"리츠와 펀드" 검색결과 261-280 / 402건

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  종합부동산세

  ·펀드 매입임대149㎡ 이하6억원 이하5호 이상10년 이상비수도권미분양 매입임대149㎡ 이하3억원 이하5호 이상5년 이상비수도권 매입임대149㎡ 이하3억원 이하-7년 이상* 다가구주택은 ... 이상5년 이상동일시·도매입임대주택국민주택규모 이하3억원 이하5호 이상10년 이상기존임대주택국민주택규모 이하3억원 이하2호 이상5년 이상전국미임대 건설임대주택149㎡ 이하6억원 이하---리츠

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.19

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  성공하는 부동산 투자전략

  리츠나 부동산 펀드를 활성화시키기 위한 정부의 이러한 정책에 따라 앞으로는 부동산 직접투자보다는 부동산 펀드를 통한 간접투자가 수익성과 위험 면에서 훨씬 유리하다고 판단된다. ... 최근 개인투자자들이 부동산 펀드에 적극적으로 뛰어드는 것도 바로 이 때문이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.17

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  [경영경제]우리나라 리츠(REITs)의 현황 문제점 및 활성화 방안

  비롯한 시장의 건전성,투명성 또한 리츠와 관련된 전문인력의 양성 및 리츠를 단지 부동산의 단기적 투기 개념이 아닌 장기적 일정수준이상의 수익률을 가져다 주는 은행 의 정기저축 및 펀드의 ... 쉽게 설명하자면, REITs란 부동산에 투자하는 뮤추얼펀드(회사형 투자신탁)라고 할 수 있다. ... 이에 국내의 취약한 매수 기반을 조성하기 위하여 리츠제도가 도입된 것이다.우리나라에 부동산투자신탁제도(REITs)가 도입 된지도 어느덧 6년이 다되어 가지만 지금까지 리츠가 활성화되지

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.28

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  금융상품

  Class A해외 부동산 리츠 펀드적립식펀드 시중 상품동양중소형 고배당 주식1호국내 펀드(주식형)동양중소형 고배당주식1호거래소 및 코스닥 시장 종목 중 시가총액 5천원 이하 또는 ... 혼합형, 채권형 중 선택 수 익 률 : 실적배당 중도환매 : 환매가능 세금혜택 : 일반과세 15.4%, 세금우대 9.5%, 생계형 비과세 중 선택 예금보호 여부 : 비보호아시안 리츠 ... 이익금의 70%환매 수수료연 1.52%신탁 보수제2영업일 기준으로 제4영업일 환매환매 방법자산구성22.65%유동성 및 기타0%채 권77.35%주 식비 중자산구분맥쿼리IMM 아시안 리츠

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.24

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  회계학특강_적대적 M&A

  임명제안 집중투표제로 이사선출 제안KT G공격 시작아이칸 연합 5%공시아이칸 연합 제안 공시아이칸 측의 요구자회사 인삼공사의 주식을 KT G 주주들에게 나눠준 뒤 상장 보유 부동산을 리츠 ... 뉴질랜드 첸틀러 형제의 소유의 사모펀드 1972년 무역사업으로 시작하여 1986년 모나코에 기반을 둔 투자기관으로 변신 1986~1991 아시아에 투자 1991~1993 남미에 투자 ... 1993년 동유럽 신흥 자본 시장에 투자 2003년 ㈜SK 투자 기업 지배구조 개선 펀드SK가 타겟을 된 이유아시아 최대 정유업체 출자 회사 할인 출자회사 또는 모 회사의 사장가거래세

  리포트 | 99페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.19

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  부자되는 금융상품 투자전략

  또한 부동산 펀드나 리츠(REIT's) 등 부동산 관련 상품도 추천한다.한국 주식시장의 전망이 밝다고 보는 이유는 다음과 같다. ... 먼저 투자할 자금을 펀드에 7을 투자하고 주식에 나머지 3을 투자한다. 펀드에 투자한 7은 다시 주식형 펀드와 채권형 펀드로 나누어 7 대 3의 비율로 투자한다. ... 주식형 펀드는 다시 성장형 펀드와 배당주 펀드에 7 대 3으로 분산투자를 한다.주식에 투자할 때도 마찬가지다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.17

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  [부동산][부동산투자][부동산증권화][유동화][부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산투자회사]부동산투자에 있어 부동산 증권화와 유동화 및 부동산투자신탁(리츠-REITs) 비교 및 전망(부동산, 리츠, 부동산투자신탁)

  즉 REITs란 부동산에 투자하는 뮤추얼펀드(회사형 투자신탁)라고 할 수 있다. ... 유가증권을 대상으로 하는 뮤추얼펀드제도와 마찬가지로 REITs 역시 개방형과 폐쇄형으로 구분이 가능하다.ㄷ기한연장 여부에 따른 분류이다. ... 이 펀드 (부동산투자회 수익용 부동산을 매입해 임대수익과 매각을 통해 수익을 창출하기 때문에 안정적인 수익을 보장하는 전문적인 자산운용능력을 보유하고 있는 지 여부, 도덕성, 발기인의

  리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.04.04

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  [프로젝트 파이낸싱]REITs중심 경제정책 방향에 대응하는 LOTTE CAPITAL의 전략

  개발사업을 할 수 있는 개발전문 자기관리 리츠는 단 3건에 불과하다. ... 다른 나라의 REITs 펀드가 다양한 포트폴리오를 구성하고 있는 것과 크게 대조된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.14

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  [부동산투자신탁][리츠][REITs][부동산]부동산투자신탁(리츠-REITs)의 종류, 장점과 단점, 부작용과 대책 및 향후전망(부동산투자신탁(리츠-REITs), 부동산신탁, 부동산투자신탁회사, 부동산시장, 부동산투자신탁)

  미국의 경우는 아파트의 기대수익률과 위험이 다운타운 오피스보다 낮고 시장에서 주식을 매각하여 투자한 자금을 회수하는 형태를 말한다.현재 미국에서 유가증권을 대상으로 하는 뮤추얼 펀드의 ... 개발사업의 리스크 및 난개발 우려최근 부동산투자회사 제도에 대한 일부 오해를 반영하듯 제도화가 미처 진행되기도 전에 일부 개발사업을 전제로 한 사설형 펀드 모집이 진행되어 투자자의 ... 리츠 선진국인 미국의 리츠회사들은 투자자들에게 연간 7% 정도를 배당한다. 리츠회사가 부동산 운용으로 버는 돈은 통상 투자액의 10% 수준이다.

  리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.22

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  서브프라임사태와 국내부동산시장에 미치는 영향

  상당수 부동산 펀드들은 여전히 폐쇄형이나 사모펀드 형식으로 운영되고 있지만, 국내의 경우 얼어붙은 아파트 시장과 달리 오피스 시장은 나름대로 선전하고 있는데다 올해 각종 친 부동산 ... 여기에 DTI 제도 라고 해서 개인의 소득과 채무 상환능력을 엄격히 따지기 때문에 부실대출가능성이 더욱 낮다.(2) 부동산금융의 발달정도미국은 MBS 발행, 리츠 등 부동산의 유동화 ... 경계심이 커지면서 안전자산에 대한 선호 욕구가 높아지는 계기로 작용하여 임대수요가 받쳐주는 우량 한 부동산 물건에 대한 투자가 확대 될 것이다.또한 국내에서 운용되는 각종 부동산 펀드들도

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.08

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  신한은행 Future Festival 2007

  인덱스 주식투자신탁봉쥬르 차이나 주식투자신탁TOPS 엄마사랑 어린이 적립식 주식...신한 BNPP 오대양 육대주 주식 재간접...TOPS Value 주식투자신탁 1호탑스 글로벌 리츠 ... 우리나라의 증권거래소에 상장된 주식 및 채권 등에 투자하는 펀드는 국내펀드라고 하고, 해외의 유가증권 등의 자산에 투자하는 펀드를 해외펀드라고 하는데 해외펀드도 설정하는 주체와 투자상품에 ... 현재 신한금융지주에서 운용하는 펀드의 분석나. 기획의도다. 에너지시장 분석 및 전망라. 현재 에너지관련 펀드 분석마. 펀드 포트폴리오 구성바.

  리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.06

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  펀드 투자에 대한 모든것

  또 연 7~8% 정도 이익을 내는 부동산 간접투자상품인 리츠나 부동산펀드도 최근 관심을 끌고 있다.60대 황혼기: 목표ㅡ>재산증식보다는 안전한 관리가 우선나이 60세는 자영업이나 전문직이 ... 1펀드 시대에 접어든 이때에 펀드에 대해서 자세히 알아보고 어떻게 하면 펀드를 활용해 많은 수익을 얻을 수 있을까를 모색해보도록 하자Ⅱ.본론(1)펀드이해하기①펀드란 무엇인가? ... 참고로 수수료가 싼 펀드 가운데 인덱스펀드가 있는데 인덱스펀드는 수수료가 싸다는 이유만으로 5년 이상 장기 투자할 경우 다른 주식펀드보다 수익률이 좋을 확률이 그만큼 커진다.

  리포트 | 31페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.17

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  [부동산]부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석

  한편, 각각의 펀드는 각기 다른 사업, 대출, 부동산증권에 투자하기 때문에 펀드끼리 수익률이 혼합되지 않으며 펀드간 수익률에 차등이 발생한다. ... 때문에, 장래에는 부동산펀드(회사를 포함하여)를 전문적으로 평가하여 투자의견을 제시하는 부동산펀드평가 전문회사들도 등장하게 될 것이다. ... 투자하기 전에 펀드운용기관(은행, 신탁회사)의 전문성과 사업경험을 체크하여야 하며, 만일 펀드가 투자하는 부동산사업을 분석할 수 있다면 투자판단에 큰 도움이 될 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.23

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  자산관리회사의 사례조사

  관리)이며, 신규부동산 펀드개발?운용 적극 모색 중으로 리츠 등 부동산 간접투자시장에 참여함으로써 PM영업에 연계하고 있으며 모건스탠리 등과 자산유동화 작업에 참여하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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  부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

  정부에서는 부동산 시장의 건전성을 위해서 여러 가지 간접 투자 정책을 내세우고 있는바 “REITs 제도”가 부동산 간접 투자의 대표격이라고 볼 수 있다.2) 부동산 간접 투자의 현재 상황리츠 ... (REITs)와 부동산 펀드 등 부동산 간접투자회사들과 같이 부동산 투자 법인들이 부동산을 취득하고 매매하는 경우에는 정부에서 세제혜택을 주고 있다. ... REITs 회사를 설립하고 자산운용회사에 자본을 출자하며 실질적인 REITs 회사 내부의 의사결정권한을 가지고 있다.- 기관투자자 : 연,기금, 보험회사, 부동산 자문회사, 뮤추얼펀드

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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  부동산 신탁업 분석자료

  있다.또한 부동산 신탁산업은 단순히 부동산 신탁업만 영위하지 않고 부동산과 관련된 대리사무, 컨설팅, 중개업을 영위하며 또한 부동산투자신탁(REITs), 프로젝트금융회사(PFV), 부동산펀드 ... 이것은 신탁업 보다는 REITs 수익 때문이며 특히 2008년에는 5년간 운영해오던 리츠를 청산하면서 높은 매출이 인식되었다. ... 신탁업에는 토지(개발)신탁, 부동산담보신탁, 부동산관리신탁, 부동산처분신탁 네 가지가 있고 비산탁업으로는 부동산대리사무, 부동산컨설팅, 부동산중개업 등과 함께 리츠, PFV 등이 있다

  리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2009.09.17 | 수정일 2015.05.07

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  이명박 정부의 부동산정책에 대한 비판.

  이러한 문제점을 해결 하는 방법은정부가 SPC 를 만들어 기금(펀드)를 운용하거나 간접 투자로 형성된 민간펀드, 부동산투자 목적으로 설립된 리츠회사 등이 공동 참여할 수 있도록하면 ... 도심은 완공 후 안정성이 보장이 되어있는 지역이기 때문에 외국펀드 들과도 매칭 펀드 등 얼마든지 컨소시엄 구성도 가능 하리라고 본다.? 이제는 규제만이 능사가 아니다. ... 싱가폴도 국가 펀드를 만들어 외국의 부동산들을 공략하고 있지 않은가? 공격적인 국가경영이 필요한 때이다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.21

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  경영학 과제

  회사형은 뮤추얼펀드와 마찬가지로 주식을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 투자자에게 일정기간을 단위로 배당을 하며 증권시장에 상장하여 주식을 사고 팔 수 있다. ... 신탁형은 수익증권을 발행하여 투자자를 모으는 형태로 상장이 금지되어 있다.리츠의 특징은 주식처럼 100만 원, 200만 원의 소액으로도 부동산에 투자할 수 있어 일반인들도 쉽게 참여할 ... innovation) 이론과 함께 제창한 기업 경영전략론 제2차세계대전 후 급속히 발달하여,1959년 이후 구미 여러 나라에서 잇달아 시작되었는데, 특히 독일·미국 등에서 많은 발전을 이룩하였다.리츠는

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.09

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  한국의 리츠에 대하여...

  특징부동산 전문 투자펀드로서 리츠는 몇 가지 특징을 가진다.첫째, 투자지분을 소액 단위로 표준화, 증권화한 상품이라는 점이다. ... 리츠의 개념과 특징(1)리츠의 개념(2)리츠의 특징2. ... 한국 리츠 시장의 향후 전망(1) 새롭게 개정되는 리츠(2) 리츠 시장의 전망(3) 리츠 제도의 파급효과4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.16

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  [독후감]스무살 돈과 친해질 나이

  수익증권이니, 채권, 리츠, 펀드 등 평소에 TV등 대중매체에서 흔히 접했으나 뜻은 정확히 몰랐던 것들을 알게 되었다. ... 적립식 펀드는 10만원 이상의 금액을 펀드형식으로 내는 것으로 펀드매니저는 이들을 모아서 주식에 투자하고 남은 수익을 투자자들에게 배분하는 형식이다. ... 그러나 이 책을 읽으며 정기적금은 은행에서 하는 것으로 원금을 보장하는 안정적인 것이나 이자가 적다는 것을 알게 되었고 요즘 추세는 적립식 펀드를 많이 하고 있다고 한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.04

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