지급시기와 지급방법 등은 채권자의 정하는 바에 의 함.제 3 조 【담보보존의무】 1 설정자는 채권자의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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  지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

  주로 근저당권(저당권), 전세권, 지상권, 임차권 등이 등기된다.5. ... , 저당권설정등기 등의 등기의 전후와 접수일자(접수번호)를 잘 살펴보아야 한다는 것이다. ... 소유권은 다른 권리에 비하여 항구성에 가까운 강한 힘을 갖고 있기 때문에 갑구를 열람할 때에는 특히 주의할 필요가 있다.3) 을구란을구에 가장 많이 등기되는 것은 근저당권이다.을구에서는

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  지역권이 설정된 토지가 경매로 매각되는 경우, 최선순위의 지역권, 즉 지역권이 저당권 등 말소기준권리에 대항할 수 있다면 매수인에게 인수된다.7. ... 최선순위의 지역권지역권이라 함은 설정행위에서 정한 일정한 목적 달성을 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 부동산용익물권의 일종이다. ... 이러한 말소기준권리에는 최초 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 담보가등기 등이 있다.인수되는 선순위 권리 : 말소기준권리보다 선순위의 권리들로서, 권리분석에 가장 유용한 공부인 등기부상

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  법률상담사례

  경우, 이는 이른바 포괄근저당권을 설정한다는 문언임이 명백하므로, 채무자의 당초 대출금채무뿐만 아니라, 근저당권설정등기를 마친 이후에 채무자가행정자치부령 제329호로 개정된 현행 ... 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등 여신거래로 인한 모든 채무로 정하고 있는 ... 그런데 귀하의 경우와 같이 은행에서 관례적으로 사용되는 근저당권설정계약서에는 그 피담보채무로서 근저당권 설정 당시의 차용금채무 뿐만아니라 기타 각종원인으로 인해 장래 은행에 대하여

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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  형법상 죄수론에서의 법조경합에 대하여

  대하여 피해자인 명의신탁자의 승낙 없이 제3자에게 근저당권설정등기를 경료해 주면 그 때에 그 토지에 그 후 피해자의 승낙 없이 그 토지를 다른 사람에게 매도하더라도 이는 횡령물의 ... 피해자의 승낙 없이 제3자에게 근저당권설정등기를 경료해 준 경우 횡령죄가 성립하고, 그 후 또 다시 다른 사람에게 근저당권설정등기를 경료해 주었다 하더라도 이는 횡령물의 처분행위로서 ... 하거나 동시에 근저당권설정등기를 마치는 것은 객관적으로 불법형득의 의사를 외부에 발현시키는 행위로서 횡령죄에 해당하고, 피해자의 승낙 없이 건물을 자신의 명의로 보존등기를 한 때

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.14

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  부동산 등기제도와 등기부등본

  가등기에 터잡은 본등기가 이루어질 때 등기관이 직권으로 말소한다.을구에 있어서는 근저당권,전세권,지상권 등이 설정되어 있는지 보아야 한다.근저당권의 채권 최고액이란 채무자가 현실로 ... 채무자가 근 저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매에 들어가며 전세권이 설정되어 있는 경우 특별한 사정이 없는 한 전세기간 내에는 전세권자를 임의로 나가게 할 수 ... 혹은 건물의 소유자가 함부로 매매하거나 담보설정, 임대 등 일체의 처분 행위를 하지 못하도록 하는 것이다.예고등기는 토지나 건물과 관련하여 소송이 진행 중이라는 것을 알려주기 위해서

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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  부동산 등기부 분석

  29일 기재된 근저당권 설정 등기채권최고액 팔천사백만원, 근저당권자 강시랑, 동소 동번지 건물 공동담보소유권 이전후 등기된 사항12001년 7월 12일 기재된 근저당권 설정 등기주식회사 ... 등기되어야할 물건우리 민법상에서는 부동산을 토지 및 그 정착물로 하고 있다. ... 새로운 건물에 공동담보 등기가 기재되었다.32002년 2월 6일 기재된 근저당권 설정 등기주식회사 한빛은행(우면동지점)에서 채권최고액 삼억구천육백만원을 근저당권 설정하였다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.15

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  매매계약 절차 및 판례 이론

  등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다.상가건물이나 ... 예를 들면 부동산 등기법,부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률, 집합건물의 소유 및 권리에 관한 법률, 가등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 ... -완전한 소유권을 획득하기 위해서는 소유권에 제한이 되는 가등기,예고등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등을 확인하고 향후 처리 방법에 대한 약정을 명확하고 분명하게 한다.?

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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  [금융시장론]우리나라 담보대출제도

  즉, 토지와 건물을 누가 소유하고 있는가, 토지 위에 건물이 세워져 있는가는 물론 가등기담보권의 설정, 임차인의 존재여부 등에 따라서도 담보물의 가치가 상이하다. ... 따라서 대출실시 이후에도 담보물건이 훼손 되는가 저당권이 설정된 토지에 건물이 신축되는가 등을 예의주시하여 적절적인 채권담보제도이다. ... 담보물의 운용ㆍ관리(1) 부동산담보부동산담보는 토지와 건물은 별개의 담보로서 이들에 설정된 각종 권리관계에 따라 담보물로서의 가치가 달라진다.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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  담보

  단, '유저당 계약'의 내용을 등기하지는 못하므로 저당권설정 이후에 소유권에 부가된 부담은 저당권자에게 이전된다.다. ... , 건물, 기계 기타 저당권 설정이 가능한 물건 또는 재산권 등유가증권국채, 지방채, 보증사채, 산금채, 상장주식, 정부 또는 법인이 발행한 채권 등채권예금, 적금, 금전신탁,정부/ ... B의 변제로 대여금채권이 소멸하면 저당권말소등기 여부와 관계없이 저당권은 소멸한다.⑤ 질권부 채권가.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15

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  직장업무와 관련된 위법부당행위 형사사례

  선고 86도1553 그 등기를 하지 아니한 채 위 토지와 건물에 대하여 제3자에게 금 270,000,000원의 2번 근저당권설정등기를 경료함으로써 건물의 전세권자인 피해자에게 위 전세금상당의 ... 그 손해의 발생여부를 판단하여야 할 것인데도 불구하고, 원심이 그로부터 9개월이 지난 후의 위 토지와 건물의 시가합계액만을 심리한 다음 위 2번 근저당권설정등기에 의하여 피고인의 ... 손해를 입혔다는 내용의 공소범죄사실을 심리함에 있어서, 피해자에게 손해를 입혔는지의 여부는 피고인이 2번 근저당권설정등기를 한 당시의 건물의 담보가치가 얼마나 되는가 하는 점을 밝혀

  리포트 | 33페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.10

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  [부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

  생기는 경우, 채권 최고액을 정해두고 채권 금액을 결산시에 확정하는 것만 다르며, 이런 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권 설정 보다는 근저당권설정 등기를 하고 있다.4) 지상권건물 ... 부동산 등기의 종류1) 소유권2) 저당권3) 근저당권4) 지상권5) 지역권6) 전세권7) 임차권8) 보존등기9) 이전등기10) 설정등기11) 변경등기3. 등기부의 구성4. ... ,갑구,을구의 4부분으로 되어 있으며 등기번호와 표제부는 동일 지면에 있다.등기번호란 및 표제부:등기번호란은 각 토지 또는 건물 대지의 지번이 되어 있으며 표제부는 표시란과 표시번호란으로

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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  물권법사례연습

  甲이 빌린 돈을 갚지 않자 근저당권자는 저당권을 실행하였고, 대지는 乙에게 경락되었다.乙은 경락대금을 완납한 후 甲을 상대로 신축건물의 철거 및 대지의 인도를 청구하였다. ... 결론병은 을에 대하여 건물의 철거 청구를 구할 수 있다.(2) 대지와 건물을 소유하고 있던 甲은 자금을 융통하기 위하여 위 대지에만 근저당권을 설정하였고, 그 후 위 지상건물이 몹시 ... 법정지상권이 붙은 건물을 양수한 자에 대하여 토지소유자가 건물의 철거 및 대지의 명도를 청구하는 것은 지상권의 부담을 용인하고 그 설정등기절차를 이행할 의무 있는 자가 그 권리자를

  리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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  중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

  , 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. ... 및 세율까지는 중개업자가 확인한 사항을 적어야 합니다.3. ①대상물건의 표시는 토지대장 및 건축물대장 등을 확인하여 적습니다.4. ②권리관계의 “등기부기재사항”은 등기사항증명서를 ... 중개의뢰인에게 성실ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조

  서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  민법사례풀이

  그리고 자금을 융통하기 위하여 위 대지에 근저당권을 설정하였는데 그 후 저당권의 실행으로 丙이 대지의 소유권을 취득하였다. ... 민법 제 366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시에 동일인의 소유에 속하는 토지와 건물이 저당권의 실행에 따른 경매로 말미암아 각기 다른 사람의 소유에 속하게 된 경우에 건물의 소유를 ... (1) 이 사건 대지 및 지상의 미등기 건물을 원래 甲의 소유인데 甲은 이 모두를 乙에게 매도하였다.

  리포트 | 14페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.01.07 | 수정일 2020.12.07

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  법률과생활 중간고사 정리

  (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. ... 바람직 할 수 있다.(1) 표제부 : 토지 및 건물 표시.(2) 갑 구 : 소유권에 관한 권리사항 - 최종소유권자와 거래 계약자가 일치 하는지 확인.(3) 을 구 : 소유권 이외에 ... -개인간의 금전 거래의 경우에는 보증인을 세우거나, 저당권설정, 공증 등을 받음으로써 보다 확실한 금전거래가 된다.공증정의 : 어떠한 사실에 대해 공적으로 증명하여 주는 제도이다.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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  [부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

  저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. ... 근저당1) 필요적 기재사항(1) 근저당이라는 취지(2) 채권최고액 : 채무자나 채권자가 수인이어도 반드시 단일하게 기재(3) 채무자 : 연대채무자도 채무자로 기재2) 근저당 이전(1 ... 분할 : 갑의 부속건물을 독립된 을건물로(신설)2. 구분 : 단독건물을 구분건물로(신설 및 폐쇄)3. 합병 : 갑건물을 을건물에 합(폐쇄)4.

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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